Plantilla 3 de contrato de construcción simple de mejoras para el hogar, agua y electricidad
Todas las familias necesitan agua y electricidad, entonces, ¿cómo es un contrato de construcción de agua y electricidad para mejoras en el hogar? A continuación se muestra un modelo de contrato de construcción de mejoras para el hogar, agua y electricidad que compilé para usted. Gracias por su agradecimiento.
Contrato de construcción simple de mejoras para el hogar, agua y electricidad 1
Parte emisora del contrato: (en adelante, Parte A)
Contratista: (en adelante, Parte A) Número de identificación de la Parte B:
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China", este contrato se firma después de la Parte A y la Parte B. llegar a consenso para la contratación de la construcción de este proyecto. Llegar a un consenso y firmar este contrato.
1. Descripción general del proyecto:
1. Forma estructural: estructura de muro de corte del marco del piso 17 del Edificio 2#
2. Área de construcción: el área total de construcción es aproximadamente 17712m2
3. Ubicación del proyecto: No. 1068, Zhongyi 1st Road, ciudad de Changsha.
4. Descripción general del proyecto: Este proyecto está ubicado en el distrito de Tianxin, ciudad de Changsha, con 2 pisos sobre rasante, un sótano de 2957,37 m2 y una altura total de construcción de aproximadamente 52,6 m; El edificio 2# tiene un total de 17 pisos y el eje del sótano se divide en: El eje ○1-○12 se cruza y el lado norte del eje central del sótano está a 2,6 metros al norte.
2. Método de contratación:
Adoptar el método de contratación de obra pero no de materiales. Esto incluye calidad, seguridad, progreso, construcción civilizada, almacenamiento de materiales, equipos mecánicos y todos los materiales auxiliares.
3. Alcance del contrato:
1. El alcance del contrato de construcción de este proyecto se basará en los planos de diseño (incluida la mano de obra pero no los materiales), los cimientos y la ingeniería de instalación por encima de ±0,00. , protección contra rayos. Puesta a tierra, suministro y drenaje de agua interior y exterior, incluyendo cambios de diseño antes de la apertura de ofertas y modificaciones y contenidos en el instructivo de construcción.
2. La instalación y mantenimiento de todos los alojamientos de los trabajadores, comedores y agua y electricidad de la obra en la obra, así como la gestión y mantenimiento de los equipos mecánicos comunes en la obra.
3. Herramientas y útiles necesarios para el proyecto de instalación (herramientas comunes, impermeables, guantes, escaleras, máquinas de soldar, taladros eléctricos, martillos eléctricos, cascos de seguridad, insumos de protección laboral).
4. La Parte A no es responsable de todas las herramientas, electrodomésticos y mano de obra no tripulada por horas dentro del alcance de la construcción del contrato.
4. Requisitos de calidad del proyecto:
Cumplir con diversas medidas de garantía de calidad y especificaciones técnicas nacionales formuladas por la Parte A, construir en estricta conformidad con los documentos de diseño y cumplir con la instalación correspondiente. y las especificaciones de construcción y los estándares de aceptación, la construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con los requisitos de los constructores en el sitio, los ingenieros de supervisión y los supervisores de calidad gubernamentales. Al mismo tiempo, el departamento de ingeniería llevará a cabo una evaluación de calidad integral con referencia a las "Especificaciones de construcción y aceptación para proyectos de instalación de edificios" para garantizar que la aceptación del proyecto de instalación cumpla con los excelentes estándares provinciales de ingeniería.
5. Requisitos del período de construcción:
Durante el período de construcción, los trabajos de reserva y preempotramiento deberán realizarse oportunamente de acuerdo con el avance de la construcción civil de la misma. proyecto donde comienza la pintura interna y externa de la construcción civil y la instalación debe completar las tareas del proyecto al mismo tiempo. Si se pospone, se impondrá una multa de 200 yuanes por día.
6. Requisitos de seguridad:
La Parte B cumple estrictamente con las normas de producción de seguridad, cumple con las "Reglas de gestión de producción de seguridad de proyectos de construcción", fortalece la educación de producción de seguridad para su personal y brinda educación de seguridad para todos los empleados en el sitio. Ser responsable del uso seguro de la electricidad e informar de inmediato al departamento de proyectos o ordenar la rectificación si se descubre alguna operación ilegal.
7. Precio unitario de contratación y precio del contrato:
1. Precio unitario de contratación: (RMB)
Calculado en base a la suma global del área de construcción en yuanes/m2.
2. Precio del contrato: superficie de construcción X precio unitario del contrato = precio del contrato.
8. Pago del proyecto:
1. Después de completar los diez pisos desde el sótano hasta el cuerpo principal, la Parte A pagará a la Parte B el 20% del precio del proyecto basado en el precio unitario por metro cuadrado x área total;
2. Una vez que se complete el cuerpo principal y la Parte A lo acepte, la Parte A pagará a la Parte B el 20% del precio del proyecto según el precio unitario por cuadrado. metro Después de la aceptación, el saldo debe pagarse en su totalidad dentro de un mes.
9. Responsabilidades de la Parte A:
1. Proporcionar dibujos de construcción y otros documentos de diseño, formular planes de construcción y planes de progreso de la construcción, coordinar la cooperación de construcción de varios proyectos y proporcionar servicios técnicos de construcción. guía.
2. Proporcionar a la Parte B agua de producción, electricidad, alojamiento temporal y planificación y diseño del sitio de construcción.
3. Mejorar los procedimientos de construcción, coordinar la relación entre la Parte B y el gobierno local, y coordinar la relación mutua entre el equipo de construcción (grupo) durante la construcción.
