Contrato de farmacia
Ley Modelo de Contrato de Farmacia 1 Parte A: Número de cédula:
Parte B: Número de cédula:
En línea con los principios de equidad, justicia y reciprocidad Después de una negociación amistosa, la Parte A acordó contratar la farmacia con la Parte B para su operación y administración. Para aclarar las responsabilidades y obligaciones de ambas partes durante el período del contrato, se llega al siguiente acuerdo:
1 Responsabilidades
La parte A contratará Rentai Pharmacy ubicada en Qingyang North Road. , Xincheng, ciudad de Zhoushi, ciudad de Kunshan Proporcionar operación y gestión al Partido B. Durante el período del contrato, la Parte B es responsable de sus propias pérdidas y ganancias y asume todas las responsabilidades en el proceso comercial. Si la Parte B no opera de acuerdo con la "Ley de Drogas" y el SGP, la Parte B será responsable de las consecuencias y la compensación financiera. Después de firmar el contrato, la Parte B será la única responsable de sus reclamaciones y deudas, y no tiene nada que hacer. que ver con la Parte A. Antes de que la Parte B asuma el control, la Parte A es responsable de todos los reclamos y deudas de la farmacia. La Parte A garantiza que la Parte B tiene derechos de administración completos sobre la farmacia transferida a la Parte B. La Parte A cooperará incondicionalmente con la Parte B. para completar asuntos relacionados con la farmacia, y no constituirá ninguna hipoteca, prenda o garantía, y no estará sujeto a recurso de terceros, de lo contrario, cualquier consecuencia que surja de ello. Todas las responsabilidades serán asumidas por la Parte A. La Parte B será responsable de; todas las operaciones comerciales y reclamaciones y deudas después de la adquisición.
II. Tarifas del contrato y métodos de pago
El costo para la Parte B de contratar la farmacia de la Parte A es RMB 10.000,00 y el período del contrato es a partir del 1 de marzo de 2009 de 2065438+28. El período del contrato es de 5 años. La Parte B pagará la tarifa de contratación de 10.000,00 RMB a la Parte A dos veces al año o en 12 meses. Si el pago no se realiza dentro de la fecha de vencimiento, se cobrará cada día el 10% del importe total del contrato.
Tres. Activos fijos
1. Después de la firma de este acuerdo, todas las decoraciones, decoraciones y otros equipos existentes en la tienda serán propiedad de la Parte B, y el equipo comercial será propiedad de la Parte B. Cabezales de puerta, Luces de puertas, LED, letreros electrónicos, aire acondicionado, computadora, etc. La Parte A garantiza que el equipo existente funciona normalmente. El sistema de gestión GSP de otras instalaciones de software pertenece a la Parte B y la Parte A garantiza su uso legal. Toda la información, los documentos y los documentos relacionados sobre la gestión del SGP deben enviarse a la Parte B. Después de la transferencia, la Parte B formulará el contenido relevante del SGP por sí misma y compensará las deficiencias por sí misma. Después de la expiración del contrato, la Parte B tiene derecho a recuperar el equipo y las instalaciones agregados por la Parte B, o entregárselos a la Parte A y a un tercero a un precio negociado.
2. Los medicamentos en la tienda se entregarán a la Parte B al precio de compra. Los medicamentos son productos especiales, los médicos son amigos entre la vida y la muerte y sus responsabilidades no son ligeras. Por lo tanto, la Parte A garantiza que todos los medicamentos transferidos bajo la marca Sinopharm Approval tengan recibos claros, canales legales, cumplan con las regulaciones de gestión SGP pertinentes y que no haya medicamentos falsos o de calidad inferior. Si el asunto se investiga por motivos de la Parte A, la Parte A asumirá toda la responsabilidad. Si la Parte A no renueva el contrato después del vencimiento, los medicamentos en la tienda se proporcionarán a la Parte A o a un tercero al precio de compra.
Cuatro. Derechos y obligaciones de los acreedores
La parte A debe pagar los salarios y gastos del personal contratado.
La Parte A debe cubrir los gastos de los departamentos funcionales relevantes (salud, administración de medicamentos, industria y comercio, impuestos). La Parte A debe cubrir los gastos de agua, electricidad, correos y telecomunicaciones, Internet y otros gastos. La Parte A será responsable de cualquier disputa que surja de los derechos y deudas del acreedor, disputas laborales, accidentes de calidad, disputas de préstamos, violaciones de seguros médicos y otras disputas que surjan de la tienda antes de la fecha de firma de este contrato, y la Parte B no será responsable de responsable. Después de la firma de este contrato, cualquier reclamo y deuda, disputa laboral, accidente de calidad o accidente médico que surja de la tienda no tiene nada que ver con la Parte A y será manejado por la Parte B por su cuenta. Una vez entregado el inmueble de farmacia a la Parte B, los ingresos y gastos económicos generados pertenecen a la Parte B y no tienen nada que ver con la Parte A.
