Contratación de Huerto Contrato Simple
Contratación Huerto Contrato Simple 1 Parte A:
Parte B:
La Parte A y la Parte B han llegado a un consenso mediante negociación y por la presente firman el presente acuerdo de mutuo cumplimiento. .
Artículo 1: Artículos, ubicaciones y cantidades de huertos contratados
La Parte A subcontratará 10,000 acres de árboles frutales y * * * árboles ubicados en el campo a la Parte B, y la propiedad de los frutales pertenecerán a la Parte A, la Parte B sólo tiene derecho a operar y contratar rentas. Durante el período de vigencia del contrato, la Parte B no podrá comprar, vender, alquilar ni hipotecar.
Artículo 2: Plazo del Contrato
El plazo de este contrato es de años, de año, mes, año a año, mes, día.
Artículo 3: Tarifas del contrato, tiempo de pago y método
1 La tarifa de contratación es RMB * * *.
2. En la fecha de entrada en vigor de este contrato, la Parte B pagará el primer pago en RMB a la Parte A. La Parte B pagará el pago restante en RMB a la Parte A el día del año, mes y año.
3. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud del acuerdo de subcontratación, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.
Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. La Parte B debe fortalecer el manejo del huerto, plantar, desmalezar, fertilizar, fumigar pesticidas y prevenir y controlar oportunamente. enfermedades y plagas de insectos según sea necesario. El costo correrá a cargo de la Parte B. Si los árboles se vuelven estériles o mueren en grupos, la Parte A tiene derecho a recuperar el derecho a contratar el huerto sin reembolsar la tarifa del contrato.
2. La Parte B tiene derecho a gestionar el huerto y vender frutas de forma independiente.
Artículo 5: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, la Parte A reembolsará la tarifa del contrato a la Parte B en RMB y pagará a la Parte B. una indemnización por daños y perjuicios en RMB.
2 Si la Parte B rescinde el contrato sin motivo, la Parte A no reembolsará los honorarios del contrato y la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A.
3. Si la Parte B no gestiona ni mantiene los árboles frutales, si faltan árboles debido a un rendimiento deficiente, la Parte B replantará los árboles faltantes durante el período del contrato. Si la cantidad es insuficiente cuando expire el contrato, la Parte B pagará a la Parte A una multa de RMB/árbol en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
4. Si la Parte B paga las tarifas del contrato atrasadas, la Parte B pagará a la Parte A el 2% de las tarifas del contrato impagas como indemnización por cada día de atraso, y el pago se realizará en el plazo de un mes. Si la Parte B aún no paga la tarifa del contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar el derecho de contratación del huerto.
5. En caso de sequía, incendio y otras pérdidas, la Parte B correrá con ellos. En caso de expropiación por parte del gobierno local y este contrato se rescinda, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de contratación del huerto y reembolsar los honorarios de contratación de los años restantes.
Este Acuerdo se realiza en dos copias originales, cada parte posee una copia, la cual es igualmente válida.
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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2 Contrato de huerto de la Parte A contrato simple:
Parte B:
La Parte A está haciendo su trabajo de acuerdo con La Brigada No. 7 del municipio contrató un terreno arenoso, que fue recuperado y plantado en un huerto de manzanos en 2011. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales" y la "Ley de Contratos" del país, el huerto ahora está contratado y operado. Después del consenso alcanzado por ambas partes, se firman los siguientes términos del contrato:
1. El tiempo será determinado por la Parte A Conjunto al año (desde el año mes día hasta el año mes día).
2. El canon de contratación se paga en dos partes: la primera parte es el periodo de cultivo de los frutales, y el huerto se intercala con cultivos secundarios. Los ingresos pertenecen al Partido B y se pagarán por mu cada año después del cambio de huerto (del día actual al día actual).
Tres. La segunda parte es pagar las manzanas Fuji de alta calidad, que se pagarán al Partido A antes del 30 de octubre de 165438, según el precio fijado por el gobierno municipal de ese año.
