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7 contratos estándar sobre contratación de huertos rurales

?En este mundo acelerado, los contratos se han vuelto más importantes. Debemos firmar el contrato bien después de comprender la situación. Un contrato es un contrato importante firmado para garantizar los intereses de ambas partes. Por lo tanto, hay muchos detalles a los que prestar atención al formular los términos del contrato. ¿Cuáles son los modelos de contrato comunes? A continuación se muestran mis "7 contratos estándar para la contratación de huertos rurales" para su referencia. Espero que pueda ayudarlo. 7 artículos del contrato estándar sobre contratación de huertos rurales

? Partido A:

? Partido B:

¿El Partido A está en la Séptima Brigada del municipio de Yiganqi? Kaiken contrató y completó un terreno baldío de arena y grava. Después de muchos años de mejoras a través de Kaiken, se plantó como huerto de manzanos en 2005. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley Nacional de Contratos de Tierras Rurales y la Ley de Contratos, este huerto. Ahora se contrata para la gestión Después de la negociación y el acuerdo de ambas partes, se firman los siguientes términos del contrato:

1. El tiempo lo determinará la Parte A como año (de año mes día a año mes día). ).

? 2. El pago de la tarifa del contrato se divide en dos partes: la primera parte es el período de cultivo de árboles frutales y el período de intercalación de cultivos secundarios en el huerto. Los ingresos pertenecen a la Parte B. Después. Si se convierte el huerto, se pagará por mu por año (desde el año, mes y día hasta el año, mes y día).

3. La segunda parte será la entrega de manzanas Fuji rojas de alta calidad a partir del año, calculadas y entregadas de acuerdo con el precio especificado por el gobierno municipal en ese año, y entregadas a Partido A antes del 30 de noviembre de ese año. La cantidad y calidad de los frutos pagados se ajustarán a la Lista 2 del contrato.

? 4. Además de que la Parte B paga la tarifa de contratación a la Parte A, otras tarifas cobradas por el estado y el gobierno (tarifas de agua, tarifas del Banco Mundial, tarifas de prevención de granizo, primas de seguros agrícolas, impuestos agrícolas y honorarios, etc.) El área, la cantidad y el tiempo reales contratados por la Parte B se entregarán a la Parte A para su cobro.

?5. La Parte B puede gestionar los árboles frutales de acuerdo con la tecnología y los arreglos proporcionados por la parte contratante. Una gestión inadecuada, una inversión insuficiente, etc., provocarán que los árboles frutales se sequen, mueran a causa de enfermedades e insectos. plagas, o abandonar la agricultura y la plantación, etc., lo que resultará en Para todas las pérdidas graves, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente a cinco veces la tarifa de contratación para ese año.

?6. Para el cinturón cortavientos alrededor del huerto, la Parte A y la Parte B comprarán árboles jóvenes, la Parte B los plantará y la Parte B será responsable del manejo. Una vez que expire el contrato, excluyendo el 30% de la parte emisora del contrato, tanto la Parte A como la Parte B tendrán cada una el 50% del resto.

? 7. La Parte B debe replantar todos los árboles jóvenes de fruta en el huerto y los árboles jóvenes del cinturón cortavientos alrededor del huerto en un plazo de tres años. Si los árboles jóvenes de fruta no se replantan en un plazo de tres años, la Parte B asumirá la pérdida. .

?8.Durante el período del contrato, si el gobierno nacional ocupa el huerto, la compensación por los árboles frutales y cortavientos en el huerto pertenecerá a la Parte A en los primeros tres años, y la compensación por la ocupación posterior pertenecerá a la Parte A y a la Parte B. Cada parte compartirá el 50 RMB, la otra compensación pertenece a la Parte A.

?9. La Parte B deberá participar en el seguro agrícola En caso de desastre natural de fuerza mayor, previa evaluación de expertos organizados por el departamento de agricultura del gobierno municipal o municipal, la tarifa de contratación del año. se reducirá o reducirá adecuadamente según la gravedad del desastre. La Parte B pagará a la Parte A las tarifas de contratación y otras tarifas deben pagarse a tiempo. Si el pago no se puede realizar a tiempo, se le cobrará un cargo por pago atrasado del 10%. otra parte. El recibo se utilizará como comprobante de pago de todos los honorarios.

