¿Por qué no puedo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa en la ciudad de Longhua, condado de Jingxian?

En circunstancias normales, todos los certificados inmobiliarios se pueden transferir, pero se deben considerar las siguientes circunstancias. Para circunstancias específicas, se recomienda consultar el centro local de gestión de transacciones de vivienda.

En primer lugar, la tierra es tierra colectiva, que es la casa en el campo. La tierra es el tipo de certificado de propiedad y certificado de tierra verde. Si este es el caso, la transferencia de propiedad es imposible.

En segundo lugar, hay cuestiones que quedan de la historia. En el pasado, los desarrolladores tenían certificados de tierras para grandes extensiones pero no dividían los certificados de tierras para grandes extensiones. Como resultado, cada hogar no tenía tierras separadas. , pero sólo un certificado de propiedad. También hay algunos promotores que no pagaron suficientes tasas y no solicitaron certificados de propiedad, pero cada hogar tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. En este caso, el certificado de propiedad inmobiliaria se puede transferir, pero hay que acudir al departamento de tierras para demostrar que no existe un certificado de propiedad o copiar el certificado de propiedad al departamento de administración de vivienda.

En el tercer caso, la tierra es asignada por el estado, lo que significa que todavía pertenece al gobierno. Hay un certificado de terreno grande. El certificado de terreno grande no se asigna a cada hogar, pero tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. En este caso, el certificado inmobiliario se puede transferir, pero también debe estar certificado por el departamento de tierras.