Gracias a todos por su introducción a Hangzhou Banshan. El área de nivel medio de Hangzhou está estrechamente relacionada con la industria y está cerca de la fábrica de acero de Hangzhou, la fábrica de vidrio de Hangzhou y la estación de carga norte de Hangzhou. Tiene ventajas inherentes en el desarrollo de la industria del automóvil y la industria logística. Pero cuando se trata de vivir aquí, la gente suele tener un signo de interrogación en la mente. ¿Se pueden equiparar los niveles medios con la vida y los viajes? ¿Los niveles medios son adecuados para vivir? De hecho, la mayoría de los residentes actuales aquí son empleados de varias fábricas importantes o agricultores de las zonas circundantes. Cuando entramos en medio de la montaña, descubrimos que todavía había muchas fábricas y empresas produciendo. Este puede ser un entorno cotidiano en medio de la montaña. Hay una teoría en economía, que es el "efecto del agua maloliente". Pregunta: "Hay un famoso río de agua maloliente en la ciudad y hay una casa (terreno) al lado a la venta a bajo precio". ¿Quieres comprarlo?" Según el "efecto agua apestosa" La idea básica es que lo comprarás. Debido a que el agua maloliente ya es muy famosa, es muy probable que dé lugar a un tratamiento futuro, y las consecuencias del tratamiento llevarán el medio ambiente de esta zona a otro extremo. El factor de reducción del precio del agua maloliente se convertirá en un factor de apreciación. Lo negativo se vuelve positivo, formando un doble diferencial. Por supuesto que tienes que comprarlo. De hecho, Hangzhou ha tenido un ejemplo de ello. Por ejemplo, la gestión del East River ha provocado que los precios de las viviendas a lo largo de la maloliente ribera de agua en el pasado aumenten a unos 1.000 yuanes por metro cuadrado en la actualidad. Después de leer este párrafo, la gente pensará que si se puede reubicar una gran cantidad de fábricas y empresas en los niveles medios, el ambiente aquí definitivamente mejorará. Según la planificación regulatoria detallada del Distrito de Niveles Medios, docenas de pequeñas y medianas empresas, incluida Milk United Co., Ltd., se reubicarán una tras otra en los próximos años, y el entorno de vida en el Distrito de Niveles Medios -Los niveles del distrito mejorarán enormemente. El terreno reubicado se utilizará para el desarrollo y construcción de áreas residenciales y edificios públicos de apoyo. Aunque Hangzhou Iron and Steel no se reubicará, presentará los requisitos de protección ambiental correspondientes de acuerdo con los requisitos de planificación. Al mismo tiempo, la fábrica ha hecho grandes esfuerzos para mejorar el medio ambiente. La fábrica de hierro y acero de Hangzhou incluso lanzó una gira de un día por la industria ecológica. Todas las fábricas y empresas se han mudado, entonces, ¿cómo se planificará el diseño de los niveles medios en el futuro? ¿Cómo entiendes la situación actual de vivir en los niveles medios? Suelo residencial y suelo industrial en plena montaña se entrelazan, con trazado caótico y gran interferencia entre sí. De acuerdo con los requisitos del Mesoplan, se reordenará y distribuirá el uso del suelo en el área de Meso. En el futuro, confiando en Jinxing Road, Banshan Road y Guangji Road, una "línea que atraviesa los tres distritos (delimitados por Shiqiao Road y Shenban Road), frente a las montañas (niveles medios) y frente al agua (río Shangtang). )" se formará en el área de media montaña. Estructura: ① Distrito Oeste: el área terrestre está al sur de Jinchang Road, al oeste de Shenban Road y al norte de la estación de tren del norte. ② Área central: el área terrestre está al oeste de Shiqiao Road, al este de la Carretera Nacional 320, al norte de Dinglin Road y al sur de Banshan Town como centro, incluida Hangzhou Iron and Steel Living Area * * *, un municipio residencial; se forma el bloque. (3) Distrito Este: Este terreno es una nueva zona residencial de paisaje urbano formada al oeste de Dingjian Road, al norte del río Shangtang, al sur de Banshan y al este de Shiqiao Road. Las instalaciones públicas de apoyo de este terreno están razonablemente distribuidas. El East End será la zona residencial más importante. De acuerdo con los requisitos de planificación, la interferencia entre terrenos residenciales y terrenos industriales mejorará enormemente y la calidad de vida mejorará enormemente. El área de nivel medio planificada será principalmente terreno residencial, equipado con diversas instalaciones de servicios públicos, un sistema de red de carreteras urbanas y un sistema paisajístico del cinturón verde fluvial. De hecho, además del Lago del Oeste, Banshan puede convertirse en la mejor atracción de Hangzhou. La zona de media montaña es de colinas y pendientes suaves. Hay montañas: la montaña Banshan, la montaña