verbo (abreviatura de verbo) acuerdo de riesgo de seguro médico
Este contrato se firmó anteriormente, si el comportamiento ilegal de la Parte A en el proceso de operación causaba que la farmacia suspendiera o cancelara su calificación designada de seguro médico, la Parte A sería responsable y la Parte B no asumiría ninguna responsabilidad. Si durante el proceso de operación y gestión de la Parte B, la farmacia viola las regulaciones de los departamentos pertinentes, lo que resulta en la cancelación de la calificación designada de la farmacia, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
Verbo intransitivo de evaluación de riesgos
En caso de planificación gubernamental, liberalización integral del seguro médico, diferencia de precio cero para los medicamentos, control de antibióticos o fijación de un límite en la cantidad anual de asistencia médica seguro, la Parte B tiene derecho a rescindir Según el contrato, la Parte A no realizará ningún reclamo. Si las pérdidas son causadas por la mala gestión de la Parte B, no tiene nada que ver con la Parte A y se aplicarán de acuerdo con el contrato. En caso de expropiación o demolición estatal de tiendas, la compensación correspondiente se devolverá a la Parte B. Los proyectos operados por la Parte B están dentro del alcance estipulado en la "Licencia de Negocio Farmacéutico" y no operarán más allá del alcance. Una vez firmado el contrato, la Parte B es responsable de las inspecciones sanitarias, de supervisión de medicamentos, industriales y comerciales y fiscales.
La Parte A ya no es responsable, pero la Parte B tiene derecho a reubicar y agregar proyectos comerciales, y la Parte A no interferirá. Todo lo relacionado con las actividades comerciales legales se manejará en nombre de la Parte B, y la Parte A no lo apoyará. Si la Parte B necesita la cooperación de la Parte A en el proceso operativo, la Parte A debe cooperar gratuitamente y no eludirá la responsabilidad.
8. Transferencia de poderes y responsabilidades
Si las operaciones de la Parte B son desfavorables durante el período del contrato y la Parte B propone subarrendar a otros, se debe obtener el consentimiento de la Parte A, de lo contrario, la Parte A tiene derecho a la rescisión del contrato. Pero el Partido A debe hacerse cargo.
9. Principios del contrato
Ambas partes deberán cumplir con los términos del contrato anteriores. En caso de ajustes de la política nacional, desastres naturales y otras razones, este contrato se rescindirá inmediatamente.
X. Número de Copias del Contrato
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia. Tendrá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Modelo de Contrato de Farmacia 2 Parte A:
Parte B:
Considerando que, Parte A y Parte B por unanimidad Acordaron contratar la farmacia en la que invirtieron conjuntamente con la Parte C para su operación. Ahora la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre la operación contratada de esta farmacia, para que ambas partes lo respeten:
1. Información básica de la farmacia
1. La ubicación y apariencia de la farmacia
El nombre de la farmacia según este contrato es: ubicada en;
El propietario del escaparate es: El área de construcción del escaparate es ;
El plazo del arrendamiento es de años, comenzando desde el año, mes, día hasta el año y terminando el día del mes;
2. Forma organizativa
>La farmacia en virtud de este contrato fue establecida por la Parte A y la Parte B con una inversión conjunta de 65.438+0 millones de RMB el día del mes, de los cuales la Parte A y la Parte B invirtieron 300.000 yuanes, lo que representa el 32,5%, y la Parte C Invirtió 400.000 yuanes, lo que representa el 35%. La farmacia bajo este contrato es una tienda franquiciada de Chu Ren Tang Pharmacy.
3. Estado de los activos
Los activos de la farmacia bajo este contrato han sido inventariados por ambas partes antes de la firma de este contrato. ¿Inventario de activos? . El estado específico de los bienes estará sujeto a la descripción de la lista de bienes, que se adjunta al presente contrato.
Este contrato se basa en los activos existentes de la farmacia y se entrega a la Parte C para la operación del contrato.
4. Estado del inventario
El inventario de medicamentos en la farmacia bajo este contrato ha sido inventariado por la Parte A y la Parte B antes de la firma de este contrato. ¿Lista de inventario? . El estado específico del inventario está sujeto a la descripción de la lista de inventario, que se adjunta a este contrato.
Con base en la situación del inventario de la farmacia, este contrato se entregará a la Parte C para su operación.
Segundo método de contratación
1. Durante el período de operación del contrato, la Parte C tiene plena autoridad para manejar todos los asuntos relacionados con la operación de la farmacia (incluidos, entre otros, la adquisición de medicamentos). , ventas, publicidad, promoción, contratación y gestión de empleados, cuestiones financieras y contables, etc.).