El pago de la cantidad y calidad de la fruta se realizará según el Cuadro 2 del presente contrato.
4. Además de las tarifas contractuales pagadas por la Parte B a la Parte A, otras tarifas (tarifas del agua, tarifas del Banco Mundial, tarifas de prevención de granizo, tarifas de seguros agrícolas, impuestos agrícolas, etc.) se basan en el área real contratada por la Parte B ese año, la cantidad y el tiempo se pagarán a la Parte A para su cobro.
5. La Parte B puede gestionar los árboles frutales de acuerdo con la tecnología y las disposiciones proporcionadas por el empleador; una gestión inadecuada y una inversión insuficiente pueden provocar el secado de los árboles frutales, la muerte por enfermedades y plagas de insectos o el abandono de los mismos. agricultura y siembra, etc. , por todas las pérdidas graves causadas por ello, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente a cinco veces la tarifa del contrato para ese año.
6. En el cinturón cortavientos alrededor del huerto, el Partido A y el Partido B compran plántulas, el Partido B las planta y el Partido B es responsable del manejo. Una vez que expire el contrato, además de los 30 del empleador, las dos partes restantes compartirán cada una 50.
7. La Parte B debe replantar las plántulas de frutas en el huerto dentro de los tres años y replantarlas en el cinturón cortavientos alrededor del huerto. Si las plántulas de fruta no se reponen en un plazo de tres años, la Parte B correrá con las pérdidas.
8. Durante el período del contrato, si el gobierno nacional ocupa el huerto, las tarifas de compensación por los árboles frutales y cortavientos del huerto pertenecerán a la Parte A durante los primeros tres años, y posteriormente 50 pertenecerán a la Parte. A y 50 al Partido B. El resto de honorarios de compensación pertenecerán al Partido A...
Nueve. La parte B debe solicitar un seguro agrícola. En caso de un desastre natural irresistible, después de la evaluación de expertos organizados por el departamento de agricultura de los gobiernos municipales y municipales, la tarifa de contratación para el año en curso se reducirá o reducirá adecuadamente en función de la gravedad del desastre. Las tarifas de contratación y otras tarifas pagadas por la Parte B a la Parte A deben pagarse a tiempo. Si la tarifa por pago atrasado no se puede pagar a tiempo, la tarifa por pago atrasado de 65,438,000 se pagará a la otra parte con el recibo como prueba.
10. El Partido A proporciona materiales de construcción para la casa del Partido B, y el Partido B financia la construcción con un área de construcción de 80 metros cuadrados. Después de la expiración del contrato, los derechos de propiedad pertenecen a la Parte A...
XI. La Parte B no tiene relación con el gobierno municipal de la parte emisora del contrato. Después de la expiración del contrato, los derechos de propiedad del huerto y la casa pertenecerán a la Parte A. Si la Parte B necesita transferir o revender el contrato durante el período del contrato, la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A y pagar una transferencia. tarifa a la Parte A. El monto de la tarifa de transferencia será negociado por ambas partes.
12. Durante el período del contrato, la Parte B debe mantener ganado y aves de corral en cautiverio y tiene estrictamente prohibido pelear y robar propiedad ajena. Si se producen consecuencias graves debido a peleas o robos, la Parte B asumirá la responsabilidad.
13. La Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente los términos de este contrato y no violarán el contrato. Si hay un incumplimiento del contrato, la Parte A pagará una indemnización por daños y perjuicios de 654,38 millones de RMB a la otra parte, y la Parte A no rescindirá el contrato sin motivo. Si la Parte B no paga la tarifa del contrato durante dos años consecutivos, la Parte A tiene derecho a recuperar la tierra del huerto (incluidos los árboles frutales y las casas) de forma gratuita.
Catorce. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor después de la firma.
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contratación Huerto Contrato Simple 3 Parte A: Nombre, DNI:
Parte B: Nombre, DNI:
Artículo 1: La ubicación y cantidad del huerto contratado
La Parte A contrata el mu del huerto a la Parte B. La propiedad del terreno y los anexos sobre el terreno pertenecen a la Parte A, y la Parte B disfruta el derecho a operar y gestionar el contrato y el derecho a obtener beneficios del contrato.
