Texto completo del informe de tasación de activos
Versión completa del informe de valoración de activos Con la mejora continua de la calidad personal, cada vez más personas están expuestas y utilizan el informe. El informe es muy importante. El siguiente es el texto completo del informe de tasación de activos.
Versión completa del informe de valoración de activos 1 De acuerdo con las leyes, regulaciones y requisitos de divulgación de información nacionales pertinentes de las empresas que cotizan en bolsa, aceptamos el encargo de XXXXXXX de evaluar Jiangsu International Consulting Appraisal Co., Ltd. La valoración El método revisó los informes de valoración de activos y los resultados de valoración de algunos activos operativos y pasivos relacionados, y expresamos nuestras opiniones.
De acuerdo con los principios de independencia, objetividad, ciencia, equidad y prudencia, revisamos cuidadosamente el informe de valoración de activos XXXXXXX emitido por Jiangsu International Consulting and Valuation Company y realizamos una evaluación de los activos y pasivos relacionados. involucrados en las actividades económicas antes mencionadas. Investigación e investigación de mercados.
Dado que no podemos obtener los documentos de evaluación correspondientes de Jiangsu International Consulting and Appraisal Company, y sobre la base de la implementación de procedimientos alternativos, ahora revisamos el Su [1998] emitido por Jiangsu International Consulting and Appraisal Company. el 0 de junio de 1998. Se expresan las siguientes opiniones sobre la imparcialidad de la conclusión de valoración del informe de valoración de 281 activos:
1. Presentación del cliente
1. p>
Denominación social: XXXXXXXX Representante estatutario de la empresa: XXXXXXXX.
Capital registrado de la empresa: 56,12 millones de yuanes. Número de registro de licencia comercial: Co., Ltd.
Ámbito de negocio de la empresa: Artículos comerciales con licencia: producción y venta de biodiesel; artículos comerciales en general:
Producción y venta de productos derivados del petróleo, productos químicos, productos químicos de uso diario, productos básicos diversos e importación de tecnología. y negocios de exportación.
La empresa produce actualmente más de 20 series de productos de química fina, incluidos aceites aislantes, lubricantes especiales y agentes oleosos especiales, con más de 200 variedades. Es una empresa de tecnología privada que integra I+D, producción, ventas y servicio.
La empresa ahora cubre un área de más de 200 acres y cuenta con los equipos de producción nacional más avanzados, como esterificación, destilación, rectificación, dosificación automática, enlatado automático, sulfonación y desparafinado, con un inventario. Capacidad de más de 50.000 toneladas. El producto líder de la empresa es el aceite aislante (aceite para transformadores de baja viscosidad), cuya producción y ventas representan más del 65% del volumen total del producto.
2. Cumplimiento del informe de evaluación
1. XXXXXXXX y XXXXXXXX} se transformaron en sociedades anónimas, y sus actividades económicas fueron gestionadas respectivamente por Yi 1998147 de Yixing y 1998157 de Se obtuvo el Gobierno Popular Municipal de Wuxi, Su Zheng del Gobierno Popular Provincial de Jiangsu.
2.XXXXXXX ha registrado el proyecto de evaluación de activos de acuerdo con el "Aviso sobre la emisión de medidas provisionales para la evaluación y gestión de activos colectivos rurales en la provincia de Jiangsu" emitido por la Oficina de Gestión de Activos Colectivos Rurales de la Gobierno Popular Provincial de Jiangsu [1997] No. 16;
3. Jiangsu International Consulting and Appraisal Company es una agencia intermediaria aprobada por los departamentos nacionales pertinentes y con calificaciones no relacionadas con la evaluación de activos. certificado El número del certificado de calificación es 11002 y el número de aprobación es: Shannon Qizi No. 96 02, la autoridad emisora: el Grupo Líder de Gestión de Evaluación de Activos Colectivos del Municipio del Ministerio de Agricultura las personas que firmaron el informe: Yan Weixin, Pan Rongxiang, Guo Xiuhui, que cumple con los requisitos de la fecha base del informe. Contar con calificaciones reconocidas a nivel nacional y emitir informes que cumplan con los requisitos.
