¿Quién es responsable de las fugas en el almacén alquilado?

Si una propiedad de alquiler tiene goteras, el propietario generalmente es responsable. Sin embargo, según el contrato, la Parte B es responsable de la fuga de agua del grifo. Si la fuga de agua causa daños a la planta baja, el arrendatario debe ser responsable de ello. Puedes repararlo tú mismo, pero el coste se puede reembolsar al arrendador. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas. Base jurídica: "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" Artículo 10 El arrendatario utilizará razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, no modificará la estructura portante de la casa ni desmantelará el interior. instalaciones sin autorización, y no dañará los derechos legales de otros propietarios y derechos e intereses. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones arrendadas por uso inadecuado u otros motivos, el arrendatario será responsable de las reparaciones o de la indemnización.