Récords de crecimiento de Xi'an Chanba Development Co., Ltd.
——El récord de crecimiento de Xi'an Chanba River Development Co., Ltd.
El poeta Zhang Chun comparó una vez a Chanba con "el belleza de Modao Jiangnan, el paisaje es excelente" y Jiangnan. En la actualidad, "Shanghai Pudong, a orillas del río Huangpu, la Exposición Mundial de Shanghai 2010 se está inaugurando grandiosamente con mucha atención; en la antigua capital Xi'an, a orillas de Chanba, la Exposición Mundial de Horticultura Xi 2011 está floreciendo silenciosamente en anticipación". Hace seis años, debido al cambio climático, las inundaciones y la destrucción provocada por el hombre, las funciones ecológicas de la cuenca del río Chanba se han visto gravemente debilitadas y se enfrenta a tres grandes desastres ecológicos: la contaminación de los ríos, el asedio de basura, y extracción ilegal de arena. El paisaje históricamente poético y brumoso se ha ido borrando poco a poco de la memoria de la gente.
Seis años después, ha resurgido a orillas del río Chanba un "distrito ecológico urbano y una ciudad comercial ecológica" con gran vitalidad económica, habitabilidad y potencial empresarial. Un nombre resonante: Xi'an Chanba Development Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Chanba Development Company") ha ido apareciendo gradualmente en la atención de la gente. Como empresa totalmente estatal directamente dependiente del Comité de Gestión de la Zona Ecológica de Chanba, una plataforma líder para el desarrollo y la construcción regional, una plataforma de inversión y financiamiento y una plataforma de operación urbana, Chanba River Development Company está escribiendo un nuevo capítulo en el desarrollo industrial con su arduo trabajo y esfuerzos incansables durante los últimos seis años.
Establecer direcciones de manera oportuna
Construcción ecológica para lograr el valor verde
Al comienzo del establecimiento de Chanbahe Development Company, era como la mayoría de las zonas de desarrollo. que “integra al gobierno y las empresas” Al igual que las empresas de inversión, desempeña principalmente el papel de plataforma de financiación y construcción urbana. Sin embargo, mientras construye la ciudad, Chanba Development Company considera la revitalización del entorno ecológico como una solución fundamental y de largo plazo. Invierte pasión empresarial y sabiduría colectiva en la reconstrucción ecológica y la gestión de cuencas hidrográficas de Chanba, centrándose en la reconstrucción ecológica y la mejora del valor regional. Practicar el camino de desarrollo de las ciudades del interior occidental. En los últimos seis años, Chanba River Development Company ha planificado, desarrollado y construido sucesivamente importantes proyectos de desarrollo, como el distrito comercial financiero de Xi'an, el parque empresarial, el parque económico de la sede y el parque nacional de humedales, y ha construido el área escénica de Taohuatan y la plaza de la ciudad de Chanba. , Complejo comercial de agua Liubaxi Roadside y una serie de proyectos de apoyo. Se han completado más de 70 kilómetros de construcción de carreteras y se han completado carreteras principales como Chanba Avenue, Donghu Road, Chanhe West Road y Liubasi Road. Simultáneamente se construyeron más de 400 kilómetros de tuberías de agua de lluvia, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones. Hay 4 puentes sobre el río. Inicialmente se ha formado el marco de la red de carreteras regional. Se han abierto sucesivamente 10 grandes entradas y salidas regionales, consiguiendo la plena conexión con el principal casco urbano de Xi'an. Se han construido con éxito más de 50 kilómetros de diques fluviales de primer nivel y se han construido 4 nuevos diques de goma, con una superficie de agua total de casi 17.000 acres y una zona verde de 7.000 acres. La Zona Ecológica de Chanba ha pasado de ser una zona de desastre ecológico a una zona de compensación ecológica, convirtiéndose en un verdadero "pulmón verde" en Xi'an. El trabajo de gestión del entorno ecológico ha sido muy eficaz.
Estrategias oportunas
Los “operadores urbanos integrados” surgieron en el momento histórico.
En marzo de 2008, Chanbahe Development Company se separó oficialmente del órgano matriz del Comité de Gestión. Con el dolor de la transformación, la compañía aprovechó plenamente la experiencia de conocidas empresas de "inversión urbana" de la zona de desarrollo nacional y Xi'an Brothers Enterprises, cooperó con reconocidas agencias nacionales de consultoría de gestión corporativa y lanzó el "Xi'an Plan estratégico de Chanbahe Development Co., Ltd. ". Se ha aclarado el posicionamiento central de "convertirse en un operador urbano integral de primera clase en China con fuertes capacidades de integración de recursos y buena imagen pública" y "basado en el desarrollo de nuevas áreas, promoviendo el desarrollo industrial y promoviendo la prosperidad regional". Se propone "centrarse en la gestión y el desarrollo en profundidad de la tierra y los recursos urbanos relacionados, centrarse en los objetivos de desarrollo regional, mejorar las funciones regionales mejorando la infraestructura regional; impulsar el desarrollo de industrias relacionadas a través de la inversión en operaciones comerciales, mejorar el valor regional y lograr con la ayuda del desarrollo regional Para hacerse más grande y más fuerte
De acuerdo con los requisitos de la estrategia de desarrollo general, la compañía ha aclarado aún más la estrategia de tres pasos de "centrarse en el negocio principal". y ampliar la escala" en el futuro, comenzando con los objetivos de desarrollo regional. desarrollo del sector, y aprovechar esta oportunidad para expandir la construcción de infraestructura y los negocios de inversión, y tratar de avanzar hacia negocios de inversión como las operaciones de servicios públicos urbanos. El segundo paso es fortalecer construcción de infraestructura y mejorar las funciones regionales y los niveles de servicio con el objetivo de profundizar el desarrollo de recursos. La interacción entre la gestión de inversiones y el desarrollo de tierras crea ventajas integradas para las operaciones en general.
El tercer paso es centrarse en el desarrollo del negocio financiero, fortalecer el negocio principal mediante la agrupación de empresas que cotizan en bolsa, etc., y lograr el liderazgo y el desarrollo de las industrias regionales mediante inversiones, tenencias, participación accionaria y otros modelos en industrias relacionadas.
Mecanismo de sincronización
El "modelo de control científico" se prepara para los días lluviosos.
En julio de 2009, Chanba Development Company replanteó y posicionó su modelo de gestión, modelo operativo de subsidiaria y mecanismo operativo, y aclaró la relación y el papel entre la oficina central y el posicionamiento de la subsidiaria. Según la visión estratégica, la sede corporativa, como órgano de toma de decisiones y centro de servicios de gestión, desempeña principalmente funciones tales como toma de decisiones estratégicas, asignación de capital, asignación de activos, inversiones y financiación, fusiones y adquisiciones corporativas, reestructuración de activos, recursos. asignación, evaluación de auditoría, programación de personal, control de desarrollo y soporte de servicios. Como organismo principal y centro de ganancias de las operaciones de construcción, las subsidiarias desempeñan principalmente funciones como gestión de proyectos de inversión, gestión de operaciones diarias, control de costos, operaciones de seguridad y gestión de empleados.
Basándose en las necesidades de la gestión empresarial y el desarrollo industrial, la empresa ha establecido cinco departamentos de gestión funcional: oficina, departamento de desarrollo y operaciones, departamento de presupuesto de contratos, departamento de gestión de proyectos y departamento de auditoría financiera. Anchanba Urban Investment and Construction Co., Ltd., Anchanba Ecoological Real Estate Development Co., Ltd., Anchanba Ecoological Landscape Co., Ltd., Anchanba Property Service Co., Ltd. y Xi'an Chanba Trading Co., Ltd Se establecieron sucesivamente, con cinco grandes subsidiarias, operaciones financieras y oficinas centrales.
Se ha clarificado aún más el modelo de gestión y control de la empresa, materializando el ejercicio unificado de los derechos de gestión de las filiales por parte de la matriz, y estableciendo básicamente un sistema donde la gestión de la matriz es el primer nivel. , los departamentos funcionales de la casa matriz son el segundo nivel y las subsidiarias son el modelo de gestión del tercer nivel. Líderes y departamentos competentes brindan diferentes aspectos de gestión, servicios y soporte a las subsidiarias según diferentes funciones. Formar un sistema de comando y gestión con pensamientos y acciones consistentes proporciona una garantía del sistema de gestión para integrar recursos de alta calidad y acelerar el desarrollo del negocio principal.
Industria oportuna
El "desarrollo del sector y el desarrollo de la industria" se complementan entre sí.
El posicionamiento de "operador urbano" requiere que Chanba River Development Company no sólo realice sus propios trabajos de gestión y construcción, sino también que asuma conscientemente la responsabilidad y misión de liderar la industria regional.
La actual Zona Ecológica de Chanba ya cuenta con motores de desarrollo verdes y dorados. El verde, testigo del crecimiento; el oro, lidera el futuro. Durante los últimos seis años, Chanba River Development Company ha utilizado el verde para contar los dolores y alegrías del desarrollo y la construcción, y ha utilizado el verde para registrar la huella y el pensamiento del desarrollo urbano. En los próximos seis años, Chanba River Development Company utilizará el pensamiento y la práctica de la gestión urbana integral para ingresar a un futuro dorado y más amplio. Centrándonos en los centros "verdes" y "dorados", en prácticas específicas de desarrollo industrial, siempre nos adherimos a "tomar la mejora industrial como el núcleo del desarrollo empresarial y el foco del trabajo de desarrollo regional, tomando la construcción de parques industriales como el negocio principal". plataforma y tomando la industria moderna de servicios de alta gama El clúster es el núcleo, liderado por finanzas, comercio, exposiciones, ocio y asentamientos humanos, y está plenamente involucrado en turismo, ocio, comercio, exposiciones, creatividad, ecología y otras industrias; atrae inversiones a través del modelo de operación empresarial, se desarrolla junto con las empresas introducidas y promueve la aglomeración de empresas, el crecimiento industrial y la prosperidad regional”.
Si el negocio de la empresa se compara vívidamente con un negocio bidireccional. carta de coordenadas. En esta coordenada, el eje X es la sección transversal con la empresa desarrolladora de placas como unidad, y el eje Y es la sección longitudinal con la empresa profesional como línea. Las dos latitudes se cruzan y cooperan entre sí para lograr "la practicidad y especialización de las empresas profesionales, y la expansión y fortaleza de las empresas de placas".
El distrito comercial financiero de Xi'an es la vanguardia y obra maestra de las empresas. desarrollo y construcción y liderazgo en la industria. En 2008, se estableció y se instaló en Chanba con la aprobación de los gobiernos populares provinciales y municipales de Xi de Shaanxi, estableciendo el objetivo estratégico de construir el distrito comercial financiero de Xi Chanba y un importante centro financiero en el oeste. El Distrito de Negocios Financieros de Xian Chanba está comprometido a construir un grupo de industria de servicios moderno con los servicios financieros como núcleo, convirtiendo a Xi'an en un centro financiero regional en el oeste y promoviendo el rápido desarrollo del Gran Xi'an, Daguazhong e incluso el Noroeste. Zona económica. En enero de 2010, la reunión ejecutiva del gobierno municipal de Xi decidió nombrar oficialmente el distrito comercial financiero de Chanba como distrito comercial financiero. Este importante proyecto, conocido como "Western Lujiazui", implica una gran cantidad de planificación preliminar, construcción de infraestructura y otros trabajos realizados por la empresa promotora.
Según las estimaciones, "para 2020, el valor añadido de la industria financiera en el distrito financiero de Xi'an alcanzará un nivel de 654.3805 millones a 25 mil millones de yuanes. En la actualidad, se ha completado una inversión acumulada de alrededor de 4.800 millones de yuanes". construir carreteras, aguas pluviales, alcantarillado, abastecimiento de agua, acequias eléctricas, 1.000,1 kilómetros de ductos de telecomunicaciones y gas natural. Se han completado el paisaje acuático y la plaza urbana de la zona para negocios y ocio regionales. El Grupo Deng Zhong está construyendo y desarrollando un "Centro Financiero de China Occidental" con una inversión total de 654.3828 millones de yuanes, y el Grupo Hong Kong y Xiangjiang está desarrollando y construyendo un centro de riqueza con una inversión total de alrededor de 6 mil millones de yuanes. La construcción de proyectos residenciales de apoyo como Shenzhen Ye Zhen, Zhongxin Chanba, Yujincheng, Shui'an Dongfang y Sandalwood Garden avanza sin problemas. Ha introducido con éxito una gran cantidad de proyectos financieros, como el Centro Global de Servicio al Cliente del Banco de China, el Centro de Servicios Integrales de la Sucursal Provincial de Shaanxi del Banco de Construcción de China y la Bolsa de Equidad Ambiental Provincial de Shaanxi.
Al mismo tiempo, las empresas de desarrollo en sectores como parques económicos centrales, parques empresariales y parques de humedales también están utilizando la misma idea para replicar sus posiciones de liderazgo en industrias como la creatividad, la investigación y el desarrollo, la logística. y ocio ecológico. Bajo el modelo de liderazgo líder en la industria, la compañía no simplemente brinda apoyo regional, sino que desempeña activamente el papel de promover y liderar la industria. Después de que el comité de gestión determina la dirección del desarrollo regional, la empresa es responsable de formular planes de desarrollo industrial regional, intervenir plenamente en el desarrollo industrial regional a través de la plataforma de capital y la plataforma de inversión de la empresa, promover ampliamente e introducir proyectos con fuerza y proporcionar oficinas centralizadas y una -Detener servicios para empresas. Aprovechar plenamente el entusiasmo de las empresas de desarrollo para lograr el desarrollo de las empresas que ingresan a la zona, las empresas de desarrollo y la economía social regional.
Actualmente, ha surgido la Zona Económica Guanzhong-Tianshui y la Exposición Mundial de Horticultura Xi 2011 está a punto de inaugurarse grandiosamente. Frente a las oportunidades y desafíos que presentan los tiempos, Chanbahe Development Company, bajo la guía de "ser un constructor solidario y responsable", está encontrando gradualmente la "clave" para ganar entre operaciones y responsabilidad.