¿Cómo comprobar y aceptar el proyecto de decoración? ¿Qué precauciones se deben tomar durante la decoración?
Cosas a tener en cuenta durante la aceptación de una renovación
Revisar las paredes
No sé desde cuándo, mirar las paredes se ha convertido en el principal problema en la aceptación de una casa. . El editor visitó una casa y descubrió que el agua se filtraba por las ventanas en los días de lluvia. Después de preguntar, descubrí que había filtraciones de agua en las paredes debajo de casi todas las ventanas de todo el edificio. Cuando llega un tifón, da aún más miedo. Por lo tanto, es mejor inspeccionar la casa el día después de una fuerte lluvia antes de entregarla. En este momento, si hay un problema con la pared, es casi inevitable. Además de las filtraciones de agua, otro problema de la pared es si hay grietas.
Revisar las paredes
No sé desde cuándo, mirar las paredes se ha convertido en el tema principal en la aceptación de una casa. El editor visitó una casa y descubrió que el agua se filtraba por las ventanas en los días de lluvia. Después de preguntar, descubrí que había filtraciones de agua en las paredes debajo de casi todas las ventanas de todo el edificio. Cuando llega un tifón, da aún más miedo. Por lo tanto, es mejor inspeccionar la casa el día después de una fuerte lluvia antes de entregarla. En este momento, si hay un problema con la pared, es casi inevitable. Además de las filtraciones de agua, otro problema de la pared es si hay grietas. Un amigo del editor informó una vez que había una grieta en forma de puerta en la pared de su casa. Más tarde, preguntó al desarrollador y descubrió que se trataba de la abertura de carga del ascensor que se dejó durante la construcción. Más tarde, no tuve cuidado al cerrar la puerta, lo que causó problemas en el futuro.
Test de impermeabilidad
La impermeabilización aquí mencionada se refiere a la impermeabilización de cocinas y baños. Por supuesto, en algunas de las casas entregadas hasta ahora se ha indicado de antemano que no son impermeables y que es necesario impermeabilizarlas durante la renovación. Si la impermeabilización se realizó en el momento de la entrega, entonces es necesario verificar la calidad de la impermeabilización. Si no realiza la prueba antes de la renovación y encuentra fugas de agua después de la renovación, el proyecto de reparación será enorme. Hay que derribar el suelo recién reformado para hacer una nueva capa impermeable. El método para la aceptación impermeable es: usar mortero de cemento como viga inferior para bloquear la puerta de la cocina y el baño, cubrir la salida de descarga de aguas residuales o la salida de drenaje con una bolsa de plástico y envolverla, y luego drenar el agua en el piso de la cocina y el baño. lo menos profundo posible (la altura del agua es de unos 2 cm). Concierte una cita con el propietario de la planta baja para comprobar si hay fugas de agua desde el techo de su cocina y baño en 24 horas.
Revisar las tuberías
Las tuberías a las que nos referimos aquí son tuberías de desagüe o de alcantarillado, especialmente la salida de aguas residuales del balcón. Al verificar la aceptación, tome un recipiente con agua y viértalo en la salida del drenaje para ver si el agua fluye suavemente. ¿Por qué aceptar esto? Porque durante el proceso de construcción, algunos trabajadores suelen verter un poco de escoria de cemento en las tuberías de drenaje durante la limpieza. Si el cemento se vuelve pegajoso, el codo se obstruirá, dificultando el drenaje. Otra situación es comprobar si la tubería de aguas residuales tiene un codo antiolor y de almacenamiento de agua. Según la experiencia, si la tubería de aguas residuales no tiene un codo antiolor y de almacenamiento de agua, la calidad general de la casa se verá comprometida. ¿Por qué las tuberías de alcantarillado necesitan este codo? Debido a que el codo almacenará agua, el olor emitido por la tubería inferior quedará bloqueado debajo del acuífero y no se podrá desmontar sin el codo, las tuberías de drenaje del lavadero y del inodoro emitirán un olor insoportable; Quizás algunos desarrolladores piensen que usar desagües de piso a prueba de olores es suficiente. La práctica de la ingeniería ha demostrado que los desagües de suelo antiolor están lejos de satisfacer las necesidades reales. Este pequeño lugar suele reflejar mejor la calidad del trabajo de un constructor.
Prueba de horizonte
Verificar la línea horizontal es medir el error horizontal entre el piso interior más alejado de la puerta y el suelo dentro de la puerta. Verificar el nivel del suelo a menudo puede reflejar la calidad de la construcción del desarrollador. Porque como propietario, es imposible aceptar la estructura principal, por lo que sólo podemos juzgar la calidad a partir de estos detalles. Aquí tienes, Bailey. com editor le presentará un método sencillo y sencillo. Ve a la ferretería a comprar una pequeña tubería de agua transparente de unos 20 m de largo y llénala de agua. Dibuje un letrero en la puerta a 0,5 mo 1 m del suelo, luego ajuste el nivel de agua de la tubería de agua a la altura del letrero y busque a alguien que lo fije en esta posición. Mueva el otro extremo del tubo a la habitación más alejada de la puerta. Luego mira la altura de la tubería de agua de allí y haz una marca. Utilice una regla para medir a qué altura está la marca desde el suelo.
Estas dos diferencias de altura son las diferencias de elevación de la casa. También puedes utilizar esta analogía para medir la diferencia de nivel en toda la casa. En términos generales, si la diferencia es de aproximadamente 2 cm, 3 cm es un rango aceptable más allá de este rango, debe prestar atención.
Consulta altura
Si tu contrato tiene esta cláusula. Entonces deberías medir la altura del edificio. El método es muy sencillo. Mide una regla a lo largo de las esquinas interiores de dos paredes. Debes medir muchos lugares dentro de la habitación. En términos generales, una altura de unos 2,65 m es un rango aceptable; si es inferior a 2,6 m, hay que tenerlo en cuenta. Este tipo de casa te obligará a vivir en un ambiente deprimente en el futuro. Para los desarrolladores, esta es una forma muy eficaz de ahorrar costes:
(1) Reducir la carga total, lo que puede ahorrar el coste de la parte de cimentación.
②Aunque cada piso solo se reduce unos 10 cm, en general se ahorran muchos costos, especialmente en áreas residenciales desarrolladas en áreas grandes.
③A cierta altura, se pueden construir más pisos bajando la altura.
Revisa aquí las puertas y ventanas, especialmente las ventanas de aceptación. La clave de la aceptación es la estanqueidad de ventanas y puertas de balcón. Lo más problemático de la aceptación del sello de ventana es que sólo se puede probar en días de lluvia, pero generalmente se puede confirmar verificando si la tira de sellado está completa y firme. Las puertas de balcón generalmente deben proteger la diferencia de nivel entre el interior y el exterior de la puerta. He visto una situación en la que la elevación del balcón es en realidad la misma que la del interior. Es difícil evitar la penetración del agua de lluvia en los días de lluvia.
Otros proyectos
De hecho, además de los proyectos mencionados anteriormente, otras aceptaciones requieren conocimientos más profesionales. Si es posible, traiga a un amigo que esté familiarizado con el proyecto para que inspeccione la casa. Aparte de eso, sólo puede confiar en el departamento de inspección de calidad.
Hay muchas cosas a las que hay que prestar atención durante la aceptación de la decoración. Debe prestar atención durante la inspección de aceptación para asegurarse de que su casa esté bien decorada y no cause ningún tipo de problema o daño en el futuro. Si el propietario no comprende en absoluto el trabajo de aceptación de decoración y teme no encontrar nada sospechoso en la casa durante la inspección de aceptación, se recomienda que busque un supervisor de decoración durante la inspección de aceptación y le permita realizar una investigación razonable. aceptación de su casa, para que pueda tener una buena comprensión del efecto y el efecto de la decoración. La calidad está más asegurada.