Contrato ecológico comunitario
Contrato de ecologización comunitaria y ventilador
Nombre del proyecto: Ubicación del proyecto: Unidad de construcción: (en adelante, Parte A)Unidad de construcción: (en adelante, Parte B)
Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte B es responsable de la construcción del proyecto de paisajismo de la Parte A. Con base en el principio de cooperación mutua y estrecha cooperación, y con el fin de garantizar el buen progreso del proyecto, la Parte. B ha firmado este contrato para su cumplimiento.
1. Contenido del proyecto y forma de contratación:
1. El contenido del proyecto incluye:
2. Contratación basada en contrato, materiales, plazo de construcción y calidad.
3. Los materiales, variedades vegetales, cantidades y especificaciones requeridas para el paisajismo deben cumplir con el plan de configuración y presupuesto del proyecto.
2. Costo del proyecto:
La Parte B deberá presentar un presupuesto del proyecto basado en el alcance de la construcción del proyecto y los planos de construcción. El precio garantizado es RMB (impuestos incluidos), basado en el jardín. costos de construcción y ecologización.
Tres. Condiciones de pago:
1. Después de que ambas partes firmen el contrato, la tierra de relleno se transportará al sitio de construcción y la Parte A pagará a la Parte B el 10% del precio del proyecto.
2 Después de la plantación, la Parte A pagará a la Parte B una tarifa de proyecto de 20 RMB, 60 RMB de la tarifa del proyecto dentro de tres meses y los 65.438.000 RMB restantes de las tarifas de entretenimiento y mantenimiento del proyecto se pagarán en. una suma global en el plazo de una semana.
4. Período de construcción:
1. El período total de construcción de este proyecto es de días (calculado a partir de la fecha de inicio).
2. Fecha y año de inicio
3 Fecha y año de finalización
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades de ambas partes:
( 1) Responsabilidades de la Parte A:
1. Responsable de los procedimientos de solicitud de construcción y la obtención del permiso de construcción y el permiso de construcción.
2. Organizar la aceptación de finalización del proyecto y realizar la liquidación según el contrato.
3. Proporcionar fuente de agua.
(2) Responsabilidades de la Parte B:
1. Realizar la construcción de acuerdo con los planos de construcción, los cambios en el sitio y las especificaciones técnicas de construcción relevantes.
2. Ser responsable del mantenimiento una vez completado el proyecto ecológico y garantizar que la tasa de supervivencia de las plántulas en el proyecto ecológico sea del 95%. Durante el período de mantenimiento, el mantenimiento de las plántulas replantadas se ampliará por un mes.
3. Una vez finalizado el proyecto, se debe limpiar el sitio para garantizar que esté limpio.
6. La Parte B no subcontratará el proyecto a un tercero. Si se determina que la Parte B ha subcontratado, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B asumirá las pérdidas.
7. Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Cada parte conserva una copia, que es igualmente válida.
Ocho. Fecha de firma del contrato: Año
Parte A (sello): Parte B (sello):
Representante (firma): Representante (firma):
Aficionado, contrato de ecologización comunitaria
Empleador (Parte A): Contratista (Parte B):
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes, Se siguen la igualdad y la voluntariedad, los principios de equidad, buena fe y buena fe, ambas partes han llegado a un acuerdo sobre la construcción del proyecto ecológico y por la presente celebran este contrato.
1 Nombre del proyecto: Canal de drenaje de inundaciones de la ciudad de Zhuhai Aviation (tercera sección de oferta)
2 Ubicación del proyecto: Sanzao Dingjiawan, ciudad de Zhuhai
tres. Período de contratación: El período total es de 55 días naturales, es decir, del 5 de junio de 2014 al 30 de julio de 2014.
4. Estándares de calidad: Cumplir con los estándares requeridos por el “Código de Construcción y Aceptación de Ecologización Urbana” y los planos de diseño y construcción de ingeniería.
Verbo (abreviatura del verbo) Alcance y contenido del contrato: completar todos los proyectos de construcción de ingeniería ecológica dentro del alcance de los planos de diseño y construcción, incluidos: conformación del movimiento de tierras, mejora del suelo, reemplazo y relleno de movimientos de tierra, excavación y relleno de movimientos de tierras. , Transporte terrestre, fertilizantes, control de plagas, mantenimiento de plántulas, transporte y plantación de árboles, arbustos, césped y cobertura del suelo, limpieza antes de la finalización, medidas de protección contra tifones y lluvias para plántulas, otros proyectos de cooperación esporádicos y otros proyectos designados por el contratista.
Método de contratación del verbo intransitivo: Este proyecto adopta un contrato general de precio fijo, es decir, contratación de proyectos, contratación de materiales, contratación de calidad y contratación de seguridad (el contratista debe adquirir un seguro para todo el personal de construcción que participa en el proyecto de construcción, y asumir todas las responsabilidades y todos los gastos, independientemente de su tamaño), contratación de aceptación, contratación de agua, electricidad, contratación de prevención de epidemias en fábrica, contratación de construcción civilizada, contratación de medidas, contratación de riesgos, contratación de seguros.
Siete. Precio total del contrato del proyecto: mayúsculas: (RMB) minúsculas: RMB (consulte la hoja de cotización adjunta para obtener más detalles).
Ocho. Forma de pago del proyecto: el 20% del precio total del contrato se pagará por adelantado dentro de los 5 días hábiles posteriores a la firma del contrato de construcción, cuando se complete el 80% de la cantidad total del proyecto, el 70% del precio total del contrato; después de que el contratista revise y confirme los datos completos de finalización y los datos de liquidación, se pagará el 95% del precio total del proyecto; Dinero de garantía de calidad, que se devolverá sin intereses al cabo de un año si no hay problemas de calidad.
Nueve. Garantía de cumplimiento: El contratista deberá proporcionar la garantía de cumplimiento (efectivo) al contratista dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma del contrato de construcción, y el desarrollador la devolverá al contratista sin intereses dentro de los 3 días hábiles posteriores a la finalización y aceptación del proyecto. .
X. Inspección y garantía de calidad del proyecto
1. Al comprar plantas para ecologización, el contratista debe asegurarse de que no se utilicen plantas falsificadas e ilegales. De lo contrario, todas las consecuencias adversas y pérdidas que surjan de las mismas correrán a cargo del contratista; si las pérdidas se causan al contratista, el contratista deberá compensarlo;
2. El contratista deberá garantizar que los materiales y equipos adquiridos cumplan con el diseño o calidad, especificaciones y variedades especificadas por el contratista en todos los aspectos. El Contratista deberá garantizar que las plantas en construcción estén adecuadamente plantadas y mantenidas.
3. Durante el período de garantía de calidad especificado, el contratista será responsable de las pérdidas causadas por defectos en la mano de obra de la construcción o en la plantación y mantenimiento. Si ocurre la situación anterior, el contratista deberá acudir rápidamente al sitio dentro de las 4 horas posteriores a la recepción del aviso del contratista o del contratista y replantar o reemplazar las piezas defectuosas sin cargo.
4. Todas las plantas verdes deben cumplir con los requisitos de diseño y los estándares de aceptación. Todas las plantas.
El contratista debe ser responsable del control de plagas y la desinfección, y garantizar que las plantas mismas no transporten. otras plantas prohibidas. Las plantas nacionales deben utilizarse tanto como sea posible durante la construcción, y las plantas importadas deben tener certificados de prevención de epidemias e informes de inspección de productos básicos.
5. Aceptación de fábrica
5.1 Las plantas utilizadas en este proyecto deben ser aprobadas por el propietario antes de plantar. Antes de comprar grandes cantidades de plantas verdes, el contratista debe llevar al contratista a inspeccionar el área de compras centralizada. El contratista puede tomar fotografías o finalizar las plantas verdes en el sitio como base estándar para su posterior aceptación.
5.2 La aprobación por parte del Contratante de cualesquiera muestras y especímenes no eximirá ni eximirá al Contratista de sus responsabilidades en virtud del Contrato.
5.3 Las plantas verdes proporcionadas por el contratista deberán ser presentadas al contratista o a su cliente y supervisor para su aceptación dentro de las 24 horas posteriores a su llegada al sitio. La aceptación no debe considerarse la decisión final de calidad de la fábrica.
5.4 El contratista deberá presentar una solicitud de aceptación por escrito 24 horas antes de la aceptación y organizar la aceptación de acuerdo con los procedimientos requeridos por el contratista o su director y supervisor. No se permitirá la plantación de plantas que no cumplan con los requisitos de diseño y especificaciones sin aceptación o sin aceptación. Si aparecen materiales de mala calidad, el contratista deberá transportarlos fuera del sitio de construcción dentro de un plazo determinado y correr con los costos correspondientes.
5.5 Cuando el empleador descubra que el contratista ha comprado y utilizado equipo que no cumple con los requisitos de diseño, requisitos de especificación o estándares especificados por el empleador, el contratista será responsable de reemplazarlo o recomprarlo y asumir los gastos de costos resultantes, por lo que no se ampliará el plazo de construcción retrasado.
5.6 Si el equipo adquirido por el contratista no cumple con los requisitos del empleador muchas veces, el empleador puede especificar la compra y volver a firmar el contrato de adquisición para evitar retrasar el período de construcción. El precio de mercado de la consulta del propietario se utilizará como precio final de liquidación del material con el contratista, y el contratista no podrá rechazarlo por ningún motivo.
Entonces esta parte de las plantas verdes será suministrada por la Parte A, y el contratista pagará una indemnización por daños y perjuicios del 3 del precio total del contrato de estas plantas al contratista, que se deducirá del pago parcial. sin el consentimiento del contratista.
XI. Incumplimiento de Contrato y Reclamaciones
1. El empleador incumple el contrato:
Si el período de construcción se retrasa por causas causadas por el contratista o factores de fuerza mayor, el período de construcción se retrasará. pospuesto sin cargo.
2. Incumplimiento del contrato por parte del contratista:
1) Si el contratista no completa el proyecto a tiempo según el plazo indicado en este contrato por razones del contratista, el contratista Pagará al empleador por cada día de retraso. Pagará la indemnización por daños y perjuicios en RMB/día y asumirá todas las pérdidas causadas al contratista.
2) Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad de aceptación de finalización debido a culpa del contratista, el contratista deberá reelaborar, rectificar, reparar o tomar otras medidas correctivas incondicionalmente. tomar otras medidas correctivas. Los costos ocasionados serán asumidos por el contratista. Si el contratista no realiza las rectificaciones dentro de los 3 días posteriores a que el desarrollador o la unidad de supervisión solicite la rectificación, el desarrollador tiene derecho a hacer arreglos para que otras unidades completen el trabajo de rectificación correspondiente, y los costos y pérdidas resultantes correrán a cargo del contratista.
3) Si el proyecto no pasa la inspección y aceptación por parte de los departamentos pertinentes después de su finalización, el desarrollador del contrato pagará el pago restante del proyecto sin intereses hasta que el proyecto pase la inspección y aceptación.
4) El contratista no deberá parar los trabajos por ningún motivo durante la ejecución del contrato, independientemente de los motivos del contratista, deberá velar por que no se produzcan incidentes masivos. Si ocurre el hecho anterior, se considerará que el contratista ha incumplido el contrato, y el empleador sancionará al contratista con el 2% del precio total del contrato.
3. Reclamación:
1) El precio total del contrato de este proyecto incluye todos los riesgos y gastos. Independientemente de si el tifón o las fuertes lluvias durante el período de construcción causan daños al edificio de la fábrica, o si el contratista se encuentra con un tifón o fuertes lluvias durante el período de construcción y necesita fortalecer el edificio de la fábrica, el contratista no hará ningún reclamo ni aumentará el costo para el empleador.
2) Si las plantas compradas o plantadas por el contratista incumplen gravemente los requisitos o causan que las plantas circundantes se marchiten y se infecten con patógenos, el contratista correrá con todas las pérdidas y gastos incurridos por ello.
3) Durante el período de garantía de calidad, el contratista deberá reemplazar el equipo defectuoso, y la variedad, especificaciones y calidad del equipo reemplazado debe cumplir con los requisitos de diseño. El contratista correrá con todos los costos y riesgos que surjan de los mismos y extenderá en consecuencia el período de garantía de calidad del equipo reemplazado.
Doce. Otras estipulaciones: Este contrato entrará en vigor luego de ser sellado por el representante legal del contratista y el contratista y sellado con el sello oficial. Este contrato se realiza en dos copias, una para el empleador y otra para el contratista.
Contratista: (sello oficial) Contratista: (sello oficial) Representante legal: Representante legal:
Agente autorizado: Agente autorizado:
Tel: Teléfono:
Fan Wensan, Contrato de Ecologización Comunitaria
Empleador: (en adelante, Parte A)
Contratista: (en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, combinadas con las condiciones específicas de este proyecto, y después del consenso alcanzado por ambas partes, Este contrato se firma para su cumplimiento.
Primera descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto: Proyecto de ecologización del paisaje.
2. Ubicación del proyecto:
3. Alcance y contenido: La Parte B es responsable de profundizar y optimizar el diseño de los planos constructivos de este proyecto.
4. Método de contratación: Contratos de la Parte B para ingeniería, materiales, maquinaria, gestión, calidad, plazo de construcción, seguridad, fiscalidad, construcción civilizada, diseño de optimización en profundidad, etc.
Artículo 2 Período del proyecto
1. La fecha de inicio de este proyecto estará sujeta a la notificación de inicio de la Parte A y será confirmada por la Parte B. La fecha de inicio es el 20 de marzo de 2015. y la fecha de finalización es 201165438 20 de octubre de 00.
2. Cuando ocurra una de las siguientes circunstancias, el período de construcción se pospondrá en consecuencia después de ser firmado por el ingeniero de supervisión en sitio o el representante del proyecto del contratista, y el período de construcción pospuesto se determinará en escribiendo.
(1) Seis días antes de la fecha de inicio estipulada en el contrato, el empleador entregó al contratista el sitio de construcción principal, el camino de acceso, el agua de construcción y la electricidad, lo que afectó la construcción del contratista;
(2) Dejar claro que los materiales, equipos, productos terminados o productos semiacabados suministrados por el empleador no llegan al sitio en el tiempo acordado por ambas partes, o los materiales, equipos, productos terminados o los productos semiacabados que llegan al sitio tienen defectos de etapa cuando se presentan al contratista para su inspección y necesitan ser reparados, modificados, reemplazados, reemplazándolos, retrasando el progreso de la construcción;
(3) Durante el proceso de construcción, los cortes de agua y energía continuarán afectando más de 24 horas;
(4) El ingeniero supervisor en el sitio del contratista o el ingeniero representante retrasa los procedimientos de visa, afectando la construcción de el siguiente proceso;
(5) No asignar el pago por adelantado, el pago por progreso del proyecto y la diferencia de precio de los materiales comprados de acuerdo con el contrato, lo que afecta el progreso de la construcción;
(6) El avance del proyecto se ve afectado por desastres naturales (como tifones, inundaciones, incendios, terremotos, etc. provocados por causas naturales). ) es irresistible para los humanos;
(7) Se producen cambios importantes en el diseño.
