Comienza el primer juicio del caso Tangshan Chen.
Las reclamaciones de los demandantes Song Yucheng, Chen, Zhang Zhong y Li Guanqiong son despedidos.
La tarifa de aceptación para este caso es de 37.200 yuanes, que correrá a cargo del demandante.
Durante el juicio del caso Tangshan Chen, los demandantes Song Yucheng, Chen, Zhu Kezhangzhong y Li Guanqiong afirmaron que del 5 de junio al 10 de octubre de 2006, Wuyuan presentó una demanda y firmó el "No. original". Segundo Acuerdo de Transferencia de Fábrica de Almidón Agrícola", los cinco cumplimos con nuestras obligaciones de pago al demandado según lo acordado. Según el acuerdo, las participaciones accionarias entre nosotros y los cuatro demandados en todos los activos de la fábrica de almidón agrícola número 2 en la ciudad original son las siguientes: Song Yucheng posee el 65.438+02,5% de las acciones, Chen posee el 65.438+00% de las acciones, Zhang Chao posee el 65%, 438+00%, 65.438+02,5%, Li Guanqiong posee el 5% y Li Guanqiong posee el 5%. En junio de 5438 + octubre de 65438 + julio de 2006, la antigua Oficina de Administración de Bienes Raíces del condado de Tanghai emitió un "Certificado de propiedad de la casa" a todos los * * propietarios, confirmando las * * * relaciones y * * * acciones de los * * propietarios anteriores. El 9 de septiembre de 2013, nosotros, los cinco demandantes, firmamos el "Acuerdo de División de Propiedad", que estipula: 1. Tomando como superficie horizontal el terreno de la Fábrica de Almidón Agrícola No. 2 en el condado de Tanghai con un área de 41.420,07 metros cuadrados. eje de este a oeste, el punto medio del eje horizontal es la línea vertical (dirección norte-sur). Los derechos de uso de la tierra y los anexos de tierra en la dirección este y norte-sur del eje vertical, con una superficie de 20.765.438+00,035 metros cuadrados, pertenecen a los demandantes * * * y * * *; Farm Starch Factory se ubica al oeste del eje vertical. El terreno ocupado de sur a norte (área: 20,740.035 metros cuadrados) y los bienes anexos al terreno pertenecen a la demandada 2.* * * Después de la división de bienes, nuestros cinco demandantes acuerdan seguir siendo propietarios de los activos divididos en forma de acciones, las proporciones de participación de las partes son las siguientes: (1) Song Yucheng posee el 25% de los activos divididos (2) Chen posee el 20% de los activos divididos; (3) Zhao Hong posee el 25% de los activos divididos; (4) Zhang Chao posee el 25% de los activos divididos y el 20% de los activos divididos; (5) Li Guanqiong representa el 10% de los activos divididos. Según lo dispuesto en el artículo 99 de la Ley de Propiedad, toda * * * persona tiene derecho a solicitar la división de los bienes de propiedad de * * * en cualquier momento. Después de que yo, Wuyuan, demandé al demandado para dividir en partes iguales la propiedad de * * * mediante un acuerdo, no recibí respuesta del demandado. Por lo tanto, es necesario tomar el terreno ocupado por la Fábrica de Almidón Agrícola No. 2 en el condado de Tanghai como eje horizontal este-oeste y trazar la línea vertical del eje horizontal (dirección norte-sur) desde el punto medio de la línea horizontal. eje. Divididos en partes iguales en el eje vertical, los derechos de uso del suelo con una superficie de 20.710,035 metros cuadrados y los anexos sobre el terreno pertenecen al mismo tiempo al demandante, según el acuerdo firmado por Wuyuan el 9 de septiembre de 2013, los bienes; nuestra propiedad se dividirá, la proporción de división específica es (1) Song Yucheng posee el 25% de los activos divididos (2) Chen posee el 20% de los activos divididos (3) Zhao Hong posee el 25% de los activos divididos; 4) Zhang Chao posee el 25% de los activos divididos y el 20% (5) Li Guanqiong representa el 10% de los activos divididos.
El demandado Li Quanshun argumentó que no hubo ninguna consulta con nosotros sobre la cuestión de la división de tierras antes de la demanda original, y que la mitad oriental de la antigua fábrica de almidón agrícola número 2 del condado de Tanghai contra la que apeló no necesariamente ser propiedad del demandante. Además, tenemos un acuerdo con el demandante, que estipula que el 60% de los accionistas deben aceptar disponer de todos los bienes. En la actualidad, el 60% de los accionistas no se han puesto de acuerdo, por lo que es imposible enajenar este terreno. Además, cuando se transfirieron los activos de la antigua fábrica de almidón agrícola número 2 del condado de Tanghai, el cesionario fue únicamente Ma Li. Más tarde, Wang Xizhu y yo nos convertimos en accionistas.
5. Cuando el demandante compró acciones, según el acuerdo, debería contribuir con 6,5438+0,9 millones de yuanes, pero Ma Li solo recibió 6,5438+0,65438+0,9 millones de yuanes. Por tanto, el demandante no tenía derecho a reclamar la partición de la propiedad hasta que hubiera invertido todo su capital social.
Los acusados Ma Li, Gu y Li Quanshun respondieron.
El demandado Wang Xizhu argumentó que no tenía objeciones a los reclamos del demandante y acordó dividir la propiedad de acuerdo con el acuerdo entre el demandado original y el demandado. El demandante me ha pagado el capital social según lo acordado. Song Yucheng me dio 860.000 yuanes, de los cuales 300.000 yuanes se utilizaron para pagar el préstamo de Ma Li y Li Quanshun a Gao Wenli, 654,38 millones de yuanes se utilizaron para Ma Li, 160.000 yuanes se utilizaron para los dividendos de Li Quanshun y 654,38 millones de yuanes se utilizaron para El dividendo de Li Quanshun. Mis dividendos. Además, deduje 30.000 de los caballos de fuerza y todavía tengo 6,5438+0,7 millones en la mano.
Después del juicio, se determinó que los acusados Ma Li, Li Quanshun y Wang Xizhu obtuvieron los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal de la antigua fábrica de almidón agrícola número 2 del condado de Tanghai a nombre de Ma Li el 5 de junio de 2003 + febrero. Después de la presentación, los demandantes Song Yucheng, Chen, Zhang Zhong y Li Guanqiong se convirtieron en accionistas de la propiedad. Del 5438 de junio al 10 de octubre de 2006, el demandado original y el demandado * * * firmaron un "Acuerdo de transferencia de activos" para llegar a un acuerdo sobre la transferencia de la antigua fábrica de almidón agrícola número 2 del condado de Tanghai. El acuerdo estipulaba:
No. Transferir el 50% de los activos de la fábrica de almidón agrícola número 2 en el condado de Tanghai.
Artículo 2. El alcance de los activos de la Fábrica de Almidón Agrícola No. 2 del Condado de Tanghai El alcance de los activos de la Fábrica de Almidón Agrícola No. 2 del Condado de Tanghai incluye, entre otros, todos los activos, como la propiedad de edificios y los derechos de uso de la tierra.
Artículo 3. Monto de la contraprestación de la transferencia de activos El Sr. Song Yucheng, el Sr. Chen, el Sr. Zhang Zhong y la Sra. Li Guanqiong * * * contribuyeron con RMB 1,9 millones a los activos originales * * * El Sr. Ren Mali, la Sra. Gu y el Sr. Li Quanshun compraron No. 2 Farm Starch el 50% de los activos de la fábrica, de los cuales:
El Sr. Song Yucheng invirtió 470.000 yuanes, lo que representa el 65.438+02,5% de los activos de la Segunda Fábrica de Almidón Agrícola del condado de Tanghai;
El Sr. Chen invirtió 380.000 yuanes, lo que representa el 65.438+00% de los activos de Second Farm Starch Factory;
El Sr. Juck Zhang Zhong invirtió 400.000 yuanes, lo que representa el 65.438%. de los activos de Second Farm Starch Factory en el condado de Tanghai +00%;
La Sra. Zhao Hong contribuyó con 450.000 RMB, lo que representa 65.438+02,5% de los activos de Second Farm Starch Factory;
p>El Sr. Li Guanqiong contribuyó con 200.000 yuanes RMB, lo que representa el 5% de los activos de la fábrica de almidón agrícola número 2 en el condado de Tanghai.
