Provincia de Gansu: El fondo de previsión de vivienda se puede retirar en ocho circunstancias.
Según el Lanzhou Morning News (reportero Cui Yaming, pasante Feng Mengyao), el Centro Provincial de Gestión del Fondo de Previsión emitió recientemente los "Procedimientos operativos de gestión de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" (revisados) para explicar esto en detalle. Los procedimientos son principalmente para Lanzhou El retiro y gestión de fondos de previsión de vivienda para unidades municipales, provinciales y centrales.
Según la normativa, en diferentes circunstancias, además de cumplir determinadas condiciones, también se debe aportar una solicitud de retiro, un DNI y una tarjeta de ahorro bancaria (libreta) válida a nombre del empleado. Si el cónyuge, los padres y los hijos retiran los fondos de previsión para vivienda al mismo tiempo, también deben presentar: solicitud de retiro del cónyuge (padres, hijos), documento de identidad, tarjeta de ahorro bancaria válida (libreta de ahorros) a mi nombre, certificado de matrimonio o registro del hogar. libro y otros certificados de parentesco con familiares. Si el libro de registro del hogar no puede probar la relación entre padre (madre) e hijo (hija), se debe proporcionar un certificado médico de nacimiento u otros materiales que demuestren la relación entre padre (madre) e hijo (hija).
1. Comprar vivienda comercial en esta ciudad
Alcance del retiro: el fondo de previsión de vivienda del empleado, cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.
Requisitos de retiro: Contrato de compraventa de vivienda comercial registrado en línea por el departamento de administración de bienes raíces, comprobante de pago por no menos del 20% del precio total de la vivienda o certificado de propiedad de la vivienda obtenido, comprobante de pago total o pago del impuesto de escritura; factura.
Límite de tiempo de retiro: según la fecha de vigencia del contrato de compra y el comprobante de pago concurrente, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda; en la fecha de registro, se puede retirar en un plazo de tres años. Sólo se puede retirar una vez.
Monto de retiro: el monto retirado por el empleado, su cónyuge, padres e hijos se calcula en conjunto. El monto de retiro acumulado no excederá el pago total real de la casa (el pago total de la casa se basa en el total). precio del contrato de compra de vivienda, el monto total del comprobante de pago y el pago del impuesto de escritura) ¿Cuál es el monto del impuesto según la factura?).
2. Comprar casas de segunda mano en esta ciudad.
Alcance del retiro: el fondo de previsión de vivienda del empleado, cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.
Requisitos de compra de la vivienda: certificado de propiedad de la vivienda, factura de pago del impuesto sobre la escritura que se haya transferido a nombre del empleado, factura de venta de bienes raíces (si no se puede proporcionar la factura de venta de la propiedad inmobiliaria, la 'factura de pago del impuesto sobre la escritura' del comprador y del vendedor).
Límite de tiempo de retiro: según la fecha de registro del certificado de propiedad de la vivienda, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez.
Monto de retiro: el monto retirado por el empleado, cónyuge, padres e hijos se calcula en conjunto, y el monto de retiro acumulado no debe exceder el pago total de la casa (¿el pago total de la casa se factura con el impuesto de escritura? ¿Monto del impuesto? Asunto).
3. Comprar viviendas asequibles, viviendas de autoconstrucción y viviendas reformadas en barrios marginales de esta ciudad.
La unidad de construcción deberá proporcionar los documentos de aprobación del proyecto de construcción y otros procedimientos relevantes de construcción de viviendas al centro provincial (las copias deben tener el sello oficial de la unidad de construcción) y la lista de empleados que compran viviendas para extracción y archivo, y luego los empleados de la compra de la vivienda se encargarán de los trámites de retiro. Si la unidad de construcción no presenta la solicitud ante el centro provincial, los empleados encargados de la compra de viviendas deben proporcionar una copia del documento de aprobación del proyecto de construcción (la copia debe estar estampada con el sello oficial de la unidad de construcción). Si se ha obtenido el certificado de propiedad del edificio, la unidad de construcción no necesita registrarse ni proporcionar los documentos de aprobación del proyecto de construcción.
Alcance del retiro: el fondo de previsión de vivienda del empleado, cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.
