Política de compra de viviendas en Wenzhou en 2021

La política de restricción de compras de Wenzhou está dirigida a la población local y es diferente de la política dirigida a la población no local. Si los hogares no registrados en esta ciudad poseen dos o más casas, se suspenderá la venta de viviendas comerciales de nueva construcción. Si eres un hogar registrado en esta ciudad, puedes comprar 2 casas.

Información ampliada

"Ley de Gestión Inmobiliaria de *** y la ciudad de Guocheng de la República Popular China"

Artículo 2 en *** y Guocheng Ciudad de la República Popular China Cualquier persona que obtenga derechos de uso de la tierra para el desarrollo inmobiliario dentro del alcance de la tierra de propiedad estatal (en lo sucesivo, tierra de propiedad estatal) dentro del área de planificación, se dedique al desarrollo inmobiliario, transacciones inmobiliarias, e implementa la gestión inmobiliaria deberá cumplir con esta ley.

El término “casa” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a casas y otras edificaciones y estructuras ubicadas en terrenos.

El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos que hayan obtenido derechos de uso de suelo de propiedad estatal de conformidad con esta Ley.

Las operaciones inmobiliarias a que se refiere esta Ley incluyen la enajenación de inmuebles, la hipoteca sobre inmuebles y el arrendamiento de viviendas.

Artículo 3 El Estado implementa un sistema de uso remunerado y de duración limitada de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance especificado en esta ley.

Artículo 4 El Estado apoyará el desarrollo de la construcción residencial y mejorará gradualmente las condiciones de vida de los residentes en función del nivel de desarrollo social y económico.

Artículo 5 Los titulares de derechos inmobiliarios deberán respetar las leyes y reglamentos administrativos y pagar impuestos de conformidad con la ley. Los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.

Artículo 6 Para las necesidades de los intereses públicos, el Estado podrá expropiar casas de unidades e individuos en terrenos de propiedad estatal y proporcionar una compensación por demolición de acuerdo con la ley para proteger los derechos legítimos y también deben garantizarse los intereses de las personas expropiadas; la expropiación de las residencias individuales y las condiciones de vida de las personas expropiadas. El Consejo de Estado prescribirá medidas específicas.

Artículo 7 El departamento administrativo de construcción y el departamento administrativo de tierras del Consejo de Estado, de acuerdo con la división de poderes estipulada por el Consejo de Estado, desempeñarán sus respectivas funciones y cooperarán estrechamente para gestionar conjuntamente el trabajo inmobiliario. a campo traviesa.

La organización y los poderes de los departamentos de administración de bienes raíces y de los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes de la Región Central. Gobierno.