Sistemas de prevención de pérdidas y gestión de propiedades para grandes centros comerciales

Responsabilidades de los supervisores ambientales

1 Responsables del ajuste y disposición razonable de los puestos de los empleados.

2. Responsable de la elaboración de procedimientos operativos, normas y reglamentos para el trabajo ambiental.

3. Responsable de formular planes de trabajo ambientales mensuales y elaborar informes de evaluación para cada proveedor de servicios.

4. Responsable del archivo oportuno de los registros ambientales.

5. Responsable de la inspección y aceptación de los datos e información ambiental entregados a la propiedad por la Parte A.

6. Responsable de los controles puntuales de calidad de limpieza y desinfección in situ.

Trabajos del líder del equipo de limpieza

1. Responsable de la organización del trabajo diario del equipo.

2. Responsable de organizar las reuniones del equipo.

3. Responsable de solicitar herramientas y suministros de protección ambiental.

4. Responsable de la orientación de mantenimiento y operación de equipos y herramientas de protección ambiental.

5. Responsable de la capacitación diaria en habilidades y capacitación en el trabajo del personal de limpieza.

6. Responsable de evaluar el trabajo mensual de los miembros de la clase.

7. Responsable de supervisar e inspeccionar el trabajo de cada puesto.

Responsabilidades laborales de los limpiadores

1. Estar familiarizado con la estructura del edificio, la cantidad de unidades, la distribución del edificio, las carreteras, las aceras y la distribución de las instalaciones y equipos públicos.

2. Familiarícese con el uso de herramientas y suministros de limpieza.

3. Limpiar y mantener las propiedades en el área de responsabilidad de acuerdo con la normativa, y patrullar frecuentemente para mantenerlas ordenadas.

Responsabilidades laborales de un exterminador

1. Comprender el rendimiento y el uso de diversos pesticidas, las "cuatro plagas" y los hábitos de vida y los peligros de las termitas.

2. Conservar adecuadamente los medicamentos y herramientas de desinfección y realizar la desinfección.

Responsabilidades del personal de jardinería

1. Responsable del manejo diario de las plantas verdes como poda, fertilización, desmalezado, aflojamiento, riego, etc.;

2 tifón, responsable del control de inundaciones, impermeabilización y protección contra el viento de los árboles ante una fuerte lluvia; responsable de restaurar rápidamente las plantas afectadas a su estado original después de tifones y fuertes lluvias; y manejo de flores, construcción ecológica, control de plagas, etc.

Responsabilidades laborales de los monitores subcontratados

1. Dominar los conocimientos básicos de limpieza, ecologización y desinfección.

2. Familiarizarse con los métodos de proceso de monitoreo de subcontratación de limpieza.

3. Conocer la distribución de los puestos de subcontratación y el estado del personal en cada puesto.

4. Supervisar e inspeccionar las condiciones y calidad de trabajo de cada puesto.

5. Compruebe si los materiales de embalaje de limpieza están en su lugar.

6. Supervisar la proporción de medicamentos Xiaosha subcontratados y reemplazarlos periódicamente.

Responsabilidades del personal de mantenimiento de ingeniería

1. Responsable del mantenimiento y gestión de los equipos, instalaciones, edificios y sitios públicos;

2. de diversos equipos Planificar y organizar la implementación del mantenimiento de las instalaciones

3. Responsable del mantenimiento de los residentes

4. p>5. Responsable de la inspección interior, gestión y aceptación de la decoración;

6. Responsable de la operación, mantenimiento y conservación de los ascensores;

7. .

Responsabilidades y estándares del personal de limpieza

1. Cíñete a tu puesto y sal del trabajo a tiempo. Lleve su tarjeta de identificación laboral al trabajo y esté bien vestido y ordenado.

2. Estar familiarizados con la limpieza y el saneamiento dentro de sus respectivas divisiones de trabajo, y ser plenamente responsables del saneamiento dentro de sus respectivos ámbitos.

3. La basura será recogida y transportada a la estación de transferencia dos veces al día a las 7:30 y 17:00 horas.

4. Responsable de la limpieza de pasillos, escaleras, ascensores, estacionamientos, espacios verdes y alrededores de instalaciones públicas una vez al día. Limpiar las barandillas de los pasillos dos veces por semana, limpiar puertas y ventanas de lugares públicos una vez por semana y mantener las zonas públicas libres de restos de papel, colillas, suciedad, etc. y mantenerlo limpio e higiénico.

5. Verificar diariamente el estado de limpieza y salubridad de cada área responsable, resolver problemas oportunamente y llevar registros de trabajo.

6. Participar activamente en la formación empresarial, mejorar los estándares profesionales, aprender conscientemente conocimientos sobre salud y mejorar la calidad personal.

7. Tratar otros asuntos relacionados con la salud.

Nombre del sistema gestión de limpieza estado controlado del sistema

Número número

Departamento de ejecución, Departamento de supervisión, Departamento de investigación

Capítulo 1 Principios generales

Artículo 1

Para que los propietarios queden satisfechos con el trabajo de limpieza y estandarizar el trabajo del personal de limpieza, este sistema está especialmente formulado.

