¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Dongdianzi, Xuzhou?
¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Xuzhou Dongdianzi?
1. Vivienda asequible en Dongdianzi, Xuzhou, disponible para la venta. Debido a que nuestro país estipula que se pueden emitir certificados de propiedad tanto para viviendas asequibles como para viviendas comerciales, pero en el certificado de propiedad para viviendas asequibles, la columna de comentarios en el certificado de propiedad indicará que la casa es una vivienda asequible.
2. De acuerdo con las regulaciones pertinentes de nuestro país, las viviendas asequibles no pueden ponerse a la venta en el mercado dentro de los cinco años posteriores a la obtención del certificado de propiedad de la vivienda. En otras palabras, las viviendas asequibles en Dongdianzi, Xuzhou, sí pueden. comprarse y venderse, pero pasarán cinco años antes de que pueda comercializarse.
3. Se necesitan más de 5 años para vender una casa asequible. No solo tiene que pagar tarifas de transferencia por la transacción de la vivienda, sino que el vendedor también debe venderla a una familia que cumpla con sus requisitos. los criterios para vivienda asequible al precio original de la casa. Si el vendedor puede proporcionar un certificado emitido por la seguridad de la vivienda local que acepta la venta, no hay necesidad de pagar el canon del terreno y el carácter residencial de la casa sigue siendo asequible.
4. Si el vendedor no puede proporcionar un certificado emitido por el departamento de seguridad de la vivienda local que apruebe la venta, el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias local cobrará al vendedor el 15% del precio correspondiente al área de La vivienda asequible, pero la casa obtendrá todos los derechos de propiedad, considerada como vivienda comercial, el vendedor puede negociar a voluntad en el futuro.
5. Al comprar una vivienda asequible en Xuzhou, debe pagar los impuestos y tasas pertinentes, incluido el impuesto sobre la renta personal, el impuesto comercial, el impuesto de timbre, el impuesto al valor agregado de la tierra, etc. Si la transacción de vivienda se realiza a través de un intermediario, tendrá que pagar una tarifa de intermediario. La tarifa estándar específica es aproximadamente 2-3 del precio total de una vivienda asequible en la ciudad de Xuzhou.
Lo anterior trata sobre si se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Dongdianzi, Xuzhou. Espero que esto ayude. Los impuestos y tarifas involucrados en la compra y venta de viviendas asequibles son diferentes y deben estar sujetos a las regulaciones locales en Xuzhou, así que asegúrese de consultar claramente antes de realizar una transacción.