? 10. La Parte A proporcionará materiales de construcción para la casa de la Parte B, y la Parte B invertirá en la construcción de un área de construcción de 80 metros cuadrados. Una vez que expire el contrato, los derechos de propiedad pertenecerán a la Parte. A.

?11. La parte B de este contrato no tiene ninguna relación con el gobierno de la aldea o ciudad de la parte emisora del contrato. Después de la expiración del contrato, le pertenecerán los derechos de propiedad del huerto y la casa. a la Parte A. La Parte B necesita transferir o revender el contrato durante el período del contrato. Debe ser acordado por la Parte A y la tarifa de transferencia debe pagarse a la Parte A. El monto de la tarifa de transferencia está sujeto a negociación entre la Parte A y Partido B.

?12. Durante el período del contrato, la Parte B debe mantener ganado y aves de corral en cautiverio. No se permite pelear o robar propiedad ajena. La Parte B será responsable de las consecuencias graves causadas por pelear o robar.

?13. La Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente los términos de este contrato y no violarán el contrato. Si hay un incumplimiento del contrato, la parte infractora pagará una indemnización de 100.000 yuanes. a la otra parte, y la Parte A no rescindirá el contrato sin motivo. Si la Parte B no paga la tarifa del contrato durante dos años consecutivos, la Parte A tiene derecho a recuperar la tierra del huerto (incluidos los árboles frutales y las casas) para. gratis.

?14. El presente contrato entrará en vigor a partir de su firma y se realizará por duplicado, conservando la Parte A y la Parte B cada una una copia.

? Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

?Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

Parte 2 de la Versión Estándar 7 del Contrato para Huertos Rurales el _____________mes____día_________año____mes____

Las partes del contrato:

Parte A:

? Partido B:

? Para desarrollar la producción de frutas, mejorar el sentido de responsabilidad en la operación de los huertos y aumentar los ingresos económicos colectivos e individuales, de acuerdo con el espíritu del Comité Central (83), (84) y los documentos No. 1, después de una discusión seria en la reunión de aldeanos y una consulta completa entre las Partes A y B, se firma este contrato para que ambas partes lo cumplan.

?Artículo 1: Ubicación y cantidad de huertos contratados

?La Parte A contratará 30 acres de huertos ubicados en la Villa Administrativa de Maitijiao a la Parte B, y la propiedad de la tierra pertenecerá a la Parte A, la propiedad de los accesorios sobre el suelo pertenece a la Parte B, y la Parte B tiene el derecho de operar y administrar la propiedad y los derechos beneficiarios del contrato. Durante el período del contrato, los familiares de la Parte B tienen derecho a contratar y heredar. Una vez que expire el contrato, la Parte B tiene prioridad para contratar.

?Artículo 2: Período de contratación

?El período de contratación es de cinco años, contados desde el 1 de enero de 20_ al 1 de enero de 20_ (calendario gregoriano).

?Artículo 3: Tarifa de contratación, tiempo de pago y método

?Durante el período de contratación, la Parte B pagará la tarifa de contratación en una sola suma al firmar el contrato: 20.000 yuanes Después Al recibir el pago, la Parte A emitirá un recibo. El plazo de pago es el 1 de enero 20_ (calendario gregoriano).

?Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte A

?1. La Parte A tiene los derechos de uso del suelo del huerto contratado.

?2. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento por parte de la Parte B de las obligaciones estipuladas en el contrato, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

?3.Durante el período del contrato, si el huerto es expropiado, la Parte A es propietaria del dinero de la adquisición de la tierra para el huerto, excepto el dinero de la adquisición de la tierra, otros fondos de compensación pertenecen a la Parte B. La Parte A es. obligado a coordinarse para que la Parte B pueda obtener la tierra sin problemas. Otros pagos de compensación distintos de los honorarios de adquisición de tierras.

?Artículo 5: Derechos y obligaciones de la Parte B

?1. La Parte B debe fortalecer el manejo del huerto, cultivando y desyerbando oportunamente, cultivando la tierra, fertilizando y previniendo plagas y Enfermedades. Los gastos requeridos serán sufragados por la Parte B engreída.

?2. Fortalecer la poda y el cuidado de los árboles frutales durante el período de crecimiento, realizar podas y blanqueamientos en invierno y mantener un buen vigor y forma de los árboles para extender el período de fructificación de los árboles frutales. Los materiales de poda de árboles frutales pertenecen al Partido B.

?3. La Parte B tiene derecho a operar independientemente el huerto y el derecho a vender frutas.

