Los propietarios de Kunming viven en edificios sin terminar y se lavan la cara bajo la lluvia. ¿Cuáles son las desventajas del sistema de preventa?

Según un informe oficial de Kunming, el Edificio 4 de la ciudad de Xingfu, que ha estado en obras durante varios años, reanudó oficialmente sus trabajos el 27 de agosto.

Esto también marca el fin de la era de los propietarios que vivían en edificios sin terminar. Antes de eso, los propietarios vivían en edificios sin terminar porque la ciudad alternativa de la felicidad estaba cerrada. Utilizan el agua de lluvia para lavar y la energía solar como fuente de electricidad. Se puede decir que son miserables. Por tanto, se ha puesto sobre la mesa un problema grave, por lo que es necesario acudir al sistema de preventa.

Gracias al sistema de preventa, estos propietarios tienen la suerte de vivir en edificios así sin terminar. Compraron la casa con los ahorros de toda su vida y no tuvieron más remedio que vivir en ella. Entonces, ¿sigue siendo necesario un sistema de preventa? Esta cuestión puede verse desde diferentes perspectivas.

En primer lugar, desde la perspectiva de los consumidores, el sistema de preventa de viviendas no aporta ningún beneficio a los consumidores. En los negocios formales, el modelo más reconocido es pagar con una mano y entregar la mercancía con la otra, de modo que tanto compradores como vendedores puedan sentirse cómodos y obtener lo que desean. Sin embargo, el sistema de preventa rompe este equilibrio. Como consumidor, no existe un producto listo después de gastar dinero, pero sigue siendo un futuro. ¿Es justo como consumidor? Por tanto, a los compradores de vivienda el sistema de preventa no les sirve de nada.

Desde la perspectiva de los desarrolladores, también es beneficioso para los desarrolladores. A través del sistema de preventa, todo el dinero gastado en la compra de una casa se recauda y se utiliza para construir casas y enriquecer el flujo de caja. Esta es una gran ganancia del comercio a pequeña escala. La identidad del desarrollador se parece más a la de un contratista. Él mismo adelantó parte de los fondos para iniciar las ventas y luego utilizó las preventas para obtener el dinero para ventas posteriores. ¿No significa esto que el propietario es el jefe y el promotor es el contratista? También un contratista lucrativo.

Así que, como consumidor, me resisto firmemente al sistema de preventa de viviendas porque rompe el equilibrio entre la compra y la venta y puede hacer que los consumidores sufran mayores pérdidas.