Keqiao, Shaoxing: si compra una casa con "boletos de habitación", puede obtener un 10% de descuento sobre el precio registrado y las compras grupales se reducirán adecuadamente.
Los beneficios para los compradores de viviendas se reflejan principalmente en el ajuste de la política "totalmente decorada", la extensión de los subsidios al impuesto sobre las escrituras de transacción y los descuentos en los intereses de los nuevos préstamos comerciales, que reducen directamente el costo de compra de la vivienda. para compradores de vivienda.
En cuanto al ajuste de la política de "completamente decorado", la nueva política señala que los terrenos residenciales vendidos entre el 1 de septiembre y el 31 de febrero de 2022 no estarán obligados a estar "completamente decorados" antes del 1 de septiembre; 2022 Para proyectos de transferencia de terrenos, la "decoración completa" se puede cancelar con el consentimiento por escrito de todos los propietarios. Anteriormente, el estándar mínimo para propiedades comerciales "completamente decoradas" en venta era de 1.500 yuanes por metro cuadrado.
En segundo lugar, ampliar el período de subvención del 50 % para la parte retenida local de los impuestos sobre las escrituras de transacciones inmobiliarias. El New Deal extiende el plazo para otorgar un subsidio del 50% para la porción retenida local del impuesto a la escritura de transacciones inmobiliarias del 30 de septiembre de 2022 a 65438 + 31 de febrero de 2022.
El New Deal también agrega por primera vez una política de "descuento de intereses de préstamos comerciales para el desarrollo", es decir, se otorgará un descuento de interés fiscal único a quienes compren nuevas viviendas comerciales y elijan una hipoteca comercial. préstamos. El estándar de descuento de intereses no será inferior al 65,438+05% del interés del préstamo comercial realmente pagado por los compradores de vivienda en el primer año. El método de subvención se implementa con referencia al método de subvención del impuesto sobre escrituras.
La nueva política explica "aumentar el uso de 'boletos de habitación'", es decir, para aquellos que usan 'boletos de habitación' para comprar viviendas comerciales de nueva construcción, se alienta a las empresas de desarrollo inmobiliario a dar ganancias sobre sobre la base de los descuentos existentes, y el precio de firma en línea se puede reducir al precio de presentación del 90% del precio para compras grupales de 5 o más unidades (3 o más unidades en proyectos puramente superpuestos o conectados), el precio se puede reducir; apropiadamente, con un rango de reducción dentro del 5%.
Para las empresas de bienes raíces, la nueva política implica el aplazamiento de las tarifas de transferencia de tierras y las tarifas de apoyo a la infraestructura municipal urbana después de la adquisición de tierras. Los departamentos funcionales gubernamentales pertinentes acelerarán el proceso de aprobación administrativa y darán prioridad a la construcción de. instalaciones de apoyo.
El New Deal propone que el New Deal permita reducir la escala de preventa, es decir, se pueda reducir la escala mínima de preventa de los proyectos inmobiliarios en la región a 1.000 metros cuadrados; Se permite ajustar el precio de inscripción. Sobre la base de hacer un buen trabajo en el control de la opinión pública y mantener la estabilidad, para las viviendas comerciales de nueva construcción que hayan estado registradas durante más de tres meses, se permite ajustar el precio registrado de acuerdo con las condiciones del mercado, y se pueden promover proyectos específicos. discutido caso por caso, para promover el consumo de vivienda, se pueden organizar reuniones en línea de manera oportuna o realizar ferias inmobiliarias fuera de línea para fomentar descuentos en compras grupales.