?4.Durante el período del contrato, si la tierra es requisada, excepto el dinero de la requisición de la tierra, la Parte A será propietaria y el resto del dinero de compensación pertenecerá a la Parte B.

?Artículo 6: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?1. Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente a diez veces la tarifa de contratación. de 212.000 RMB.

?2. Si la Parte B no paga la tarifa de contratación vencida, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a razón de tres diezmilésimas de la tarifa de contratación diaria.

?3. Después de la expiración del contrato, la Parte B debe continuar contratando el huerto. La Parte A no puede contratarlo a otros, solo puede contratarlo a la Parte B. Si la Parte A insiste en no contratar a la Parte B, la compensación se hará de conformidad con el Artículo 6, Párrafo 1 de este contrato.

?Artículo 7: Fuerza Mayor

?Durante el período del contrato, si el huerto se encuentra con un desastre natural de fuerza mayor, que resulte en una reducción de la producción de fruta o ninguna cosecha, la tarifa de contratación por ese año estará exento, negociado por ambas partes, la tarifa de contratación de la Parte B se reducirá de acuerdo con la situación real. La Parte B no se hace responsable de ningún daño a los árboles frutales causado por fuerza mayor.

?Artículo 8: Otros

?El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ni la Parte A ni la Parte B podrán modificar o rescindir el contrato sin autorización. Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no será modificado. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, se deben hacer disposiciones adicionales mediante negociación mutua entre la Parte A y la Parte B. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto que el presente contrato.

?El presente contrato se realiza en dos copias originales, cada Parte A y Parte B deberán poseer una copia

?Parte A: (sello oficial)

; ?Representante:

?Parte B: (sello o firma)

?El contrato estándar de 7 partes para la contratación de huertos rurales se firmó el __, __, mes de ____.

?Parte A:

?Parte B:

?Después de una negociación mutua entre la Parte A y la Parte B, se firma este Acuerdo para que ambas partes lo cumplan.

?Artículo 1: Artículos, ubicaciones y cantidades de huertos contratados

?La Parte A subcontratará *** acres de árboles frutales ubicados en el campo a la Parte B, y la propiedad de los árboles frutales serán Pertenece a la Parte A, y la Parte B solo tiene el derecho de operar y administrar la propiedad y el derecho a beneficiarse del contrato. Durante el período de vigencia del contrato, la Parte B no podrá comprar, vender, alquilar ni hipotecar.

?Artículo 2: Período de Contratación

?El período de contratación es de años, desde el xx, mes xx, xx hasta el xx, mes xx, xx.

?Artículo 3: Tarifa de contratación, tiempo de pago y método

?1. Tarifa de contratación *** yuanes.

?2. El día en que el contrato entra en vigor, la Parte B paga a la Parte A el primer pago de RMB. La Parte B pagará a la Parte A el pago final de RMB el xx, xx, xx.

?3. La Parte A tiene derecho a supervisar la implementación por parte de la Parte B de las obligaciones estipuladas en el acuerdo de subcontratación, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

?Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte B

?1 La Parte B debe fortalecer el manejo del huerto, cultivar, desmalezar, fertilizar y fumigar oportunamente para prevenir. y controlar las enfermedades y plagas de insectos. La Parte B será responsable del costo. Si los árboles frutales se vuelven estériles o mueren en grupos, la Parte A tiene derecho a recuperar el derecho a contratar el huerto sin reembolsar la tarifa del contrato.

?2. La Parte B tiene derecho a operar independientemente el huerto y el derecho a vender frutas.

?Artículo 5: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?1. La Parte A rescinde el acuerdo contractual sin motivo, devuelve la tarifa de contratación en yuanes y paga a la Parte B xx yuanes en concepto de indemnización por daños y perjuicios. .

?2. Si la Parte B rescinde el acuerdo contractual sin motivo, la Parte A no reembolsará la tarifa de contratación y la Parte B pagará xx yuanes como indemnización por daños y perjuicios a la Parte A.

?3. Debido a la mala gestión y cuidado de la Parte B, si faltan árboles frutales, la Parte B replantará la cantidad de árboles faltantes durante el período del contrato si la cantidad es insuficiente al final del período. contrato, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de xx yuanes/árbol.