2. El precio no aumentará ni disminuirá debido al desempeño del negocio de la Parte C.
3. Durante el período de operación del contrato, la Parte A y la Parte B no interferirán con la administración de la farmacia por parte de la Parte C en virtud de este contrato. .
En tercer lugar, el período de contratación
1. El período de contratación bajo este contrato es consistente con el período de arrendamiento de la tienda;
2. /p>
Cuando expire el plazo de arrendamiento del local, el contrato de arrendamiento del local se renovará por no menos de cinco años, a menos que le suceda algo inesperado al arrendador. Durante el período de renovación del contrato de arrendamiento, la farmacia seguirá siendo contratada por la Parte C de acuerdo con las condiciones estipuladas en este contrato si el alquiler aumenta después de la renovación del contrato, el aumento del alquiler será a cargo de la Parte A y la Parte B en proporción a; el aporte de capital de la sociedad; después de la renovación del arrendamiento, la Parte A y la Parte B correrán con el alquiler en proporción al aporte de capital de la sociedad, aportarán capital y renovarán la tienda de acuerdo con el siguiente plan:
IV. y método de pago
1. La tarifa de contratación para toda la farmacia es fija y la tarifa de contratación anual es de 500.000 yuanes. De acuerdo con el índice de inversión de la sociedad, la tarifa de contratación anual pagada por la Parte C a la Parte A y a la Parte B es de 1.60.025.000 RMB (65.438+062.500,00 yuanes; el monto de la tarifa del contrato no depende de la base ajustada del contratista); sobre el rendimiento operativo.
2. Los honorarios del contrato se pagarán mensualmente. La Parte C pagará la tarifa de contratación de mil tres mil quinientos cuarenta y dos yuanes (¥13542,00 yuanes) a ambas partes A y B antes del último día de cada mes.
3. La cuenta de cobro de la Parte A es:
Banco de apertura de la cuenta:
Nombre de la cuenta:
Número de cuenta:
4. La cuenta de cobro de la Parte B es:
Banco de apertura de cuenta:
Nombre de cuenta:
Número de cuenta:
Verbo (verbo) Abreviatura) Entrega y aceptación de la farmacia
1. Plazo de entrega
El plazo de entrega de la farmacia es: año, mes y día.
2. ¿La Parte A y la Parte B confirmarán según tres partes? ¿Inventario de activos? Entonces qué. ¿Lista de inventario? Continuar
la entrega y aceptación, y gestionar los trámites de entrega en farmacia.
Reprocesamiento de procesos comerciales de verbos intransitivos
1. La Parte Contratista C tiene derecho a reprocesar en nombre de sí mismo o de la persona que éste designe de acuerdo con las necesidades de operación del negocio. farmacia bajo este contrato manejar procedimientos legales tales como licencia comercial individual, licencia comercial de medicamentos, certificado de distribución de alimentos, certificado de registro fiscal, etc., el reprocesamiento de estos procedimientos legales no afectará la naturaleza de sociedad de la farmacia, ni afectará la naturaleza de la asociación de la farmacia; el ratio de aportación de capital de cada socio;
2. La tramitación de los procedimientos legales anteriores será realizada por la Parte Contratista C, y las demás partes prestarán total asistencia cuando sea necesario;
3. El costo de tramitar los procedimientos legales anteriores no excederá los 10.000,00 RMB (￥ 65.438 + 00000,00 yuanes), el exceso será compartido por la Parte A y la Parte B de acuerdo con la proporción del capital social; El contratista tiene derecho a decidir de forma independiente el nombre y la marca registrada de la farmacia (¿provisional? ¿Chu Tangming?). El uso por parte de la Parte C de cualquier nombre o marca registrada de cualquier manera no hará que el derecho a usar el nombre o la marca registrada sea propiedad de la sociedad. ambas partes.
7. Responsabilidad.
1. Antes de que las Partes A y B entreguen la farmacia en virtud de este contrato a la Parte C, las reclamaciones y deudas incurridas por la operación de la farmacia serán disfrutadas y soportadas por la Parte A y la Parte B en proporción a la sociedad. inversión si la Parte C Si el monto se adelanta debido a un recurso de terceros, la Parte C tiene derecho a deducirlo de los honorarios del contrato después de notificar a la Parte A y a la Parte B;
2. B entregará la farmacia bajo este contrato Después de entregársela a la Parte C, los reclamos y deudas incurridas por la operación de la farmacia correrán a cargo únicamente del contratista si la Parte A y la Parte B realizan el pago por adelantado debido al recurso de terceros, la Parte A y la Parte; B tiene derecho a reclamar una compensación a la Parte C;
3. Tramitación general. Antes de que la farmacia bajo este contrato sea entregada a la Parte C, si los puntos de los clientes miembros han sido canjeados o disfrutado de otro trato preferencial, la Parte A y la Parte B aportarán capital en proporción a su inversión. Cuando expire el período de operación del contrato o el contrato se rescinda por otros motivos, si el cliente miembro ha cumplido con los requisitos para el canje o disfruta de otro trato preferencial, la Parte C será responsable de su manejo y los gastos correrán a cargo de la Parte C;
4. Durante el período de operación del contrato, a menos que se acuerde lo contrario en este contrato, todos los costos de alquiler de locales, agua, electricidad y tarifas e impuestos de propiedad que surjan de las actividades operativas correrán a cargo de la Parte contratista C;
5. Durante el período de operación del contrato, la Parte C es responsable de la inspección anual de los procedimientos operativos y asumir los gastos relacionados incurridos por la misma.