Capítulo 2 Gestión diaria del trabajo de limpieza

Artículo 2 El saneamiento ambiental dentro de la jurisdicción será administrado y responsable por personal dedicado.

Artículo 3: La jurisdicción adopta el método de las "cinco determinaciones" de "determinar personas, determinar lugares, determinar tiempos, determinar tareas y determinar calidad" para fortalecer la gestión y realizar una limpieza estandarizada.

Artículo 4: Se implementa limpieza dinámica dentro de la jurisdicción, y el personal de limpieza limpia el área responsable a la hora y lugar especificados todos los días.

Artículo 5. De acuerdo con las normas de servicio de la jurisdicción, mantener limpias las áreas públicas en todo momento y limpiar las zanjas de drenaje oportunamente cuando llueva.

Artículo 6 Las normas de saneamiento ambiental deberán cumplir con los requisitos de "seis no" y "cinco no", es decir, sin agua estancada, sin sedimentos, sin escombros, sin recolección perdida, sin basura y sin excrementos de animales. No hay superficie de carretera limpia, ni bordes de carretera limpios, ni salidas de drenaje de agua de lluvia limpias, ni paredes limpias de alcorques ni contenedores de basura limpios.

Artículo 7. Los residuos de decoración y los residuos domésticos se generan todos los días y se recogen en los lugares designados de manera oportuna.

Artículo 8 Implementar medidas de inspección y evaluación para garantizar que los trabajos de limpieza cumplen con los estándares de calidad.

Artículo 9. Durante las horas de trabajo, cuando el personal de limpieza encuentre basura, desechos y otros fenómenos antihigiénicos dentro de su jurisdicción, deberá estar de guardia con producción para mantener la higiene.

Artículo 10: Promover la higiene, mejorar la conciencia de los propietarios sobre la limpieza y crear un entorno inmobiliario hermoso y ordenado.

Artículo 11: Realizar oportunamente los trabajos de prevención y desinfección de insectos según la temporada y disposición de la comunidad.

Capítulo 3 Detalles del trabajo de limpieza

Artículo 12 Procedimientos de limpieza de pisos

(1) El personal de limpieza va al área bajo su jurisdicción para preparar las herramientas de limpieza. En caso de días de lluvia, se deberán colocar pedales impermeables en la entrada.

(2) Limpiar la basura en la entrada del portón y asegurarse de que no queden restos de papel en el suelo.

(3) Trapee el piso repetidamente para asegurarse de que esté liso y libre de huellas.

(4) Responsable de la limpieza de la escalera mecánica, incluida la limpieza de los pasamanos y las superficies de acero inoxidable para que los pasamanos estén limpios y libres de polvo, y la superficie de acero inoxidable brillante y sin huellas dactilares.

(5) Limpie las puertas y ventanas de vidrio en las tres entradas para asegurarse de que las ventanas de vidrio de entrada estén limpias y brillantes, sin manchas de agua, huellas dactilares o manchas.

(6) Mantenga limpia la cubierta de vidrio exterior del elevador de cable óptico para que el vidrio quede liso y libre de manchas y manchas de agua.

(7) Limpiar los pasillos y escaleras de seguridad y luego trapear el piso con un trapeador húmedo.

Artículo 13 Procedimientos de limpieza del piso en la entrada

(1) Limpiar el piso todos los días para asegurarse de que no haya restos de papel en el piso.

(2) Utilice una pala para retirar la suciedad difícil de eliminar del suelo.

(3) Utilizar lavadora para limpiar el suelo de la entrada una vez por semana.

Artículo 14 Procedimientos de limpieza de puertas y ventanas de vidrio

(1) Limpiar la puerta de vidrio de la entrada con un paño húmedo. Si se trata de una puerta de vidrio ligeramente más alta, puede utilizar una escalera de aleación de aluminio tipo A como ayuda.

(2) Si encuentra suciedad que es difícil de limpiar con un trapo, puede utilizar un raspador de vidrio para ayudar en la limpieza.

(3) Utilice un raspador de vidrio para limpiar las gotas de agua del vidrio y dejarlo brillante, sin polvo y sin huellas dactilares.

(4) Utilice el pedestal para limpiar el agua que gotea del suelo.

Artículo 15 Procedimiento de limpieza de escaleras mecánicas

(1) Limpie el pasamanos de la escalera mecánica con un trapo húmedo para dejarlo limpio y libre de polvo.

(2) Limpiar los escalones de las escaleras mecánicas con una escoba fina.

(3) Limpie la superficie de aleación de aluminio, los paneles laterales y la superficie del espejo de la escalera mecánica para que queden brillantes y libres de polvo y huellas dactilares.

(4) Limpia el cristal para que quede brillante y sin huellas dactilares.

Artículo 16 Procedimientos de limpieza de ascensores de carga

(1) Limpiar el piso del ascensor para mantenerlo libre de restos de papel y otros desechos.

(2) Limpia el suelo con una fregona seca y una mojada para asegurarte de que no queden huellas.

(3) Limpie la puerta de acero inoxidable y la pared interior del ascensor para dejarla brillante y libre de polvo y huellas dactilares.

(4) Limpiar el techo para dejarlo libre de polvo y telarañas.

Artículo 17 Procedimientos de limpieza de los ascensores de observación

(1) Limpiar las puertas de acero inoxidable de los ascensores de observación en cada piso para que queden brillantes, libres de polvo y huellas dactilares.

(2) Limpiar y trapear el piso del ascensor turístico.

(3) Limpiar el cristal del ascensor turístico para dejarlo impecable.

Artículo 18 Procedimiento de limpieza de pasamanos

(1) Limpie el pasamanos de acero inoxidable en el pasamanos para que quede brillante, libre de polvo y huellas dactilares.

(2) Utilice un plumero para quitar el polvo de las barandillas y límpielas con un paño húmedo todos los días.

19 Procedimientos de eliminación de basura

(1) Recoger la basura de todos los usuarios y propietarios y enviarla a los camiones de basura.

(2) Transportar la basura al cuarto de basura.

(3) Recoger y organizar el cuarto de basura.

(4) Mantener limpio el sótano.

(5) El sótano debe limpiarse dos veces por semana.

(6) La basura del sótano se limpia y no hay restos de papel ni otra suciedad visible en el suelo.

Capítulo 4 Recolección y Manejo de Herramientas de Limpieza

Artículo 20 El equipo requerido deberá ser llenado en el formulario de registro de solicitud de material.

Artículo 21 Al recibir el equipo, el destinatario debe verificar la integridad del mismo. Si el equipo sale del almacén por mala inspección y afecta el trabajo, el destinatario será responsable del mismo.

Artículo 22. Cuando el equipo falle, no se permitirá la operación forzada. Los infractores serán multados.

Artículo 23. Los daños a máquinas, herramientas y accesorios causados ​​por un uso inadecuado serán indemnizados conforme a la normativa.

Artículo 24 Al devolver el equipo, deberá asegurarse de que el mismo esté intacto y limpio por dentro y por fuera. Si hay algún daño, se debe informar para su reparación a tiempo y el daño se debe anotar en el libro de recibos.

Artículo 25. El Custodio se reserva el derecho de rechazar artículos que no cumplan con los requisitos anteriores y cualquier trabajo afectado por ello es responsabilidad del destinatario.

Capítulo 5 Operación de Herramientas de Uso Común

Artículo 26 Antes de su uso, se debe conocer el rendimiento, características y consumo de energía del equipo.

Artículo 27 Antes de la operación, limpie el sitio para evitar que entre agua a la placa de circuito y al motor o dañe el equipo, debido a que los cables están involucrados con el equipo en el que se está trabajando.

Artículo 28 Las barredoras, pulidoras, máquinas limpiadoras de alfombras, aspiradores de agua, aspiradoras y demás equipos deberán operarse y utilizarse correctamente de acuerdo con el manual de instrucciones.

Artículo 29: Las pistolas de agua a alta presión no podrán operarse en condiciones de deshidratación.

Capítulo 6 Gestión de Operación Segura del Personal de Limpieza

Artículo 30 Establecer firmemente la idea de “la seguridad primero” para garantizar una operación segura.

31 artículos. Cuando el personal de limpieza esté trabajando a una altura superior a 2 metros, deberá poner los pies sobre el taburete y no podrá pisar el taburete con un pie para evitar caídas.

Artículo 32 Al utilizar la máquina, el personal de limpieza no puede tocar la toma de corriente con las manos mojadas para evitar descargas eléctricas.

Artículo 33 El personal de limpieza no podrá utilizar la máquina de limpieza ni podrá poner en marcha la máquina sin permiso para evitar accidentes.

Artículo 34 El personal de limpieza deberá cumplir estrictamente el sistema de prevención de incendios y no podrá utilizar llamas abiertas para evitar incendios.

Artículo 35: Cuando exista conflicto entre trabajo y seguridad, se debe obedecer primero la seguridad y ante todo la seguridad.

Artículo 36 Cuando se utilice agua hirviendo, el personal de limpieza deberá concentrarse en evitar quemaduras.

Artículo 37 El personal de exteriores deberá tener cuidado al empujar los botes de basura para evitar aplastarse manos y pies.

Capítulo 7 Recompensas y Castigos

Artículo 38 Los jefes de departamento deben verificar las condiciones sanitarias del área responsable cada semana y realizar el trabajo de limpieza de la siguiente manera, como se muestra en la Tabla 10-1 Mostrar .

Tabla 10-1 Recompensas y castigos por la inspección de limpieza

Estímulos y recompensas

Los estándares de medición se han cumplido x veces durante x meses. Proponer y adoptar sugerencias de racionalización del trabajo.

Método de recompensa: elogie, otorgue una recompensa de XXX yuanes, otorgue una recompensa de XXX yuanes.

Castigo

Estándar de medición × número de fallas × número de fallas × número de fallas × número de fallas y negativa a corregir.

El método de castigo consiste en dar una advertencia de × yuanes cada vez, deducir el salario flotante del mes y despedir.

Instrucciones relacionadas

Preparador, auditor, aprobador

Fecha de preparación, fecha de revisión y fecha de aprobación