Los residentes de Hong Kong y Macao están totalmente liberalizados en la compra de casas en ciudades continentales del Área de la Gran Bahía y están exentos de los certificados de pago de impuestos de seguridad social.
Tras la liberalización de la compra de viviendas por parte de los residentes de Hong Kong en las ciudades continentales del Gran Área de la Bahía, los residentes de Macao también pueden disfrutar del mismo trato que los residentes del continente a la hora de comprar propiedades. Según el Macau Daily News, en la tarde del 7 de noviembre, el gobierno central lanzó 15 medidas políticas en beneficio de Macao, entre ellas que los residentes de Hong Kong y Macao que compren casas en ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao disfrutarán de el mismo trato que los residentes en el continente. Los expertos de la industria señalan que después de la implementación de esta nueva política, las ciudades con abundantes recursos de tierra en el Área de la Gran Bahía tendrán la oportunidad de acelerar la introducción de la demanda industrial y residencial de Hong Kong, y la difícil situación de la oferta de viviendas en Hong Kong será aliviado en cierta medida. Sin embargo, los residentes de Hong Kong y Macao no son independientes de la línea roja regulatoria de "vivienda para vivir, no para especulación" de la parte continental, y no afectarán la situación general del mercado inmobiliario de la parte continental. Según Macau Daily News, en la tarde del 7 de noviembre, Chui Sai On pronunció un discurso en la reunión del Grupo Líder de Construcción del Área de la Gran Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao y dijo que Macao ha logrado resultados graduales en la promoción de la construcción de Guangdong- Gran Área de la Bahía de Hong Kong-Macao. Chui Sai On dijo que el gobierno ha intensificado sus esfuerzos para publicitar y promover el "Plan General" y las características de desarrollo de las ciudades hermanas en el Área de la Bahía, y alentar y apoyar a los compatriotas de Macao para que se integren en la construcción del Gran Área de la Bahía. . Con el firme apoyo del gobierno central y los esfuerzos conjuntos de las ciudades hermanas del Área de la Bahía, se han lanzado e implementado gradualmente varias políticas preferenciales para facilitar el trabajo, el estudio, el empleo, el espíritu empresarial y el desarrollo de los residentes de Macao en el continente, allanando el camino para camino para la participación de Macao en el desarrollo de la Gran Área de la Bahía. La construcción ha inyectado un nuevo impulso. Se entiende que, de acuerdo con el despliegue unificado del gobierno central, esta vez se han anunciado 15 políticas relevantes, la primera de las cuales es facilitar a los residentes de Hong Kong y Macao la compra de casas en ciudades continentales de Guangdong-Hong Kong-Macao. Gran Área de la Bahía. Es decir, los residentes de Hong Kong y Macao están exentos de los requisitos de prueba de residencia local, años de estudio o trabajo, así como del pago del impuesto sobre la renta personal y requisitos de seguridad social para la compra de casas en ciudades continentales de Guangdong-Hong. Gran Área de la Bahía de Kong-Macao Los residentes de Hong Kong y Macao disfrutan del mismo trato que los residentes del continente. Los periodistas de Nandu se enteraron de que anteriormente a los residentes de Hong Kong y Macao se les exigía trabajar y estudiar dentro del territorio durante más de un año antes de poder comprar viviendas comerciales para uso propio u ocupación por propietarios que satisficieran sus necesidades reales, y no se les permitía comprar Vivienda comercial para uso no propio o para ocupación sin propietario. Al mismo tiempo, en el caso de las ciudades que implementan políticas de restricción de la compra de viviendas, sus compras también deben cumplir con las políticas y regulaciones locales. Este lanzamiento facilita a los residentes de Hong Kong y Macao la compra de casas en ciudades continentales del Gran Área de la Bahía, eximiéndolos directamente de trabajar en el área local, así como de pagar el impuesto sobre la renta personal y las condiciones de seguridad social. Tras la implementación de esta política, los 8,08 millones de residentes de Hong Kong y Macao (datos del Banco Mundial en 2018), además de recibir "billetes de alojamiento" en las ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao, también tendrán Acceso más cómodo al estudio, al empleo y a la jubilación en el continente. Respecto a esta nueva política, Yuan Xueling, subdirector y director del Departamento de Investigación de China Central de Cushman & Wakefield, cree que estas medidas promoverán en gran medida la integración del entorno blando de las ciudades de la Gran Área de la Bahía, especialmente Hong Kong, Macao y las otras nueve ciudades del Área de la Bahía. Estas medidas que benefician los medios de vida de las personas acelerarán el flujo de talentos y capital entre las ciudades del Área de la Bahía y producirán