¿Cuáles son las subpartidas que se deben considerar en la cuota presupuestaria de obra civil?
1. Movimiento de tierras: nivelación del sitio, excavación (manual, excavadora), transporte de tierras (situ, transporte), relleno de tierras (excavación, transporte, relleno). Cimentación de pilotes, tomando como ejemplo pilotes moldeados in situ por vibración: hincado de pilotes (preste atención a la parte vacía), enterramiento de la punta del pilote, jaula de acero y perforación de la cabeza del pilote.
2. Cojín: Cojín e impermeable. Cimentación y estructura: vigas, placas, columnas (si hay arcos, taludes, etc. Esta parte de la estructura principal debe estar bien).
3. Proyecto de albañilería: qué ladrillos, tipo mortero, ladrillo y medio o varios ladrillos. En algunos lugares, si el sótano cumple determinadas condiciones, se cobrarán tarifas de iluminación. Tenga en cuenta que algunos cimientos tienen una membrana de ladrillo debajo.
4. Proyectos concretos: Generalmente se calculan por volumen, escaleras y balcones se calculan por área proyectada (recta y arco). Algunas áreas calculan la losa hasta el borde de la viga y otras áreas calculan la viga dentro de la losa. El pilar es la cúspide de la historia. Cabe señalar que se debe prestar atención a los componentes pequeños como dinteles, columnas estructurales (horquillas para caballos), alféizares de ventanas, líneas decorativas, vigas de balcones, presión del techo, etc., y los bordes de las escaleras. cuadrícula. Plantillas: cojines, cimentaciones, vigas de cimentación, vigas, losas, columnas, dinteles, columnas estructurales, pequeños componentes, escaleras, balcones, vallas, etc.
5. Barras de refuerzo: jaula de refuerzo de pilotes (generalmente consulte el atlas, no olvide el cálculo de barras de acero fijas y estribos en espiral), barras de acero para cada componente, barras colgantes (la conexión entre los principales). viga y la viga secundaria), refuerzo de abertura, tirantes cuando el muro de corte tiene columnas extremas y columnas de ala, tirantes de pared (generalmente 600*600), tirantes de caballo, tirantes de columnas, barras de distribución de placas, etc. Elaborar presupuesto de contratación de personal
6. Cubierta: capa protectora, capa niveladora, capa impermeable, capa base, capa superficial. Mire los dibujos detallados y preste atención a los tapajuntas y el drenaje: baldes, bajantes, rejillas, bajantes y codos.
7. Andamios: En algunos lugares, se calcula en función de las paredes exteriores y las paredes interiores, y en algunos casos, se calcula en función del área del edificio. En algunas zonas existen vigas simples, columnas, andamios, andamios, etc. Cuando la altura del piso excede los 3,6 m, se debe calcular el andamio completo y se debe prestar atención a los altos costos de transporte. Los andamios deben calcularse cuando el sótano no está bombeado.
8. Tarifa de transporte vertical: generalmente se calcula en función del área de construcción, en algunas áreas en base a mano de obra fija. Esto es más fácil de decir.
9. Incremento de precio súper alto: Hay dos tipos: uno es que la altura del piso supera los 3,6 m (o 6 m) y el otro es que la altura del alero supera una determinada altura. Basta mirar la base de cálculo con claridad.
10. Ingeniería de puertas y ventanas: generalmente calcule el área del orificio de instalación y calcúlelo especialmente de acuerdo con la fórmula. Preste atención a si la puerta es de madera, aleación de aluminio, acero plástico o puerta de seguridad, puerta plana o corredera, puerta rectangular o puerta curva, el grosor del marco de la puerta y si el plano interior es las ventanas planas o intermedias son lo mismo que las puertas, pero las ventanas también se dividen en ventanas de apertura superior, ventanas de apertura inferior, ventanas abatibles, ventanas correderas y ventanas fijas. Las puertas y ventanas también deben prestar atención a los tacos y la instalación de herrajes (generalmente excluyendo las cerraduras). Las puertas de madera generalmente deben estar barnizadas (de acuerdo con los requisitos de diseño, las ventanas deben prestar atención a la instalación de alféizares, cajas de cortinas y). rieles guía. Elaborar presupuesto de contratación de personal
11. Barandillas y pasamanos: Tenga en cuenta que las barandillas y pasamanos generalmente se calculan por separado, generalmente en metros extendidos, y la sección de pendiente es *1,15. Tenga en cuenta que también se calcula la longitud de la junta. Si las barandillas son de metal, generalmente es necesario pintarlas con pintura antioxidante al plomo, y las barandillas de madera, con pintura de poliuretano (según requisitos de diseño). Generalmente la cuota se calculará en función de la calidad (T) de estas pinturas. Depende de los datos que tengas. Normalmente lo calculo en base a 10 kg/m-12 kg/m. Los pasamanos metálicos suelen ser 4,8 kg/m. Tenga en cuenta que hay que multiplicar por un factor, que suele ser 1,71. Las barandillas y vallas de hierro fundido dependen de los datos. Éste es más pesado.
12. Ingeniería de suelo: El pintado de suelo se calcula generalmente en base al área neta entre los muros principales, sin deducir el apisonamiento de muros y de columnas, y sin sumar huecos para puertas y círculos vacíos. El área abierta en la superficie del ladrillo aumentará. El baño también es impermeable, buscando pendiente (espesor medio) y similares. Las escaleras suelen incluir superficies laterales y superiores. Presta atención a la práctica.
13. Decoración de paredes: paredes interiores, mortero de cemento y yeso o mortero mixto, espesor, impermeabilización, aislamiento, masilla superficial, pintura látex o baldosas cerámicas, especificaciones de baldosas cerámicas, añadir paredes laterales de puertas y ventanas, prestar atención. a la pared exterior: pintura, aislamiento, revestimiento de superficies (pintura, granito, mármol). En términos generales, aún es necesario colgar malla y aplicar agente de interfaz en la intersección de ladrillos y superficies de concreto. El zócalo se calcula generalmente en función de la longitud en metros, sin restar la longitud del hueco. Techo suspendido: pintura, capa superficial, techo suspendido, preste atención a si hay espacios, se debe calcular el tipo de quilla del techo suspendido y la parte doblada de la capa superficial.
Al dibujar, el lado de la viga generalmente se incluye en el cálculo del techo.
14. Perímetro: escalones, plataformas, bocetos decorativos, pintura de escalones, capa superficial, si existen pasamanos a ambos lados de los escalones, etc. , reverdecimiento, zanjas abiertas (tapas), arquetas, fosas sépticas, etc. Existe un enfoque estándar: simplemente establezca la cuota directamente.