¿Por qué las casas en Shijiazhuang Freeport son tan baratas? ¿Qué tipo de casa no se puede comprar?

El desarrollo de cada ciudad es diferente y los cambios de habitación son irregulares. ¿Por qué los precios de la vivienda son diferentes en diferentes áreas de diferentes ciudades? Tomemos como ejemplo el Puerto Libre de Shijiazhuang. Hay muchas razones por las que las casas son baratas. La casa en sí es de baja calidad y tiene derechos de propiedad incompletos. El desarrollo de cada ciudad es diferente y los cambios de habitación son irregulares. ¿Por qué los precios de la vivienda son diferentes en diferentes áreas de diferentes ciudades? Tomemos como ejemplo el Puerto Libre de Shijiazhuang. Hay muchas razones por las que las casas son baratas. Por ejemplo, la casa en sí es de baja calidad, los derechos de propiedad están incompletos o los inversores especulan con la casa, lo que conducirá a precios más bajos. Por lo tanto, no se recomienda comprar ningún tipo de casa que tenga derechos de propiedad poco claros, problemas de calidad y esté ubicada en un lugar remoto.

1. ¿Por qué las casas en Shijiazhuang Freeport son tan baratas?

Una razón es que no hay especulación inmobiliaria. En segundo lugar, su diseño de estilo arquitectónico no satisfizo las necesidades del público en un principio, pero este año es diferente. Actualmente, los precios de la vivienda en Shijiazhuang son tan altos que los apartamentos pequeños en el primer anillo, como Freeport, tienen una demanda urgente. Después de un período de transición de dos o tres años, New Victory Street también se incluyó en la planificación y el espacio es relativamente grande.

2. ¿Qué tipo de casa no se puede comprar?

1. Casas con derechos de propiedad poco claros

De hecho, hay muchas casas con derechos de propiedad poco claros, como certificados de derechos de propiedad incompletos (¿incluidos certificados de derechos de propiedad? ¿Certificados de propiedad de la casa? Entonces ¿Qué? ¿Certificados de uso de suelo?), actualmente es necesario tener dos certificados para registrar la transferencia en el centro de registro de bienes raíces. Además, si la casa está hipotecada o sellada, no puedes comprarla porque es fácil que se produzcan disputas de propiedad. También existe una situación en la que las casas con derechos de pequeña propiedad no están protegidas por la ley.

2. Casa encantada

Compré una casa encantada. Es difícil conciliar el sueño cuando hay cosas perturbadoras en plena noche. Aunque algunos compradores no tienen miedo, otros no. Si otros tienen miedo de la llamada casa embrujada, entonces cuando la casa quiera revenderla en el futuro, me temo que nadie se hará cargo de ella y tendrá que venderla a bajo precio.

3. Edificios sin terminar

Todo el mundo sabe que los edificios sin terminar no se pueden comprar. Porque el edificio sin terminar significa que el promotor no ha construido la casa por completo y las instalaciones de apoyo de este tipo de casa están incompletas. Además de este problema, existen muchos otros riesgos para la seguridad en los edificios sin terminar. Incluso si son baratos, no los compre.

4. Casas con problemas de calidad

Las paredes de la casa tienen goteras, filtraciones y el flujo de agua está bloqueado, imposibilitando vivir con normalidad. No se puede comprar este tipo de casa por muy barata que sea. Además, las casas con problemas de calidad no cumplen con las condiciones de entrega, lo que puede generar dificultades para solicitar un certificado inmobiliario en el futuro, o incluso la imposibilidad de solicitar un certificado inmobiliario y una serie de otros problemas. Imagínense, si un comprador de vivienda gasta la mayor parte de sus ahorros en comprar una casa con problemas, ¿quién podrá soportarlo?

5. Casas antiguas de segunda mano

A la hora de comprar casas de segunda mano, muchas personas sólo se centran en el tipo de unidad y la ubicación, pero ignoran el importante factor de la antigüedad de la casa. De hecho, si la casa de segunda mano es demasiado antigua, tendrá un impacto en el procesamiento del préstamo, la conservación de la casa, la vida útil del suelo, etc. Cuanto más antigua sea la casa, más corto será el plazo del préstamo. Si la casa tiene más de 30 años, sólo determinados bancos pueden prestar.

6. Restricciones a la venta de viviendas

Para los compradores de viviendas, las políticas regulatorias del país también requieren una atención constante. En muchas zonas, las casas no sólo están a la venta, sino también? ¿Venta limitada? No puede revenderlo inmediatamente después de comprarlo. Por lo tanto, al comprar o vender una casa con restricciones de póliza, debemos leer la póliza con claridad y estudiar detenidamente si las restricciones afectarán nuestra vida y uso.

Las casas baratas están en una mala ubicación, tienen problemas de calidad o tienen derechos de propiedad poco claros. ¿Por qué las casas en Shijiazhuang Freeport son tan baratas? Las razones de las diferencias en los precios de la vivienda en diferentes zonas de cada ciudad no son uniformes. Dependiendo de la ubicación geográfica real, las casas baratas seguramente tendrán algunos problemas. Lo anterior también resume qué tipo de casas no se pueden comprar, por lo que comprar una casa no es solo comprar repollo en el mercado. Debe dedicar más tiempo a investigar y probar.