8. Mantenimiento de la propiedad
Durante el período del contrato, la Parte C no dañará intencionalmente las instalaciones, equipos y otras propiedades de la farmacia; deberá cuidar razonablemente la propiedad de la farmacia de acuerdo con sus fines; Propósito original, reparar rápidamente las propiedades problemáticas.
9. Devolución y aceptación de farmacias
1. Si el contrato expira o se rescinde por otras causas y las instalaciones, equipos u otros bienes de la farmacia resultan dañados, el contratista deberá reparar y ¿Restaurarlo en su estado original y confirmado por tres partes cuando se entrega en la farmacia? ¿Inventario de activos? Inventariar la propiedad de la farmacia y gestionar los procedimientos de devolución;
2. Cuando el contrato expire o se rescinda por otros motivos, cuando la Parte C devuelva los medicamentos a la farmacia, el precio de mercado (precio de compra) de los medicamentos en Las existencias deben ser equivalentes al precio de mercado del medicamento (precio de compra) cuando se entregó originalmente a la farmacia. La Parte C compensará la deficiencia con dinero en efectivo o medicamentos, y la Parte C eliminará el exceso de medicamentos por su cuenta. El tercero hará un inventario de los medicamentos en existencia al devolver la mercancía y se encargará de los procedimientos de aceptación de la devolución después de confirmar; el valor.
X. Cancelación y rescisión del contrato
1. La Parte A y la Parte B podrán rescindir el presente contrato mediante negociación.
2. Durante el período de vigencia del contrato, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el presente contrato quedará automáticamente resuelto. Después de la terminación de este contrato, la Parte C pagará la tarifa de contratación a la Parte A y a la Parte B de acuerdo con el período real del contrato, y pagará la tarifa de contratación de acuerdo con este contrato.
Artículo 9 Regreso a la farmacia en la forma acordada:
(1) El plazo de arrendamiento vence y el escaparate no se puede renovar;
(2) El el escaparate arrendado es embargado por el gobierno. La demolición, expropiación o requisa conduce a la terminación de la relación de alquiler de la fachada;
(3) La fachada arrendada pierde su función debido a pérdida o daño.
3. Si la Parte C no paga las tarifas del contrato durante cinco meses consecutivos o más, la Parte A y la Parte B tienen derecho a rescindir este contrato, pero la notificación de rescisión debe ser emitida por la Parte A y Parte B;
4. Durante el período de operación del contrato, si la Parte C daña intencionalmente la propiedad y no realiza las correcciones dentro del período prescrito después de recibir una notificación por escrito de la Parte A o la Parte B, ambas partes A y B tiene derecho a rescindir este contrato, pero el aviso de rescisión debe ser emitido conjuntamente por ambas partes A y B;
5 La Parte C podrá rescindir este contrato notificando a la Parte A y a la Parte B por escrito con 30 días de antelación. por adelantado o mediante el pago de un mes de honorarios del contrato a la Parte A y a la Parte B;
XI. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte C no paga la tarifa del contrato según lo estipulado en el contrato, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A y a la Parte B a razón de una diezmilésima parte del impago. cantidad por día;
2. Si la Parte C o sus empleados dañan intencionalmente la propiedad de la farmacia, la Parte C deberá repararla y compensarla.
Doce. Mediación de Disputas
Cuando surja una disputa debido a la ejecución de este contrato, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el tribunal del lugar donde se firmó el contrato.
Trece. Condiciones complementarias
1. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
2. Este contrato se realiza por triplicado, cada parte posee un ejemplar, y tiene el mismo efecto jurídico.
3. La forma de notificar a la otra parte el incumplimiento de este contrato podrá ser: cartas, correos electrónicos, mensajes de texto y otras formas escritas. Los métodos de comunicación entre las partes son los siguientes:
Parte A:
Dirección postal:
E-mail:
Teléfono móvil número:
Parte B:
Dirección postal:
Correo electrónico:
Número de teléfono móvil:
Parte C:
Dirección postal:
E-mail:
Número de teléfono móvil:
Año, mes y día: