El sector inmobiliario de Milán en primavera
El proyecto está ubicado en el Parque Industrial Científico y Tecnológico de Yuelu, distrito de Yuelu, ciudad de Changsha, rodeado de agencias administrativas y universidades. Es un parque de desarrollo integral reconocido por el Gobierno Popular Provincial de Hunan por centrarse en la industria de la educación y complementarse con otras industrias de ciencia y tecnología. El proyecto está adyacente al área escénica de la montaña Yuelu al norte, al río Jinjiang, un afluente del río Xiangjiang, al este, y a la línea oeste de la autopista Changtan al oeste. La carretera nacional que rodea la ciudad rodea el suroeste, con un valor de ubicación superior, infraestructura completa de agua, electricidad y carreteras y un paisaje urbano de primera clase. La base de transporte del proyecto es muy buena. Está ubicado al sur de la línea de conexión de Shixue Road, al norte de Lianfeng Road y al este de Zuixiang Road. Este proyecto está adyacente a la montaña Yuelu al norte y al río Xiangjiang al este. Tiene ricos recursos paisajísticos y una excelente calidad del aire y del medio ambiente. El área donde se ubica el proyecto tiene una fuerte atmósfera cultural, una gran proporción de maestros, médicos, funcionarios públicos y empleados de alta tecnología, y excelentes recursos para los clientes dentro del área urbana del "Plan Maestro de la Ciudad de Changsha 2003-; 2020" aprobado por el Consejo de Estado, se planea que el área sea un área noble residencial y de oficinas administrativas que tendrá una calidad regional y una calidad de residente muy alta en el futuro. Lihai Milan Spring cubre un área de 535,158 acres, con un área de construcción de casi 800,000 metros cuadrados. Se desarrollará en tres fases. La primera fase del proyecto se centrará en patios apilados y pequeños apartamentos de gran altura. La segunda fase se compone principalmente de villas y casas adosadas apiladas, mientras que la tercera fase se compone principalmente de apartamentos de gran altura en bloques. El proyecto aprovecha al máximo las buenas condiciones ecológicas y elementos paisajísticos de los que dispone, presta especial atención a la coordinación e integración con el entorno, combina las características propias de los residentes y enfatiza la relación entre el paisaje natural y las actividades públicas en la planificación. , de modo que ambos se fusionan y proporcionan dos lugares y espacios diferentes de vida y ocio.
El diseño arquitectónico general del proyecto se ajusta al terreno, está dispuesto en profundidad y se extiende, creando una situación de vida poética para los residentes con un ingenio único. La fachada del edificio es principalmente de colores cálidos: beige, café, ocre... la fachada tiene líneas ricas y suaves y detalles exquisitos. En general, el espacio externo es relajado y se puede expandir y retraer libremente. No solo puede proporcionar una gran área de paisaje acuático verde, sino que también puede formar un espacio para el ocio y la comunicación al aire libre; el edificio con el entorno natural circundante. Introducir el paisaje natural en cada hogar para que el paisaje de la zona se integre con el paisaje natural circundante. El camino se ajusta a las ondulaciones de la montaña, la interfaz del edificio está desplazada y el horizonte está escalonado, lo que hace que los ojos de las personas continúen cambiando hacia ambos lados, hacia el cielo y hacia las montañas a medida que el camino gira, siempre anhelándolo. creando una escena de vida natural y tranquila. El proyecto se construirá en una comunidad noble a gran escala compuesta principalmente por patios y casas adosadas apiladas, complementadas con pequeños rascacielos y rascacielos, integrando el estilo italiano y el nuevo urbanismo, brindando un nuevo disfrute de la vida verde a la gente de Changsha y siendo capaz de liderar Changsha Un territorio internacional para estilos de vida futuros. El concepto de diseño arquitectónico proviene de la ideología rectora del diseño y del concepto de vida moderna. Los hogares de las personas no sólo necesitan un hermoso entorno exterior, sino también un espacio interior sostenible que sea completamente funcional, conveniente y confortable, respetuoso con el medio ambiente, higiénico, seguro y que ahorre energía. Lihai Milan Spring presentó por primera vez el producto innovador de Dieyuan en Changsha. El patio superpuesto se compone principalmente de dos viviendas en una escalera. Se combinan seis o siete unidades, y las unidades este y oeste mutan, haciendo que las casas de varias unidades formen un patio. Las casas tienen principalmente tres dormitorios y dos salas de estar, con superficies de entre 100 y 140 metros cuadrados, con varios tipos de habitaciones. En términos de forma espacial, las unidades están bien proporcionadas, ricas en color y el espacio habitable es único.
Al mismo tiempo, para satisfacer las necesidades de vida de diferentes clientes, el proyecto también planea incluir pequeños rascacielos, apartamentos de gran altura, villas apiladas y casas adosadas, con ricas líneas de productos y Diversos tipos de selección de productos. En términos de espacio del dormitorio, preste atención a una buena orientación, ventilación e iluminación, funciones completas, particiones claras y razonables, preste atención a particiones dinámicas y estáticas, particiones limpias y sucias, y debe haber un espacio habitable principal relativamente independiente.
