Reglamento de implementación de la planificación urbana y rural de Ningbo (revisado en 2018)

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Para regular la implementación de la planificación urbana y rural, estas regulaciones se formulan de acuerdo con la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China, los Reglamentos de Planificación Urbana y Rural de la Provincia de Zhejiang, Ningbo Reglamento de Planificación Urbana y Rural y demás leyes y reglamentos. Artículo 2 Este reglamento se aplica a la implementación de la planificación urbana y rural dentro de la región administrativa de esta ciudad y a la implementación y gestión de diversas actividades de construcción dentro del área de planificación. Artículo 3 La ejecución de la planificación urbana y rural se basará en leyes, reglamentos, normas y planificación urbana y rural aprobadas, y se ajustará a las normas y especificaciones técnicas pertinentes de planificación urbana y rural. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudades) fortalecerán el liderazgo en la implementación de la planificación urbana y rural, establecerán y mejorarán el mecanismo de trabajo de inspección de la planificación urbana y rural e incorporarán el trabajo de inspección de la planificación urbana y rural en la evaluación anual de objetivos.

El Gobierno Popular Municipal confía al departamento administrativo de planificación urbana y rural municipal la responsabilidad de supervisar el trabajo de planificación urbana y rural de los gobiernos de distrito, condado (ciudad) y los departamentos pertinentes de las agencias de supervisión de planificación urbana y rural. dependientes del departamento administrativo municipal de planificación urbana y rural son específicamente responsables de la supervisión de la planificación urbana y rural. Artículo 5 El departamento municipal encargado de la planificación urbana y rural es responsable de la implementación y gestión de la planificación urbana y rural de esta ciudad.

Las autoridades de planificación urbana y rural del condado (ciudad) son responsables de la implementación y gestión de la planificación urbana y rural dentro de sus propias regiones administrativas.

Las autoridades de planificación urbana y rural de la ciudad y el condado (ciudad) establecerán agencias enviadas de conformidad con la ley y serán responsables de la gestión de la planificación urbana y rural dentro de sus respectivas regiones de acuerdo con la división de responsabilidades. .

Los departamentos administrativos tales como desarrollo y reforma, tierra y recursos, protección ambiental, construcción, gestión de vivienda, gestión urbana, conservación de agua, transporte y defensa aérea civil deberán, de acuerdo con sus responsabilidades, coordinar la implementación. de planos y gestión conforme a la ley. Artículo 6 Los departamentos competentes de planificación urbana y rural, junto con los departamentos de tierras y recursos, gestión urbana y otros departamentos administrativos pertinentes, establecerán un mecanismo de coordinación, un mecanismo de intercambio de recursos de información y un sistema de participación pública para la implementación de políticas urbanas y rurales. planificación y hacer un uso extensivo de los medios científicos y tecnológicos para fortalecer la supervisión y gestión de la implementación de la planificación urbana y rural. Capítulo 2 Gestión de planificación de proyectos de construcción Artículo 7 Las autoridades de planificación urbana y rural deberán seguir los requisitos de la planificación detallada reglamentaria al implementar la gestión de planificación de proyectos de construcción fuera del alcance de la planificación detallada reglamentaria pueden seguir los planes especiales pertinentes y la planificación rural en la planificación urbana y rural; y planificación de aldeas.

Las autoridades de planificación urbana y rural podrán profundizar y mejorar la planificación reglamentaria detallada de conformidad con las disposiciones del gobierno popular del mismo nivel. Artículo 8 Es difícil cumplir con las normas y especificaciones técnicas pertinentes, como el espaciamiento de los edificios, los retrocesos de los edificios, las instalaciones de estacionamiento y la proporción de espacios verdes. Construcción de proyectos, renovación de áreas antiguas, renovación de edificios en ruinas y cimientos importantes dentro del alcance de protección de lugares escénicos, sitios del patrimonio mundial, unidades de protección de reliquias culturales, áreas subterráneas de entierro de reliquias culturales, bloques históricos y culturales, ciudades históricas, pueblos históricos, edificios, árboles antiguos y valiosos, etc. Dentro del ámbito de los terrenos de las instalaciones, las autoridades de planificación urbana y rural podrán, de acuerdo con las disposiciones del gobierno popular del mismo nivel, organizar manifestaciones en conjunto con los departamentos pertinentes, preparar planes constructivos detallados. o planos de diseño de proyectos de construcción, e incorporarlos a los planos regulatorios detallados. Artículo 9 Si las casas en terrenos de propiedad estatal o de propiedad colectiva son expropiadas de conformidad con la ley, el departamento de expropiación proporcionará a las autoridades de planificación urbana y rural materiales como el alcance del terreno propuesto a expropiar antes de tomar una decisión. sobre expropiación.

