¿Qué significa suspensión de préstamo?

La suspensión hipotecaria tiene dos significados: uno es que los bancos suspenden los préstamos para vivienda y el otro es que los préstamos para vivienda están suspendidos.

1. Los bancos detienen los préstamos para vivienda, es decir, los bancos dejan de otorgar préstamos para vivienda a los usuarios. De hecho, la moratoria de préstamos es una política para controlar el aumento de los precios de la vivienda. Cuando se suspenden los préstamos, la dificultad y los pasos para comprar casas nuevas o de segunda mano se vuelven más complicados, lo que afectará en cierta medida el volumen de transacciones. Por lo tanto, la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda se desacelerará gradualmente en el corto plazo, pero la vivienda. Los precios no bajarán en el corto plazo. La suspensión de los préstamos bancarios aumentará inevitablemente la presión sobre los clientes que tienen la intención de comprar una casa pero tienen una capacidad limitada.

2. La suspensión hipotecaria significa que los compradores de vivienda dejan de pagar voluntariamente los pagos de la hipoteca. Si el comprador de la vivienda se niega a seguir pagando el préstamo, el banco puede considerar responsable al propietario. Además de exigir un reembolso continuo, también se le puede exigir que asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato. En caso de rescisión del contrato, el banco también tiene derecho a solicitar la rescisión del contrato y exigir responsabilidad. Si el banco gana la demanda y el comprador se niega a ejecutarla, se puede ejecutar la ejecución.

¿Cuál es el proceso de suspensión de amortización anticipada de préstamos hipotecarios?

El proceso de pago por adelantado es el siguiente:

1. Los solicitantes deben programar una cita con el personal de la agencia con anticipación y confirmar los materiales de la solicitud;

2. Los solicitantes preparan los materiales, van al banco;

3. Siguen los procedimientos con el registrador y firman un acuerdo;

4. etc.);

5. El banco emite un certificado de pago del préstamo;

6. Liquidación de préstamos hipotecarios, sistema de registro del personal del banco.