Artículo 3 Costo del contrato del proyecto:
1. El presupuesto del contrato para este proyecto es de 10.000 RMB.
2. Según la octava norma, la liquidación se basará en la cantidad real del proyecto.
Artículo 4 Suministro e Inspección de Materiales y Equipos
1. Los materiales especiales importados serán proporcionados por el propietario en el sitio o lugar designado. Si la entrega se realiza fuera del lugar de entrega designado, el contratista será responsable del flete excedente y otros cargos;
2 se ofertarán, ordenarán, suministrarán y entregarán al contratista juegos completos de equipos y equipos especiales. Después de la inspección de los productos. El contratista conservará el equipo que llegue con antelación y se le entregará para su custodia durante la instalación y no se malversará, perderá ni dañará.
3. Todos los materiales, equipos, productos terminados y productos semiacabados deberán ir acompañados de certificados.
4. Si se descubre material de calidad inferior, el proveedor debe retirarlo inmediatamente del sitio.
5. Si los materiales de construcción, los equipos y los empleadores certificados tienen objeciones a la inspección, pueden volver a inspeccionarse. Si el producto pasa la inspección, los costos de la inspección serán a cargo del empleador que solicitó la inspección; si el producto falla, los costos de la inspección serán a cargo del contratista.
6. El contratista no utilizará materiales, equipos, componentes, etc. Sin certificado de calificación y sin inspección ni tasación.
7. Si la Parte A cambia los materiales reservados o adquiridos por la Parte B, la Parte A correrá con las pérdidas resultantes.
Artículo 5 Calidad, Inspección y Aceptación del Proyecto
1. Los requisitos de calidad de este proyecto son excelentes
2. , documentación y Construcción se llevarán a cabo de acuerdo con las normas y procedimientos pertinentes promulgados por el estado, y estarán sujetos a supervisión e inspección por ingenieros de supervisión en sitio o representantes de los ingenieros del contratista;
3 El ingeniero de supervisión in situ contratado por el propietario es Liu Gang;
4. El contratista deberá proporcionar de inmediato información técnica relacionada con la calidad del proyecto, como materiales, certificados de equipos, sustituciones de materiales, etc. avance del proyecto, el cual sólo podrá ser utilizado luego de ser aprobado y firmado por la unidad de diseño y el contratista.
5. Después de que el contratista haya autoinspeccionado el proyecto oculto, el contratista deberá completar el formulario de aceptación del proyecto oculto y notificar al ingeniero de supervisión en el sitio o al representante del ingeniero para su inspección y aceptación. El ingeniero supervisor o el representante del ingeniero deben acudir al sitio para su inspección dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de la notificación. El siguiente proceso solo se puede realizar después de que se apruebe la visa.
6. La aceptación de finalización del proyecto se basará en los planos de construcción, las descripciones de los planos, las actas de instrucciones técnicas, los avisos de cambios de diseño, las especificaciones de aceptación de la construcción y las normas nacionales de inspección de calidad promulgadas.
7. Una vez finalizado el proyecto, el contratista deberá organizar y proporcionar expedientes técnicos completos de acuerdo con la normativa y emitir un aviso de finalización. El tiempo de aceptación se determinará mediante negociación entre ambas partes, y el contratista organizará las unidades pertinentes para llevar a cabo la aceptación de finalización. Después de pasar la inspección de aceptación, ambas partes firmarán el certificado de aceptación de finalización y entregarán el proyecto al contratista para su gestión.
8. Los proyectos finalizados y no aceptados serán conservados por el contratista hasta su finalización.
9. Una vez entregado y aceptado el proyecto, el período de garantía para el proyecto de construcción del jardín es de 1 año y el período de garantía de agua y electricidad es de 2 años. Durante el período de garantía, la Parte B será responsable de cualquier daño causado por la calidad de la construcción, el proyecto ecológico se mantendrá durante 6 meses y la tarifa de mantenimiento del agua correrá a cargo del contratista.
Para los problemas de calidad del proyecto causados por la construcción, el empleador deberá notificar al contratista por escrito y realizar las reparaciones dentro del tiempo acordado. El contratista deberá realizar las reparaciones dentro de los 7 días hábiles.
Artículo 6 Cambios en el Diseño de la Construcción
1. Los planos de diseño, instrucciones y datos técnicos relacionados entregados por el contratista son la base efectiva para la construcción, y el contratista no podrá modificarlos. sin autorización.
2. Las modificaciones importantes a los planos de construcción deben ser aprobadas por el contratista y la unidad de diseño, y se debe presentar un acuerdo de modificación del diseño 2 días antes de la modificación. El contratista sólo puede implementar el acuerdo de cambio de diseño después de que lo firme. El acuerdo y los planos revisados servirán como documentos complementarios al contrato.
3. Cuando los planos revisados se deban a errores de diseño, cambios de equipo, cambios estructurales, mejoras de estándares, cambios técnicos o condiciones geológicas que sean inconsistentes con el diseño real, el responsable será responsable de los mismos. aumento de costos (incluidas pérdidas por retrabajo, pérdidas reales como paros laborales, trabajo inactivo, reubicación de personal y maquinaria y equipo, acumulación de materiales y componentes, etc.) y ajuste de los costos del contrato.
4. Bajo la premisa de asegurar la calidad del proyecto y no bajar los estándares de diseño, el contratista presenta sugerencias razonables para modificar el diseño, las cuales serán implementadas luego de la aprobación por parte del contratista, la unidad de diseño. o el departamento técnico correspondiente;
Artículo 7 Asuntos de los que ambas partes son responsables
1 Empleador
(1) Manejar la adquisición de tierras, compensación por cultivos jóvenes. y árboles, reubicación de cementerios, demolición de casas y eliminación de obstáculos (incluidos los gastos generales, ocultación), proporcionan información relevante sobre ocultación y obstáculos;
(2) ¿Hacerlo mucho antes de la construcción? ¿Tee? De acuerdo con el diseño de la organización de construcción o el plan de construcción aprobado, instalar puntos de conexión de energía e instalar medidores de agua y electricidad para que el contratista pueda facturar de acuerdo con el medidor;
(3) Según el suministro de agua, la energía suministro, presión de agua y voltaje del área de construcción y otras circunstancias, tomar medidas para satisfacer las necesidades de agua y electricidad de la construcción;
(4) Proporcionar sitios de construcción según sea necesario;
(5) Proporcionar 4 Un conjunto completo de información técnica de construcción (sujeto al último plano recibido);
(6) Determinar los pilotes de posicionamiento, puntos de nivelación y coordenadas de los caminos, líneas y alcantarillas del edificio. (estructura) Puntos de control;
(7) Organizar la presentación de los planos de construcción con la participación de los contratistas y la unidad de diseño, preparar las actas de presentación firmadas por las tres partes y enviarlas a las unidades pertinentes. dentro de 2 días;
(8) Revisar el progreso del proyecto del contratista y pagarle los pagos por progreso oportunos;
(9) El ingeniero supervisor o el representante del ingeniero estacionado en el sitio de construcción deberá responder para el progreso del proyecto, la calidad del proyecto, los proyectos ocultos y la ejecución del contrato Supervisar e inspeccionar la situación, y ser responsable de manejar los planos de diseño, las visas de cambio de diseño, la aceptación intermedia del proyecto, las visas de pago del progreso del proyecto y otras visas necesarias.
(10) Organizar la aceptación de finalización del proyecto y cooperar con el contratista para llevar a cabo la liquidación de finalización de acuerdo con la fecha especificada en el contrato.
2. Contratista
(1) El sitio de construcción se nivelará y se construirán agua, electricidad, caminos e instalaciones temporales dentro del área de construcción; (2) Preparar el diseño de la organización de la construcción (o plan de construcción), el plan general de progreso de la construcción, el plan de llegada de materiales, equipos y productos terminados y semiacabados, el plan de uso de agua y electricidad, el aviso de finalización, el formulario de aceptación del proyecto oculto, etc. y enviarlo al contratista y a las unidades pertinentes de manera oportuna;
(3) Comprar, suministrar y gestionar materiales y equipos de acuerdo con el alcance de la división del trabajo acordado por ambas partes;
(4) Seguir estrictamente los planos de construcción y llevar a cabo la construcción de acuerdo con los estándares, garantizar la calidad del proyecto y completarlo y entregarlo según lo programado de acuerdo con el tiempo especificado en el contrato;
( 5) Responsable del mantenimiento y limpieza del sitio antes de la finalización del proyecto;
(6) Proporcionar la finalización Aceptar datos técnicos, gestionar la liquidación de la finalización del proyecto y participar en la aceptación de la finalización;
(7) Durante Durante el período de garantía estipulado en el contrato, el contratista será responsable de reparar los problemas de calidad del proyecto que sean de su responsabilidad de forma gratuita.
Artículo 8 Pago y Liquidación del Precio del Proyecto
1. El 10% del precio total del contrato del proyecto se pagará dentro de los diez días hábiles siguientes a la firma del contrato;
2. La Parte A deberá pagar el pago por progreso del proyecto de 70 dentro de los 10 días hábiles posteriores a la recepción del informe de solicitud de pago del proyecto de la Parte B.
3 Después de la aceptación del proyecto, la Parte A deberá completar el pago dentro de los 30 días posteriores. Estado de cuenta de la Parte B receptora Revisión de la liquidación del proyecto: el 95% del precio total de liquidación se pagará dentro de los siete días posteriores a la liquidación del proyecto. El 5% del precio de liquidación se pagará al contratista dentro de los 10 días posteriores a la expiración del contrato individual; Período de garantía para proyectos de construcción de jardines y proyectos ecológicos.
5. Si el contratista incumple el pago parcial o el pago final, se manejará de acuerdo con las normas pertinentes del banco sobre métodos de pago vencidos.
6. Si el contratista se encuentra en mora en el pago del proyecto o tiene un mal pago de los materiales adquiridos, lo que efectivamente afecta el avance del proyecto y provoca que el contratista detenga o retrase los trabajos, el contratista deberá ser indemnizado. responsable de ello.
Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Responsabilidades del contratista
(1) Si la calidad del proyecto no cumple con el contrato, será responsable de la reparación o retrabajo gratuito.
(2) Si el plazo de entrega del proyecto no cumple con los requisitos, la Parte B pagará a la Parte A 10.000 RMB como indemnización por cada día de retraso.
2. Responsabilidades del empleador
(1) Si el empleador no cumple con sus responsabilidades según lo estipulado en el contrato, la fecha de finalización se pospondrá.
(2) El proyecto no ha sido inspeccionado y aceptado, y el contratista lo usa por adelantado o lo usa sin autorización. La calidad resultante u otros problemas correrán a cargo del contratista.
Artículo 10 Métodos de resolución de disputas
Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes deberán negociarla y resolverla de manera oportuna. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar directamente una demanda ante el tribunal popular local.
Artículo 11 Términos y Condiciones Especiales
En circunstancias especiales, si hay algún asunto no cubierto por los términos de este contrato, ambas partes podrán negociar términos especiales basados en las circunstancias específicas y regulaciones pertinentes.
Artículo 12 Disposiciones complementarias
Las cuestiones no cubiertas en este contrato se regirán por la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las normas pertinentes. Todos los planos de construcción del contrato. Los anexos anteriores son parte integrante de este contrato y tienen el mismo efecto jurídico. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Una vez completado todo el proyecto del contrato, se presentará para inspección y se liquidará el saldo restante del proyecto. Después del período de garantía, naturalmente dejará de ser válida.
Este contrato se realiza por duplicado, conservando cada parte un ejemplar.
Empleador (sellado)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Unidad
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Representante autorizado (firma):_ _ _ _ _ _ _ _Representante autorizado (firma):_ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _