¿Cómo redactar un acuerdo de contrato de tierras?
_ _Condado_ _Municipio_ _Village_ _Grupo, en adelante denominado Parte A;
_ _Condado_ _Municipio_ _Aldeanos de la aldea, en adelante denominado Parte B. .
Para desarrollar la producción de frutas, mejorar el sentido de responsabilidad de los agricultores por el manejo de los huertos y satisfacer las necesidades de la población urbana y rural en sus vidas y excursiones.
Para satisfacer las necesidades de la población y aumentar los ingresos económicos colectivos e individuales, se implementará de conformidad con los Documentos Centrales (83) y (84) N° 1.
Espíritu, después de una cuidadosa discusión en la reunión de la aldea y una consulta completa entre el Partido A y el Partido B, este contrato se firma con el propósito de cumplimiento mutuo por parte de ambas partes.
Mantener.
Artículo 1: Ubicación y cantidad de huertos contratados
La Parte A contratará _ _ _ acres de huertos ubicados en _ _ _ a la Parte B, incluyendo _ _ _ árboles __<; / p>
Tree_ _strain;_ _tree_ _strain;... La propiedad de la tierra y los árboles frutales pertenece a la Parte A, y la Parte B solo tiene derecho a operarlos y administrarlos.
Y derechos de contratación beneficiosos. Durante el período del contrato, los familiares de la Parte B tienen derecho a contratar y heredar, pero no pueden comprar, vender ni alquilar.
Artículo 2 Plazo del Contrato
La duración del presente contrato es de años, contando desde el año, mes y finalizando el año, mes y día (calendario gregoriano).
Artículo 3 Tarifas del contrato, tiempo de pago y método
Durante el período del contrato, la Parte B pagará la tarifa del contrato en el primer año, a partir de yuanes RMB en el segundo año.
RMB_ _ _ _ _,……. Todos los honorarios del contrato se pagarán en efectivo y la Parte A emitirá un recibo después del pago. El tiempo de pago
es antes del _ _ _ _ _ (calendario gregoriano) cada año.
(Las expresiones de lista también se pueden utilizar en este artículo, consulte la tabla a continuación).
Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte A
1. * * *Otorgar un préstamo de RMB _ _ _ _ _ yuanes a la Parte B, que debe pagarse antes de _ _ _ _ _ primero
La Parte A asigna _ _ _kg de fertilizante químico y _ _ _kg; a los superiores del Partido B cada año pesticida.
2. La Parte A proporcionará _ _ _ _ habitaciones en el huerto (si las condiciones lo permiten) y proporcionará a la Parte B las siguientes herramientas:
_____________________________________
_____.
3. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud de este contrato, pero no interferirá con los derechos comerciales independientes de la Parte B.
Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. La Parte B deberá fortalecer el manejo del huerto, el cultivo oportuno, el desmalezado, el cultivo del suelo, la fertilización y la prevención de enfermedades y plagas de insectos. .
Los gastos requeridos correrán a cargo de la Parte B.
2. Intensificar la poda y cuidado de los frutales durante el período de crecimiento, podarlos y blanquearlos en invierno y mantenerlos en buen estado. vigor del árbol.
Forma para alargar el periodo de fructificación de árboles frutales. Los materiales de poda de árboles frutales pertenecen a la Parte B.
3. La Parte B tiene derecho a gestionar de forma independiente el huerto y vender los frutos. Si el país envía frutas durante el período del contrato, la Parte B debe dar prioridad a satisfacer las necesidades del país.
4. Durante el período del contrato, la Parte B reforzará la seguridad y tendrá personal dedicado a vigilar la propiedad día y noche para evitar daños humanos y animales. Si la Parte B
Si la Parte B captura personas o ganado que dañan o destruyen árboles frutales, la Parte A ayudará a lidiar con ellos. Si el árbol frutal está dañado o podrido, la Parte A recibirá una multa de _ _
yuanes, que se repartirá entre la Parte A y la Parte B en la proporción de _ _ _.
5. Si el Partido B descubre al ladrón de frutas robando fruta, será multado con _ _ yuanes y el Partido A ayudará a manejar el asunto.
Los ingresos se devolverán a la Parte B.
6. Durante el período del contrato, la Parte B recibirá el doble de ingresos de los árboles frutales recién plantados en el espacio abierto del huerto.
La Parte B se divide en _ _:_ _; después de la expiración del contrato, la Parte A pagará a la Parte B el valor de producción anual de los nuevos árboles frutales en una sola suma.
_ _ veces (o pagar_ _yuanes).
7. Cuando la Parte B rocía productos químicos sobre árboles frutales, la Parte B debe notificar a las personas circundantes con anticipación para evitar accidentes.
8. Después de la expiración del contrato, la Parte B reembolsará todos los préstamos y reembolsará el huerto, la casa, las herramientas y otros materiales.
Regresar al grupo A.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios en RMB.
2. La Parte A incumple El contrato estipula que se proporcionarán préstamos y cuotas para fertilizantes y pesticidas, pero no se proporcionará ninguna casa para cuidar los huertos.
La casa (si existe tal cláusula) y las herramientas pagarán una indemnización por daños y perjuicios a la Parte B en RMB.
3. Debido a la mala gestión y cuidado de la Parte B, si se trata de una fruta. el árbol es robado o si hay algún daño, la Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios
_yuan.
4. Si la Parte B paga las tarifas del contrato atrasadas, la Parte B pagará a la Parte A el _ _% del pago atrasado por cada _ _ día de atraso.
El depósito se pagará dentro de _ _ meses. Si aún no se realiza el pago, la Parte A tiene derecho a recuperar el huerto y empaquetarlo por separado.
5. La Parte B será responsable del envenenamiento y muerte de personas y animales causados por la fumigación de pesticidas en violación de las normas sobre el uso de pesticidas.
6. Después de la expiración del contrato, si la Parte B pierde o daña la casa y las herramientas proporcionadas por la Parte A, la Parte B deberá compensar según los hechos.
La Parte B no se hace responsable del desgaste natural de la casa y herramientas proporcionadas por la Parte A.
Artículo 7 Fuerza Mayor
Durante la vigencia del contrato , si el huerto encuentra fuerza mayor. Desastres naturales provocados por desastres naturales que reducen la producción de frutos de ese año están exentos de responsabilidad.
Pagar la tarifa de contratación del año en curso; si se reduce la producción, ambas partes negociarán y reducirán la tarifa de contratación de la Parte B de acuerdo con la situación real. La Parte B no es responsable de los daños a los árboles frutales causados por fuerza mayor
La Parte B no es responsable de ningún daño a los árboles frutales.
Artículo 8 Otros
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____________________________
_____.
Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes, y ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización. Si la Parte A
Si cambia el representante, el contrato no se modificará. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán acordados por ambas partes.
Negocios, disposiciones complementarias. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato. Cuando el contrato expire, si ambas partes están dispuestas
a continuar con el contrato, deberán firmar un nuevo contrato. Tras la expiración del contrato, si la Parte A vuelve a contratar, bajo las mismas condiciones de contratación,
La Parte B tiene prioridad para contratar.
Este contrato se realiza en dos copias originales, cada parte posee una copia; el contrato se realiza en _ _ copias, y una copia debe enviarse al comité de la aldea. (Si está notariado o certificado, debe presentarse ante notario o autoridad de certificación)... cada uno para ser retenido.
Partido A:_ _Condado_ _Municipio_ _Village_ _Grupo (sello oficial)
Representante:_ _ _ _
Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Completar en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Adjunto:
La cantidad y el calendario de entrega de las tarifas del contrato de gestión del huerto
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│Tiempo de entrega│Entrega de honorarios del contrato (en mayúsculas)│Beneficiario de la Parte A│
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│Año, Mes, Día│ │ │
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│Año, Mes, Día│ │ │
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│Año, Mes, Día │ │ │
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│Año, Mes, Día│ │ │
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│ * * *Cuota de contratación: (mayúsculas)
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