Contrato de huerto
Con la mejora general de la conciencia jurídica de las personas, cada vez hay más ocasiones en las que se pueden utilizar contratos y es muy necesario firmar un contrato. Creo que muchos amigos están muy angustiados por el contrato que se va a firmar. El siguiente es un ejemplo del contrato de huerto de 2021 que compilé solo como referencia. Espero que le resulte útil.
Contrato Huerto 1 Parte A (subcontratista):
Parte B (subcontratista):
Para desarrollar la producción frutícola, satisfacer las necesidades de la población urbana y rural. la vida de las personas y las exportaciones Para satisfacer las necesidades y aumentar los ingresos económicos colectivos e individuales, después de una consulta exhaustiva entre el Partido A y el Partido B, se firma este acuerdo para que ambas partes lo respeten.
El primer elemento, ubicación y cantidad de huertos contratados
La Parte A subcontratará 20 acres de huertos ubicados en la ladera sur de Erdaohe Village, municipio de Dawa a la Parte B, que incluyen: manzanas. árboles 150; hay 200 perales y 400 melocotoneros. La propiedad de los árboles frutales pertenece al empleador original, y la Parte B sólo tiene derecho a operar y contratar los ingresos. Durante el período de vigencia del acuerdo, los familiares de la Parte B tienen derecho a contratar y heredar, pero no pueden comprar, vender o alquilar.
Artículo 2 Período de Subcontratación
El período de subcontratación es de 8 años, comenzando el 1 de marzo de 20XX y finalizando el 1 de marzo de 20XX.
Artículo 3 Tarifas de subcontratación, plazo y método de pago
Durante el período de subcontratación, a partir del año 20XX, la Parte B pagará 65.438.000 RMB por año durante los primeros tres años. anualmente durante cinco años. Todos los honorarios de subcontratación se pagarán en efectivo y la Parte A emitirá un recibo después del pago. El pago debe realizarse antes del 15 de febrero de cada año.
Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La Parte A deberá proporcionar una sala de vigilancia en el huerto (si las condiciones lo permiten) y proporcionar cuchillos de poda, pulverizadores y otras herramientas para ello. Uso del Partido B.
2. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud del acuerdo de subcontratación, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.
Artículo 5 Derechos y obligaciones de la Parte B
1. La Parte B debe fortalecer el manejo de los huertos, la labranza oportuna, el deshierbe, el cultivo del suelo, la fertilización y la fumigación con pesticidas, y prevenir y controlar enfermedades y enfermedades. plagas. Los gastos requeridos correrán a cargo de la Responsabilidad de la Parte B.
2. Intensificar la poda y el cuidado, la poda y poda durante el período de crecimiento de los frutales y el encalado en invierno para mantener la buena forma y extensión del árbol. el período de fructificación de los árboles frutales. Los materiales de poda de árboles frutales pertenecen a la Parte B.
3. La Parte B tiene derecho a gestionar de forma independiente el huerto y vender los frutos. Si el país tiene tareas de entrega y adquisición de fruta durante el período de subcontratación, la Parte B debe dar prioridad a satisfacer las necesidades del país.
4. Durante el período de subcontratación, la Parte B reforzará la vigilancia y contará con personal dedicado a vigilarla día y noche para evitar el deterioro de personas y animales. Si la Parte B descubre que personas o ganado dañan o desfiguran árboles frutales, la Parte A ayudará a resolver el asunto. Si un árbol frutal resulta dañado o desfigurado, se impondrá una multa de 200 yuanes, que se repartirá entre las Partes A y B en una proporción de 1:1.
5. Si el Partido B descubre al ladrón de frutas robando fruta, se le impondrá una multa de 5 yuanes, que será manejada por el Partido A con la ayuda del Partido B.
6. durante el período de subcontratación, la Parte B plantará nuevos árboles frutales se dividirán entre la Parte A y la Parte B en una proporción de 3:7 después de la expiración del contrato, la Parte A pagará a la Parte B un pago único de L veces; el valor de producción anual de los nuevos árboles frutales.
7. Cuando la Parte B rocía productos químicos sobre árboles frutales, la Parte B debe notificar a las personas circundantes con anticipación para evitar accidentes.
8. Después del período de ejecución del acuerdo de subcontratación, la Parte B devolverá todos los huertos, casas y herramientas a la Parte A.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. La Parte A rescinde el acuerdo de subcontratación sin motivo y pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte B {\\ F3. }
2. Si la Parte A no proporciona casas (si las hubiera) y herramientas para cuidar el huerto de acuerdo con las disposiciones del acuerdo de subcontratación, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de RMB. ××× yuanes.
3. Debido a la mala gestión y cuidado de la Parte B, si un árbol frutal es robado o dañado, la Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de 400 yuanes.
4. Si la Parte B paga la tarifa del contrato atrasada, la Parte B pagará a la Parte A el 2% del pago atrasado como indemnización por cada día de atraso, y lo pagará en el plazo de un mes. Si la Parte B aún no paga, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de subcontratación del huerto.
5. La Parte B será responsable del envenenamiento y las muertes de personas y animales causadas por la fumigación de pesticidas en violación de las normas sobre el uso de pesticidas.
6. Al vencimiento del contrato de subcontratación, si la Parte B pierde o daña la casa y herramientas proporcionadas por la Parte A, deberá compensar según los hechos. La Parte B no se hace responsable del desgaste natural de las casas y herramientas proporcionadas por la Parte A.
Artículo 7 Fuerza Mayor
Durante el periodo de subcontratación, si existe fuerza mayor desastre natural, la tarifa de subcontratación para el año se puede reducir o reducir; si se reduce la producción, ambas partes negociarán para reducir la tarifa de subcontratación de la Parte B en función de la situación real. Daños en árboles frutales causados por fuerza mayor. La parte B no es responsable.
Artículo 8 Otros Acuerdos
1. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ninguna parte podrá modificar o rescindir este acuerdo sin autorización. Si el representante de la Parte A cambia, este Acuerdo no se modificará.
2. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este acuerdo se resolverá mediante negociación entre las dos partes; si la negociación fracasa, podrá ser resuelta por una agencia de arbitraje o un tribunal.
3. Si hay algún asunto no cubierto en este acuerdo, la Parte A y la Parte B negociarán y adoptarán disposiciones complementarias. Los términos complementarios tienen el mismo efecto que este Acuerdo.
Artículo 9 El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares originales, conservando cada parte un ejemplar, el cual es igualmente válido.
Parte A:
1 de marzo de 20XX
Parte B:
1 de marzo de 20XX
Fiesta 2 del contrato de huerto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B: Aldeanos ubicados en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad
Para desarrollar la producción de frutas, mejorar el sentido de responsabilidad de los agricultores en el manejo de huertos, y satisfacer las necesidades de vida y exportación de la población urbana y rural, y aumentar los ingresos colectivos e individuales, de acuerdo con el espíritu del Documento No. 1 del Comité Central, después de una seria discusión en la reunión de la aldea, y Consulta completa entre la Parte A y la Parte B, este contrato se firma para que ambas partes cumplan...
Artículo 1 La ubicación y cantidad de huertos contratados
La Parte A contratará _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Contrato_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Árbol_ _ _ _ _ _ _ _ _. La propiedad de la tierra y los árboles frutales pertenece a la Parte A, y la Parte B solo tiene el derecho de operar y administrar la tierra y el derecho a contratar ingresos. Durante el período del contrato, los familiares de la Parte B tienen derecho a contratar y heredar, pero no pueden comprar, vender ni alquilar.
Artículo 2 Período del Contrato
El período del contrato es de _ _ _ _ años. Es decir, de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
El tercer plazo de entrega es la forma de pago de los honorarios del contrato.
Durante el período del contrato, la Parte B pagará la tarifa del contrato, que es yuanes en el primer año y yuanes en el segundo año, a partir del _ _ _ _ _ _ _ año_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _El periodo de pago es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ antes de cada año.
Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La cuota anual de fertilizantes y pesticidas asignada por la Parte A a los superiores de la Parte B es de _ _ _ _ _ _ _ _ _kg;
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2. La Parte A proporcionará _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ respectivamente.
3. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud de este contrato, pero no interferirá con los derechos comerciales independientes de la Parte B.
Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. La Parte B deberá fortalecer el manejo del huerto, plantar y desmalezar oportunamente, cultivar el suelo, fertilizar y prevenir y controlar enfermedades y plagas. Los gastos requeridos serán asumidos por la Parte B..
2. Reforzar la poda, poda y decoración invernal para mantener la buena forma de los árboles y extender el período de fructificación de los árboles frutales.
La poda de árboles frutales pertenece al Partido B.
3. El Partido B tiene derecho a gestionar de forma independiente el huerto y vender los frutos. Si el país tiene la tarea de entregar frutas durante el período del contrato, la Parte B debe satisfacer las necesidades del país.
4. Durante el período del contrato, la Parte B reforzará la seguridad y tendrá personal dedicado a vigilar la propiedad día y noche para evitar daños humanos y animales. Si el Partido B atrapa a personas o ganado que dañan o desfiguran árboles frutales, el Partido A ayudará a solucionarlo e impondrá una multa de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
5. B atrapa a alguien robando. Cualquiera que compre fruta será multado con _ _ _ _ _ _ _ yuanes según el precio minorista o superior, que será manejado por la Parte A, y los ingresos de la multa pertenecerán a la Parte B...
6. Durante el período del contrato, la Parte B plantará nuevos árboles frutales en el espacio abierto del huerto, y la Parte A y la Parte B compartirán los resultados en una proporción de _ _ _ a _ _ _. Después de la expiración de este contrato, la Parte A pagará a la Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
7. Al tomar medicamentos, se debe notificar a las personas que lo rodean con anticipación para evitar accidentes.
8. Cuando expire el contrato, la Parte B pagará todos los reclamos y deudas del huerto y devolverá todo el huerto, las casas, la maquinaria y las herramientas a la Parte A.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de RMB _ _ _ _.
2. Si la Parte A no proporciona fertilizantes químicos, pesticidas y otros indicadores según lo estipulado en el contrato, compensará a la Parte B por daños y perjuicios en yuanes.
3. Si los árboles frutales son robados o dañados debido a la mala gestión y cuidado de la Parte B, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios _ _ _ _ _ _ _.
4. Si la Parte B paga los honorarios del contrato atrasados, la Parte A pagará _ _ _ atrasos como indemnización por cada _ _ día de atraso, y el pago se realizará dentro de _ _ meses. Si la Parte B aún no paga la tarifa del contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar el huerto y empaquetarlo.
5. La Parte B será responsable del envenenamiento y muerte de personas y animales causados por la fumigación de pesticidas en violación de las normas sobre el uso de pesticidas.
6. Al vencimiento del contrato, si la Parte B pierde o daña la casa y herramientas proporcionadas por la Parte A, deberá compensar según los hechos. La Parte B no se hace responsable del desgaste natural de las casas y herramientas proporcionadas por la Parte A.
Artículo 7 Fuerza Mayor
Durante la vigencia del contrato, el huerto se encontró con una fuerza natural irresistible. desastre, resultando en Si la producción de fruta se reduce o no se produce cosecha, se eximirá del pago de la tarifa de contratación para ese año. Si se reduce la producción, la tarifa de contratación de la Parte B se reducirá de acuerdo con la situación real después de la negociación entre las dos partes. La Parte B no se hace responsable de los daños a los árboles frutales causados por fuerza mayor.
Artículo 8 Otros
Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes, y ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización. Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no se modificará. Los asuntos no cubiertos en este contrato se decidirán mediante negociación entre las dos partes. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato. Después de la expiración del contrato, si ambas partes A y B están dispuestas a continuar ejecutando el contrato, deben firmar un nuevo contrato. Luego de la expiración del contrato, si la Parte A vuelve a contratar, la Parte B tendrá prioridad para contratar en las mismas condiciones.
Este contrato se realiza por triplicado, cada parte posee una copia y se informará al comité de la aldea (o comité agrícola) para su registro.
Parte A (firma y sello): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (firma y sello) ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de la firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Huerto 3 Parte A (parte contratante) :
p>Parte B (Contratista):
Para desarrollar la economía de mercado, promover el desarrollo de la producción agrícola y ajustar la estructura industrial rural, debemos desarrollarnos desde la tradicional agricultura a agricultura a gran escala, agricultura característica y agricultura moderna para impulsar a los agricultores a aumentar sus ingresos.
Huerto ecológico ártico del condado de Jinxian y Yuan Zhanghua, un técnico frutícola de la ciudad de Jiangkou, condado de Pengshan, provincia de Sichuan, llegaron a un acuerdo para contratar el huerto sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo. El contenido del acuerdo y contrato es el siguiente:
1. La Parte A contratará a la Parte B mandarinas y melocotones Xinyu con un área de aproximadamente 200 acres en el Huerto Ecológico Acuático Ártico ubicado en Jianshe. Pueblo, municipio de Qili, condado de Jinxian.
2. El plazo del contrato es de 10 años, es decir, del 20xx de octubre al 20xx de octubre.
3. Luego de contratar el huerto, la Parte B administrará e invertirá (fertilizantes, pesticidas, cultivo, deshierbe, poda, control de plagas, cuidado y salarios). Entre ellos: el Partido B regresa a casa para celebrar el Año Nuevo al final de cada año. Durante este período, la Parte B no se hace responsable de ningún daño a los árboles frutales causado por cualquier persona o animal.
4. Distribución de beneficios: 30% del ingreso total del Partido A (incluido el alquiler de los aldeanos), 70% del ingreso total del Partido B (responsable de la inversión total).
5. Momento de pago: la Parte B pagará un depósito de 30 RMB a la Parte A a partir de la fecha en que el comprador de fruta pague el depósito y, mientras tanto, pagará a la Parte A 30 RMB de las ventas de fruta. Después de que la Parte B venda la última carga de fruta, llegará a un acuerdo con la Parte A y le pagará a la Parte A el 30% de los ingresos del año.
6. El Partido A y el Partido B cooperan sinceramente y confían mutuamente. Los frutos producidos en el huerto, incluidos los canales de venta y los precios, son acordados por ambas partes.
7. Durante el período de validez de este contrato, si los árboles frutales y frutos de ese año resultan gravemente dañados por desastres naturales extremadamente grandes, devastadores e irresistibles (como altas temperaturas, heladas, granizo, tifones, plagas de insectos, gases venenosos, etc.). ), la Parte A reducirá la comisión de la Parte A en función del grado de daño, y la Parte B no será responsable de la muerte del árbol frutal.
8. Durante el período de vigencia del presente contrato, si alguna persona o ganado daña o roba árboles frutales, la Parte B los entregará a la Parte A para su total disposición.
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: La Parte A y la Parte B respetarán este contrato y no incumplirá el contrato. Si una de las partes incumple el contrato, deberá compensar a la otra parte por sus pérdidas económicas directas e indirectas.
X.Las cuestiones no previstas en este acuerdo serán complementadas por ambas partes mediante negociación, y el acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal.
XI. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
12. Una vez firmado por ambas partes, el presente contrato tiene el mismo efecto jurídico.
Trece. Este contrato queda certificado para evitar futuras invalidaciones.
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato de Huerto 4 Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B: _ _ _ _ _ _ _
Con el fin de salvaguardar los derechos e intereses legítimos de la Parte A y la Parte B, de acuerdo con la "Ley de Contratos de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones pertinentes, para implementar la producción forestal. , desarrollar la industria frutícola, desarrollar tierras agrícolas eficientes y estabilizar la estructura de plantación de los agricultores, y mejorar aún más los procedimientos de contratación de tierras. Después de la discusión y la decisión de los representantes del Partido A, el Partido A acepta contratar los 10 acres de tierra de perales plantados por el Partido B Li Shunqing en el norte de la aldea al Partido B. La tierra contratada por el Partido A tiene límites claros y no disputas de límites.
1. Cuatro huertos contratados
Los cuatro huertos contratados por la Parte A a la Parte B son: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
En segundo lugar, el plazo de contratación del huerto
Período general de contratación por ciento veinte años (a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año)
En tercer lugar, el costo del contrato
La tarifa del contrato es: la Parte B disfruta de los derechos de la Parte A de acuerdo con la ley. calificaciones para la contratación de asignaciones.
Cuatro.
Derechos y obligaciones de la Parte A
1. Después de firmar este acuerdo, la Parte A garantiza que cuando la tierra dentro del grupo se ajuste ligeramente en el futuro, el área del huerto permanecerá sin cambios; tierra asignada y población de acuerdo con la ley Después de deducir el área del huerto, la superficie del terreno se complementa o deduce de la asignación.
2. La Parte A se asegura de que el huerto de la Parte B tenga un transporte conveniente y un drenaje suave.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. Después de la firma de este acuerdo, los cultivos cultivados alrededor del huerto de la Parte B no se verán afectados ni dañados. El terreno alrededor del huerto tiene 3 metros de ancho y no se plantan árboles para garantizar el crecimiento normal de los cultivos circundantes.
2. Después de firmar este acuerdo, la Parte B disfrutará de los derechos de contrato de tierras, derechos de uso, derechos de gestión, derechos de ingresos y derechos de disposición de productos, y tendrá derecho a plantar árboles libremente.
Verbo intransitivo a otros
1. Después de la expiración de este acuerdo, si el terreno dentro del grupo se ajusta ligeramente en el futuro, en las mismas condiciones, el área del huerto será utilizado y gestionado primero por la Parte B.
2. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B. Los términos del nuevo acuerdo tendrán el mismo efecto que el acuerdo original.
3. Después de la firma de este acuerdo, la Parte A y la Parte B y cualquier parte no cambiarán ni rescindirán el cumplimiento de este acuerdo sin autorización por ningún motivo.
Siete. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
La Parte A y la Parte B cumplirán concienzudamente lo establecido en este acuerdo. Si se produce un incumplimiento unilateral del contrato, la parte infractora soportará todas las pérdidas económicas causadas por el mismo.
Ocho. Vigencia Legal
Este Acuerdo tendrá efecto legal a partir de la fecha de la firma (o huella digital) de ambas partes.
Nueve. Términos complementarios
Este acuerdo se realiza por cuadruplicado. El Partido A y el Partido B tienen cada uno una copia, el Comité de la aldea de Yanglou Caogou del Partido A tiene una copia y la Oficina de Servicios Legales Central del municipio de Yanglou del condado de Fangcheng tiene una copia. .
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
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