¿Cómo pago impuestos por el cambio de nombre de la casa de segunda mano que compré en Xiaohelong, condado de Nong'an?
El primer paso en la etapa de transferencia es ir a la fotocopiadora y comprar un juego de tres * * * contratos de venta de casas de segunda mano (versión de autotransacción) (30 yuanes, negro, no disponible en la fotocopiadora de afuera). Entre los tres libros, dos son gruesos y uno delgado. En mi impresión, los delgados se entregaron a la oficina de impuestos, los gruesos se entregaron a la oficina de transferencias y los gruesos se quedaron para mí. Llénelo. Me tomó más de media hora hacer esto. Ahorro mucho tiempo si hago esto la noche anterior. Sin embargo, no es fácil acertar a la primera. Si hay modificaciones menores, ambas partes pueden firmar las modificaciones. Pero no importa si el relleno es correcto o no, ¿puedo seguir haciéndolo? Siempre pienso que es solo una palabra del personal. Después de llenarlo, llévalo a la ventana y deja que lo revise. Al firmar el contrato de compra, compre un formulario de solicitud de registro de transferencia de propiedad de la vivienda y complételo en la ventanilla para su verificación.
Paso 2: Paga impuestos. Primero, necesita un formulario de solicitud de impuestos. Complete la información básica en el frente y deje el reverso en blanco. Entregue el formulario escrito al recaudador de impuestos uniformado, quien calculará el impuesto y completará el formulario. Muestre este formulario al guardia de seguridad frente a la máquina numérica en el segundo piso. Él te dará un número. Sólo tuvimos que esperar diez minutos para conseguirlo. Afortunado. Aquí no hay lugar para que uses tu cerebro. Pagué el dinero e cambié un montón de pedidos de varios colores. Mantenlos alejados.
El tercer paso es pagar el impuesto de timbre. No sé si este es el momento adecuado. La situación en ese momento era así, así, así... Terminé los dos primeros pasos y fui a las ventanas 1, 2 y 3 del primer piso para revisar. Después de leer los comentarios, preguntó: "¿Aún no has pagado el impuesto de timbre?". Sin ver a su esposa sosteniendo ningún documento, corrió hacia el mostrador en el lado derecho de la entrada del pasillo. Antes de que terminara el juicio aquí, regresó con un montón de estampillas fiscales. No profundicé en si el monto del impuesto de timbre es fijo, al igual que la compra de sellos. De todos modos, aquí todo está hecho. Tomé un trozo de papel suave con bordes ásperos y se lo mostré al guardia de seguridad frente a la máquina numérica en el primer piso, y obtuve el número. Esta vez no se utilizarán todos los timbres fiscales, algunos se reservarán para solicitar nuevos certificados inmobiliarios y los que no sirvan se conservarán. Paso 4: Transfiera la propiedad del "hipermercado" en el lado izquierdo de la entrada al lobby en el primer piso. Así de fácil, sólo espera la llamada. Esperamos más de una hora y había unas treinta personas haciendo cola delante de nosotros. Puedes estimar el tiempo y decidir si comer algo, beber un poco de agua y fumar un cigarrillo primero... Insistimos hasta el mediodía y descubrimos que las tres o cuatro ventanas originales se habían convertido en siete ventanas. Parece que tenemos mucha prisa por comer. Terminó al cabo de un rato y un miembro del personal estaba guiando a una persona confundida: "Tu número es para la tarde". Si no prestas atención por la tarde, puedes concentrarte en lo que quieres hacer. Una vez completado, se le entregará una lista de verificación, que deberá utilizar para obtener una nueva escritura de propiedad. Si hay registro de la casa original en el sistema, se puede emitir un nuevo certificado dentro de los 10 días hábiles; si no hay registro, demorará 30 días hábiles. La lista que te darán dirá
Generalmente, si no puedes hacerlo tú mismo, es mejor llamar a una agencia.