Requisitos de retiro: un contrato (acuerdo) de compra de vivienda y un comprobante de pago que no sea inferior al 20 % del precio total de la vivienda o el certificado de propiedad de la vivienda obtenido, un comprobante de pago total o una factura pagada del impuesto de escritura.
Límite de tiempo de retiro: según la fecha de vigencia del contrato (contrato) de compra de vivienda y el comprobante de pago concurrente, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez después de obtener la casa; certificado de propiedad, basado en la fecha de registro, dentro de los tres años. Se puede retirar, pero solo una vez.
Monto de retiro: el monto retirado por el empleado, su cónyuge, padres e hijos se calcula de forma combinada, y el monto de retiro acumulado no excede el pago total de la casa [el pago total de la casa se basa sobre el precio total del contrato (contrato) de compra de vivienda o el monto del comprobante de pago total] permiten】.
4. Reformar las casas autónomas de la ciudad.
Alcance del retiro: Los fondos de previsión de vivienda de los empleados y sus cónyuges se pueden retirar al mismo tiempo.
Requisitos de retiro: certificado de propiedad de la casa independiente a nombre del empleado o cónyuge, certificado emitido por el departamento de administración de vivienda de que la casa necesita reparaciones importantes o un certificado de tasación de edificio peligroso, facturas del compra de materiales de construcción y otros costos de construcción (o prorrateo a la lista de costos de reparación del hogar y recibo de pago). Si el certificado de propiedad de la vivienda está a nombre del cónyuge, se debe presentar el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio (si el marido y la mujer están en el mismo libro de registro del hogar, se puede proporcionar el libro de registro del hogar).
Tiempo de retiro: según la fecha de la factura de compra de materiales de construcción y otros costos de construcción o el comprobante de pago de los costos de reparación del hogar, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez.
Monto de retiro: los montos de retiro de los empleados y sus cónyuges se combinan y calculan. El monto de retiro acumulado no excederá el precio total de la renovación de la casa (el precio total de la renovación de la casa se basa en las facturas). de los empleados para la compra de materiales de construcción y otros gastos de construcción o el monto destinado al hogar). Prevalecerá el monto del comprobante de pago).
5. Comprar una casa de reasentamiento en esta ciudad.
La unidad de demolición y reasentamiento debe primero proporcionar el aviso de demolición (o permiso de demolición, o plan de demolición y reasentamiento, etc.) al centro provincial, sellar el sello oficial de la unidad de construcción y extraer la lista de hogares demolidos para su presentación y luego manejarlos para el comprador de la casa procedimientos de retiro.
Si la unidad de demolición y reasentamiento no ha presentado ante el centro provincial, copia del anuncio de demolición (o permiso de demolición, o plan de demolición y reasentamiento, etc.). ) se debe sellar con el sello nuevo de la unidad de construcción. Nota: Si se ha obtenido el certificado de propiedad del edificio, la unidad de construcción no necesita registrarse y los empleados individuales no necesitan proporcionar avisos de demolición ni otros procedimientos de demolición relevantes.
Alcance del retiro: el fondo de previsión de vivienda del empleado, cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.
Requisitos de retiro: Convenio de compensación por demolición y reasentamiento de vivienda, comprobante de pago del área sobrante de la vivienda demolida, 20% o más de la diferencia o el certificado de propiedad de la vivienda y comprobante de pago total de la vivienda; se han obtenido diferencias.
Período de retiro: según la fecha de vigencia del acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento de la vivienda y el recibo de diferencia, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda; , según la fecha de registro, dentro de los tres años Se puede retirar, pero solo una vez.
Monto de retiro: El monto retirado por el empleado, su cónyuge, padres e hijos se calcula de forma combinada. El monto acumulado retirado no deberá exceder el área excedente total de la demolición y. casa de reasentamiento (la diferencia total será el monto suplementario firmado en el convenio de compensación de demolición y reasentamiento de la casa o prevalecerá el monto del bono de pago total de la diferencia).
Nota: Si la unidad de demolición y reasentamiento compensa directamente la diferencia transfiriendo tarifas de transición y otras tarifas pagaderas a las personas demolidas, la unidad de demolición y reasentamiento o la unidad de reconstrucción emitirán un certificado de compensación y el monto puede utilizarse como comprobante de pago en los elementos La diferencia de precio pagada también se incluirá en el monto total de la diferencia que deba retirarse.