4.XXXXXXX ha emitido una carta de compromiso de acuerdo con las regulaciones pertinentes y ha proporcionado documentos legales y certificados, como certificados de propiedad de activos, de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Tres. Validez del informe de evaluación
Con base en el propósito de la reforma de las acciones conjuntas XXXXXXXX, Jiangsu International Consulting and Appraisal Company evaluó todos los activos involucrados en la reforma de las acciones conjuntas XXXXXXXX y firmó un acuerdo de encomienda de evaluación de activos con XXXXXXXX. De acuerdo con el progreso de la reforma de las acciones de la empresa, se determinó que la fecha base para esta evaluación era el 30 de abril de 1998 y el número del informe de evaluación de activos era el 30 de abril de 1998. Su Guozi [1998] 281 Publicado el 30 de junio de 1998. Se estima que
El informe ha sido registrado y archivado en los departamentos correspondientes de acuerdo con la normativa, y el informe de evaluación es válido.
En cuarto lugar, la racionalidad del método de evaluación
Jiangsu International Consulting and Appraisal Co., Ltd. seleccionó un método de evaluación de activos coincidente en función del tipo de activos encargados de evaluar. Porque el tasador de activos que firmó el contrato ha dimitido y la empresa ha sido cancelada por la administración industrial y comercial en 20xx.
Como resultado, no podemos acceder a los documentos de trabajo de valoración de activos de la empresa. Después de implementar procedimientos alternativos: revisar la información financiera de la compañía y realizar una evaluación retrospectiva del valor original de los activos físicos existentes en la fecha base de evaluación original, creemos que el tasador de activos seleccionó apropiadamente el método de evaluación y el método correspondiente en función del propósito. de evaluación de activos. Los estándares de precios de evaluación y la selección de métodos de evaluación cumplen con las regulaciones pertinentes en la fecha base de evaluación.
Idoneidad de los procedimientos de evaluación del verbo (abreviatura del verbo)
Durante el proceso de evaluación de activos, Jiangsu International Consulting and Appraisal Company realizó diferentes evaluaciones según el tipo y las características de la evaluación de activos encomendada. programa. Después de reexaminar la descripción de la valoración indicada en el informe de auditoría y el informe de valoración y los procedimientos de valoración revelados, creemos que el tasador de activos registrado realizó los procedimientos de valoración necesarios y apropiados durante el proceso de valoración de activos, asegurando la validez de la conclusión de la valoración. y equidad.
La imparcialidad de la conclusión de la evaluación del verbo intransitivo
El proyecto de evaluación de Jiangsu International Consulting and Appraisal Company sobre la reforma accionarial de la empresa XXXXXXXX cubre todos los activos de XXXXXXX. Después de la evaluación, al 30 de abril de 1998, el valor en libros de los activos totales incluidos en el alcance de la evaluación era de 40.290.816,92 yuanes, el valor en libros ajustado era de 40.290.816,92 yuanes y el valor tasado era de 44.727.164,00 yuanes.
El valor contable del pasivo total es 36.347.565.438+08,35 yuanes, el valor contable ajustado es 36.347.565.438+08,35 yuanes y el valor tasado es 35.556.576.5438+ 0,00 yuanes; , el valor contable ajustado es de 3.943.298,57 yuanes y el valor tasado es de 9.170.593,00 yuanes, un aumento de 5.227.295,00 yuanes, con una tasa de aumento del 132,56%. Los resultados específicos de la evaluación son los siguientes:
Unidad de monto: RMB
1 Determinación de la fecha base de la evaluación
La fecha base es el 30 de abril de 1998. Principalmente en función de las necesidades de la empresa para este propósito de evaluación, prevalecerán los datos de mitad de año.
2. Base de evaluación y selección de parámetros
La base de evaluación es suficiente, la selección de parámetros de evaluación es básicamente razonable y la evaluación de varios activos básicamente cumple con los requisitos de la operación de evaluación. presupuesto. Sin embargo, también existen los siguientes problemas:
(1) Un pequeño número de artículos de inventario-materiales auxiliares no están detallados; (2) No hay reclasificación ni ajuste de números negativos en algunas cuentas corrientes;
(3 ) Activos fijos: algunos elementos pequeños de maquinaria y equipo carecen de especificaciones y modelos. Pero esto no afecta la conclusión general de la evaluación.
3. Análisis de las conclusiones de la evaluación
1) Los activos corrientes están deteriorados por 752.900 RMB, con una tasa de deterioro del 2,25%. La razón principal del deterioro es que las cuentas por cobrar han sido evaluadas como transacciones irrecuperables reales.
2) El valor agregado de los activos fijos es de 5,1893 millones de yuanes, con una tasa de valor agregado del 82,86%, de los cuales el valor agregado de los edificios es de 150.730 yuanes, con una tasa de valor agregado de 74,83%. La razón principal de la apreciación es que el costo de reposición de la casa es mayor que el valor contable original; el valor de la maquinaria y el equipo ha aumentado en 3,2772 millones de yuanes, con una tasa de valor agregado de 87,21. %. Las principales razones del aumento de valor son las siguientes: el equipo principal es un depósito de petróleo de fabricación propia, y sus costos de construcción se capitalizan además de los materiales principales. La mayoría de los costos de materiales auxiliares y mano de obra de construcción están incluidos en el corriente. gastos.
En resumen, creemos que los aumentos y disminuciones en esta evaluación son razonables y la conclusión de la evaluación es justa en términos de la fecha base de la evaluación.
Siete. Explicación de hechos posteriores
Después de la fecha base de evaluación, las operaciones de la empresa serán normales y no habrá explicaciones posteriores significativas.
Ocho. Conclusión de la revisión
Después de revisar el informe de tasación de activos y los resultados de la tasación (Zi [1998] No. 281) realizados por Jiangsu International Consulting and Appraisal Company sobre los activos generales de XXXXXXX, creemos que el informe de tasación es legal. y válido, el método de evaluación es razonable y los procedimientos de evaluación son apropiados y la conclusión de la evaluación es justa.
Nueve.
Otras explicaciones
Los dictámenes de auditoría emitidos por la empresa se basan en:
1. El encomendante ha aportado documentos y documentos sobre la propiedad de los activos, y no existe controversia al respecto. los derechos de propiedad; los documentos legales relevantes involucrados en este informe de tasación y la información son proporcionados por la parte confiante y asume la responsabilidad legal por su integridad, autenticidad y legalidad.
Durante el proceso de revisión, verificamos la autenticidad y la exhaustividad siempre que sea posible. 2. La información proporcionada por el cliente, el informe de tasación de activos realizado por Jiangsu International Consulting and Appraisal Company sobre el proyecto de tasación de activos de la sociedad anónima propuesta por XXXXXXX y otra información proporcionada por el cliente son verdaderos y confiables, y no existen registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
Texto completo del informe de tasación de activos 2 1. Proyecto encomendado
Proyecto de tasación de préstamo hipotecario inmobiliario de la empresa xxx
2. >Nombre: Empresa xxx
Dirección: xxx
Tres. Tasador
Nombre: xxx Real Estate Appraisal Consulting Co., Ltd.
Dirección: xxx
Número de certificado: xxx Nivel de calificación: xxx
Representante Estatutario: xxx
Cuatro. Descripción general del objeto de valoración
El objeto de valoración está ubicado en xxx, los derechos de propiedad legales son de la empresa xxx y el área de construcción es de ***9687,69 metros cuadrados.
Entre ellos, el edificio principal es una estructura mixta de 1 a 5 pisos con un área de construcción de 7430,12m2 y una altura promedio de 3,6m. Fue construido en 2003 y renovado a finales de. 2007. La tasa de novedad es del 95%. El número del certificado de propiedad del edificio es xxx.
Un edificio anexo, 1-3 pisos, estructura mixta, área de construcción 2257.57m2, altura promedio de piso 3.2m, construido en 2003, apariencia 90% nuevo, certificado de propiedad del edificio número xxx.
Verbo (abreviatura de verbo) Propósito de la evaluación
Evaluar el valor de la hipoteca inmobiliaria y proporcionar referencia para determinar el monto del préstamo hipotecario inmobiliario.
Momento temporal de evaluación de verbos intransitivos
Agosto de 2008
Siete. Definición de valor
Adoptar estándares públicos de valor de mercado
8. Principios de Valoración
Bajo la premisa de seguir los principios de justicia, equidad, apertura, objetividad y ciencia, esta valoración también debe seguir los siguientes principios:
1. basado en el uso legal y El objeto de valoración de enajenación se basa en.
2. El principio de mayor y mejor uso se basa en el mayor y mejor uso del objeto de valoración.
3. El principio de sustitución exige que los resultados de la valoración no se desvíen significativamente del precio normal de bienes inmuebles similares en las mismas condiciones.
4. El principio del tiempo de valoración exige que el resultado de la valoración sea un precio objetivo y razonable en el momento de la valoración.