Huanghe, la montaña Gaoting y la montaña Qinglong, ubicadas en el norte, con hermosos paisajes. Hay agua: el río Shangtang fluye de oeste a este a lo largo del lado sur de las montañas de niveles medios hasta los ríos Haining en el oeste entrecruzados. Aquí, se encuentra en la montaña y mira al río. Es alto en el norte y bajo en el sur, y el terreno tiene forma de franja. La altitud promedio de las llanuras es de 6 metros, y la montaña Gaoting está a 361 metros sobre el nivel del mar, lo que la convierte en la altura dominante de la ciudad de Banshan. El clima es templado y húmedo, perteneciente a la zona monzónica subtropical. La temperatura promedio anual es de 16 ℃, con la temperatura más alta en los meses fríos (65438 + octubre), y la temperatura promedio es de aproximadamente 2 ℃. La temperatura media en el mes más caluroso (julio) es de 30°C. La precipitación anual es de 1480 mm. También satisface plenamente las necesidades humanas para el medio ambiente. Debido a la dirección del viento y la barrera montañosa, el distrito oriental está básicamente libre de la influencia del área de la fábrica. En el proyecto no se trata sólo de una zona turística, sino también de un gran apartamento para personas mayores. Los niveles medios también harán profundos ajustes al medio ambiente. Ecologización: de acuerdo con las características de distribución del terreno regional, aprovechar al máximo las condiciones naturales como ríos, montañas y espacios verdes naturales ecológicos de la región para establecer un sistema de espacios verdes de red ribereña para bloquear los espacios verdes públicos. Los cinturones verdes de carreteras, los cinturones verdes fluviales, los cinturones verdes protectores, los parques municipales, los cinturones verdes de zonas residenciales y los cinturones verdes de grupo en el área de planificación constituyen un sistema completo de cinturones verdes que combina puntos, líneas y superficies. Según el plan general, la mitad norte de la montaña está prevista como un parque urbano con una superficie de 22,4438+0 hectáreas. Se habilita una plaza de ocio junto con el parque para facilitar las actividades de los residentes. Además, se habilitará un parque residencial y una plazoleta en el Distrito Oeste, con una superficie de 1,90 hectáreas.

Controlar un cinturón verde de 30 metros entre el río Shangtang y las carreteras adyacentes; controlar un cinturón verde de 20 metros a ambos lados del río Xiatang y el puerto número 2. Al mismo tiempo, basándose en el paisaje natural de los niveles medios, forma el fondo del cinturón de paisaje ecológico del norte y, junto con el paisaje del río Shangtang, forma el eje paisajístico del área. Hay 11 espacios verdes concentrados dispuestos en el área de planificación; los espacios verdes grupales están dispuestos en cada grupo. La tasa de espacios verdes planificados en áreas residenciales no es inferior al 30% y la tasa de espacios verdes en las escuelas no es inferior al 35%. Al mismo tiempo, se promueve la ecologización de varios niveles, como por ejemplo la ecologización de los tejados. Con hermosos paisajes, también debe haber completas instalaciones de apoyo. El plan consiste principalmente en establecer terrenos comerciales y financieros a lo largo de Shenban Road y el centro de la ciudad. Además, en combinación con la planificación general de la industria turística de nivel medio, se establecerán ciertos terrenos de construcción pública y comercial a ambos lados de Guangji Road, al oeste de Tongxie Road. El pequeño terreno comercial restante se organiza en combinación con terrenos comerciales y residenciales. Al mismo tiempo, se construirán viviendas para personas mayores a gran escala. Las instalaciones de apoyo de nivel medio y la construcción urbana se implementan simultáneamente. Además de conservar el terreno del Hospital Provincial del Cáncer (Hospital Provincial de Especialidades) original, se conservará el Hospital del Hierro y el Acero de Hangzhou original teniendo en cuenta las necesidades de los servicios del municipio. En el área central de Banshan Road North, se planea utilizar 2,62 hectáreas de terrenos para oficinas administrativas, incluido el gobierno de la ciudad, 8,0 hectáreas de terrenos para oficinas de Hangzhou Iron and Steel Group en la intersección con Shenban Road y 10,62 hectáreas. Desde 1995, la ciudad de Banshan ha recibido el título de una de las 100 ciudades más importantes de la provincia de Zhejiang, una de las diez ciudades con mayor fortaleza económica integral en Hangzhou, una ciudad avanzada en Hangzhou y una de las primeras ciudades rurales nuevas. en Hangzhou. Además, ha sido calificada como una ciudad deportiva avanzada en la provincia de Zhejiang, el Proyecto Perla Cultural del Mar de China Oriental de la provincia de Zhejiang y la