4. Inspeccionar y supervisar aspectos como calidad del proyecto, avance, seguridad, construcción civilizada, conservación de materiales, protección de maquinaria y herramientas de construcción, prevención de incendios, antirrobo, consumo eléctrico de vivienda temporal, etc.
5. Desarrollar un sistema de gestión de “Proyectos”. El Partido B tiene derecho a criticar y educar a quienes violan las normas de calidad, las normas de seguridad, los sistemas de producción civilizados, los materiales y el personal desperdiciados, no siguen las técnicas de producción y desobedecen la gestión, e imponen multas de acuerdo con las regulaciones; enviar a quienes violen las leyes y disciplinas a los departamentos pertinentes.
6. Ayudar a la Parte B a solicitar el permiso de residencia temporal y el certificado de planificación familiar.
10. Responsabilidades de la Parte B:
1. Organizar al personal de construcción con las cualidades correspondientes para ingresar al sitio de construcción a tiempo y educar al personal de construcción sobre la tecnología de producción para lograr calidad, seguridad y construcción civilizada.
2. La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con los planos de construcción, las normas nacionales de construcción y aceptación y los requisitos de los constructores en el sitio, y ambas partes deberán firmar un plan de divulgación técnica de construcción antes de ingresar al sitio. Obedecer el liderazgo y mando unificados del Partido A, aceptar conscientemente la inspección y supervisión de la calidad y seguridad por parte del Partido A, el grupo de construcción, la estación de supervisión de calidad y el personal de supervisión, garantizar que la calidad del proyecto alcance estándares excelentes y trabajar con varios tipos de trabajo de acuerdo con el plan de progreso y los requisitos de la Parte A. Cooperar estrechamente para completar diversas tareas de construcción de acuerdo con el período del contrato.
3. Debemos cumplir estrictamente con el sistema de seguridad de producción, ser responsables del manejo oportuno de la seguridad eléctrica en el sitio, controlar estrictamente las conexiones privadas e indiscriminadas de cada equipo, garantizar el uso temporal de agua y electricidad en el sitio, garantizar el mantenimiento oportuno y prevenir accidentes de seguridad.
4. Durante el proceso de construcción se deben reparar todas las piezas reservadas y empotradas para evitar caídas, bloqueos, etc. Cuando se trabaje horas extras, se debe dejar a alguien que las cuide y las repare si las hubiera. Cualquier infracción, se pagará una multa de 200 yuanes por vez en efectivo al departamento de proyectos.
5. El Partido A estipula que el equipo de construcción y los individuos del Partido B no pueden instalar comedores de forma privada. Si se infringe, el Partido A multará al Partido B con 2.000 yuanes por vez, que se deducirá del salario de. el mes.
6. Para garantizar la construcción sin problemas del proyecto, la Parte B debe contratar electricistas de mantenimiento para que permanezcan en el sitio de construcción y deben vivir en el sitio de construcción y estar disponibles de guardia en circunstancias especiales. , La Parte B debe escribir una solicitud de licencia al departamento de proyectos y designar un agente temporal. Puede solicitar la licencia solo después de que esté de acuerdo. Los infractores recibirán una multa de 200 yuanes por vez (deducido del pago parcial).
7. Durante el proceso de instalación, la Parte B es responsable de los cables utilizados en los equipos instalados, lámparas y tuberías de agua. La Parte A sólo es responsable de los cables principales y cajas de control eléctrico del piso 17. , y la Parte B debe ser responsable de cada turno. Si no sigue los arreglos de la persona a cargo de la Parte A al conectar la electricidad temporal, se le impondrá una multa de 200 yuanes por vez.
11. Responsabilidad por incumplimiento de contrato y recompensas y sanciones:
1. Si se producen defectos de calidad durante el proceso de construcción dentro del alcance del contrato de "este proyecto", la Parte B incondicionalmente retrabajo hasta que la calidad de la construcción cumpla con los requisitos. La Parte B correrá con el costo del retrabajo y las pérdidas correspondientes causadas por problemas de calidad.
2. Si la Parte B no completa la cantidad de trabajo estipulada en el contrato o abandona el sitio por otras razones, la Parte A tiene derecho a negarse a pagar salarios o liquidar salarios basados en el 20% del cantidad de trabajo completado dependiendo de las circunstancias.
3. La Parte B deberá cumplir con las disposiciones de pago del contrato firmado y regular adecuadamente los salarios de los empleados. Si los trabajadores de la construcción del Partido B atacan a los gerentes o proyectos del Partido A debido a disputas salariales, el Partido B será responsable de una multa de 10.000 RMB cada vez.
12. Accidentes relacionados con el trabajo:
La Parte B asumirá todas las responsabilidades y gastos por los accidentes de seguridad causados y causados por la violación de los procedimientos operativos de seguridad y la construcción ciega por parte de la Parte B; El área Parte A no es responsable de los accidentes de seguridad que ocurran en áreas de dormitorios fuera del alcance.
Trece. Otros:
1. La Parte B proporciona a la Parte A copias de la licencia y del documento de identidad.
2. El precio de este contrato incluye suministros de protección laboral, salarios diversos, asignaciones, subsidios, honorarios de herramientas, honorarios de gestión y otros gastos relacionados.
15. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre ambas partes.
16. Este contrato se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Será efectivo al momento de la firma y dejará de ser válido cuando el proyecto esté terminado y pagado en su totalidad.
Partido A: Partido B:
Firma del representante: Firma del representante: