¿Cómo redactar un modelo de contrato de construcción?
¿Cómo redactar el contrato de construcción muestra 1?
Parte A:
Parte B:
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular de China" y otras leyes y regulaciones relevantes, con el fin de garantizar la calidad del Proyecto, la finalización de las tareas de construcción y las responsabilidades claras de ambas partes. La Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo para celebrar este contrato.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto:
2. Ubicación del proyecto:
3. Proyecto
4. Área de construcción: El área del taller No. 2 es de aproximadamente 4.500 metros cuadrados y el área del taller No. 3 es de aproximadamente 1.500 metros cuadrados. La liquidación debe basarse en las cantidades reales completadas.
Artículo 2: Modalidad de contratación
1. Contratación de proyectos y materiales. La Parte B es responsable de comprar los materiales de construcción y los materiales de construcción necesarios para la construcción, así como todo el equipo de construcción.
2. Costo del proyecto: El precio unitario del proyecto se calcula en base a la cuota de 20x. El precio unitario de la Fábrica 2 es de 432,87 yuanes/metro cuadrado y el precio unitario de la Fábrica 3 es de 473,48 yuanes/metro cuadrado. El costo total de construcción de los números 2 y 3 es de aproximadamente 2,6 millones de yuanes. Los proyectos anteriores se liquidan en función del área real terminada (sin incluir impuestos).
3. Cuando la Parte B aumenta o disminuye el proyecto durante el proceso de construcción, la Parte A y la Parte B deben llegar a un acuerdo e incluirlo en el acuerdo de finalización.
4. Durante el proceso de construcción, la Parte B debe escuchar las opiniones y sugerencias presentadas por la Parte A. La Parte A puede inspeccionar y supervisar el proyecto en cualquier momento sin afectar la construcción. los problemas serán Las pérdidas serán asumidas por la Parte B...
Artículo 3: Plazo de Construcción
1, 90 días después de la firma del contrato.
2. Bajo la premisa de asegurar la calidad del proyecto, la fecha de finalización puede posponerse por lluvia, fuerza mayor y otros motivos. Si el período de construcción se retrasa debido a factores humanos de la Parte B, la Parte A tiene derecho a deducir 200 yuanes por día del monto a pagar.
Artículo 4: Calidad del Proyecto
1. Todo el proyecto deberá completarse con la calidad y cantidad requerida por la Parte A y deberá estar calificado.
2. Si la Parte B no cumple con los requisitos de la Parte A, la Parte B será responsable de los costos de retrabajo y de materiales causados por una calidad no calificada.
Artículo 5: Método de liquidación de los costos del proyecto
1. Si se firma un contrato, la Parte B organizará activamente el personal de construcción para llevar a cabo la construcción. Una vez completado el proyecto de cimentación de pilotes, la Parte A pagará a la Parte B el 30% del precio del proyecto; se pagará el 30% sobre la base de más o menos cero si el proyecto se completa y acepta; El 10% restante se utilizará como garantía del proyecto. A partir de la fecha en que el proyecto se completa, se acepta y se entrega a la Parte A para su uso, el período de garantía de la Parte B es de un año. Si no hay problemas de calidad, la Parte B pagará un depósito de calidad único al vencimiento. Si hay algún problema de calidad durante el período de garantía, la Parte B debe solucionarlo lo antes posible; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a repararlo por sí misma y los costos de mano de obra y materiales se deducirán del dinero de la garantía.
2. La Parte A y la Parte B deberán respetar el acuerdo anterior.
Artículo 6: Suministro de Materiales
Los materiales necesarios para la construcción solo podrán utilizarse para la construcción después de que la Parte A confirme la calidad en el sitio. De lo contrario, las pérdidas causadas serán asumidas. por la Parte B.
Artículo 7: Aceptación del Proyecto
La calidad del proyecto deberá cumplir con los estándares y especificaciones estipuladas en el contrato. Si el proyecto no es aceptado por motivos de la Parte A dentro de los 30 días posteriores a su finalización, se considerará que el proyecto ha sido aceptado.
