¿Se ha visto afectado por la epidemia el Centro de Servicios Administrativos del distrito de Yuzhong?

Es necesario distinguir entre diferentes situaciones para su análisis. 1. En primer lugar, la epidemia debe reconocerse como fuerza mayor. 2. Si el pago se retrasa antes de que el gobierno introduzca medidas de control de epidemias, la indemnización por daños y perjuicios se pagará de conformidad con el contrato. 3. Si el pago atrasado se produce durante el período en que el gobierno dicta medidas de prevención y control, también se debe distinguir según la forma de pago de la comunidad: (1) Si la sociedad de bienes comunitarios sólo utiliza el pago en el sitio, y el el propietario paga al gobierno Si el sitio de prevención y control no puede regresar a la comunidad, el propietario puede defenderse contra fuerza mayor y exigir obligaciones de pago vencidas o negociar una fecha de pago con la empresa inmobiliaria de manera oportuna. En este momento, el retraso en el pago del propietario no constituye un incumplimiento de contrato y no se requieren daños y perjuicios. (2) Si la empresa de propiedad comunitaria proporciona métodos de pago como en línea y software además del pago en el sitio, incluso si el propietario no puede regresar a la comunidad debido al control gubernamental, esto no afectará su obligación de pago. constituye un incumplimiento de contrato y debe seguirse de acuerdo con el contrato. Advertencia de riesgo: Notas sobre daños y perjuicios: 1. Las partes pueden acordar que una parte pagará una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte con base en el incumplimiento del contrato, y también pueden acordar un método de cálculo para las pérdidas derivadas del incumplimiento de contrato. Por lo tanto, la indemnización por daños y perjuicios es punitiva y no requiere que la parte que no incumpla sufra pérdidas. 2. Con carácter general, el límite superior de la indemnización pactada en el contrato no excederá del 30% del daño real. Pero si es demasiado alto o demasiado bajo, tendrás que pedirle al tribunal que lo reduzca o aumente. Base legal:

"Estándares para la prevención y el control de epidemias durante el funcionamiento de los establecimientos comerciales" 1. Realizar de forma activa y constante el trabajo de prevención y control de epidemias 1. El personal de ventas debe medir con precisión su temperatura corporal antes de comenzar a trabajar. y solo pueden funcionar después de que su temperatura corporal sea normal. 2. Durante el servicio, el personal comercial debe usar máscaras médicas correctamente, desinfectar diversos suministros y utensilios, y desinfectar y lavarse las manos con agua corriente después de manipular el correo y el correo urgente. 3. Se debe colocar un letrero de "desinfectado" en un lugar visible del salón de negocios y se debe anotar la fecha y hora de la desinfección. El lugar de trabajo debe mantenerse ventilado. El personal de ventas debe estar familiarizado con las ubicaciones y rutas de las clínicas contra la fiebre anunciadas por el gobierno local. 4. Para los establecimientos comerciales equipados con termómetros infrarrojos, los clientes que ingresen a los establecimientos comerciales deben pasar una prueba de temperatura. Se debe recomendar a los clientes que no usan máscaras que las usen correctamente. Si se descubre que un cliente tiene fiebre, se le debe recomendar que acuda a la institución médica más cercana que tenga una clínica para la fiebre. 5. El personal comercial debe usar desinfectante 84 para desinfectar las instalaciones comerciales cada 2 horas. Cuando el flujo de pasajeros es elevado, se debe aumentar la frecuencia de desinfección. 2. Implementar estrictamente el sistema de inspección e inspección para recepción y entrega. 6. El personal de ventas debe inspeccionar estrictamente el contenido del correo y el correo urgente y recibirlos y enviarlos por correo con sus nombres reales. Está estrictamente prohibido recolectar o enviar animales salvajes para evitar que los artículos prohibidos lleguen a los canales de entrega. Para artículos crudos y fríos enviados por clientes, no se recomienda enviarlos durante este período debido a factores como la desinfección del correo urgente. 7. Los suministros médicos, aparatos, medicamentos, etc. enviados por personas a áreas con epidemias graves deben ingresar los atributos de los artículos en el sistema y empaquetarlos adecuadamente para garantizar la seguridad de la entrega de correo urgente. 8. El personal de ventas debe recordar de manera proactiva a los clientes el impacto del correo y el correo urgente en los límites de tiempo, el embalaje, etc., y explicarles claramente y en el lugar para lograr la comprensión de los clientes.