El diseño se centra en el salón y busca tener una mejor orientación paisajística, en el salón los dormitorios deben disponerse de forma centralizada con claras divisiones funcionales: la cocina y el baño deben disponerse lo más centralmente posible, y el comedor. debe estar conectado a la cocina para proporcionar un espacio de comedor completo; el baño es una parte importante de la vida hogareña. Lavar e ir al baño deben estar lo más separados posible y debe haber un lugar fijo para la lavadora. Se considera que los electrodomésticos modernos tienen una ubicación y distribución fija. Integramos los requisitos y sentimientos de los urbanitas modernos hacia el hogar en cada detalle del diseño inmobiliario, para que cada área cuadrada pueda reflejar plenamente su valor. La ecologización primaveral de Lihai Milan adopta un diseño que combina puntos, líneas y superficies, con el espacio verde central de la comunidad como superficie, los cinturones verdes a ambos lados de la carretera como línea, los espacios verdes de cada grupo como puntos y la entrada principal de la comunidad como punto de partida, combinando el espacio verde central y la plaza cultural, terreno de actividades de jardín de infantes, formando un eje paisajístico de un corredor verde. Este eje paisajístico discurre por la zona central de vida residencial, proporcionando a los residentes un espacio amplio, cómodo y agradable de comunicación y ocio para actividades al aire libre. En el contexto del gran concepto de ecologización, el espacio verde del grupo destaca el papel de los "puntos". Las instalaciones de actividades para niños y personas mayores están dispuestas en el espacio verde del grupo, y se diseñan cuidadosamente esculturas y bocetos de diferentes estilos para reflejar el propio. características y aumentar el reconocimiento del espacio grupal.
El diseño verde refleja plenamente las características del terreno. El diseño del paisaje se adapta a los cambios en el terreno y enfatiza la textura natural y ecológica. Crear una gran cantidad de comunidades de vegetación en la comunidad y, al mismo tiempo, crear comunidades de plantas con valor paisajístico para que coincidan con el buen paisaje preservado en la vegetación ecológica y formen un paisaje ecológico más salvaje.
Lihai Milán está situado en el distrito de Hepu, rico en ecología y recursos naturales. La zona es rica en recursos de vegetación montañosa, rodeada de bosques, valles y laderas, y cuenta con aire puro. La temperatura en esta zona es 2-3°C más baja que en el centro de la ciudad y el clima es agradable. Las montañas que rodean el proyecto están cubiertas de una densa vegetación, con árboles altos y arbustos bajos, además de abundantes hierbas y flores silvestres de diversos colores. El paisaje es hermoso y el ambiente cultural es rico. Nombre de la propiedad: Lihai Milan Spring
Ubicación: Distrito de Yuelu
Dirección del proyecto: Ciudad Universitaria de Lunan, Distrito de Yuelu (al este de la Universidad de Medicina Tradicional China de Hunan)
Casa nueva Tipo: Residencial
Tipo de unidad principal: tres dormitorios
Precio de referencia: 460.000 yuanes
Propiedad: vivienda comercial
Desarrollador: Hunan Li Hai Real Estate Co., Ltd.
Diseñador: Guangzhou Jingsen Engineering Design Consulting Co., Ltd.
Estado de la decoración: en blanco
Tipo de construcción: Estructura de acero
Situación del tráfico: 912, 908, Línea 3 de Metro (en planificación).
Superficie ocupada: 332.988 metros cuadrados
Tasa de ecologización: 40,5
Relación de capacidad: 2,14
Superficie de construcción: 762.363 metros cuadrados (Total )
Empresa de administración de propiedades: Guangzhou Lihai Hotel Property Management.
Cuota de gestión de la propiedad: 1,5 yuanes/㎡ Escuelas: Universidad Central del Sur, Universidad de Hunan, Universidad Normal de Hunan, Universidad de Medicina Tradicional China, Facultad Vocacional de Ingeniería de Hunan, Escuela Secundaria de la Ciudad de Hanpu, Escuela Primaria Central de la Ciudad de Hanpu, Secundaria Normal Universitaria Afiliada, Secundaria Afiliada a la Universidad Normal.
Niños: Hay una guardería profesional en la comunidad.
Hospitales: Cuarto Hospital, Hospital General de la Policía Armada, Hospital Central de Changsha vía el puente de piedra de los monos, Instituto de Medicina Tradicional China.
Otros: cines, calles comerciales, hoteles, supermercados, KTV, restaurantes chinos y occidentales. Lihai Milan Spring es una inversión de Guangdong Lihai Group Co., Ltd. y desarrollado por Hunan Lihai Real Estate Development Co., Ltd. Milan Spring ipartment es conocido como la primera comunidad de citas en Changsha, con exquisitos apartamentos de 35 a 50㎡, un pago de 20.000 yuanes y una exquisita decoración gratuita de 1.200 yuanes/㎡. El apartamento es sencillo y práctico, con zonas secas y húmedas, y el sol brilla todo el día, lo que te permite disfrutar de una vida soleada. * * *Disfrute del paisaje, jardines, grandes piscinas y completas instalaciones comerciales de una gran comunidad de 800.000 metros cuadrados cada tres pisos del apartamento están equipados con un patio público al aire libre para crear temas de moda que abarcan música, películas, deportes, comida, etc. , proporcionando un espacio temático para que las élites jóvenes se comuniquen entre sí, creando una relación vecinal armoniosa y creando una nueva plataforma de amistad comunitaria.