Responder preguntas: Cosas sobre el Fondo de Previsión de Hefei

Pregunta: Cuando solicité un préstamo del fondo de previsión, elegí el método de pago de capital e intereses iguales. Ahora quiero cambiar a capital medio. El préstamo se emitió el año pasado. ¿Puedo cambiarlo ahora? Si puedo cambiar dónde aplicar, ¿cuáles son los requisitos? ?

Respuesta: Los cambios en las formas de pago se pueden procesar en otros momentos excepto el mes de emisión del préstamo y enero de cada año. Los padres deben llevar el original y la copia de su tarjeta de identificación al Banco de Préstamos del Fondo de Previsión o a las tiendas comerciales del fondo de previsión y a las sucursales del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan para su procesamiento.

P: Llevo más de un año pagando el préstamo comercial de mi primera vivienda antes de casarme. ¿Pueden los cónyuges utilizar fondos de previsión para pagar préstamos comerciales después del matrimonio? ¿Necesito solicitar una certificación notarial de la casa? ?

Respuesta: Si el cónyuge político no tiene un préstamo de fondo de previsión y no utiliza otras propiedades para retirarlo, puede solicitarlo sin necesidad de autorización notarial.

P: El registro de mi hogar está en Hefei y mi fondo de previsión se paga en Wuhan. Tengo una casa en Wuhan y una casa en Hefei. ¿Puedo utilizar el fondo de previsión de Wuhan para comprar otra casa en Hefei? Si es así ¿cual es el monto? ?

Respuesta: Según la política actual, los fondos de previsión no se pueden utilizar para comprar una casa en Hefei. El monto del préstamo, el plazo y el número de unidades de vivienda para préstamos del fondo de previsión de vivienda en otros lugares están sujetos a las políticas y regulaciones pertinentes del lugar del préstamo. Sin embargo, el número de unidades de vivienda y de unidades de préstamo en el lugar de depósito y en el lugar de préstamo se calculan juntos. Aquellos que compran una tercera casa o una casa superior no pueden solicitar procedimientos de préstamo fuera del sitio del fondo de previsión para la vivienda. Además, según la política de Hefei después de la restricción de compras, el fondo de previsión en otros lugares no concederá préstamos.

Pregunta: Pagué el fondo de previsión en Wuhu, compré una casa en Hefei, donde está el registro de mi hogar, y pedí un préstamo comercial. ¿Puedo solicitar ahora la conversión de un préstamo en un fondo de previsión? ?

Respuesta: Las solicitudes de préstamos externos de Hefei se limitan a préstamos del fondo de previsión para viviendas de primera y segunda mano y préstamos combinados, y no se aceptan préstamos comerciales a préstamos del fondo de previsión.

P: El fondo de previsión se descuenta año tras año. ¿Cómo se determina la deducción anual? ¿Puedo elegir el importe a deducir? ?

Respuesta: El límite de deducción anual del fondo de previsión se determina en función del saldo de su cuenta de depósito del fondo de previsión personal. Se deducirá una vez al año según la fecha designada por los padres, y cualquier cantidad que supere los 100 yuanes en la cuenta se deducirá de inmediato. No puedes elegir el importe a deducir.

(La respuesta anterior se publicó el 9 de noviembre de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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