¿Qué condiciones se necesitan para solicitar viviendas asequibles en Beijing? Fuente de referencia:/bzxzfsqzn/index.shtml Capítulo 2 Condiciones de solicitud Artículo 4 Las solicitudes para comprar viviendas asequibles deben basarse en unidades familiares y cumplir las siguientes condiciones: (1) Los solicitantes deben obtener el registro de hogar urbano. Han transcurrido al menos 3 años, el solicitante es mayor de 18 años y tiene plena capacidad para la conducta civil. Si una sola familia solicita vivienda asequible, el solicitante debe tener más de 30 años. (2) El área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y el patrimonio neto del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos. Los estándares específicos se implementarán de acuerdo con los estándares anunciados al público por nuestra ciudad cada año. Artículo 5 Ancianos, personas con discapacidad grave (en adelante, personas con discapacidad grave), personas con enfermedades graves, familias demolidas que participan en la construcción de viviendas asequibles, familias demolidas que participan en la construcción de proyectos clave y que participan en la reconstrucción y el estilo de la ciudad antigua. Protección Se puede dar prioridad a los hogares demolidos, a los que reciben un trato preferencial y a las familias con dificultades de vivienda, como el alquiler de casas en ruinas. Entre ellos: las familias de edad avanzada se refieren a al menos un solicitante que tiene más de 60 años (incluidas las personas de 60 años con discapacidad grave se refieren a aquellos cuyos familiares están reconocidos como discapacitados graves por la Federación de Personas con Discapacidad). Las enfermedades familiares mayores se refieren a miembros de la familia que padecen las siguientes enfermedades o se han sometido a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica grave, reemplazo de válvulas cardíacas y cirugía de derivación de arterias coronarias, craneotomía para. tumores intracraneales, trasplante de órganos mayores, cirugía de aorta, etc. Si un miembro de la familia padece las enfermedades anteriores, se requiere un certificado de una institución médica. Las casas peligrosas alquiladas por familias se refieren a casas alquiladas por familias que han sido identificadas como casas peligrosas por una agencia calificada de evaluación de seguridad de viviendas. Artículo 6 Los familiares del solicitante deberán tener una relación de apoyo, apoyo o apoyo legal, que podrá incluir: (1) Cónyuge; (2) Padres; (3) Hijos menores de edad (4) Adultos que sean hijos; discapacitados o gravemente enfermos y no pueden vivir de forma independiente (5) Niños menores o mayores de edad, cuyos padres han fallecido y cuyos abuelos son tutores, pero no pueden vivir de forma independiente (6) Otras personas identificadas de conformidad con los principios de este artículo y; procedimientos pertinentes. Una familia de una persona con discapacidad grave se calcula como dos personas. Artículo 7 Por vivienda familiar se entiende la vivienda pública alquilada por todos los miembros de la familia y la vivienda privada de propiedad de la familia. El área de vivienda se calcula en base al área utilizable. Si se alquila vivienda pública, el área útil se basará en el área arrendada indicada en el contrato de arrendamiento de vivienda pública; si se vive en vivienda privada, el área útil se calculará dividiendo el área de edificación marcada en la cédula de propiedad entre 1.333. Para familias con dos o más casas existentes, las áreas de vivienda deben calcularse juntas. Las siguientes áreas de vivienda están incluidas en el alcance de evaluación del área de vivienda familiar aplicada: (1) Todos los miembros de la familia poseen vivienda privada (incluida la vivienda pública comprada) (2) Todos los miembros de la familia cumplen con los estándares de vivienda de alquiler estipulados por esta ciudad (); 3) todos los miembros de la familia se han mudado de la vivienda de reasentamiento; (4) todos los miembros de la familia tienen su propia vivienda formal en terrenos colectivos la fórmula para calcular el área de vivienda per cápita de la familia: el área de vivienda actual en el solicitante; lugar de residencia ÷ el registro del hogar a largo plazo bajo el mismo contrato de arrendamiento o certificado de propiedad de la vivienda Población (excepto * * * residentes permanentes que tienen casas en otro lugar) + el área de vivienda de los miembros de la familia del solicitante en otro lugar ÷ la población de la familia del solicitante . Si la