¿Por qué cada vez más personas regresan a las zonas rurales para construir sus propias casas en lugar de comprarlas?
Hay mucha gente así ahora. De hecho, las condiciones económicas de los nacidos en los años 1970 no son graves. Permanecieron muchos años en la ciudad y fue como volver a sus raíces, reparando o renovando casas en su ciudad natal.
Además, los jóvenes que ahora están bajo la presión de los precios de la vivienda urbana están realmente sin aliento. Algunas personas simplemente construyen una casa en su ciudad natal, inician un negocio en su país y trabajan en la ciudad. La mayoría de estas personas están casadas.
Soy Meng Meng del campo, ¡déjame responderte!
¿Por qué cada vez más personas regresan a las zonas rurales para construir sus propias casas en lugar de comprarlas?
Yo mismo soy una persona rural absoluta. En cuanto al problema mencionado por el dueño de la tienda, creo que, por la situación actual en nuestro propio pueblo, mi familia es así. Antes de graduarse de la universidad, la familia de mi papá construyó una casa nueva con un pequeño tercer piso. El coste total es de unos 300.000. Todo el mundo debería saber que las zonas rurales están llenas de grandes casas de construcción propia. De hecho, no sólo tienen un gran jardín, sino que también pueden construir una casa grande. Cuando estaba construyendo una casa, realmente consideré comprar una casa en la ciudad, pero mi padre estaba fuera de la ciudad y no trabajaba en nuestro condado local. Los precios de las casas en otros lugares rondaban entre 8.000 y 1.000, así que realmente podía. No me lo puedo permitir.
De hecho, mi padre consideró todos los aspectos a la hora de construir una casa en su ciudad natal. Como nací en la década de 1990, mi familia necesitaba una casa digna cuando me casé, así que no consideré comprar una casa en la ciudad en ese momento. Otra razón es que mi papá siente que volverá al campo para cuidarse cuando sea mayor. Aunque lleva más de 10 años trabajando en otros lugares, para los locales un forastero siempre será un forastero. No tengo parientes ni amigos aquí y vuelvo a casa cada Año Nuevo chino. Estaré en casa durante aproximadamente un mes, así que será bueno tener una casa en casa. Para mí, cuando estoy cansado de trabajar en otros lugares, hay una casa grande esperándome cuando llego a casa.
En los últimos años se han ido construyendo una tras otra nuevas casas en nuestro pueblo. Mis novios de la infancia, que tienen la misma edad que yo, se graduaron de la universidad y nacieron en la década de 1990. Ahora todos trabajan en otros lugares, algunos en Shanghai y otros en Zhejiang. Hay un fenómeno en nuestro pueblo: todos los graduados universitarios nacidos después de la década de 1990 tienen casas nuevas en sus casas. Si usted es un graduado universitario nacido después de 1980, su familia no tiene una casa nueva. Por el contrario, para las personas nacidas en los años 1980 que no fueron a la universidad, se construyeron nuevos edificios en casa, principalmente para bodas. Mucha gente regresa a las zonas rurales para construir sus propias casas por dos razones. La primera razón es que los precios de la vivienda en otros lugares son relativamente caros y la segunda razón es poder regresar a China y tener una nueva casa propia en el futuro.
Permítanme hablar de este tema desde la perspectiva de los nacidos en los años noventa. Para muchos graduados universitarios nacidos en la década de 1990 en zonas rurales, un gran número de ellos en realidad tienen casas nuevas en casa. Por supuesto, hablo solo de algunos, no de todos, porque tengo algunos compañeros de la universidad, algunos de los cuales son de zonas rurales. Sus familias aún no han construido casas nuevas, pero han comprado casas donde trabajan. De hecho, cada generación está separada. En otras palabras, el estilo de vida y la filosofía de vida son diferentes. Después de graduarse, los graduados universitarios nacidos en la década de 1990 básicamente trabajan en otros lugares o, a veces, regresan a sus lugares de origen para iniciar negocios. Algunos de ellos trabajan en sus ciudades de origen. Muchos de mis compañeros son así, por eso compraron una casa donde trabajan y viven una vida muy cómoda.
Por último, cuéntame tu opinión. Creo que es bueno tener una casa nueva en mi ciudad natal porque el ritmo de vida en la ciudad es muy rápido. Si a veces te sientes particularmente ansioso o has estado deprimido durante un tiempo, puedes regresar a tu ciudad natal para relajarte. Cuando estás en tu ciudad natal, de repente regresas a tu infancia y te sientes muy bien. Luego verás a los agricultores en los campos o yendo al mercado a comprar algunos bocadillos para ir de compras. En esta época resulta mucho más económico construir una casa en el campo.
Vine del campo cuando tenía 18 años y este año cumplo 56 años. Después de pensarlo detenidamente, decidí comprar una casa en el condado. La razón es que se gastaron cientos de miles en las zonas rurales y el dinero se perdió allí. El niño se encuentra en la capital provincial.
