¿Hay casas prácticas y asequibles en el área de Jingzhou?
1. Condiciones para la compra de vivienda asequible
(1) Tener residencia permanente en esta ciudad;
(2 ) Familia El ingreso disponible per cápita es inferior al 80% del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en esta ciudad en el año anterior (el ingreso disponible per cápita anual de la familia compradora es inferior a 16.000 yuanes);
(3) No todos los miembros de la familia han comprado una casa ni han sido propietarios de una casa. Registro de construcción de viviendas, o el área de construcción per cápita de viviendas propias es menos del 60% de las viviendas urbanas per cápita de la ciudad. área (el área de construcción de viviendas per cápita anual de la familia que solicita comprar una casa es inferior a 15 metros cuadrados);
(4) Ya casados (incluidos niños divorciados (o viudos) menores de 30 años de edad) o los hogares unipersonales sin casa tienen 30 años o más.
Las familias elegibles del personal militar desmovilizado tendrán prioridad después de solicitar la aprobación de acuerdo con los procedimientos prescritos.
Dos. Materiales que deben presentarse al suscribirse
1. "Formulario de solicitud para la compra de vivienda asequible en la ciudad de Jingzhou";
2. Registro familiar y tarjetas de identificación de los miembros de la familia;
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3. Prueba de ingresos: las familias de bajos ingresos deben presentar un certificado de seguridad de vida mínima urbana emitido por el departamento de asuntos civiles; las familias de bajos ingresos deben presentar un certificado de verificación de ingresos familiares emitido por el departamento de asuntos civiles; /p>
4. Acreditación de situación de vivienda: propia no cualificada Aportar justificante pertinente de vivienda. Los alquileres de viviendas públicas administrados directamente por Jingzhou proporcionan certificados de vivienda pública administrados directamente por Jingzhou. Proporcionar un contrato de alquiler de casa (registro y archivo) al alquilar casas ajenas. Los jefes que no sean del hogar deberán proporcionar las instrucciones pertinentes;
5. Certificado de matrimonio;
6. Los hogares que serán demolidos deberán proporcionar un contrato de demolición; quienes tienen prioridad en la compra de una casa deberán proporcionar los materiales de apoyo pertinentes.
3. No aplica para la compra de vivienda asequible.
(1) Participó en la recaudación de fondos para construir viviendas.
(2) Compra de vivienda asequible (incluidos proyectos de vivienda) y vivienda de reforma habitacional.
(3) Ya disfruta de otras políticas preferenciales estipuladas por el gobierno.
4. Procedimientos de solicitud de vivienda asequible en Jingzhou
(1) Recibir el reloj y registrarse para la compra. Los solicitantes (familias que compran una casa) van al primer piso de No. 221 Beijing Road, distrito de Shashi (oficina de emisión de subsidios para el alquiler de viviendas de alquiler bajo) para recibir el "Formulario de solicitud de compra de vivienda asequible de la ciudad de Jingzhou" y registrar su intención de comprar una casa;
(2) Revisión preliminar y publicidad. La oficina del subdistrito confía al comité comunitario la realización de una revisión preliminar y un anuncio público. El comité comunitario debe realizar rápidamente encuestas de hogares y comentarios públicos sobre la solicitud del solicitante; la oficina del subdistrito debe resumir las condiciones de la solicitud del solicitante, los materiales de certificación y los materiales de identificación dentro del plazo prescrito e informarlos al gobierno popular del distrito y a la Zona de Desarrollo de Jingzhou. Revisión por el comité de dirección;
(3) Auditoría. El gobierno popular del distrito o el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo de Jingzhou deben organizar los departamentos pertinentes para realizar la verificación y la verificación de los hogares, y enviar los resultados de la verificación y los materiales de solicitud al Centro Municipal de Gestión de Seguridad de la Vivienda;
(4) Aprobación y publicidad. El Centro Municipal de Gestión de Seguridad de la Vivienda revisará los materiales de revisión después de recibirlos del Gobierno Popular del Distrito o del Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo de Jingzhou, y los publicará en Jingzhou Real Estate Online durante 15 días. Después de la expiración del período de publicidad, el departamento municipal de vivienda asequible emitirá un "Certificado de compra de vivienda asequible de Jingzhou" (en adelante, el "Certificado de compra") a las familias elegibles. El "Certificado de compra" es válido por un año;
5]Comprar. El Centro Municipal de Gestión de Seguridad de Vivienda determina el orden de selección de viviendas en función de la cantidad de viviendas asequibles y la cantidad de compradores de viviendas registrados. Cuando el número de casas registradas exceda el número de casas, se adoptará un orden de lotería pública; cuando el número de casas registradas para la compra no exceda el número de casas, las casas se seleccionarán y clasificarán de acuerdo con el orden de registro de compra de la casa; . Después de que el solicitante selecciona un número de casa, él y la unidad de construcción de viviendas asequibles firman el "Contrato de compra y venta de viviendas económicamente asequibles del centro de la ciudad de Jingzhou" y siguen los procedimientos pertinentes para la compra de viviendas asequibles. Quienes no participen en la compra después de la fecha de vencimiento se considerarán desistidos automáticamente.
Disposiciones relevantes del verbo (abreviatura del verbo)
1. La vivienda asequible es una vivienda política con carácter de garantía y los compradores tienen derechos de propiedad limitados. Si la vivienda asequible se ha comprado durante menos de 5 años, no se listará directamente para su comercialización.
2. Cinco años después de que la vivienda asequible comprada se incluya en la lista y se transfiera, los ingresos por la tierra y otros precios relacionados deben pagarse al gobierno. El gobierno puede dar prioridad a las recompras.
3. Las viviendas asequibles adquiridas por particulares no podrán utilizarse para operaciones de alquiler antes de obtener plenos derechos de propiedad.