Dos trampas en las cotizaciones de instalación y renovación de Xi: métodos de análisis para las cotizaciones de renovación
Dos malentendidos con los que debes tener cuidado cuando se trata de citas de decoración:
1. Cuidado con las adiciones maliciosas por parte de pequeñas empresas.
El mercado actual de mejoras para el hogar no es muy formal. Aunque algunas empresas de decoración del hogar cotizan precios muy bajos, suelen tener muchas cláusulas adicionales durante la ejecución del contrato, que pueden agobiarte. Algunos diseñadores incluso omiten deliberadamente elementos al firmar un contrato. Se negoció originalmente, pero no estaba establecido en el contrato y los consumidores no lo verificaron cuidadosamente. De esta forma, aunque el precio no era elevado cuando se firmó el contrato, al momento de finalizar el proyecto los artículos adicionales habían aumentado mucho, y algunos incluso se habían duplicado.
El precio unitario de la renovación del agua y del circuito no se informó antes de firmar el contrato, o la longitud de las tuberías de agua y del circuito a menudo se extendió intencionalmente durante la construcción de la renovación del agua y del circuito, lo que provocó que los consumidores sufrieran pérdidas indebidas. . Este es un mal enfoque que suelen utilizar algunas empresas pequeñas. El aumento normal de empresas habituales de mejoras para el hogar no suele superar las 20.
2. Identificar si los materiales y procesos son iguales.
Como dice el refrán: "Obtienes lo que pagas". En términos generales, esto es razonable. Diferentes materiales y procesos definitivamente darán lugar a precios diferentes. Por ejemplo, para la nueva casa con tres dormitorios y dos salas de estar mencionada anteriormente, la primera empresa utilizó Nippon Paint y la segunda utilizó Nippon Paint. Pero era muy hermosa y la diferencia de precio era casi el doble, solo cuatro a cinco. mil yuanes. Además, en términos de productos de madera, la primera empresa adopta el "servicio general puerta a puerta" de la empresa "Feifan" y todos sus productos de madera se procesan en fábrica. Los tableros son tableros enteramente de melamina utilizados para muebles de alta gama. Otra empresa utiliza el proceso tradicional de fabricación a mano en el sitio y pintura con aerosol de tableros de gran tamaño. Ambos métodos son fundamentalmente diferentes en términos de calidad y desempeño ambiental, por lo que no sorprende que sus precios sean diferentes.
Método de análisis de cotizaciones de decoración de Xi'an:
1. Especificaciones de los materiales
Una cotización detallada del proyecto de decoración debe enumerar todas las marcas y especificaciones de los materiales utilizados, unidad. , precio unitario, cantidad y saldo total, mientras que algunas empresas de decoración solo enumeran la marca, el precio unitario y el monto total, ignorando las especificaciones y la cantidad. La mayoría de las veces, no indicar claramente las especificaciones es un problema común en las cotizaciones. Algunos materiales tienen diferentes especificaciones y los precios varían mucho. Si no escribes esto claramente, la empresa de decoración tendrá mucho que hacer a la hora de adquirir materiales en el futuro.
Por ejemplo, el ancho y la forma de las líneas de madera utilizadas en el proyecto del marco de la puerta son muy diferentes. Si la cotización de la empresa de decoración solo indica el precio unitario, los metros lineales y el importe total del revestimiento de la puerta y los alambres de madera, no será exhaustiva. Debes anotar claramente su ancho y forma.
2. Tecnología de la construcción
Algunos proyectos de construcción tienen varias o más prácticas constructivas. Naturalmente, diferentes prácticas conducen a enormes diferencias de precios. Es demasiado vago mencionar sólo cuánto cuesta instalar azulejos y pintura. Los tipos y cantidades de materiales principales y auxiliares involucrados en diferentes técnicas de construcción serán diferentes. No está escrito claramente, por un lado, hay margen para aumentar el precio y la empresa de decoración puede cobrar dinero de acuerdo con este proceso de construcción, pero por otro lado, no hay base para supervisar la construcción; durante el proceso de construcción.
Tomemos la ingeniería de pintura como ejemplo. Existen muchos métodos de construcción para la ingeniería de pintura de paredes. Hay vendas, tela blanca, papel kraft, periódicos y otros materiales que se pueden utilizar para tratar las grietas de las paredes. Los efectos de los diferentes materiales son naturalmente diferentes y, por supuesto, los precios también son diferentes. Los materiales utilizados y el efecto serán diferentes si raspas la masilla varias veces. La aplicación de barniz ácido puro para evitar el retorno de álcali tendrá naturalmente un efecto diferente.
Cada proceso cambiará el coste y aquí se suele añadir agua. Por lo tanto, una cotización perfecta debe indicar claramente cómo tratar la capa base, si aplicar imprimación y pegamento, si aplicar barniz ácido puro, cuántas veces raspar la masilla y cuántas veces pintar, en lugar de un simple tratamiento.
3. Cálculo de pérdidas
Los materiales se perderán durante la construcción, por lo que la pérdida debe sumarse al consumo real al comprar materiales. Reflejado en la cotización, esta parte de la cantidad del proyecto está incluida en el precio unitario. Sin embargo, en algunas cotizaciones, la cantidad total de materiales más una tarifa por pérdida del 10 % es en realidad facturación doble. Los consumidores deberían ser conscientes de esto.
Además, la pérdida básica de cualquier proyecto no superará el 10. Si se determina que se excede esta relación, se debe pedir a la otra parte que dé una explicación razonable.
4. Cuanto más detallado sea el presupuesto de decoración, mejor.
Un presupuesto completo es beneficioso tanto para la empresa de decoración como para el consumidor. Para los consumidores, una cotización detallada no sólo incluye los entresijos del precio, sino también prácticas de construcción claramente escritas, lo que permite a los consumidores que son completos profanos en decoración supervisar la construcción ellos mismos.
Para las empresas de decoración, evita que los consumidores se arrepientan o desaprueben un determinado proyecto en una construcción futura. Si la empresa de decoración tiene una cotización clara por adelantado, también les ahorrará muchos problemas.