¿Durante la epidemia, se cerraron los centros comerciales y se redujeron los alquileres?

Durante la epidemia, se cerraron centros comerciales y se redujeron los alquileres en algunas zonas. Durante la epidemia, los alquileres no se reducirán en todo el país, sino que se determinarán en función de las políticas locales emitidas por cada provincia, ciudad y región autónoma en función de las condiciones locales específicas y los deseos personales del arrendador. Según el "Aviso del Ministerio de Industria y Tecnología de la Información sobre cómo ayudar a las pequeñas y medianas empresas a reanudar la producción y superar las dificultades en respuesta a la nueva epidemia de coronavirus", las bases de demostración de innovación y emprendimiento de las pequeñas y medianas empresas nacionales y provinciales , innovación y emprendimiento, características de los portadores que han disfrutado de políticas de apoyo financiero, etc. Fomentar la reducción o el aplazamiento apropiado del alquiler, la administración de propiedades y otras tarifas para las pequeñas y medianas empresas durante el período epidémico para apoyar el desarrollo innovador de las empresas.

Condiciones para la reducción y exención del alquiler del local:

1. El alquiler que se puede reducir o reducir es el alquiler anual en 2022.

2. casas de propiedad estatal, incluidas empresas estatales y gobiernos Casas de instituciones administrativas como departamentos, universidades e institutos de investigación científica, así como casas centrales de propiedad estatal, incluidas casas de departamentos relevantes, empresas centrales, universidades centrales e investigaciones científicas institutos;

3. El arrendatario es una pequeña y microempresa y viviendas individuales industriales y comerciales. Para conocer las normas de identificación de pequeñas y microempresas, consulte el "Aviso del Ministerio de Industria y Tecnología de la Información sobre la emisión de normas de clasificación para pequeñas y medianas empresas" (Ministerio de Industria y Tecnología de la Información Li Anqi [2011] No 300). Hay 10 empleados en la industria de la restauración, con ingresos operativos de 1 millón de yuanes o más. Las microempresas se refieren a empresas con menos de 10 empleados o ingresos operativos de menos de 1 millón de yuanes.

4 Los inquilinos que soliciten una reducción o exención del alquiler se basarán en la región administrativa a nivel de condado u otra. áreas de alto riesgo donde se ubicarán en 2022. Las regiones solicitan alivio de alquiler para diferentes períodos.

Base jurídica: Artículo 180 del Código Civil de la República Popular China.

Si una parte no puede cumplir con sus obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

La fuerza mayor es una situación objetiva que no puede preverse, evitarse ni superarse.