ciudad de Hangzhou, una ciudad civilizada, una ciudad higiénica, una ciudad verde y una unidad de demostración para una seguridad social integral. gestión en la ciudad de Hangzhou. Detrás del honor se encuentran unas instalaciones municipales bastante completas (en comparación con los pequeños pueblos de los alrededores). Hay dos hospitales en los niveles medios, entre los cuales la fábrica afiliada a Hangbo está administrada conjuntamente por el primer hospital municipal. También hay dos supermercados grandes y medianos y Banshan Park en Banshan Town. También hay otras tiendas de ropa, restaurantes y tiendas de telefonía móvil. Es fácil salir. Aunque hace diez años solo había un autobús desde la ciudad hasta los Niveles Medios, ahora existen los autobuses 321, 307, 535, 329, 528, 312 y 302 que pueden llegar a los Niveles Medios. Además, Mid-Levels está cerca de una zona agrícola y las verduras y la carne locales son muy baratas, lo que conduce directamente a precios bajos y comidas asequibles. El poder adquisitivo también aumenta con el ingreso local. El sector inmobiliario local es principalmente la zona residencial de Hangzhou Steel, y solo una pequeña parte es desarrollada por promotores inmobiliarios. El precio ha alcanzado más de 4.000 yuanes por metro cuadrado en los últimos años. Las instalaciones públicas se distribuyen principalmente a lo largo de Banshan Road, incluido el Hospital Provincial de Cáncer, el Hospital de Banshan, el Tribunal Popular de Banshan, el Centro Cultural de Banshan, el Edificio de Telecomunicaciones de Banshan, el Gobierno de la ciudad de Banshan, los grandes almacenes Hangzhou Zhonglian, etc. Las instalaciones municipales incluyen la escuela secundaria Banshan, la escuela primaria experimental Banshan, la escuela secundaria Hanggang, la escuela primaria Hanggang, el jardín de infantes Hanggang, el jardín de infantes Banshan, el jardín de infantes Hangbo y el mercado integral de Banshan. Los pros y los contras son obvios. El plan señala el camino para el futuro de Mid-Levels. "El área de niveles medios todavía pertenece al extremo norte de la ciudad. La forma actual está dominada por el desarrollo de las dos grandes empresas Hangzhou Iron and Steel y Hangzhou Glass; el terreno en el oeste es principalmente industrial y de almacenamiento". Para la nueva ronda de planificación maestra, se formará el futuro diseño urbano. El modelo de estructura de espacio abierto es “un cuerpo principal, tres cuerpos auxiliares, dos centros y dos ejes, seis grupos y seis zonas ecológicas”. La zona de niveles medios es la zona urbana principal con "un maestro y tres auxiliares". El área de Banshan está ubicada en el norte del distrito de Gongshu, la principal zona urbana de Hangzhou. Limita con Banshan y Hangzhou Iron and Steel Group al norte, la zona residencial de Caodang al sur y el área de Kangqiao y el sur de Hangzhou. Zona de traslado y almacenamiento de la Estación de Carga Norte al poniente. El terreno se extiende en una franja de este a oeste. Con la aceleración del desarrollo urbano en el norte, la visibilidad del área de niveles medios ha aumentado gradualmente y el valor del desarrollo del suelo ha aumentado gradualmente. Vale la pena mencionar las ventajas de transporte de los Mid-Levels. Su periferia incluye Shiqiao Road, Dinglin Road, Jinchang Road, Yongning Road y Shenban Road, y su interior incluye principalmente Banshan Road, Guangji Road, Huazhong Road, Tongxie Road y Jinxing Road. Pero al mismo tiempo existen desventajas. La región del Mesocosmos siempre ha carecido de una planificación de control general y la estructura de distribución del suelo urbano es imperfecta. Sus principales características y problemas existentes son: 1. Las zonas industriales y residenciales están entrelazadas, el diseño es caótico y se interfieren mucho entre sí. 2. La distribución de las casas rurales es dispersa, mezclada con terrenos industriales, las aguas residuales domésticas se vierten directamente a los ríos y las condiciones de vida son pobres. Con el avance de la urbanización, el fenómeno de las “aldeas urbanas” se está volviendo cada vez más grave. 3. El sistema vial aún no está sistematizado y carece de ramales y conexiones externas, lo que afecta el desarrollo del suelo en grandes áreas. 4. La situación actual de los espacios verdes es insuficiente. El cinturón verde fluvial está ocupado por pequeñas industrias y el paisaje urbano es pobre. 5. Falta de infraestructura municipal. 6. Toda la región carece de planificación e integración unificadas. La planificación futura de Banshan espera que a medida que continúe la construcción de Banshan, el vasto terreno rural de la ciudad se desarrolle gradualmente y se convierta en una parte integral del área urbana principal. Mejorar gradualmente sus funciones vitales.