familia solicitante tiene la casa original, después de desocupar la casa original al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado), se la puede ubicar en una vivienda asequible como un hogar sin casa que la familia solicitante vive en una casa de propiedad de o alquilada por; los padres y los niños, y la vivienda per cápita de la familia es Si el área cumple con los estándares de solicitud de vivienda asequible, se pueden asignar viviendas asequibles a hogares sin vivienda. Artículo 8 Los ingresos familiares se refieren al ingreso familiar total de todos los miembros de la familia en los 12 meses anteriores al mes de solicitud, incluidos salarios, bonificaciones, asignaciones, subsidios, diversas primas de seguros y otros ingresos laborales, intereses de depósitos de ahorro, etc. Artículo 9 El valor neto total de los activos del hogar se refiere al valor neto de bienes inmuebles y automóviles, efectivo, valores, inversiones (incluidas acciones), depósitos, préstamos, etc. A nombre de todos los miembros de la familia. Capítulo 3 Procedimientos de revisión Artículo 10 Las familias que cumplan con las condiciones estipuladas en estas Medidas recibirán el "Formulario de aprobación para la compra de viviendas asequibles para residentes urbanos en Beijing" por triplicado (en adelante, el Formulario de aprobación, que se imprimirá de manera uniforme). de la calle (municipio) donde se encuentra el registro del hogar (consulte el formulario de muestra) y complete el contenido relevante según sea necesario. La unidad que solicita a los miembros de la familia debe expedir comprobantes de vivienda e ingresos para cada miembro de la familia (los jubilados pueden calcular los ingresos con el comprobante de recibir pensiones, y los desempleados pueden calcular los ingresos con el comprobante de recibir beneficios del seguro de desempleo), y firmar dictámenes en el correspondiente columnas del formulario de aprobación. Si un miembro de la familia no tiene un empleador, la calle (municipio) donde se encuentra el registro del hogar verificará su situación de vivienda e ingresos mediante encuestas de hogares, visitas al vecindario, correspondencia, etc., y firmará y sellará sus opiniones.

Artículo 11 La familia solicitante deberá nombrar a un miembro de la familia con plena capacidad para la conducta civil como solicitante, presentar la solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar y presentar los siguientes materiales de solicitud y copias de. las copias requeridas Tres copias: (1) Tarjetas de identificación y registros del hogar del solicitante y de los miembros de la familia; (2) Certificados de matrimonio de los miembros casados ​​de la familia, certificados de divorcio, acuerdos de divorcio o sentencias judiciales de los miembros de la familia divorciados; el lugar de residencia Prueba ("Contrato de arrendamiento de la casa", "Certificado de propiedad de la casa" o Certificado de propiedad de la unidad de vivienda (4) "Formulario de aprobación" completado según lo requerido y aprobado por los departamentos pertinentes (se debe proporcionar el original (5); Las familias con cuidados especiales deben presentar documentos de asuntos civiles Un certificado de atención preferencial emitido por el departamento (6) Las familias con discapacidad grave deben presentar un certificado de discapacidad grave emitido por la Federación de Personas con Discapacidad (7) Los familiares que padecen enfermedades graves; debe proporcionar un certificado de diagnóstico de enfermedad importante emitido por el departamento médico y de salud (8) Los hogares industriales y comerciales individuales deben presentar una "licencia comercial" y un comprobante de pago de impuestos del año anterior (9) certificado de tasación de vivienda peligrosa emitido por; una agencia de evaluación de la seguridad de la casa; (10) Los hogares cuyas casas originales van a ser demolidas deben proporcionar un acuerdo de compensación por demolición de la casa (11) Otras necesidades Materiales de prueba proporcionados; Artículo 12 Las familias solicitantes deben hacer una declaración aceptando que el departamento de gestión de seguridad de la vivienda urbana (condado) investigue sus ingresos familiares, vivienda, activos, etc. de otros departamentos gubernamentales pertinentes (como industria y comercio, impuestos, transporte, etc.). . ), instituciones públicas/privadas (como bancos, bolsas de valores, oficinas de gestión de vehículos, etc.) o sus lugares de trabajo, y obtener los certificados pertinentes. Artículo 13 Después de recibir los materiales presentados por la familia solicitante, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) tomará una decisión oportuna sobre si acepta la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante. Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante por escrito todo el contenido que necesita ser complementado y corregido dentro de los 5 días. El tiempo de aceptación se calculará a partir del día siguiente a la finalización del solicitante. los materiales; si la solicitud no se notifica dentro del plazo, la solicitud se procesará a partir de la fecha de recepción de los materiales. Artículo 14 Después de aceptar la solicitud, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del subdistrito (municipio) realizará una revisión preliminar de los ingresos, los bienes, la población y la situación de la vivienda de la familia solicitante. La revisión preliminar se lleva a cabo de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) Revisión de materiales El departamento de gestión de seguridad de vivienda de la calle (municipio) completa la revisión de la población familiar, el área de vivienda, los ingresos familiares y los bienes familiares con base en los materiales presentados por el solicitante. familia, verifica los originales y conserva las copias. (2) Encuesta de hogares El departamento de gestión de seguridad de la vivienda en la calle (municipio) y otros departamentos pertinentes formarán un equipo de encuesta de hogares para realizar encuestas in situ sobre el área de vivienda, la población residente real, los bienes del hogar, etc. de la familia solicitante. El número de investigadores del hogar no será inferior a 2, y los investigadores del hogar completarán la información de la encuesta. (3) Organizar una tasación. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda en la calle (municipio) organiza las unidades pertinentes para evaluar los ingresos, la vivienda, los bienes, etc. de la familia del solicitante. La persona a cargo debe registrar la situación de la tasación. (4) Se anuncia que el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) completará la revisión de materiales, la encuesta de hogares y la revisión organizacional dentro de los 20 días hábiles posteriores a la aceptación formal de los materiales de la solicitud. Si el solicitante cumple con las condiciones de la solicitud después de la revisión, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) publicará la población, la vivienda, los ingresos, los activos, etc. de la familia del solicitante en el lugar de registro del hogar, residencia actual o unidad de trabajo del solicitante. El plazo es de 15 días. Artículo 15 Si no hay objeciones después del anuncio público, o si no se establece la objeción, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda en la calle (municipio) firmará la opinión de revisión preliminar, presentará la opinión de reasentamiento preliminar en el formulario de aprobación e ingresará la información de la familia del solicitante. en el sistema de gestión de revisión de solicitudes, y en 2 Envíe los materiales de la solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) dentro de los días hábiles. Si se presenta una objeción mediante aviso público, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) trabajará con las unidades pertinentes para completar la revisión dentro de 10 días. A las familias que no cumplan con las condiciones de solicitud se les notificará por escrito los motivos, si después de la revisión cumplen con las condiciones de solicitud, se les dará trámite conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior; Artículo 16 El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito (condado) completará la revisión de los materiales de la solicitud dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud y determinará el plan de asignación si se cumplen las condiciones. El tamaño de la familia, el lugar de trabajo, la vivienda, los ingresos, los bienes familiares y el plan de reasentamiento del solicitante se publicarán en el sitio web del gobierno del distrito (condado) y dentro del área designada durante un período de publicidad de 15 días. Si no hay objeciones a la revisión y publicidad, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) determinará las calificaciones de la familia solicitante. Después de firmar las opiniones y sellar el "Formulario de aprobación", la familia solicitante informará a la vivienda municipal. departamento de gestión de seguridad en el plazo de 2 días hábiles.