¿Por qué Guangze Shangyuan es tan barato? ¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa en Changsha?

Hoy en día existen varios problemas en las transacciones de vivienda. No son sólo los aspectos financieros los que deben ser entendidos por todos si se cumplen las condiciones, sino que no se cumplen los estándares, incluso si hay muchos. dinero, todavía no podrás comprar una casa en Guangze Shangyuan. Hoy en día, el precio de Guangze Shangyuan se ha reducido, pero aun así, todavía no hay mucha gente que se atreva a comprar una casa en Guangze Shangyuan. Porque la gente no entiende las razones específicas del bajo precio. Entonces, ¿por qué Guangze Shangyuan es tan barato? ¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa en Changsha?

¿Por qué Guangze Shangyuan es tan barato?

1. La ubicación de Guangze Shangyuan no es buena

Guangze Shangyuan es el primer proyecto de referencia construido por Changsha Ring Road Group en Changsha. La comunidad integra conceptos ecológicos, conservando alrededor de 60 acres de tierra montañosa nativa para crear el Parque Zhuyinshan, con un área total de jardín planificada de aproximadamente 80.000 metros cuadrados y un entorno ecológico superior. El proyecto está a sólo unos 100 metros de la estación Fengcai Road en la Línea de Extensión Norte de la Línea 1 del Metro (en construcción). Está adyacente al complejo comercial a gran escala Jinxia (1.094 acres de terreno integral, en planificación) al norte. y está cerca de Fusheng MALL y Gaoling Trade City, Jinxia Cross-border Trade City, etc., manténgase alejado del polvo pero nunca salga de la ciudad.

2. Hay pocas escuelas alrededor de Guangze Shangyuan

La comunidad tiene un jardín de infantes construido por ella misma con 6 clases y hay muchas escuelas reconocidas a 2 km de los alrededores. incluidas la escuela primaria experimental del distrito de Kaifu y la escuela primaria Qingshui Gannet Show, la escuela secundaria Zhounan, la escuela secundaria Changjun Kaifu, etc., están a unos 300 metros del hospital Taihe, un hospital general terciario.

¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa en Changsha?

1. Las familias con una residencia permanente registrada local en Changsha que no tengan una casa a su nombre pueden comprar una casa. La segunda casa solo se puede comprar después de 4 años del certificado de bienes raíces de la primera. casa. Si la familia ya tiene dos o más casas a su nombre, no se puede comprar de nuevo.

2. Las familias unifamiliares adultas con registro de hogar local están limitadas a comprar un juego.

3. Las familias con residencia permanente en Changsha que se hayan establecido en Changsha durante un año y hayan tenido un empleo estable (pagando el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social durante 12 meses consecutivos) están limitadas a comprar una unidad.

4. Los hogares registrados localmente fuera de Changsha que ya tienen una o más casas a su nombre no pueden comprar una casa en Changsha; aquellos que no tienen una casa a su nombre y han pagado impuestos personales o seguridad social; en Changsha durante 24 meses consecutivos están sujetos a restricciones de compra.

Vale la pena señalar que, en comparación con las casas nuevas, las calificaciones para las casas de segunda mano son ligeramente más flexibles, de la siguiente manera:

1. Compradores de viviendas que utilizan la seguridad social/impuestos personales para La compra de casas sin registro de hogar en Changsha debe cumplir con los siguientes requisitos: En los últimos 30 meses, se han pagado 24 meses (el monto máximo de pago atrasado entre los 24 meses es de 6 meses).

2. Los compradores de vivienda con un año de registro familiar y un año de ingresos estables serán reconocidos si pagan 6 meses de seguridad social/impuesto personal a la vez.

3. Si tiene un registro de hogar no local y puede trabajar de manera flexible en Changsha, se reconocerá su pago único de seguridad social de 6 meses.

¿Entiendes por qué Guangze Shangyuan es tan barato? ¿Cuáles son los problemas y condiciones para comprar una casa en Changsha? Los factores específicos deben leerse más para conocerlos. Después de todo, la introducción dada en el artículo todavía incluye información detallada sobre los aspectos más básicos. Una cosa es segura. Además del precio, también hay muchas deficiencias, por lo que hay que estar mentalmente preparado antes de comprar y la comodidad de vida no será demasiado alta.