?4. Si la Parte B no paga la tarifa del contrato atrasada, la Parte B pagará el 2% del pago pendiente como indemnización por daños y perjuicios a la Parte A por cada día de atraso, y lo pagará en el plazo de 1 mes. Si aún así no paga, la Parte A tiene derecho a recuperar el derecho de contratación del huerto.

?5. En caso de sequía, incendio y otras pérdidas, la Parte B asumirá la responsabilidad. En caso de expropiación por parte del gobierno local, el contrato se rescindirá. recuperar los derechos de contratación del huerto y reembolsar los honorarios de contratación de los años restantes.

Artículo 6: El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares originales. La Parte A y la Parte B conservan cada una una copia, la cual es igualmente válida.

? Partido A (sello oficial):

? Partido B (sello oficial):

? Representante legal (firma):

?xx, xx, mes xx, xx

xx, xx, mes xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx mes, xx

?Parte A (contratista):

?Parte B (contratista):

?Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, con respecto al asunto del huerto de manzanos de la Parte contratante B, ambas partes deben firmarse y cumplirse con el siguiente contrato:

1. Ubicación. y superficie: la Parte A contratará a la Parte B el huerto de manzanos situado en el campo del condado junto con la casa y otras instalaciones de producción.

2. Plazo del contrato: año, desde el día del mes del año hasta el día del mes del año.

?3. Depósito de contratación: ***10.000 yuanes. El yuan por mu se paga anualmente, el yuan por mu se paga anualmente. El depósito se utilizará contra la tarifa de contratación del último año, y se reembolsará el exceso.

?4. Cobertura de los honorarios de contratación y gastos relacionados

?1. Honorarios de contratación: se deben pagar 10.000 yuanes cada año, y 10.000 yuanes cada año. de año en año la tarifa será de 10.000 RMB por año y el pago será de 10.000 RMB por año durante los próximos diez años hasta que expire el contrato. Cuando expire el contrato, la Parte A recuperará el huerto contratado y las casas y otras instalaciones habitables adjuntas al terreno del huerto sin cargo.

Los honorarios de contratación deberán pagarse en su totalidad antes del final de cada año. Si el pago no se realiza dentro del tiempo estipulado, se considerará un incumplimiento de contrato y el contrato se rescindirá automáticamente. La Parte A se reserva el derecho de recuperar los honorarios adeudados del contrato. Esta tarifa de contratación es la tarifa de contratación pagada por la Parte B a la Parte A. La tarifa de contratación originalmente pagada por la Parte A al (condado/municipio/pueblo/individuo) será pagada por la propia Parte A.

?2. Sufragar otros gastos relacionados:

? (1) La Parte A proporciona a la Parte B vivienda y almacenes de forma gratuita, y la Parte B debe pagar el agua y la electricidad. . La Parte B mantendrá, enlucirá y limpiará periódicamente la casa para garantizar que sea habitable. Al mismo tiempo, la Parte B no modificará ni destruirá la casa si es dañada por el hombre, será reparada o compensada. Parte B

La parte B no puede pasar la noche ni subarrendar la casa a personas desconocidas, de lo contrario, correrá con todas las consecuencias. El Partido B y sus empleados respetarán la política nacional de planificación familiar y obedecerán la gestión de seguridad pública local.

? (2) Si se desecha el pozo, es necesario perforar un pozo nuevo y el costo correrá a cargo de la Parte A. La Parte B será responsable de las reparaciones y gastos del mantenimiento normal del pozo o de cualquier daño causado al pozo por un uso inadecuado por parte de la Parte B, incluyendo daños al motor, bomba de agua, etc.

? (3) La Parte B deberá pagar la factura de electricidad a tiempo y obedecer la gestión del departamento de energía local.

? (4) Después de que la Parte B contrate el huerto, los gastos incurridos para la compra de pesticidas, fertilizantes, árboles jóvenes, etc. para las necesidades de producción, los salarios de los empleados y los gastos personales de subsistencia, y las tarifas de prevención del granizo recaudadas por los pertinentes. departamentos gubernamentales Todos los demás costos correrán a cargo de la Parte B, y la Parte A no correrá con ningún costo.

? (5) Durante el período del contrato, la Parte B invierte en un nuevo edificio fijo y lo entregará a la Parte A sin cargo después de la expiración del contrato. Si la Parte B continúa contrayendo, lo hará. puede seguir usándolo. El Partido B completará activamente el trabajo voluntario organizado por el gobierno local y el comité de la aldea.

? (6) En caso de granizo, la Parte B sufre enormes pérdidas y la tarifa de contratación se liquidará mediante negociación entre las dos partes.

? (7) La Parte B será la única responsable de todas las lesiones accidentales y relacionadas con el trabajo sufridas por la Parte B mientras trabaja con sus empleados durante la producción.

?5. Requisitos técnicos:

?La Parte A tiene derecho a supervisar la fertilización, anillado, anillado, riego, poda y otros aspectos clave de los árboles frutales del huerto de la Parte B. Es necesario replantar el terreno baldío y no debería faltar plantas. Al aclarar, volver a unir, arrancar ramas y podar, la Parte B debe elaborar un plan, que sólo puede implementarse después de la consulta y el acuerdo de ambas partes. Aplicar abono orgánico, residuos de aceites o estiércol de corral cada dos años. Se recomienda realizar anillado en lugar de anillado. Si se realiza anillado, se debe obtener el consentimiento de la Parte A. Según las necesidades de crecimiento de los árboles frutales, riéguelos a tiempo y no seque los árboles frutales.

?6. La Parte B debe pagar varias tarifas al departamento de gestión del agua y a los departamentos gubernamentales pertinentes de acuerdo con las regulaciones.

7. Durante la vigencia del contrato, la Parte B protegerá adecuadamente el bosque protector alrededor del huerto y no lo talará a voluntad.

?8. Durante la vigencia del contrato, la Parte B no subcontratará ni subarrendará el huerto de forma privada, y no utilizará el contrato como hipoteca valiosa. Durante la vigencia del contrato, si ocurre un accidente, los familiares de la Parte B (esposa, hijo, hija) tienen prioridad y derecho a continuar el contrato. Al vencimiento del contrato, la Parte B tiene prioridad para contratar. Durante la vigencia del contrato, ambas partes pueden negociar y acordar la transferencia del terreno.

?9. La Parte A no incumplirá el contrato sin motivo.

?10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

?(1) Si la Parte B incumple el contrato, el contrato se rescindirá naturalmente, no se devolverá el depósito y todo. Las inversiones realizadas por la Parte B no serán devueltas ni compensadas. Si la Parte B solicita rescindir el contrato antes de su vencimiento, no se contabilizarán todas las inversiones.

? (2) Si la Parte A incumple el contrato, se devolverá el doble del depósito cobrado a la Parte B (La Parte B no pagará compensación por los fondos invertidos).

? (3) No importa quién de las dos partes incumpla el contrato, las partes tienen derecho a perseguir a la otra parte por las pérdidas económicas que les hayan causado.

?11. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. 12. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, ambas partes podrán firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este acuerdo.

?Firma de la Parte A: Firma de la Parte B:

?Año?Mes?Día?Año?Mes?Día Versión estándar del contrato de contratación de huerta rural, 7 artículos y 5 artículos

?Parte A: Nombre_______, DNI: _______

?Parte B: Nombre_______, DNI: _______

?(1) Ubicación y cantidad de huertos contratados

?La Parte A contrata _______ acres del huerto ubicado en _______ a la Parte B. La propiedad de la tierra y la propiedad de los anexos sobre el terreno pertenecen a la Parte A. La Parte B tiene el derecho para operar y administrar la propiedad y el derecho a beneficiarse del contrato.

?(2) Período de contratación

?El período de contratación es de _______ años, comenzando desde el _______ mes _______ día del _______ año hasta el _______ año ______ Finalizando el _mes_______ día (calendario gregoriano).

?1. Monto de la tarifa de contratación, fecha de pago, método de pago

?2. Monto de la tarifa de contratación: _______ yuanes por mu, ****_______ mu, calculado _______Yuan.

?3. Fecha de pago de la tasa de contratación:

?4 Forma de pago de la tasa de contratación:

?(3) Derechos y obligaciones de la Parte A p>

?1. La Parte A tiene los derechos de uso de la tierra del huerto contratado.

?3.Durante el período del contrato, si el huerto es expropiado, la Parte A tendrá el dinero de la adquisición del terreno para el huerto y la compensación por los embargos en el terreno si los árboles frutales están en su período de fructificación. en este momento, la Parte A le dará a la Parte B una compensación financiera adecuada.

?(4) Derechos y Obligaciones de la Parte B

?1. La Parte B debe fortalecer el manejo del huerto, cultivando y desyerbando oportunamente, cultivando la tierra, fertilizando y previniendo plagas. y enfermedades. Los gastos requeridos serán sufragados por la Parte B.

?3. La Parte B tiene derecho a operar independientemente el huerto y el derecho a vender frutas.

?4.Durante la vigencia del contrato, si el terreno es requisado, el canon de requisición de terreno y la compensación por embargos de terreno pertenecerán a la Parte A.

?(5) Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?1. Durante la vigencia del contrato, la Parte B no podrá comprar, vender, subarrendar o transferir el huerto. En caso contrario, la Parte B. A recuperará el huerto y la Parte B lo ejecutará incondicionalmente.

?2.Durante la vigencia del contrato, si la Parte A y la Parte B quieren terminar la relación contractual, deberán notificarlo a la otra parte con seis meses de anticipación y resolver el contrato con el consentimiento de ambas partes.

?(6) Otros

?Responsabilidad legal: Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, deberán hacerlo. ser acordado por ambas partes *** Negociación, calendario complementario del acuerdo. Las condiciones adicionales tienen el mismo efecto jurídico que este contrato. Al vencimiento del contrato, la Parte B tendrá prioridad para contratar en las mismas condiciones.

?Este contrato se realiza por duplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Entrará en vigor después de la firma.

?Parte A (sello oficial): _________ Partido B (sello oficial): _________

?Representante legal (firma): ________Representante legal (firma): _________

?__________mes____________año____mes____día ____mes____ Versión estándar del contrato para huertas rurales 7 artículos 6

?Conclusión del contrato Ambas partes:

?____________________, en adelante denominada Parte A

?____________________, en adelante denominada Parte B

?Con el fin de desarrollar la producción frutícola, mejorar el sentido de responsabilidad en la operación de los huertos y aumentar los ingresos económicos colectivos e individuales, de acuerdo con el espíritu De los documentos 83, 84 y No. 1 del Comité Central, después de una seria discusión en la asamblea de aldeanos y una negociación completa entre el Partido A y el Partido B, se firma este contrato para que ambas partes lo cumplan.

?Artículo 1: La ubicación y cantidad del huerto a contratar

?La Parte A contrata los ____________________ acres del huerto ubicado en ____________________ a la Parte B, y la propiedad del terreno pertenece Para la Parte A, la propiedad de los accesorios sobre el suelo pertenece a la Parte B, y la Parte B tiene el derecho de operar y administrar la propiedad y los derechos beneficiarios del contrato. Durante el período del contrato, los familiares de la Parte B tienen derecho a contratar y heredar. Una vez que expire el contrato, la Parte B tiene prioridad para contratar.

?Artículo 2: Período de Contratación

?El período de contratación es de _________años, comenzando desde el _________año________mes_________día hasta el_________año_ Finaliza el _________mes___________ día según el calendario solar.

?Artículo 3: Tarifa de contratación, plazo y forma de pago

?Durante el período de contratación, la Parte B pagará la tarifa de contratación en una sola suma al firmar el contrato: ____________________ yuanes_ _______________ , La Parte A emitirá un recibo después de recibir el pago. El tiempo de pago es _________año___________mes___________día calendario solar.

?Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte A

?1. La Parte A tiene los derechos de uso del suelo del huerto contratado.

?Artículo 5: Derechos y Obligaciones de la Parte B

?La Parte B deberá fortalecer el manejo del huerto, cultivando y desyerbando oportunamente, cultivando la tierra, fertilizando y previniendo plagas y enfermedades. Los gastos requeridos serán sufragados por la Parte B.

? Fortalecer la poda y el cuidado de los árboles frutales durante el período de crecimiento, realizar podas y blanqueamientos en invierno y mantener un buen vigor y forma de los árboles para extender el período de fructificación de los árboles frutales. Los materiales de poda de árboles frutales pertenecen al Partido B.

? La Parte B tiene derecho a operar independientemente el huerto y el derecho a vender frutas.

?Artículo 6: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente a diez veces la tarifa de contratación y una total de ____________________ yuanes.

?Si la Parte B no paga la tarifa de contratación vencida, deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a razón de tres diezmilésimas de la tarifa de contratación diaria.

?Artículo 7: Fuerza Mayor

?Durante el período del contrato, si el huerto se encuentra con un desastre natural de fuerza mayor, que resulte en una reducción de la producción de fruta o ninguna cosecha en el año en curso, el La tarifa de contratación para el año en curso estará exenta. Si se reduce la producción, la tarifa de contratación de la Parte B se reducirá mediante negociación entre ambas partes. La Parte B no se hace responsable de ningún daño a los árboles frutales causado por fuerza mayor.

