¿Vale la pena comprar Shijiazhuang Zizhu Jinjiang?
Alias del proyecto: Comunidad Zizhu Jinjiang, Comunidad Wuhe Jinjiangfu, Wuhe Jinjiangfu.
Dirección del proyecto: Esquina noreste de la intersección de la calle Tianshan y la calle Xueyuan.
Desarrollador: Hebei Wuhe Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: combinación de placa y torre
El precio medio de referencia actual de los inmuebles: unos 14.000 yuanes/metros cuadrados.
Superficie ocupada: 57333,33 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 140.000 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 2,2
Índice de ecologización: 35 %
Espacios de estacionamiento previstos: suficientes en superficie y subterráneos, espacios de estacionamiento 1:0,9.
Ventajas del proyecto: Zizhu Jinjiang construirá 7 edificios residenciales y jardines de infancia de apoyo, incluidos 4 edificios de gran altura y 3 pequeños edificios de gran altura, con una superficie total de 57.333,33 metros cuadrados, una relación de superficie construida del 2,2 y una tasa de ecologización del 35%. Al mismo tiempo, el lado este del proyecto colinda con el parque verde municipal, que es más ecológico. Debido a la pequeña escala general del proyecto, el espacio entre edificios es relativamente grande, siendo el espacio entre edificios de gran altura de 57 metros y el espacio entre edificios pequeños de gran altura de 53 metros.
Introducción del proyecto: el proyecto Zizhu Jinjiang está ubicado en la esquina sureste de la intersección de la calle Tianshan y la calle Xueyuan en la zona de desarrollo de alta tecnología, delimitada por la carretera Xueyuan al sur y la ciudad comercial Central Yang al sur. al oeste, Wanquan Road al norte y Planning Road al este. La primera fase de Yongjia Jinjiang cubre un área de 71 acres, con un área de construcción total de 16.000 metros cuadrados y un área de construcción residencial de 85.000 metros cuadrados. Consta de 4 edificios de gran altura, 6# 12# 13# 14#. Todas las unidades fueron entregadas en julio de 2014, con una ocupación cercana al 100%. Se prevé que la segunda fase de Yongjiang cubra un área total de 57 acres, con un área de construcción sobre el suelo de 65,438+200,000 metros cuadrados, un área de construcción comercial de 65,438+200,000 metros cuadrados, un área de piso ratio de 2,5 y una tasa de ecologización del 40%. Compuesto por 2 edificios de gran altura y 3 pequeños edificios de gran altura; el paisaje de la primera y segunda fase del proyecto Yongya Jinjiang tiene como tema "Impresión de Francia", y el cinturón verde de jardines se expande a lo largo del eje principal del paisaje. , dividiendo una serie de espacios recreativos singulares. La tercera fase de Yongya Jinjiang (Zizhu Jinjiang) cubre un área de 86 acres, con un área de construcción de 6,5438+0,4 millones de metros cuadrados, una relación de superficie construida de 2,2 y una tasa de ecologización del 35%. Hay 4 edificios de gran altura y 3 pequeños edificios de gran altura.
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