enormes economías de escala. "Las ciudades con abundantes recursos de tierra en el Área de la Gran Bahía tendrán la oportunidad de acelerar la introducción de la demanda industrial y residencial de Hong Kong y Macao, y la difícil situación de la oferta de viviendas en Hong Kong y Macao se aliviará hasta cierto punto. " Dijo, pero estas medidas aún no se han implementado claramente. El tiempo y los detalles específicos de implementación aún deben esperar hasta el anuncio oficial de los documentos ejecutivos relevantes. Xiao Wenxiao, analista jefe del CRIC en Guangzhou, cree que esta política se introdujo para permitir a los residentes de Hong Kong y Macao participar e integrarse mejor en el desarrollo económico y social del continente. "En comparación con el gran mercado actual de más de 20 billones de yuanes en casas nuevas y de segunda mano en el continente, el poder adquisitivo que los residentes de Hong Kong y Macao pueden aportar es siempre limitado y no son independientes de la línea roja regulatoria del continente. de 'vivienda para vivir, no para especular'. Las ciudades con restricciones de compra, al igual que los ciudadanos, no pueden comprar y comprar sin límite. Por lo tanto, esta tendencia invernal cálida en el mercado inmobiliario finalmente se reflejará en las áreas locales, es decir, en aquellas áreas que. tienen estrechos vínculos personales y económicos con Hong Kong y Macao, y no tienen nada que ver con el mercado inmobiliario continental. Situación general Texto completo de 15 políticas y medidas relevantes:
(1) ¿Políticas que benefician a todos? ciudadanos 1. Facilitar a los residentes de Hong Kong y Macao la compra de casas en las ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. Los residentes de Hong Kong y Macao disfrutan del mismo trato que los residentes del continente en términos de prueba de años de residencia, estudio. o trabajo requerido para la compra de una vivienda urbana, así como el impuesto sobre la renta personal y las condiciones de seguridad social 2. Apoyar a los residentes de Hong Kong y Macao para que utilicen cómodamente los pagos electrónicos móviles en el continente.
Alentar y apoyar a entidades del mercado como bancos comerciales, instituciones de pago, China UnionPay y Wanglian a participar activamente en la construcción del entorno de pagos en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao en la implementación ya promovida de UnionPay Hong Kong y. Versión para Macao de la aplicación "Cloud QuickPass" y la billetera electrónica WeChat (Hong Kong). Basada en la billetera electrónica Alipay (Hong Kong), admite operadores calificados de billetera electrónica de Hong Kong y Macao e instituciones de compensación extranjeras con calificaciones legales para cooperar. en el desarrollo de aplicaciones de pago móvil. Al mismo tiempo, promoveremos la aplicación generalizada de proyectos de pagos móviles transfronterizos en todo el país de acuerdo con las ideas de trabajo de "una empresa madura", "una empresa en línea" y "promoción de un lote". 3. Garantizar que los niños de los residentes de Hong Kong y Macao que trabajan en Guangdong tengan el mismo acceso a la educación que los hijos de los residentes del continente. Mejorar la política de admisión a jardines de infancia para niños de Hong Kong y Macao para garantizar que los residentes de Hong Kong y Macao o los hijos de los residentes que se trasladan con ellos disfruten de servicios públicos de educación preescolar en el lugar de residencia de conformidad con las normas de apoyo a los jardines de infancia en comunidades residenciales urbanas; dar prioridad a la admisión de niños en edad escolar de residentes locales, incluidos los residentes de Hong Kong y Macao, en jardines de infancia cercanos. Apoyar el establecimiento de jardines de infancia (o clases para niños de Hong Kong y Macao) en diversos lugares, y crear activamente condiciones para proporcionarlos; mejorar la política de inscripción en educación obligatoria para los residentes de Hong Kong y Macao o sus hijos migrantes basándose principalmente en la prueba de residencia; implementar las regulaciones pertinentes para los niños de los residentes de Hong Kong y Macao que se basarán en los niños migrantes locales; el examen de ingreso a la escuela secundaria y entrar a la escuela secundaria. 4. Explorar el establecimiento de un mecanismo de enlace de gestión financiera transfronteriza. El estudio apoya a los residentes del continente en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao que compran productos financieros vendidos por bancos de Hong Kong y Macao a través de bancos de Hong Kong y Macao, y a los residentes de Hong Kong y Macao que compran productos financieros vendidos por bancos del continente a través de bancos del continente en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. 5. Proporcionar comodidad a los extranjeros titulares de tarjetas de identidad de residentes permanentes de Hong Kong y Macao para permanecer y residir en las nueve ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. Para que los extranjeros titulares de tarjetas de identidad de residentes permanentes de Hong Kong y Macao vayan a las nueve ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao para innovar e iniciar negocios, y para talentos extranjeros de alto nivel que posean una identidad de residentes permanentes de Hong Kong y Macao. tarjetas para ir a las nueve ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao para discutir la innovación empresarial. Para aquellos que inician un negocio, o para talentos extranjeros de alto nivel que posean tarjetas de identidad de residente permanente de Hong Kong y Macao para ir a la nueve ciudades continentales en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao para negociar negocios o trabajo, el departamento de administración de entrada y salida de la oficina de seguridad pública puede emitir los tipos correspondientes de visas o permisos de residencia dentro de 2 a 5 años. 6. Relajar aún más las restricciones al acceso a medicamentos y dispositivos médicos. Instituciones médicas designadas que operan en las nueve ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao (los proveedores de servicios médicos y de salud de Hong Kong y Macao están establecidos en las nueve ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao a través de (empresas privadas, empresas conjuntas o cooperación) pueden utilizar dispositivos médicos que se necesitan con urgencia clínicamente y que ya están listados en Hong Kong y Macao. Los medicamentos y dispositivos médicos que se necesitan con urgencia clínicamente han sido comprados y utilizados por hospitales públicos en Hong Kong y Macao. y tienen aplicaciones clínicas avanzadas serán revisadas y aprobadas por la provincia de Guangdong. (2) Políticas y medidas de apoyo al sector profesional
7. Relajar aún más las restricciones a las sociedades y bufetes de abogados asociados. Se eliminará la restricción a la contribución de capital de los partidos de Hong Kong y Macao de no menos del 30% en firmas de abogados asociadas entre los dos lugares, y se reducirá el umbral para las sociedades y asociaciones. Eliminar la restricción de que los abogados de Hong Kong y Macao sólo pueden ser empleados como asesores legales por una firma de abogados del continente, permitiéndoles ser empleados como asesores legales por hasta tres firmas de abogados del continente al mismo tiempo. Para facilitar aún más que los abogados de Hong Kong y Macao trabajen como consultores legales en firmas de abogados de la parte continental, el empleo de consultores legales cambiará de aprobación a gestión de presentación, y ya no será necesario el registro anual. Mejorar aún más el mecanismo de asociación y operación conjunta entre las firmas de abogados de la parte continental y de Hong Kong y Macao en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao, permitiendo que las firmas de abogados de empresas conjuntas contraten abogados de Hong Kong, Macao y de la parte continental en nombre de la firma. y permitir que los abogados de la parte continental de empresas conjuntas acepten y se encarguen de asuntos legales civiles y comerciales relacionados con la aplicación de la legislación continental y asuntos legales de litigios administrativos. Permitir que los abogados de Hong Kong y Macao aprueben exámenes específicos para obtener calificaciones profesionales en las nueve ciudades continentales de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao y se dediquen a asuntos legales en el continente dentro de un cierto rango. 8. Ampliar aún más el alcance del reconocimiento mutuo de cualificaciones. Ampliar el reconocimiento mutuo de las cualificaciones profesionales caducadas de los arquitectos e ingenieros estructurales de Hong Kong que sean miembros de asociaciones (sociedad) de Hong Kong y miembros de las correspondientes asociaciones (sociedad) del continente; 9. Ampliar el alcance de implementación de políticas preferenciales para las calificaciones profesionales de Hong Kong y Macao. Las medidas preferenciales pertinentes de las que disfrutan los profesionales de Hong Kong y Macao en Guangdong, Guangxi y Fujian que han obtenido calificaciones profesionales en la parte continental en construcción y campos relacionados de la ingeniería mediante reconocimiento mutuo o examen se extenderán a todo el continente. 10. El gobierno central apoya la construcción de la Zona de Cooperación para la Innovación Científica y Tecnológica (Bucle) entre Shenzhen y Hong Kong. Formular e introducir políticas de apoyo para facilitar el flujo de personal, capital, bienes, información y otros factores, promover la innovación en modelos regulatorios y sistemas y mecanismos científicos y tecnológicos, y ayudar a Hong Kong a construir un centro internacional de innovación y tecnología basado en esto, y Lograr el desarrollo coordinado de la región de Shenzhen y la región de Hong Kong. 11. Facilitar el despacho aduanero de materiales biológicos de origen animal importados.
El período de cuarentena para ratas importadas libres de patógenos específicos (SPF) que cumplan las condiciones se acorta y están exentas del certificado de cuarentena oficial del país/región exportador de ADN/ARN animal importado para pruebas acompañadas de descripciones de ingredientes y declaraciones de seguridad emitidas. por proveedores extranjeros; para microorganismos y artículos especiales humanos como tejidos, productos biológicos, sangre y sus productos están sujetos a una gestión clasificada y jerárquica, y el tiempo de aprobación de cuarentena se reduce de 20 días hábiles a 10 días hábiles para baja; -El riesgo de partidas especiales se delega a algunas aduanas subordinadas cualificadas. ?12. Relajar las restricciones al tránsito de recursos genéticos humanos desde el continente a Hong Kong y Macao. Algunos campus filiales, hospitales o sucursales establecidos en el continente por algunas universidades, instituciones de investigación científica y hospitales de Hong Kong y Macao se considerarán instituciones del continente. La lista específica de unidades piloto será propuesta por los departamentos gubernamentales pertinentes de Hong Kong y Hong Kong. Regiones Administrativas Especiales de Macao y reportadas al Ministerio de Ciencia y Tecnología para su presentación. Para las solicitudes salientes para obtener muestras de recursos genéticos humanos de otras instituciones de la parte continental, las universidades o instituciones de investigación científica de Hong Kong y Macao tendrán la autoridad para operar la solicitud en línea para facilitar su llenado. ?13. Proporcionar políticas preferenciales para la supervisión de seguros. Sobre la base de la equivalencia regulatoria, cuando las compañías de seguros del continente cedan seguros a compañías de seguros calificadas de Hong Kong y Macao, se aplicarán requisitos de riesgo crediticio más flexibles y se seguirán estudiando e introduciendo otras políticas preferenciales equivalentes. 14. Apoyar el desarrollo de agencias de ajuste de seguros de Hong Kong y Macao en el continente. Eliminar el límite de edad pertinente para que los proveedores de servicios de Hong Kong y Macao establezcan agencias de ajuste de seguros en el continente. Los ajustadores de seguros invertidos y establecidos por ajustadores de seguros de Hong Kong y Macao en el continente pueden proporcionar servicios de tasadores de seguros y realizar registros comerciales de acuerdo con los sistemas de registro pertinentes para los ajustadores de seguros en el continente. son aplicables. 15. Apoyar el desarrollo de los mercados de bonos de Hong Kong y Macao. Relajar las restricciones sobre calificaciones, capital, solvencia, etc. para las SPI (Compañías de Seguros de Propósito Especial) establecidas en Hong Kong y Macao por intermediarios a quienes las compañías de seguros o grandes empresas del continente les han confiado la emisión de bonos de catástrofe, y apoyar a las compañías de seguros del continente que estén dispuestas a emitir bonos de catástrofe. emitidos en los mercados de Hong Kong y Macao.