Solución | Grupos Jianye con envío a China
Según Guan Wei de Jianye Group, el 18 de febrero se celebró en Zhengzhou la ceremonia de firma de la cooperación estratégica entre Jianye Group y China Shipping Enterprises Group. Las dos partes llevarán a cabo una cooperación profunda en áreas con buenas perspectivas de desarrollo, como el desarrollo inmobiliario integral, la construcción de infraestructura urbana, el diseño de edificios prefabricados, la contratación general de proyectos de construcción y la cadena de suministro de gestión de propiedades.
En los dos meses posteriores al año anterior, Jianye entró sucesivamente en una cooperación estratégica con Power Construction Real Estate y China Shipping. La brecha en la cooperación continúa ajustando gradualmente la estructura y reduciendo el nivel de gestión. El anuncio de la cooperación con China Overseas Shipping Co., Ltd. se produce sólo cuatro días después del foro de medios tras la reorganización del Grupo CCRE. El desarrollo continuo continúa generando confianza.
Afeitarse y adelgazar para encontrar amigos.
Apenas la semana pasada, los rumores de que CCRE despediría al 61% de su fuerza laboral atrajeron gran atención y el mercado reaccionó ferozmente. Parece que cuantos más despidos hay, más ajustados están los fondos corporativos.
Jianye celebró un simposio con los medios para aclarar. Hu Baosen dijo que el ajuste estructural del nivel 5 al nivel 3 es una reforma que se ha estado gestando durante medio año. En cuanto a los despidos del 61%, Dai, vicepresidente del Grupo Jianye, añadió que esto es falso y un malentendido.
Hu Baosen dijo que se trata de una autoreforma: "Incluso si no hay fuertes lluvias y tres brotes, este tipo de reforma continuará. Es solo el desastre de las fuertes lluvias y la aparición de los tres epidemias que han forzado la hoja del cuchillo hacia adentro, raspando primero los huesos”
Puede ser un malentendido que la mitad de la fuerza laboral será despedida debido al ajuste estructural, pero durante la crisis de la industria. , no es raro que las empresas despidan trabajadores para reducir la grasa y adelgazar para sobrevivir al frío invierno.
En términos de desempeño, los controles políticos combinados con la fuerte epidemia de lluvias han provocado una disminución en las ventas generales de la industria, y Jianye no es una excepción. Desde 2026 54 38+0 hasta febrero y septiembre, las ventas cayeron una media del 30%. Sin embargo, el desempeño de Jianye en las cadenas industriales upstream y downstream ha aumentado significativamente.
Lo que es particularmente destacado es que durante el período de Jianye Group, la producción, el volumen de ventas y el valor del contrato han aumentado. El volumen de ventas de componentes y productos de construcción prefabricados ha aumentado de 365 a 438+0 en. el año que finalizó en febrero de 2020., 438+04,000 metros cúbicos aumentaron a 2026, 5438+0, 654, 38+0, un aumento de aproximadamente el 33%.
A medida que su desempeño crecía, Hu Baosen también encontró aliados en la política y la inversión. En octubre de 2021, Youzhu Intelligent Manufacturing fundó Glodon. Una vez completada la suscripción, Hu Baosen poseía el 65,28% de las acciones y Glodon poseía el 9,67% de las acciones, convirtiéndose en el segundo mayor accionista.
Entonces, la industria inmobiliaria empezó a buscar amigos. El último día de 2021, China Construction Group firmó un acuerdo de cooperación estratégica con China Power Construction Real Estate Group, y más de dos meses después firmó un acuerdo similar con China Shipping.
En cuanto a la búsqueda de socios o los ajustes en medio de todas estas incertidumbres, Hu Baosen dijo en el simposio: "Escribí un breve artículo titulado "Avanzando continuamente en medio del cambio y sin cambios". Esta vez también, la organización ha cambiado. y la jerarquía se ha comprimido, lo que puede llevar a que se exporten activos en el futuro. Es posible que tengamos que encontrar nuevos socios para algunos proyectos y algunos centros comerciales y hoteles, si nos adquieren, es posible que también vendamos estos activos. La estrategia cambiará y nuestros indicadores de desarrollo también pueden cambiar, pero lo que permanece sin cambios es nuestra intención original, nuestros valores no cambiarán, nuestra estrategia no cambiará y nuestra creencia en mantener nuestra posición e intención original no cambiará. cambiará”.
