Tabla de presupuesto de costes de decoración
1. Lista de presupuesto de costos de decoración
1. Tarifa de diseño
La tarifa de diseño generalmente se cobra por metro cuadrado. Cuando decimos diseño libre, nos referimos a planos preliminares. Si el plano es satisfactorio, se cobrará una tarifa adicional por renderizado 3D, y los estándares de cobro varían de una casa a otra. Una vez que estés satisfecho, decide hacerlo en uno de ellos y luego te ayudará a realizar renderizados. Se le cobrará una tarifa determinada en este momento y cada empresa de decoración cobra tarifas diferentes.
2. Honorarios de gestión
Los llamados honorarios de gestión de la construcción incluyen salarios, gastos, gastos de viaje del personal de construcción de capital, depreciación de los activos fijos de construcción de capital, tarifas de uso de herramientas e instrumentos, impuestos de timbre y otros Gastos administrativos relacionados con el proyecto. La tarifa de gestión es la tarifa que cobra la empresa de decoración por gestionar y supervisar a los trabajadores y materiales de decoración en el sitio de construcción cuando el propietario está decorando. Generalmente ronda el 10%.
3. Costos básicos de construcción
Es decir, los costos laborales representan actualmente alrededor del 30-40% de los costos de decoración. Los materiales auxiliares incluyen cemento, arena, paneles de yeso, quilla de acero ligero, masilla, látex, etc. En algunos lugares, los gastos de gestión y supervisión de la pintura de látex y los materiales de decoración rondan generalmente el 10%.
2. Factores a considerar en el presupuesto de costes de decoración
1. Establecer el precio mínimo Una lista de presupuesto contiene mucho contenido, pero en realidad es solo un marco de presupuesto. Y en este marco se encuentran algunas trampas. Antes de comenzar con el presupuesto, la empresa de diseño puede preguntarle con entusiasmo cuánto piensa gastar en decoración. Esto puede ser una buena intención, pero también puede constituir una trampa.
2. Una vez que el propietario informa su precio psicológico, algunas empresas reconstruirán el precio presupuestado y otras crearán una tabla de presupuesto "falsa" y engañarán al propietario mediante un cálculo inverso, en lugar de calcularlo en base. sobre la carga de trabajo real. Por lo tanto, para la trampa de la empresa de decoración de "fijar el precio mínimo", debemos contarle al diseñador nuestras ideas de diseño y luego pedirle que haga un presupuesto de acuerdo con este requisito, diciendo "Yo mismo controlaré el precio y tengo la capacidad de pago." Recuerde no dárselo a la otra parte. Abajo.
3. Para proyectos difusos, en la tabla de presupuesto, un proyecto de construcción, como el piso, suele estar cubierto por una cotización total, y se da el siguiente presupuesto: piso de la sala (28 metros cuadrados), icono piso/metro cuadrado, Materiales artificiales/metro cuadrado. A juzgar por el precio total, no hay nada obviamente fuera de lugar, pero los precios de los materiales artificiales no están claramente definidos. Si los materiales son falsos o de calidad inferior, el propietario "perderá dinero". Por lo tanto, dichos proyectos deben desglosarse en partidas en la hoja de presupuesto.
4. Ranuras en paredes, perforaciones en paredes, tuberías de drenaje y suministro de agua ocultas, tuberías de agua fría y caliente que contienen PPR, tuberías de drenaje de PVC y accesorios de soporte; Grifería, lavabos y desagües en general, incluidas pruebas de agua, pruebas de presión, pruebas de drenaje y aguas residuales.
El coste de la decoración de la casa debe estar presupuestado, pero el método de presupuestación es diferente. Entonces, ¿cuáles son las listas presupuestarias y las consideraciones para los costos de renovación? Todo el mundo lo sabe después de leer la introducción del editor anterior.