?Artículo 8: Otros

?El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ni la Parte A ni la Parte B podrán modificar o rescindir el contrato sin autorización. Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no será modificado. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, se deben hacer disposiciones adicionales mediante negociación mutua entre la Parte A y la Parte B. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto que el presente contrato.

?Este contrato se realiza en dos copias originales, cada Parte A y Parte B conservarán una copia

?Parte A: ____________________

?Representante: __________________

?Parte B: ____________________

?____________Año___________mes____________La versión estándar del contrato para huertos rurales, Parte 7, Parte 7

?Parte A (Parte contratante) :

Parte B (contratista):

Para desarrollar la economía de mercado, promover el desarrollo de la producción agrícola, ajustar la estructura industrial rural, desde la agricultura tradicional hasta la agricultura a gran escala. , agricultura característica, El desarrollo de la agricultura moderna puede lograr el propósito de impulsar a los agricultores a aumentar sus ingresos y enriquecerse.

El huerto ecológico ártico del condado de Jinxian y Yuan Zhanghua, un técnico frutícola de la ciudad de Jiangkou, condado de Pengshan, provincia de Sichuan, llegaron a un acuerdo de contratación de huertos sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo. es el siguiente:

?1. La Parte A contratará mandarinas y melocotones Xinyu ubicados en el Huerto Ecológico de Agua Ártica en la aldea de Jianshe, Municipio de Qili, Condado de Jinxian, con la Parte B, cubriendo un área de aproximadamente 200 hectáreas.

2. El plazo del contrato es de diez años, es decir, desde ______ año ______ mes ______ hasta ______ año ______ mes ______.

? 3. Después de que la Parte B contrate el huerto, administrará e invertirá por sí misma (fertilizantes, pesticidas, cultivo, desmalezado, poda, control de plagas, mantenimiento y salarios laborales). Entre ellos: El Partido B regresa a casa para el Festival de Primavera al final de cada año. Durante este período, si alguien o ganado daña los árboles frutales, el Partido B no será responsable.

?4. Distribución de beneficios: el Partido A recibirá el 30% del ingreso total (incluido el alquiler de los aldeanos) y el Partido B recibirá el 70% del ingreso total (responsable de la inversión total).

?5. Plazo de pago: la Parte B comienza desde el momento en que el comprador de fruta paga el depósito, la Parte B paga a la Parte A el 30% del depósito y paga a la Parte A el 30% del precio de venta. fruta en el medio Después de que la Parte B agote el pago final. Después de una carga de frutas, la Parte B llega a un acuerdo con la Parte A y paga el 30% de los ingresos de la Parte A ese año.

?6. La Parte A y la Parte B cooperan sinceramente y confían entre sí. Los frutos producidos en el huerto, incluidos los canales de venta y los precios, serán acordados mutuamente por la Parte A y la Parte B.

?7. Durante el período de validez de este contrato, si se produce un desastre natural extremadamente grande, devastador e irresistible (como altas temperaturas, heladas, granizo, tifón, daños por insectos, gases venenosos, etc. ), los árboles frutales de ese año serán indemnizados si el fruto causa daños graves, la Parte A reducirá la comisión de la Parte A proporcionalmente según el grado del daño. La Parte B no será responsable si el árbol frutal muere.

?8. Durante el período de validez de este contrato, si personas o animales dañan los árboles frutales o los roban, la Parte B dejará que la Parte A se encargue del asunto.

?9. Responsabilidad por incumplimiento del contrato: Ambas partes A y B deben respetar el presente contrato y no incumplir el contrato. Si una de las partes incumple el contrato, deberá compensar a la otra parte por su daño económico directo. pérdidas y pérdidas económicas indirectas.

?10. Para asuntos pendientes, la Parte A y la Parte B complementarán el asunto mediante negociación. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal.

?11. Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

?12. Una vez firmado por la Parte A y la Parte B, el presente contrato tendrá los mismos efectos jurídicos.

?13. Este contrato puede no tener validez en el futuro, por lo que este contrato se establece como prueba.

? Parte A (sello oficial): _________

? Parte B (sello oficial): _________

? Representante legal (firma): _________

?Representante legal (firma):_________

?____________año____mes____día

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