Artículo 2: Período del Contrato
El período de este contrato es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ años, es decir, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ meses, el plazo del contrato es de _ _ _ _ _ _ _ año
Artículo 3: Monto de los honorarios del contrato, fecha y forma de pago.
(1) Monto de la tarifa de contratación: RMB por mu, * * * mu, RMB.
(2) Fecha de pago de los honorarios del contrato:
(3) Forma de pago de los honorarios del contrato:
Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte A
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1. La Parte A tiene derecho a utilizar el huerto contratado.
2. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud de este contrato, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.
3. Durante la vigencia del contrato, si el huerto es expropiado, la Parte A recibirá el canon de adquisición del terreno del huerto y una compensación por las expropiaciones del terreno. Si el fruto XX está en plena floración en este momento, la Parte A dará a la Parte B una compensación financiera adecuada.
Artículo 5: Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. La Parte B deberá fortalecer el manejo del huerto, el cultivo oportuno, el desmalezado, el cultivo del suelo, la fertilización y el control de plagas, y la los gastos necesarios correrán a cargo de la Responsabilidad de la Parte B.
2.
3. La Parte B tiene derecho a gestionar el huerto y vender frutas de forma independiente.
4. Durante la vigencia del contrato, si el terreno es expropiado, la indemnización por adquisición de terreno y los embargos del terreno pertenecerán a la Parte A.
Artículo 6: Responsabilidad por incumplimiento del contrato
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1. Durante el período del contrato, la Parte B no puede comprar, vender, subarrendar o transferir el huerto, de lo contrario la Parte A recuperará el huerto y la Parte B lo hará incondicionalmente.
2. Durante la vigencia del contrato, si la Parte A y la Parte B desean poner fin a la relación contractual, deberán comunicarlo a la otra parte con seis meses de antelación y resolver el contrato con el consentimiento de ambas partes.
Artículo 7: Otros
El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, la Parte A y la Parte A negociarán y agregarán explicaciones en el cronograma del acuerdo. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto jurídico que este contrato. Luego de la expiración del contrato, la Parte B tiene prioridad para contratar en las mismas condiciones. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor después de la firma.
Parte A:
Parte B:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4 Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B: _ _ _ _ _ _ _
Con el fin de salvaguardar los derechos e intereses legítimos de Ambas partes, de conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, con el fin de implementar la producción forestal, desarrollar la industria frutícola, desarrollar tierras agrícolas eficientes, estabilizar la estructura de plantación de los agricultores y mejorar aún más Procedimientos de contratación de terrenos. Después de la discusión y la decisión de los representantes del Partido A, el Partido A acepta contratar los 10 acres de tierra de perales plantados por el Partido B Li Shunqing en el norte de la aldea al Partido B. La tierra contratada por el Partido A tiene límites claros y no disputas de límites.
1. Cuatro huertos contratados
Los cuatro huertos contratados por la Parte A a la Parte B son: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
En segundo lugar, el plazo de contratación del huerto
Período general de contratación por ciento veinte años (a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año)
En tercer lugar, el costo del contrato
La tarifa del contrato es: la Parte B disfruta de los derechos de la Parte A de acuerdo con la ley. calificaciones para la contratación de asignaciones.
Cuatro. Derechos y obligaciones de la Parte A
1. Después de firmar este acuerdo, la Parte A garantiza que cuando la tierra dentro del grupo se ajuste ligeramente en el futuro, el área del huerto permanecerá sin cambios; tierra asignada y población de acuerdo con la ley Después de deducir el área del huerto, la superficie del terreno se complementa o deduce de la asignación.
2. La Parte A se asegura de que el huerto de la Parte B tenga un transporte conveniente y un drenaje suave.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. Después de la firma de este acuerdo, los cultivos cultivados alrededor del huerto de la Parte B no se verán afectados ni dañados. El terreno alrededor del huerto tiene 3 metros de ancho y no se plantan árboles para garantizar el crecimiento normal de los cultivos circundantes.