Nueve. Base de valoración
1. Información proporcionada por el cliente
(1) Carta de autorización;
(2) Copia de la licencia comercial del cliente;
p>
(3) Copia del certificado de propiedad de la vivienda.
2. Norma nacional GB/T50291-1999 “Especificaciones de Valoración de Bienes Raíces”.
3. Leyes, regulaciones y disposiciones relacionadas nacionales y locales pertinentes.
4. Información relevante dominada y recopilada por agencias de evaluación y evaluadores.
X.Método de valoración
El objeto de valoración son bienes inmuebles comerciales. Hay muy pocos casos de transacciones generales en el mismo círculo de oferta y demanda, por lo que no se puede aplicar el método de comparación de mercado; al mismo tiempo, debido a la evidente rentabilidad, el método de ingresos es adecuado para Evaluar.
XI. Resultados de la tasación
Según el propósito de la tasación, el tasador siguió los principios de tasación, siguió los procedimientos de tasación, adoptó métodos científicos, analizó cuidadosamente la información existente, calculó cuidadosamente y determinó que el valor hipotecario de la El objeto de tasación en la fecha base de la tasación era de 2 RMB, 2,6534 millones de yuanes (￥ 226,534 millones de yuanes).
Doce. Análisis de liquidez
La liquidez se refiere a la posibilidad de convertir la garantía en efectivo sin incurrir en pérdidas excesivas cuando la garantía se liquida en la fecha de valoración.
El objeto de valoración es universal, divisible y utilizable, tiene un gran valor global y un largo tiempo de realización.
Cuando se subasta o se vende en la fecha base de valoración, el rango de precio más probable es: 10% del resultado de la valoración, y la realización implica los siguientes impuestos:
①Comisión por servicio de intermediación: 5%-6%
②Impuesto de escrituración: 4%
③Impuesto comercial, impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo educativo: 5,5%
④Impuesto sobre la renta: 20%
⑤Tarifa de transferencia: alrededor del 2%.
⑥Impuesto de timbre: 0,5‰
⑦Otros derechos
Trece. Tasador
Xxx Tasador de bienes raíces registrado en China.
Número de registro: xxx
Xxx tasador inmobiliario registrado en China.
Número de registro: xxx
14. Tiempo estimado de operación
12 de agosto de 2008 - xxx
15. Periodo de vigencia del informe de evaluación
Este informe de evaluación tiene una vigencia de un año a partir de la fecha de emisión, es decir, del 18 de agosto de 2008 al 17 de agosto de 2009.
Versión completa del informe de valoración de activos 3 ZX Appraisal Co., Ltd. acepta la encomienda de QS Co., Ltd. (nota: puede ser un cliente virtual de acuerdo con las normas nacionales de valoración de activos pertinentes). , con un espíritu de objetividad, independencia y equidad, se utilizan principios científicos para evaluar el valor de mercado de los bienes inmuebles confiados por el cliente utilizando métodos reconocidos de evaluación de activos.
Los evaluadores de la empresa llevaron a cabo inspecciones in situ, estudios de mercado y confirmación de los activos a tasar de acuerdo con los procedimientos de tasación necesarios, y reflejaron fielmente el valor de mercado de los activos a tasar el 1 de julio de 2004. . La evaluación de activos y los resultados de la evaluación ahora se informan de la siguiente manera:
1 Presentación de la parte confiante y ocupante de activos
Nombre: QS Co., Ltd.
Representante legal: XXX
Capital social: 45 millones.
Ámbito de negocio: restauración, comercio interior, hoteles, salones de baile, servicios de baño, salones de belleza, servicios empresariales, servicios de etiqueta y consolas de juegos de simulación.
2. Finalidad de la evaluación
Proporcionar referencia de valor para la inversión extranjera.
Tres. Alcance y objetos de la evaluación
Los activos incluidos en esta evaluación son 265,438+0 bienes inmuebles y 2 derechos de uso de suelo propiedad de QS Co., Ltd.. Excepto el edificio del almacén del departamento de almacenamiento y transporte ubicado en XX New Village, XX Distrito 16, la propiedad y los inmuebles encomendados están ubicados en la intersección de XX Avenue y XX Road en el Distrito XX, y actualmente se utilizan para operaciones comerciales.
Los certificados de propiedad de los activos evaluados son "Wan Guoyong (2003) No. 157, No. 158", "Wan Fang Zi No. 200205765, No. 200205766, No. 200205855, No. 9900103" Número".
