Decisión del Comité Permanente del Congreso Popular de la ciudad de Karamay sobre la modificación del "Reglamento de planificación urbana y rural de la ciudad de Karamay (2020)"
“Desarrollo y reforma, vivienda y construcción urbana y rural, transporte, medio ambiente ecológico, gestión urbana, aplicación de la ley administrativa y otros departamentos ayudarán en la gestión de la planificación urbana y rural de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. 3. El artículo 7 se revisa para que diga: "La planificación municipal y la planificación de aldeas dentro de la zona urbanizada planificada no se prepararán por separado y se integrarán en la gestión unificada de la planificación urbana; la planificación municipal y la planificación de aldeas fuera de la zona urbana El área de planificación será organizada por el gobierno popular del municipio. La preparación será revisada por el Congreso Popular del municipio y presentada al gobierno popular local para su aprobación. Antes de presentar un plan de aldea para su aprobación, debe ser discutido y aprobado por la reunión de aldeanos o la reunión de representantes de los aldeanos. "4. Se sustituye "supervisor administrativo" en el primer párrafo del artículo 10 por "supervisor"; en el segundo párrafo, después de "topónimo" se añade "protección del patrimonio industrial". 5. Se modifica el primer párrafo del artículo 13 por : "La planificación regulatoria detallada debe cumplir con los requisitos del plan general de la ciudad, implementar el contenido relevante del plan especial, centrarse en la construcción de instalaciones de apoyo, dividir racionalmente las unidades de control y fortalecer los indicadores de control de las unidades. La planificación reglamentaria detallada de la ciudad será organizada y compilada por el departamento municipal de recursos naturales, aprobada por el Gobierno Popular Municipal y reportada al Comité Permanente del Congreso Popular Municipal y al Gobierno Popular de la Región Autónoma para su archivo.
Suprímase el párrafo cuarto 6. “El contenido del diseño urbano y la planificación urbana y rural se revisarán y aprobarán simultáneamente” del artículo 14, se modifica por: “y se presentarán para su aprobación de conformidad con la ley. " " 7. "El tiempo de publicidad y anuncios no será inferior a 30 días" en el artículo 20 se revisa por: "El tiempo de publicidad no será inferior a 30 días. "8. El párrafo 3 del artículo 21 se revisa para que diga: "La unidad de construcción o el individuo no obtiene el documento de aprobación del proyecto de construcción dentro de los dos años posteriores a la obtención del dictamen de selección del sitio, y no obtiene el documento de aprobación del uso del suelo dentro de los dos años posteriores a la obtención del dictamen de selección del sitio. obtención del permiso de planificación del proyecto de construcción, si la licencia de planificación del proyecto de construcción no se obtiene dentro de los dos años posteriores a la obtención de la licencia de planificación del proyecto de construcción, o la construcción no se lleva a cabo dentro de los dos años posteriores a la obtención de la licencia de planificación de la construcción rural, el solicitante podrá. solicitar a la autoridad emisora de la licencia original los procedimientos de prórroga 30 días antes de la fecha de vencimiento. Plazo para la prórroga de la solicitud No podrá exceder de un año si no se solicita la prórroga o no se aprueba la solicitud, el correspondiente dictamen de selección del sitio, terreno de construcción; el permiso de planificación, el permiso de planificación de proyectos de construcción y el permiso de planificación de construcción rural no serán válidos. 9. Se revisa el párrafo 2 del artículo 24 para que diga: "Antes de tomar una decisión de cambio, el departamento municipal de recursos naturales celebrará una audiencia y notificará a los interesados en el área involucrada en el proyecto de construcción y a los postores de los mismos derechos de uso del suelo. asistir, escuchar las opiniones de las partes interesadas. ”
Suprímase el tercer párrafo 10. En el primer párrafo del artículo 25, después de “la unidad constructora o la persona física”, agregar “de conformidad con la ley” se fusionan los párrafos segundo y tercero; El párrafo 2 se revisa para que diga: “Para proyectos que requieren construcción por fases, la unidad de construcción o el individuo deberá proporcionar un plan de construcción por fases al presentar la solicitud y presentarlo junto con la planificación del proyecto de construcción y el plan maestro de diseño. Para proyectos de gran escala o proyectos de construcción en parcelas de terreno importantes, se deben presentar más de dos planos de planificación y diseño. "11. Suprímase el segundo párrafo del artículo 27, el artículo 28 y el segundo párrafo del artículo 29. 12. Se cambia el artículo 32 por el artículo 31, y se modifica el primer párrafo para que diga: “El Gobierno Popular Municipal establecerá un y el sistema de supervisión de la planificación rural, fortalecer la supervisión e inspección de la preparación, implementación, revisión e investigación de la construcción ilegal de la planificación urbana y rural, e informar periódicamente la situación de la supervisión. Concéntrese en verificar los siguientes elementos: "
El segundo elemento se modifica para que diga: "(2) La implementación del diseño del proyecto de construcción y la apariencia, color y materiales del edificio (estructura). ". 13. Se cambia el artículo 35 por el artículo 34, y se suprime "el coste de la demolición forzosa correrá a cargo del autor ilegal" en el apartado 3. 14. Se suprimen los artículos 37 y 38, artículo 39.
15. El Artículo 40 se cambia al Artículo 36 y se revisa para que diga: “Si la unidad de construcción o el individuo cambia la apariencia, el color o el material del edificio o estructura en el plan de diseño del proyecto de construcción aprobado sin autorización, la gestión y administración de la ciudad el departamento de aplicación de la ley ordenará realizar correcciones dentro de un plazo e impondrá una multa de no menos de 5 RMB pero no más de 10 RMB del costo del proyecto, si no se puede corregir, los ingresos ilegales serán confiscados y se impondrá una multa de RMB; 10 al costo del proyecto. También se modificó y se ajustó el orden de las disposiciones.
La presente decisión entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación.
El "Reglamento de planificación urbana y rural de la ciudad de Karamay" se revisará en consecuencia y se volverá a anunciar en función de esta decisión.