¿Cuánto tiempo lleva rescindir el contrato de construcción una vez suspendido el proyecto?

Detener el trabajo durante la construcción es un incumplimiento de contrato. Mientras no se complete el período de construcción según lo estipulado en el contrato, el empleador puede rescindir el contrato de construcción y exigir una compensación por las pérdidas, a menos que se estipule lo contrario en el contrato.

En la sociedad actual, la mayoría de los contratos de construcción firmados entre el empleador y el contratista se formulan con referencia a los términos generales del contrato de construcción. Por lo tanto, los contratos de construcción suelen tener disposiciones detalladas sobre el plazo para las reclamaciones por paralización. Cuando el contratista sufra pérdidas por suspensión de labores por parte del empleador, deberá presentar un reclamo dentro del plazo señalado en el contrato, de lo contrario podrá perder su derecho a reclamar.

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. El objeto del contrato no puede lograrse por causa de fuerza mayor;

2. Antes de la expiración del período de ejecución, una parte expresa o demuestra expresamente por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

3. dentro de un período razonable después de haber sido instado;

4. Una parte retrasa el cumplimiento La deuda u otro incumplimiento del contrato hace imposible lograr el propósito del contrato;

5. por ley.

Base jurídica:

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre cuestiones jurídicas aplicables en la audiencia de casos de controversias sobre contratos de construcción.

El artículo 8 estipula que,

Si el contratista concurre alguna de las siguientes circunstancias y el empleador solicita rescindir el contrato de construcción, deberá sustentarlo:

(1) ) expresamente o mediante conducta indican que las principales obligaciones del contrato no se han cumplido;

(2) El contrato no se ha completado más allá del plazo y no se ha completado dentro de un período razonable de tiempo después de haber sido instado por la parte emisora ​​del contrato;

(3) ) La calidad del proyecto de construcción completado no está a la altura y se niega a ser reparado;

( 4) Proyectos de construcción que sean subcontratados ilegalmente o subcontratados ilegalmente.