China Shipping y el “Círculo de Amigos” de Jianye
En una cooperación reciente, Jianye Group señaló que cooperará con China Shipping en el desarrollo integral de bienes raíces e infraestructura urbana. construcción y montaje. Llevar a cabo una cooperación profunda en áreas con buenas perspectivas de desarrollo, como el diseño arquitectónico, la contratación general de proyectos de construcción y la cadena de suministro de gestión de propiedades.
Desde la perspectiva del contenido de la cooperación, se trata de los aspectos de la construcción prefabricada y el negocio de agencias de construcción, la cadena de suministro de gestión de propiedades, etc. , Youzhu Intelligent Manufacturing, Zhongyuan Jianye y Jianye New Life de Jianye Group han seguido creciendo en rendimiento y su rápido desarrollo puede ayudar a China Shipping. En términos de bienes raíces, el estable "rey de las ganancias", China Shipping, tiene relativamente abundantes fondos. Hace un mes, China Shipping adquirió las acciones de Guangzhou Lihe Company en manos de Agile y Shimao por 3.700 millones de yuanes. Su principal activo es el complejo mixto comercial y residencial "Guangzhou Asian Games City", en el que China Shipping poseerá un total del 73,33% de las acciones. Además, China Shipping tiene más experiencia en gestión de costos y productos, y Jianye puede confiar en el poder de marca y el capital de China Shipping.
De hecho, ambas compañías tienen planes en otras líneas de negocio.
En China Shipping, Yan Jianguo propuso una vez las "cinco divisiones" de mercado, empresa, inversión, gestión y fortaleza del producto.
En la futura diferenciación de inversiones de la industria, Yan Jianguo cree que habrá más oportunidades para las empresas con capacidades de operación urbana, como la inversión y operación de activos comerciales, la renovación urbana y la renovación urbana.
Por eso, China Shipping está ajustando constantemente su negocio diversificado y ha determinado tres niveles (hoy (desarrollo inmobiliario), mañana (bienes raíces comerciales, etc.) y pasado mañana (nuevas industrias como el cuidado de personas mayores). , educación, logística, etc.) para constituir recursos en la provincia de Henan, Jianye tiene una amplia gama de negocios diversificados, incluidos dos IP de turismo cultural a gran escala, ocho comedores de Jianye, 10 hoteles de Jianye, siete centros comerciales y cuatro bases verdes provinciales. , así como otros hoteles de cinco estrellas y complejos turísticos comerciales y culturales, en algunas ciudades también se hicieron cargo de lugares escénicos de nivel 5A e instalaciones de apoyo.
Hace dos meses, la cooperación. El contenido entre CCRE y China Power Construction Real Estate Group fue similar. Jianye Group declaró que las dos partes llevarán a cabo una cooperación diversificada en proyectos de desarrollo integral urbano, industrial y inmobiliario basado en el principio de "priorizar la asignación de recursos, condiciones de cooperación preferenciales, y optimizar los procedimientos de toma de decisiones".
Grupo Jianye. El copresidente Liu Weixing dijo que CCRE y Power Construction son altamente consistentes en términos de valores y altamente complementarios en los negocios. Las dos compañías cooperarán ampliamente en los campos de desarrollo inmobiliario, construcción de agencias de activos ligeros, gestión de propiedades y construcción prefabricada para servir conjuntamente a Henan.
Jianye ha hecho muchos nuevos amigos y dijo que ha entrado en un "período de consolidación estratégica". Se deben respetar las siguientes tres palabras: "pequeño, pequeño y bueno", es decir, reducir la apertura de nuevas vías, dejar de perseguir un crecimiento a escala excesivo y dejar que la empresa lo haga cada vez mejor. Se puede encontrar que durante el período de consolidación, el círculo de amigos de CCRE en el campo inmobiliario se expandió gradualmente para incluir empresas centrales.
Al tratar con socios, Hu Baosen se siente responsable del desarrollo constante.
“Zhongyuan Jianye tiene más de 200 socios y Jianye Real Estate tiene más socios. Hay muchos socios y amigos en la vida, incluidas las instituciones financieras. Solo podemos desarrollarnos de manera constante debido a esta responsabilidad.
Jianye Yunjing
Precio de referencia de venta: Precio por determinar
Dirección: Esquina suroeste de la intersección de Linz Street y South Street, condado de Changzi
Número de teléfono de la propiedad: 400. -818-0066 extensión 011833