Artículo 4. Después de la transferencia, la participación de las partes en los activos de la Fábrica de Almidón Agrícola No. 2 del Condado de Tanghai es:
El Sr. Ma Li posee el 15% de los activos de la Fábrica de Almidón Agrícola No. 2 del Condado de Tanghai;
Wang Xizhu El Sr. Li Quanshun posee el 15% de los activos de la fábrica de almidón agrícola No.2 del condado de Tanghai;
El Sr. Li Quanshun posee el 10% de los activos de la fábrica de almidón agrícola No.2 del condado de Tanghai. 2 Farm Starch Factory;
La Sra. Gu posee el 10% de los activos de Second Farm Starch Factory; el Sr. Song Yucheng posee el 12,5% de los activos de Second Farm Starch Factory en Tanghai. Condado;
Chen Xian posee el 10% de los activos de Second Farm Starch Factory;
El Sr. Juck Zhang Zhong posee el 10% de los activos de Tanghai County No.2 Farm Starch. Fábrica;
La Sra. Zhao Hong posee el 12,5% de los activos de la Fábrica de Almidón Agrícola No.2 del condado de Tanghai;
El Sr. Li Guanqiong representa el 5% de los activos de la segunda fábrica de almidón agrícola en el condado de Tanghai.
Después de la firma de este acuerdo, todas las partes compartirán los derechos y obligaciones de los activos de la Fábrica de Almidón Agrícola No. 2 del condado de Tanghai de acuerdo con la proporción registrada en el párrafo anterior, es decir, cada comprador deberá poseer en proporción la propiedad antes mencionada.
Todo * * propietario que posea el inmueble antes mencionado en acciones tiene derecho a solicitar la división o transferencia de su participación, sin embargo, en el caso de venta, los demás * * propietarios tienen derecho de tanteo. bajo las mismas condiciones.
Artículo 5. Las partes autorizadas podrán * * * autorizar a una de las partes anteriores a reclamar derechos e intereses sobre activos en nombre de cada parte. La autorización debe ser aprobada por más del 60% (incluido el 60%) de las partes para que entre en vigor.
Artículo 6, (omitido). Artículo 7 (omitido). Artículo 8 (omitido). Artículo 9 (omitido).
Después de la firma del acuerdo anterior, Li Quanshun, Gu, Song Yucheng, Chen, Zhu Ke, Zhang Zhong y Li Guanqiong revisaron el "Contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" firmado entre Mali y la antigua Oficina de Administración de Tierras del Estado. Firma adicional. Del 5 de junio al 65438 de octubre y al 7 de octubre de 2006, la antigua Oficina de Administración de Bienes Raíces del condado de Tanghai emitió el "Certificado de propiedad de la vivienda" a todas las * * * * personas (todos los titulares eran Ma Li).
Los activos de la antigua segunda fábrica de almidón agrícola del condado de Tanghai fueron administrados en realidad por Ma Li y Li Quanshun.
El 9 de septiembre de 2013, los demandantes Song Yucheng, Chen, Zhang Zhong, Zhao Hong y Li Guanqiong firmaron un "Acuerdo de división de propiedad" con respecto a sus acciones de propiedad en la antigua fábrica de almidón de Second Farm. estipulando que Song Yucheng, Chen, Zhang Zhong, Zhao Hong y Li Guanqiong ocupaban respectivamente parte de la propiedad de la antigua fábrica de almidón de la Segunda Granja. Chen representa el 20% de los activos divididos; Zhao Hong representa el 25% de los activos divididos; Zhang Chao representa el 20% de los activos divididos y Li Guanqiong representa el 10% de los activos divididos.
Las pruebas que prueban los hechos anteriores incluyen:
1. El acuerdo de transferencia de activos firmado por los demandantes Song Yucheng, Chen, Zhang Zhong y Li Guanqiong y los demandados Ma Li, Gu. y Li Quanshun;
2. El "Contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" firmado por Ma Li, Li Quanshun, Gu, Song Yucheng, Chen, Zhang Zhong, Li Guanqiong y el antiguo Estado municipal. Oficina de Administración de Tierras de propiedad;
3. Certificados de bienes raíces emitidos por la antigua Oficina de Administración de Bienes Raíces del condado de Tanghai a cada propietario;
4. Zhong y Li Guanqiong firmaron el acuerdo sobre las acciones de activos del antiguo acuerdo de división de activos de Second Farm Starch Factory;
5. Declaraciones tanto del demandante como del demandado.
El Tribunal Popular del distrito de Caofeidian, ciudad de Tangshan, provincia de Hebei, dictó sentencia en consecuencia.
Datos de referencia
Song Yucheng, Chen et al. Sentencia civil de primera instancia del litigio entre Ma Li y Gu Wu. Tianyancha [hora de la cita: 2018-1-28]