Artículo 8: Seguridad en la producción y otros
1. Se debe dar máxima prioridad a la seguridad durante la construcción y se debe prestar especial atención a la seguridad de la electricidad y el agua utilizadas en la construcción. y los sujetadores deben estar asegurados cuando se trabaja en alturas. Los cinturones de seguridad son obligatorios para garantizar una construcción segura y civilizada y evitar que ocurran accidentes inseguros. En caso de lesión, muerte u otros accidentes de seguridad, la Parte B será la única responsable y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad.
2. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma y sello por ambas partes.
3. Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Parte A:
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Parte B:
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Cómo redactar un contrato de construcción modelo 2
Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A está construyendo_ _ _ _ _ _ _ _ _ Edificio No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Basados en los principios de igualdad, beneficio mutuo, honestidad y crédito, ambas partes garantizan la seguridad, calidad, eficiencia y bajo consumo del proyecto. se comprometen a firmar este acuerdo para cumplir conjuntamente:
Primero, la forma de contratación
Adoptar la forma de contratación sin contratar materiales.
La Parte A proporciona los materiales necesarios para la construcción, entre ellos: ladrillos rojos, arena de río, grava, cal, cemento, acero, tuberías de agua, tuberías de alcantarillado, clavos, cables, agua y electricidad, etc.
La Parte B proporcionará servicios laborales, tecnología de construcción, herramientas de construcción y todos los aparatos de producción y de vivienda.
II. Proyecto de construcción
La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con los planos de diseño o los requisitos presentados por la Parte A. Los edificios del proyecto de construcción principal de la Parte A incluyen paredes, vigas, columnas y escaleras, losa de piso, instalación de encofrado, remoción de encofrado, barras de acero, concreto vaciado en sitio y cojín de concreto en el suelo y escalones delanteros, pintura de decoración interior, revestimientos frontales y exteriores, mortero de cemento en la parte trasera; paredes exteriores, pisos y revestimientos de baños, instalación de lavabos de porcelana, tuberías de alcantarillado y bajantes, la capa superior se debe alisar con lechada de cemento y se deben realizar tratamientos antifiltración y antifiltración;
En tercer lugar, el precio del contrato
El RMB capitalizado por metro cuadrado es: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes, y el área del edificio se calcula en función de la pared exterior. de cada piso. El alcance de la construcción incluye todos los muros que requieran enlucido de mortero de cemento.
Cuatro. Forma de pago
Después de la firma del contrato, las herramientas llegan al sitio, el personal está en su lugar, pago por adelantado _ _ _ _, pago por completar la primera capa de ladrillos y apisonar el suelo_ _ _ _ , pago por completar la primera capa y techo_ _ _ _, pago_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades de ambas partes
La parte A es responsable del suministro oportuno de agua y electricidad y del suministro oportuno llegada de materias primas. La Parte B debe garantizar la calidad y el progreso del proyecto durante el almuerzo todos los días, construir de acuerdo con los planos de diseño y los requisitos de la Parte A, ahorrar materiales, cuidarlos bien y evitar que se pierdan.
6. Requisitos de calidad
La Parte B organizará la construcción de acuerdo con los estándares y requisitos nacionales de calidad de la vivienda. Si no está calificado, la Parte B será responsable del retrabajo y la tarifa de retrabajo correrá a cargo de la Parte B o la Parte A la deducirá del pago del proyecto de la Parte B.
7. Preste atención a la seguridad
Existen medidas de protección laboral y medidas de protección de la construcción para garantizar una construcción segura. Si los trabajadores de la construcción de la Parte B se lesionan en el trabajo por sus propios motivos o por las medidas de protección de seguridad inadecuadas de la Parte B, o si otros se lesionan debido a la construcción, la Parte B será responsable de todo y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad ni gasto. La construcción civilizada requiere ética y pulcritud profesional.
8. Requisitos del período de construcción
El período de construcción del proyecto principal es de _ _ _ días (días calendario). A partir del segundo día después de firmar el contrato, la Parte B debe completar el proyecto principal en _ _ _ _ _año_ _ _ _ _mes_ _ _ _ _días. Si la Parte B necesita materiales, la Parte B deberá presentar el plan a la Parte A con anticipación para que. puede ser oportuno prepararse.
9. Mantenimiento posterior
Los costos de mantenimiento causados por los problemas de calidad de la Parte B correrán a cargo de la Parte B, y las compensaciones y responsabilidades pertinentes que surjan de los mismos correrán a cargo de la Parte B.
X. Otros
Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes y se implementarán estrictamente de acuerdo con los estándares nacionales y locales.
Este contrato se firma el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Firma (sello) de la Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma (sello) de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cómo redactar un contrato de construcción muestra 3
Partido A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Para garantizar la calidad del proyecto, la finalización de las tareas de construcción y las responsabilidades claras de ambas partes A y B * * negocian para celebrar este contrato, y ambas partes deben * * * cumplirlo.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1 Estructura del proyecto: estructura de ladrillo-hormigón, _ _ _ _ _capa, _ _ _ _ _ estilo.
2. Área de construcción: _ _ _metros cuadrados, sujeto al área de construcción real. La cornisa del techo es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2: Método del Contrato
1. Forma del Contrato: _ _ _ _ _ _ Cantidad, la Parte B es responsable de la construcción y de todos los equipos de construcción.
2. Costo del proyecto: la Parte A paga a la Parte B RMB por metro cuadrado según el área de construcción _ _ _ _ _ _ _ (capital: _ _ _ _ _ _ _ _). calculado de la siguiente manera _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. Cuando la Parte B aumente o disminuya el proyecto durante la construcción, el aumento o disminución de los salarios se determinará mediante consulta entre la Parte A y la Parte B y se incluirá en el acuerdo de finalización.
4. La Parte B será totalmente responsable de la gestión del proceso de construcción y la seguridad de la construcción y las medidas de seguro relacionadas. La Parte A no asume todas las responsabilidades.
Artículo 3: Período de Construcción
1. La Parte A estipula que la fecha de inicio de la construcción es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _mes_ _día
2. Bajo la premisa de asegurar la calidad del proyecto, la fecha de entrega puede posponerse por lluvias, escasez de materiales de construcción, etc. Si el período de construcción se retrasa debido a factores humanos de la Parte B, la Parte A tiene derecho a deducir los costos de construcción de la Parte B.
Artículo 4: Calidad del proyecto y método de pago
1. La Parte B será responsable de los costos de retrabajo y de materiales causados por el incumplimiento de la Parte B de los requisitos de la Parte A o por una calidad de construcción no calificada. .
2. Método de pago del proyecto: una vez completada la decoración del proyecto y entregada a la Parte A para su uso, las dos partes liquidarán el acuerdo y la Parte A pagará el saldo restante del proyecto (excluido el depósito de calidad). ) en una suma global.
3. El período de garantía de la Parte B es de _ _ _ años a partir de la fecha en que la casa se entrega a la Parte A para su uso después de su finalización y aceptación, siempre que no haya problemas de calidad. El depósito de calidad se pagará en un solo pago a su vencimiento. Si hay problemas de construcción como fugas de agua, grietas en las paredes de arena o caída de losas. Durante el período de garantía, la Parte B debe manejar los problemas de calidad de la casa de la Parte A de manera oportuna hasta que la Parte A esté satisfecha. De lo contrario, la Parte A enviará a alguien para que se encargue de ello y los costos de mano de obra y materiales se deducirán del depósito. .
La Parte A y la Parte B deberán cumplir con el acuerdo anterior. Si hay asuntos pendientes, se pueden complementar mediante negociaciones entre ambas partes.
Parte A (con sello): _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (con firma y sello): _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cómo redactar un contrato de construcción modelo 4
Parte A:
Parte B:
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", ambas partes llegan a un acuerdo mediante consultas sobre la base de la igualdad y el beneficio mutuo, la Parte A confía a la Parte B para instalar la unidad del cliente: Proyecto, y llega al siguiente acuerdo:
p>1 Descripción general del proyecto:
Instalación de ascensores, número (mayúsculo) x, instalación de ascensores, número (mayúscula) x.
2. Importe total del proyecto
1. El precio de liquidación final total de este acuerdo: RMB (mayúscula): Yuan.
2. La Parte A será responsable del aviso de inicio del proyecto y la tarifa de aceptación de finalización manejada por la Oficina de Supervisión Técnica local.
3. >
Instalación completa Pague 30 por adelantado y 40 después de completar la instalación y depuración del producto. El saldo restante se pagará en un solo pago después de que el departamento de supervisión de calidad local inspeccione el producto (después de obtener y entregar el formulario de aceptación y el informe de inspección).
IV.Período de construcción
Tiempo de instalación: días
V. Bases para la aceptación de calidad:
Según GB7588, GB/T10059. , GB /T10058, GB10060 y otros estándares nacionales, combinados con los requisitos de los estándares de inspección de calidad de instalación de la Parte A.
Responsabilidades de la Parte A del verbo intransitivo:
1. Asegurar que los bienes se entreguen en el sitio de construcción a tiempo y cooperar para resolver las necesidades del contratista durante el proceso de construcción.
2. Proporcionar servicios de soporte técnico durante la instalación.
3. Pagar el canon del proyecto de instalación al contratista según el tiempo acordado en el contrato.
4. Proporcionar información y planos de construcción de la instalación.
5. Responsable de la calidad de fabricación y entrega de los productos de fábrica.
Siete. Responsabilidades de la Parte B:
1. Organizar la construcción en estricta conformidad con los estándares nacionales y los estándares de calidad de instalación de la Parte A.
2. Después de que los productos lleguen al sitio, el personal de instalación debe organizarse para desembalarlos y aceptarlos, e informar de inmediato las piezas faltantes a la Parte A. La Parte B será responsable del almacenamiento in situ de los materiales después de la aceptación y será responsable de la compensación si hay algún defecto.
3. Dentro del período especificado, rectificar prontamente los problemas de calidad descubiertos por el departamento de supervisión técnica y de calidad durante la inspección y aceptación de fábrica.
4. Si la instalación se vuelve a inspeccionar debido a problemas de calidad de la instalación, los costos de la reinspección correrán a cargo del contratista.
5. Complete los salarios del proyecto proporcionados por la empresa en estricto cumplimiento de los requisitos, regístrelos de manera oportuna y complete el modelo de contrato de acuerdo de instalación de ascensor estándar.
6. Los ascensores que pasen la inspección deben entregarse a la Parte A de manera oportuna. Si el ascensor se entrega al usuario en nombre de la Parte A, los procedimientos de entrega se realizarán de acuerdo con las normas pertinentes de la empresa.
7. Los problemas de calidad del producto descubiertos durante el proceso de instalación deben registrarse por escrito y entregarse al inspector después de la instalación.
8. La Parte B garantizará el período de instalación. Excepto por razones causadas por la Parte A y factores de fuerza mayor, la Parte B será responsable de los retrasos en el período de construcción. Al mismo tiempo, la Parte A tiene derecho a cobrar una tarifa por demora de 300 yuanes/día de acuerdo con las regulaciones.
9. Debe cumplir estrictamente las normas y reglamentos de la empresa y las normas y reglamentos de la unidad de clientes, y establecer los contactos necesarios con los clientes.
Cómo redactar un contrato de construcción modelo 5
Parte A:
Parte B:
Con el fin de garantizar la seguridad personal de instaladores de ascensores de construcción, prevenir En caso de diversos accidentes, la Parte A y la Parte B, de acuerdo con el principio de "producción segura, prevención primero", han aclarado sus respectivos derechos y obligaciones mediante consultas y consenso, para cooperar entre sí. otros y cumplirlos juntos.
