Tres áreas no restringidas en Nanjing
En la principal zona urbana de Nanjing (excluyendo Liuhe, Lishui y Gaochun) y uno de los cónyuges está divorciado, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 2 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas en propiedad por el cónyuge se calculará en función del número de hogares antes del divorcio.
Para los no locales que compran una casa en la principal zona urbana de Nanjing, el certificado acumulativo de seguridad social o impuesto sobre la renta personal se relaja de los 3 años y 2 años originales a 6 meses (aquellos que tienen pagado por 3 meses puede pagar en una sola suma en los últimos 3 meses).
Si el registro de hogar de Nanjing es comprar una casa en un área sin restricciones de compra (sin contar el número de propiedades del hogar), puede comprar directamente una tercera casa con su tarjeta de identificación y sin comprobante de compra. se requiere. (Por ejemplo, tengo una casa en Hexi y Xincheng en el sur. Actualmente no puedo emitir un certificado de compra de una tercera casa. Puedo usar directamente mi tarjeta de identificación para comprar una tercera casa en un área sin restricciones de compra y una propiedad en un área sin restricción de compra (Hejiang, Liuhe, etc.) no incluida en el número total de propiedades del hogar).
Las familias con varios hijos con registro de hogar local en Nanjing ahora son elegibles para una casa en las áreas de Liuhe, Gaochun y Lishui (no limitadas a regiones), no limitadas al registro de hogar local y limitadas a préstamos.
Para los no locales que no poseen una casa, solo necesitan pagar la seguridad social durante 6 meses al comprar una casa en Liuhe y Lishui. Actualmente, si tiene un registro de hogar en Nanjing y compra una casa en un área no restringida, no necesita comprobante de compra. Puede comprar directamente con su tarjeta de identificación.
Zonas restringidas: zona de Hexi, zona de Gulou, zona de Qinhuai, zona de Xuanwu. Qixia: además del lago Xianlin y Yanziji, Yuhua: Yuhe, Daishan, Fangding, Liangqiao, área central de ciencia y tecnología, Xiaoxing, etc. Jiangning: Dongshan, estación de tren sur de Nanjing, etc.
Zonas no restringidas
Jiangbei (incluidos Hejiang y Zhiguan), Gaochun y Lishui. Al norte y norte de la ciudad: Puente Maigao, Xingzhi (y Puerta Yaohua), Montaña Qixia, Tangshan, Longtan, etc. Yuhua: Bosque Hábitat, Banqiao, Yuhua. Binjiang Jiangning: Binjiang, Chunhua, Hushu, Lukou, Fangshan, ciudad nueva de Zhengfang.
Base legal
Aviso de la Oficina General del Gobierno Municipal de Nanjing sobre nuevos ajustes a la política de restricción de la compra de viviendas de la ciudad
Para implementar aún más el espíritu Para lograr el macrocontrol nacional y mejorar la habitabilidad de las viviendas, el gobierno municipal decidió ajustar la actual política de restricción de compra de viviendas de la siguiente manera desde el 16 de marzo de 2017:
(1) Distrito de Liuhe, Distrito de Lishui y El distrito de Gaochun suspenderá la política de restricción de compras para quienes ya poseen una o más casas para la venta a hogares no registrados localmente, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano.
(2) En las principales áreas urbanas (excluidos los distritos de Liuhe, Lishui y Gaochun), la venta de viviendas, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, a hogares residenciales que poseen dos o más casas en la ciudad está suspendida.
(3) Cuando un hogar no residente solicita la compra de una primera vivienda, debe presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o certificado de seguro social (seguro social urbano). Las familias que no son residentes registrados en esta ciudad no pueden comprar casas pagando el impuesto sobre la renta personal o el seguro social.