¿Cómo pagar impuestos al vender un segundo apartamento?

1. Se requiere impuesto al valor agregado y la tarifa es del 5% del precio total de la casa. 2. Se debe pagar el impuesto de timbre, que es el 0,5% del precio total de la vivienda. 3. Se exige el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, y la cuota es del 1% del precio total de la vivienda. Si no se puede proporcionar un timbre fiscal, la tarifa es del 20% del valor total de la casa después de deducir el valor original de la casa y los gastos válidos.

Los impuestos que conllevan las transacciones de vivienda de segunda mano incluyen el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre las personas físicas y el impuesto sobre escrituras. Dado que el vendedor tiene dos casas a su nombre, no puede estar exento del impuesto. Si la superficie de la casa del vendedor no supera los 144 metros cuadrados y el certificado de propiedad tiene una validez de dos años, el vendedor puede quedar exento del IVA. El impuesto individual se puede gravar sobre el importe total del 1% o la diferencia en la factura de compra proporcionada. El impuesto de escrituración se determina en función de la superficie de la casa y de si se trata de la primera vivienda. La tasa impositiva para propiedades de primera con un área de 90 metros cuadrados o menos es del 1%, y la tasa impositiva para propiedades de primera con un área de 90 metros cuadrados o más es del 1,5%. El tipo del impuesto sobre el valor añadido y del recargo es del 5,6%.

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