El departamento de planificación urbana y rural competente deberá proporcionar al departamento de expropiación los documentos de certificación de que el proyecto de construcción cumple con la planificación urbana y rural o la planificación especial dentro de los 20 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales pertinentes del departamento de expropiación. .

El departamento de expropiación deberá elaborar razonablemente el alcance de la expropiación del terreno después de realizar estudios in situ con base en los documentos de certificación proporcionados por las autoridades de planificación urbana y rural que demuestren que el proyecto de construcción cumple con la planificación urbana y rural o planificación especial e informarla a la ciudad, distrito o condado (municipal) aprobada por el Gobierno Popular. Artículo 10 El titular del derecho de uso del área marítima del proyecto de uso del área marítima podrá solicitar el permiso de planificación para el proyecto de construcción de acuerdo con la ley con el certificado de derecho de uso del área marítima entre ellos, si el terreno está formado por el proyecto de recuperación; , el titular del derecho de uso del área marítima deberá pasar por los procedimientos de suministro de tierras con el certificado de derecho de uso del área marítima, y ​​después de renovar el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, solicitará el permiso de planificación para el proyecto de construcción de acuerdo con la ley. Artículo 11 Si un proyecto de construcción requiere la emisión de una opinión sobre la selección del sitio, la unidad de construcción deberá presentar los materiales especificados en el "Reglamento de planificación urbana y rural de la provincia de Zhejiang" a las autoridades de planificación urbana y rural. Artículo 12 Si un proyecto de construcción importante puede afectar gravemente el medio ambiente, la seguridad pública y la estabilidad social, la unidad de construcción o el individuo deberán hacer un buen trabajo en la evaluación del impacto ambiental, la evaluación de la seguridad, la evaluación de los riesgos de la estabilidad social y otros trabajos. Cumplir con las leyes, reglamentos y normativas nacionales y provinciales pertinentes. Puede utilizarse como referencia para la planificación y selección del sitio cuando sea necesario. Artículo 13 Para solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción, la unidad de construcción o el individuo deberán presentar a las autoridades de planificación urbana y rural los documentos pertinentes sobre el uso de la tierra, los planos de diseño del proyecto de construcción y otros materiales especificados en el "Reglamento de planificación urbana y rural de la provincia de Zhejiang".

Además del contenido estipulado por las leyes, reglamentos y normas, el contenido del plan de diseño del proyecto de construcción también debe incluir indicadores técnicos y económicos relevantes, si involucra requisitos de luz solar, debe incluir contenido de análisis de luz solar o; informes. Artículo 14 Los siguientes proyectos de construcción no necesitan solicitar permiso de planificación de proyectos de construcción:

(1) Puestos de bicicletas públicos, quioscos y antenas de comunicación simples;

(2) Excepto en las ciudades y condados Decoración exterior de fachadas de edificios a ambos lados de calles importantes determinadas por el gobierno popular (municipal);

(3) Pequeñas instalaciones de publicidad exterior;

(4) Tuberías dentro del terrenos de construcción;

(5) El mantenimiento de la carretera cambia el trazado y la sección de la carretera sin autorización;

(6) Actualiza parcialmente las tuberías subterráneas sin cambiar el eje y el diámetro de la tubería;

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(7) Tuberías dispersas, como tuberías de conexión de salida de agua de lluvia y tuberías domésticas;

(8) Semáforos, barandillas, policía electrónica y otras instalaciones de gestión del tráfico rodado; >(9) Diversas señales, marcas, estacas de límites, instalaciones de monitoreo y monitoreo;

(10) Decoración interior de edificios;

(11) Bastidores de aire acondicionado en las paredes exteriores del edificio, toldos, ventanas de seguridad, equipos solares y otras instalaciones;

(12) Otros proyectos de construcción que no requieren aprobación según leyes, reglamentos y normas.