No vive en el país desde que era niño. Tiene que cuidar de sus nietos después de jubilarse. ¿Cuánto tiempo puede vivir en una casa en el campo? Ya no vivirá en el campo y la casa tendrá que estar ocupada durante mucho tiempo, por lo que no le servirá de mucho si no vive allí. Después de unos años, ya nadie quería hacerlo. Las casas en el condado son diferentes. Es más fácil cambiar de dueño si no vives en ellas.
Hoy en día, los jóvenes que trabajan al aire libre tienen algo de dinero. Algunos de ellos regresaron al campo para construir casas, especialmente en algunos pueblos. Todos compran casas donde trabajan. Mi hermano dijo que regresó hace unos años para construir una casa. Ahora dice que cuando trabajaba aquí hace unos años, no dijo que quería volver a casa y construir una casa. Una vez dijo que si tuviera algo de dinero, rápidamente construiría una casa en su ciudad natal. Ahora la población rural ha visto que comprar casas en las ciudades es una tendencia general y que ya nadie vive en sus pueblos de origen. Wazi todavía quiere vender la casa cuando vaya a la escuela y se case, para poder usar el dinero para construir una casa por el momento. Otros que se arrepentirán de comprar una casa no tienen dinero propio, por lo que ahora hay cada vez menos personas que construyen sus propias casas en las zonas rurales.
Al menos el 90% de quienes regresan a sus lugares de origen para construir casas ya han comprado una casa en la ciudad. Lo que es seguro es que el 100% de los lugares donde se construyen casas tienen acceso a carreteras, el 100% tiene acceso a agua y electricidad, el 50% tiene acceso a ventilación y el 80% se encuentran a menos de 5 kilómetros de pueblos. Mi pueblo natal está a 1 KM del pueblo, con suministro de agua, luz, gas, red y agua construidos en 300 metros cuadrados, incluidos 5 estacionamientos, 2 carriles cerca del camino rural y el vertedero de basura está a 100 metros. Actualmente no hay tasas de limpieza, las carreteras están limpias, el barrio es el hogar de al menos cinco generaciones de vecinos y la milicia del pueblo organiza patrullas nocturnas. Al construir una casa, la anciana madre invitó al jefe de la aldea y al secretario a comer en casa, y el jefe de la aldea ayudó con los trámites. Después de la construcción del cementerio, no solo resolvió el problema de la vivienda, sino que también resolvió el cementerio de forma gratuita. En comparación con Estados Unidos, estos entornos son peores en términos de impuestos a la propiedad y ecologización. Me das una razón para no hacer la mía propia.
A menudo trabajo al aire libre y muchas personas ricas me han visto. Cuando compren una buena casa y la decoren, les costará más de 80 millones. El anciano sólo podía echarle un vistazo desde el borde del camino. Esa casa es para ti. La gente común no puede permitírselo si no tiene dinero. El costo de la propiedad es de sólo 10.000 yuanes al mes. Ahora es el momento de que la gente corriente coma y beba durante toda la vida. La verdad no se puede decir en la sociedad actual.
Acabo de renovar mi casa. Aunque está en una zona rural tiene más de 300 metros cuadrados y el lugar para vivir es muy cómodo. Comprar una casa está fuera de discusión. No puedo permitirme un apartamento pequeño ni una plaza de aparcamiento en Dongzhou, Yixing, y lo mismo ocurre en la ciudad. La casa de reasentamiento tiene 5.310 metros cuadrados, con garaje y 800.000 yuanes en efectivo no es realista. Después de todo, soy un hombre divorciado, con hijos, que lo hago solo.
Con el continuo progreso de la sociedad y la mejora de los niveles de vida, la calidad de vida en las zonas rurales ha mejorado significativamente en los últimos años. En las zonas rurales la mayoría de la gente trabaja casi en las ciudades. El nuevo concepto de ciudad y los precios actuales de la vivienda son cada vez más altos. Pero la mayoría de ellos regresa a sus aldeas para construir casas, en lugar de vivir en ciudades ruidosas y comprar casas como los habitantes de las ciudades.
1. Capacidad Económica
Aunque los niveles de vida han mejorado ahora, los precios también han aumentado. Los precios de la vivienda realmente han ido subiendo cada vez más en los últimos años. En la ciudad donde trabajo, habrá alrededor de 6.000 unidades de vivienda comercial en 2065, 438+05. Hasta ahora, el precio inicial es de 12.000 y algunas propiedades en buenas ubicaciones empiezan en 14.000, pero nuestros ingresos mensuales están lejos de ser suficientes para comprar un metro cuadrado. Es decir, para comprar una casa de 100 metros cuadrados, la casa costará 1 millón de yuanes más y el interés del préstamo del fondo de previsión será del 3,25%. Los préstamos comerciales serán superiores, con un límite máximo de 600.000 para dos personas. El resto requiere un pago inicial o un préstamo comercial, por lo que si pides dinero prestado, los intereses y el principal deben reembolsarse al menos 2 millones, que es una cantidad muy grande para una familia rural. Por eso, es mejor utilizar el dinero ahorrado del trabajo para construir una casa más espaciosa en casa. Hoy en día, muchas casas en las zonas rurales son villas, la decoración interior también es buena y la apariencia es muy grandiosa, lo que no es inferior a las casas de la ciudad.
En segundo lugar, medio ambiente y relaciones vecinales
El aire en el campo es fresco y verde en todas partes, especialmente cuando se miran los cultivos verdes en las llanuras, es muy agradable. También apto para el cuidado de la salud. Hay mucha gente ruidosa en la ciudad y el entorno rural realmente no es adecuado para mí. Todavía hay que comprar comida en la ciudad y el consumo sigue siendo alto, pero es diferente en el campo. Puedes cultivar tus propias verduras, que son verdes, libres de contaminación y de bajo consumo. ¿por qué no? En la ciudad, los vecinos de enfrente que nunca se han conocido, y mucho menos tienen una buena relación, pueden no reconocerse cuando se encuentran en la calle. Todo cerrado. Por otro lado, en las zonas rurales, la gente de las zonas rurales es hospitalaria. Charlar con los vecinos, visitar sus puertas, reunirse en la puerta durante las comidas y comer las comidas caseras de los demás no son las temporadas altas. Es más animado cuando los niños juegan juntos.
Teníamos que seguir hasta allí y definitivamente íbamos por detrás. Considerándolo todo, creo que construir casas en zonas rurales tiene muchos beneficios.
¡Diferentes lugares son diferentes! ¡Más del 90% de las casas de nuestra ciudad natal se han construido en nuestra ciudad natal! ¡Todos son de dos o tres pisos! ¡Algunas personas que tienen casas en la ciudad también han regresado a sus lugares de origen para construir casas! ¡Porque nuestra ciudad natal no está lejos de la ciudad! ¡Decenas de kilómetros! ¡La autopista está a sólo media hora de distancia! ¡Muy conveniente! Además, ¡los precios de la vivienda en la ciudad son demasiado altos! ¡Cuesta al menos un millón comprar una casa! ¡Más de 200.000 yuanes son suficientes para construir dos pisos en mi ciudad natal! ¡Compra un coche por valor de más de 100.000 yuanes y ve a la ciudad cuando quieras! ¡Sin estrés hipotecario! ¡El niño ahora estudia en la capital del condado! ! ¿Por qué seguimos yendo a la ciudad cuando el campo es verde? ¡Come esos alimentos creados por hormonas!
¿Por qué cada vez más personas regresan a las zonas rurales para construir sus propias casas en lugar de comprarlas? Creo que hay varias razones.
1. Los precios de la vivienda urbana son demasiado altos.
Hoy en día, en los condados pequeños, con una superficie de 3 a 4.000 metros cuadrados, una casa cuesta más de 400.000 a 500.000 yuanes. ¿Cuántas personas pueden permitirse un precio tan alto?
2. Es más rentable construir casas en zonas rurales.
400.000 a 500.000 sólo pueden comprar una casa de más de 100 metros cuadrados en la ciudad, pero se puede construir una pequeña villa en el campo. El espacio es mucho más grande que en la ciudad, lo que hace más cómodo vivir allí.
3. Hay poca presión para construir viviendas en las zonas rurales.
Aunque construir una casa en una zona rural cuesta cientos de miles, los materiales y los salarios para construir una casa en una zona rural se pueden adeudar primero, lo cual es mucho menos estresante que deberle al banco.
Por ejemplo, cuando construí una casa en 2009, sólo eran más de 40.000. Lo devolveré a medida que lo construya y lo pagaré en unos años. Algunas personas pueden hacer favores y devolverlos más tarde. Quienes deben dinero al banco no tienen con quién hablar y tienen que devolverlo cuando vencen, lo cual supone mucha presión. Esa es la diferencia.
4. Vivir en el campo es muy cómodo.
El ambiente rural es bueno y tranquilo. Esta es la raíz de los agricultores. Se dice que las hojas que caen vuelven a sus raíces, lo que también es una especie de meditación.
A veces me pregunto: si se eliminan los dos propósitos de la educación de los niños y el matrimonio, ¿cuántas personas del campo comprarán casas en la ciudad? ¿Seguirán aumentando los precios de las viviendas como ahora?
En general, la razón principal son los elevados precios actuales de la vivienda, que disuaden a muchas personas. Construir una casa en zonas rurales es mucho menos estresante, el espacio es espacioso y la vida es cómoda.