6. Retiro y reembolso por compra de vivienda
Empleados que obtienen el certificado de propiedad de la vivienda después de comprar una casa, pero han excedido el límite de tiempo de retiro y nunca han retirado el fondo de previsión de vivienda, Puede solicitar reemisión y retiro.
Alcance del retiro: Los fondos de previsión de vivienda de los empleados y sus cónyuges se pueden retirar al mismo tiempo.
Requisitos de retiro: certificado de propiedad de la vivienda, certificado de pago total o factura pagada del impuesto de escritura.
Tiempo de desistimiento: en función de la fecha de registro del título de propiedad de la vivienda.
Monto de retiro: Los montos de retiro de los empleados y sus cónyuges se calculan juntos. El monto de retiro acumulado es el saldo en la cuenta en la fecha de registro del certificado de propiedad de la vivienda y no excederá el total real. precio de compra (el precio total de compra se calculará en el comprobante de pago completo, impuesto sobre la escritura, ¿factura pagada? ¿monto del impuesto? cualquier cantidad).
7. Retiro para consumo de vivienda propia del hogar
El empleado pagador ha abierto una cuenta en el centro provincial y ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda de forma normal, continua y completa durante tres meses o más, y nunca ha retirado el fondo de previsión para vivienda ni ha solicitado un préstamo personal del fondo de previsión para vivienda de ninguna otra forma que no sean las circunstancias descritas en este artículo. El fondo de previsión para la vivienda se puede retirar para el consumo de la vivienda (incluidos los gastos de administración de la propiedad, agua, electricidad, calefacción, etc.).
Alcance del retiro: Los fondos de previsión de vivienda de los empleados y sus cónyuges se pueden retirar al mismo tiempo.
Requisitos de retiro: Certificado de propiedad de la vivienda.
Límite de tiempo de retiro: Puedes solicitar el retiro una vez al año (no acumulado en el nuevo año).
Monto de retiro: El monto total de retiro no excederá el 50% del monto del depósito del fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge para el año.
8. Desistimiento si el empleado, cónyuge e hijos menores padecen enfermedades graves.
Las enfermedades mayores se refieren a tumores malignos (cáncer de nasofaringe, cáncer de pulmón, cáncer de esófago, cáncer de cardias, cáncer gástrico, cáncer primario de hígado, cáncer colorrectal, cáncer de mama, linfoma maligno, etc.).
); infarto agudo de miocardio; secuelas de un accidente cerebrovascular; trasplante de órganos importantes o trasplante de células madre hematopoyéticas; tumores cerebrales benignos agudos o subagudos; enfermedad Descompensación de la insuficiencia; secuelas de encefalitis; sordera en ambos oídos; parálisis de la válvula cardíaca; enfermedad de Alzheimer grave (demencia); enfermedad grave de la neurona motora; pérdida de la capacidad del habla; anemia aplásica grave; cirugía aórtica y otras 25 enfermedades con ciclos de tratamiento largos y costos enormes.
Alcance del retiro: los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda al mismo tiempo.
Requisitos de retiro: En caso de enfermedad grave y hospitalización de alto costo, debe proporcionar: certificado de diagnóstico y factura de liquidación de la tarifa de hospitalización emitida por un hospital del nivel del condado o superior. Los pacientes con enfermedades graves requieren tratamiento ambulatorio a largo plazo. Si el costo es relativamente alto, prueba de hospitalización en un hospital del nivel del condado o superior durante el año anterior (una copia de la historia clínica con un sello nuevo del hospital o un certificado de diagnóstico de hospitalización, formulario de liquidación de gastos de hospitalización) y paciente ambulatorio. Se debe proporcionar tratamiento en un hospital a nivel de condado o superior en el año en curso.
Límite de tiempo de retiro: Si está hospitalizado con una enfermedad grave, puede retirarlo una vez al año en función de la fecha de la declaración de liquidación de gastos de hospitalización para el tratamiento ambulatorio a largo plazo de una enfermedad grave; Puede retirarlo una vez al año durante el período de tratamiento.
Monto de retiro: el monto de retiro de los empleados y sus cónyuges se calcula en conjunto y no excederá el monto que debe pagarse después de que se reembolse el seguro médico del empleado.
El personal del salón de recepción de empresas del centro provincial deberá verificar el certificado de diagnóstico o factura de liquidación de honorarios de hospitalización.
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