El acuerdo es el siguiente:
Lugar de instalación:
Nombre del proyecto: Maquinaria elevadora desmontada, modelo:
Altura: metros
1 Responsabilidades de ambas partes:
1. La Parte A y la Parte B implementarán concienzudamente las normas, leyes, reglamentos, sistemas y requisitos de las autoridades industriales nacionales en materia de seguridad de la producción, y cumplirán estrictamente el contenido del acuerdo. acuerdo alcanzado por ambas partes.
2. Las Partes A y B deben cooperar estrechamente y supervisarse mutuamente. Cuando el equipo se instala en el sitio, ambas partes deben cooperar estrechamente para eliminar todos los riesgos de seguridad y garantizar la finalización sin problemas de todo el trabajo de seguridad.
3. Ambas partes deben brindar educación sobre seguridad y explicaciones técnicas al personal de instalación.
4. Ambas partes deberán cumplir estrictamente con los procedimientos operativos de seguridad y la Parte B no operará en violación de las regulaciones durante el proceso de construcción.
Dos. Responsabilidades de la Parte A:
1. Responsable de la seguridad y supervisión y gestión técnica del personal de la instalación.
2. La resistencia a la tensión de los cimientos de la grúa torre responsable de fijar el ascensor de construcción debe cumplir con los requisitos de diseño.
3. Proporcionar suministro de energía calificado para los cimientos del elevador de construcción.
4. Proteger las líneas de alta tensión que dificultan el funcionamiento seguro de los ascensores de obra, así como las viviendas y pasos peatonales dentro del radio de trabajo de los ascensores de obra.
5. Cooperar con la Parte B en la aceptación del equipo después de la instalación, informar al Comité de Construcción, la Parte A y a la unidad de supervisión para registro.
6. Cumplir estrictamente con los procedimientos de operación segura. Nadie puede obligar al personal de instalación y construcción a operar en violación de las regulaciones bajo ninguna excusa.
Tres. Responsabilidades de la Parte B:
1. La instalación del ascensor de construcción debe ser un equipo de construcción profesional con las calificaciones correspondientes. El personal de construcción involucrado en la instalación del ascensor de construcción debe ser profesionales experimentados y sanos que hayan superado la capacitación y los exámenes profesionales. personal obtenido los certificados.
2. Educar al personal de instalación para implementar concienzudamente procedimientos operativos seguros y diversas reglas y regulaciones del sitio de construcción. Los instaladores tienen estrictamente prohibido operar bajo la influencia del alcohol y no se permite fumar en el sitio. Proporcionar educación, capacitación e información técnica de seguridad a los subordinados.
3. Los procedimientos operativos de seguridad para la instalación de ascensores de construcción y el sistema de gestión de seguridad de este tipo de trabajo deben implementarse estrictamente, y no se permiten comandos ni operaciones ilegales.
4; Durante el proceso de instalación, el personal de instalación y construcción debe usar cascos de seguridad según sea necesario y los trabajadores de la construcción deben abrocharse los cinturones de seguridad cuando trabajen a una altitud de más de dos metros.
5. Durante el proceso de instalación de los ascensores de construcción se deberá designar personal especial para su mando y coordinación. Los conductores de grúas, ascensoristas, instaladores y personal de mando deben trabajar en estrecha colaboración y ser coherentes.
6. Durante el proceso de instalación, se demarcará el área de construcción, se designará especialmente para su supervisión y se instalarán micros y logotipos de fiesta. Nadie podrá ingresar al área.
7. Responsable de la seguridad de los empleados.
8. Durante todo el proceso de instalación del ascensor de construcción, ingenieros técnicos profesionales deben supervisar la instalación y el sitio de construcción.
Parte A (sello):
Parte B (sello):
Fecha año y mes
Fecha año y mes
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