Cuatro. La fecha base de la evaluación
La fecha base de este proyecto de evaluación es el 1 de julio de 2004. Todos los estándares de fijación de precios utilizados en este informe de evaluación son los estándares de precios de activos vigentes en la fecha base de la evaluación, que es cercana a la fecha en que se realiza el propósito de la evaluación.
Principios de evaluación del verbo (abreviatura de verbo)
Seguir los principios de evaluación de objetiva, independiente, justa, científica y razonable. Sobre la base de la investigación in situ de todos los activos, se determina razonablemente el estado técnico y los parámetros de los activos y se estima con precisión el valor razonable actual de los activos confiados.
Conceptos básicos de evaluación de verbos intransitivos
1. Ley de ordenación territorial y ley de gestión inmobiliaria;
2. Consejo de Estado 1991No.
91 "Medidas de gestión de tasación de activos estatales" y "Reglas de implementación de medidas de gestión de tasación de activos estatales";
3 "Opiniones estándar sobre operaciones de tasación de activos" emitidas por la Asociación de Tasación de Activos de China "Zhong Pinghui (1996) ) N° 03” (Juicio)”;
4 “Disposiciones Provisionales sobre el Contenido Básico y Formato de los Informes de Tasación de Activos”, “Directrices para la Tasación de Activos - Criterios Básicos”, “Código de Ética Profesional en Tasación de Activos - Criterios Básicos" (Empresas Financieras [2004] No. 20);
5. Datos de referencia sobre el precio de la tierra formulados por el gobierno municipal de W;
6. W Zheng [2004] No. 39 "Anuncio del Gobierno Popular Municipal del Aviso del área urbana W sobre tarifas de transferencia de tierras y estándares de alquiler";
7. Certificado de derechos de propiedad proporcionado por el cliente: "Weiguoyong (2003) No. 157, No. 158". , "Weifangdizi No. 200205765", No. 200205766, No. 200205855, No. 990010."
8. Acuerdo comercial de tasación de activos y licencia comercial del propietario del activo;
9. Información sobre el costo del proyecto y el precio de la vivienda.
10. inspección por parte del tasador Registros, etc.
Siete. Métodos de valoración
Se adoptan diferentes métodos de valoración según el propósito de esta valoración de activos y el tipo de activos encargados de valorar. QS Company adopta el método de comparación de mercado para sus edificios comerciales, el método de costo de reposición para sus almacenes departamentales de almacenamiento y transporte, y el método de costo de reposición y el método del coeficiente de corrección del precio de referencia del suelo para sus derechos de uso de suelo.
Ocho. Proceso de evaluación
Esta evaluación se realizó del 15 de julio de 2016 al 21 de julio de 2019, incluyendo todo el proceso de encomienda, investigación in situ, estimación de evaluación, resumen de evaluación y presentación de informes. Los pasos principales son los siguientes:
1. Aceptar el encargo: nuestra empresa aceptó el encargo de QS Co., Ltd. el 15 de julio de 2016 y aceptó oficialmente el negocio de tasación de activos. Después de aceptar la evaluación, el líder del proyecto debe primero comprender la composición de los activos confiados, la definición de los derechos de propiedad, las condiciones operativas, el alcance de la evaluación y el propósito de la evaluación, acordar la fecha base de la evaluación con la parte encargada y el propietario del activo, formular un plan de trabajo de evaluación y firmar el "Acuerdo de Encomienda de Negocio de Evaluación de Activos" aclara claramente las responsabilidades, obligaciones y asuntos básicos del negocio de evaluación realizado por ambas partes.
2. Investigación in situ: Con base en el inventario de activos del propietario del activo, el tasador investigará la ubicación, prosperidad y otros indicadores del terreno con base en la información detallada completada en la declaración de tasación del activo. Complete los registros de investigación en el sitio e inspeccione, verifique y verifique los certificados de derechos de propiedad y otra información.
3. Valoración y estimación: El tasador selecciona el método de valoración, recopila información de mercado y evalúa y estima el valor de valoración de los activos a tasar en función del tipo de activo y la investigación in situ.
4. Presentar el informe: con base en los resultados de la evaluación preliminar del evaluador de los activos confiados, organizar, resumir y analizar el primer borrador del informe de evaluación de activos, intercambiar opiniones plenamente con la parte confiante y el activo. ocupante y conducta necesaria Después de la modificación, se proporcionará al cliente un informe formal de tasación de activos después de realizar una revisión interna de tres niveles de acuerdo con los procedimientos.