2. Después de firmar este acuerdo, la Parte B disfrutará de los derechos de contrato de tierras, derechos de uso, derechos de gestión, derechos de ingresos y derechos de disposición de productos, y tendrá derecho a plantar árboles libremente.
Verbo intransitivo a otros
1. Después de la expiración de este acuerdo, si el terreno dentro del grupo se ajusta ligeramente en el futuro, en las mismas condiciones, el área del huerto será utilizado y gestionado primero por la Parte B.
2. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B. Los términos del nuevo acuerdo tendrán el mismo efecto que el acuerdo original.
3. Después de la firma de este acuerdo, la Parte A y la Parte B y cualquier parte no cambiarán ni rescindirán la ejecución de este acuerdo sin autorización por ningún motivo.
Siete. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
La Parte A y la Parte B cumplirán concienzudamente lo establecido en este acuerdo. Si se produce un incumplimiento unilateral del contrato, la parte infractora soportará todas las pérdidas económicas causadas por el mismo.
Ocho. Vigencia Legal
Este Acuerdo tendrá efecto legal a partir de la fecha de la firma (o huella digital) de ambas partes.
Nueve. Términos complementarios
Este acuerdo se realiza por cuadruplicado. El Partido A y el Partido B tienen cada uno una copia, el Comité de la aldea de Yanglou Caogou del Partido A tiene una copia y la Oficina de Servicios Legales Central del municipio de Yanglou del condado de Fangcheng tiene una copia. .
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contratación de Huerto Contrato Simple 5 Contratista: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contratista: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, en adelante Parte B;
Operador: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Tanto la Parte A como la Parte B celebran este Acuerdo mediante consultas y consenso sobre la base de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ este contrato.
Primero, el formulario del contrato
Se entregará el monto de las ganancias y se retendrá el excedente.
2. Período de contratación
De _ _ _ _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _ _ _, * * _ _.
En tercer lugar, la cantidad de beneficio a pagar
1. En _ _ _ _ año, el beneficio total pagado por la Parte B es _ _ _ _ yuanes. en,_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Todas las ganancias que excedan la cuota se dejarán al Partido B...
3 El Partido B establecerá un fondo de desarrollo de la producción, un fondo de incentivos y un fondo de bienestar de acuerdo con el monto. de ganancias retenidas. La proporción de los tres fondos es: _ _ _ _ _
Cuatro.
Indicadores económicos y técnicos
1, ____________________________
2, ____________________________
3, ____________________________
4, ____________________________
Las tareas de transformación técnica del verbo (abreviatura del verbo) son: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ tareas de transformación técnica
Medidas para la gestión de reclamaciones y deudas antes de contratar con verbos intransitivos: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
p>Siete. Método de pago del préstamo: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8. disposiciones de la ley y el contrato, la producción y operación de la Parte B serán supervisadas e inspeccionadas;
Tiene derecho a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
Abogado
Durante el período del contrato, excepto lo estipulado por la ley y el contrato, la Parte A no interferirá arbitrariamente con las actividades de producción y operación de la Parte B y tendrá obligaciones.
(a)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
9. .
El operador _ _ _ _ es el representante legal de la Parte B y tiene derecho a tomar decisiones independientes sobre los siguientes asuntos en operación y gestión de conformidad con la ley: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
X. Responsabilidad por incumplimiento de contrato_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
XI. Recompensas y castigos para los operadores _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Doce. Resolución de Controversias _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Trece. Otros asuntos relacionados _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Catorce. Este contrato entrará en vigor el día del año.
Contrato original_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A: (sello oficial)
Parte B: (sello oficial o firma personal)
Dirección:
Dirección:
Representante legal (firma):
Operador (firma):
Agente (firma):
Fecha de firma de este contrato: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año, Mes y Día:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Mes y Día\
Lugar de firma: