Precios de la vivienda en Jincheng
En primer lugar, es seguro que los precios de la vivienda se estabilizarán. No subirá muy lejos.
Analicemos los motivos de la reducción del precio de las viviendas.
1. Ahora ha comenzado la regulación estatal de los bienes raíces. A medida que se han reducido los impuestos sobre las escrituras, los costos de transacción han ido cayendo. La noticia ya se ha hecho pública, pero llevará algún tiempo implementarla en Zhengzhou e incluso en los condados inferiores.
2. La cadena de capital de los promotores inmobiliarios ha comenzado a romperse. Varios desarrolladores en Zhengzhou vieron esta situación y comenzaron a vender de forma encubierta.
3. La influencia del entorno general. La reducción de precio de Vanke es muy grande. Ayer, una agencia inmobiliaria de Wuhan vendió una casa con un descuento de 30 yuanes, lo que puede deberse a una ruptura en la cadena de capital. Pero los promotores dejaron claro que el sector inmobiliario sigue siendo violento.
4. Recortar los tipos de interés. La crisis financiera tuvo poco impacto en las entidades nacionales, principalmente las instituciones financieras. El recorte de los tipos de interés que hizo el país hace algún tiempo es una buena noticia para los precios inmobiliarios.
5. La mentalidad de esperar y ver qué sucede entre los compradores de viviendas ha provocado una disminución en el volumen de transacciones. Los desarrolladores lo tienen aún más difícil.
6. La oferta actual del mercado es mucho mayor que la demanda real.
7. Vender casas a precios de ganga y temer al mercado.
8. Presión del gobierno.
Sugerencia: Si realmente quieres comprarlo, tienes que esperar. Personalmente siento que el final de este año es un rincón. Pero al comprar una casa ahora, primero debe comprender los detalles del desarrollador para poder sentirse seguro sin importar lo que compre.