Nueve. Nota sobre asuntos especiales
1. Los resultados de esta valoración reflejan el precio justo de mercado actual del objeto de valoración a los efectos de esta valoración de acuerdo con el principio de mercado abierto, y no tienen en cuenta el adicional. precio que puede pagarse en el futuro a través de transacciones especiales. El impacto del valor tasado tampoco tiene en cuenta el impacto de los cambios en las políticas macroeconómicas nacionales y las causas de fuerza mayor, como las fuerzas naturales, en los precios de los activos.
2. El resultado de esta evaluación no tiene en cuenta el impacto de las hipotecas actuales o futuras en el valor de evaluación de los activos de evaluación confiados. Tenga en cuenta que los usuarios de este informe deben prestar atención.
X. Hechos significativos posteriores a la fecha base del informe de tasación
Después de la fecha base de la tasación, si el monto del activo cambia durante el período de validez, el monto del activo debe ajustarse. en consecuencia según el método de tasación. Si el estándar de precio del activo cambia y tiene un impacto significativo en el valor de tasación del activo, el cliente deberá solicitar a la agencia tasadora que vuelva a determinar el valor de tasación.
XI. El efecto legal del informe de tasación
1. El "valor de tasación" al que se refiere este informe se refiere a la fecha base de valoración y las condiciones del entorno económico externo bajo la premisa de que el estado actual del activo permanece sin cambios. continúa operando o cambia de uso, es decir, una opinión de valoración justa para los fines enumerados en este informe bajo la premisa de que los activos pueden negociarse públicamente en el mercado.
2. Los anexos a este informe son una parte importante del informe y tienen el mismo efecto legal que el cuerpo principal del informe.
3. Esta conclusión de la evaluación tiene una validez de un año según la normativa vigente, es decir, cuando el propósito de la evaluación se logra dentro de un año después de la fecha base de la evaluación, los resultados de la evaluación se pueden utilizar como precio base. o base de precios, y deben ser reevaluados después de un año.
4. Esta conclusión de la evaluación solo es utilizada por el cliente con fines de evaluación y deberá informarse a la agencia de evaluación de bienes raíces para su revisión. El derecho a utilizar este informe de evaluación pertenece a la parte que lo confía. Sin el permiso de la parte que lo confía, la agencia de evaluación no lo proporcionará a otros ni lo divulgará a voluntad.
5. Esta evaluación sigue los principios de independencia, apertura, ciencia y objetividad. Los evaluadores de nuestra empresa no tienen ningún interés en el cliente, el trabajo de evaluación está sujeto a supervisión legal y los evaluadores respetan la ética y las normas profesionales.
6. Los documentos legales relevantes involucrados en este informe son proporcionados por el cliente, siendo el cliente responsable de su autenticidad.
7. Este informe sólo se utiliza para proporcionar una base de valor de la inversión externa del cliente y no podrá utilizarse para otros fines, ni deberá considerarse como una garantía de solvencia futura de la unidad evaluada. El tasador registrado y la agencia de tasación no tienen nada que ver con las consecuencias que se produzcan por el uso indebido del informe de tasación por parte del cliente u otros terceros.
Doce. Conclusión de la tasación
El valor de tasación de los activos incluidos en el alcance de esta tasación es de RMB 100.204.111.505.557 yuanes (￥ 65.438+024.65.438+ 065.438+05.557 yuanes). Entre ellos, el valor tasado de casas y edificios es de 73.774.378 yuanes y el valor tasado de los derechos de uso de la tierra es de 50.341.179 yuanes.
Trece. Fecha de presentación del informe de evaluación
Este informe fue presentado el 21 de julio de xxxx.
Catorce. Adjunto
1. Lista de verificación de evaluación de construcción
2. Lista de verificación de evaluación de derechos de uso de suelo
3. Carta de compromiso del cliente de evaluación de activos (copia)
4. El certificado de derecho de uso de la tierra (copia) al que se le ha confiado la tasación es Wei Guoyong (2003) No. 157 y 158"
5. El "Certificado de propiedad de la vivienda" al que se le ha confiado la tasación (copia) ) "Weifangzi No. 200205765, 200205766, 200205855, 9900103"
6. Licencia comercial del propietario del activo (copia)
7. >
8. Certificado de calificación de agencia de tasación (copia)
9. Certificado de tasador registrado (copia)