Reglamento de licitación para proyectos de construcción de la Zona Económica Especial de Shenzhen (revisado en 2004)
Los proyectos de construcción mencionados en este reglamento se refieren a la ingeniería civil, ingeniería de construcción, ingeniería de infraestructura municipal, ingeniería de instalación de líneas, tuberías y equipos, e ingeniería de decoración y decoración. Artículo 3 Las actividades de licitación de proyectos de construcción seguirán los principios de apertura, equidad, imparcialidad, selección de méritos y buena fe. Artículo 4 Ninguna unidad o individuo podrá dividir en partes proyectos que requieran licitación o evitar la licitación de cualquier otra manera.
Ninguna unidad o individuo podrá exigir a los promotores del proyecto que utilicen como condiciones la adquisición de terrenos, la demolición, el diseño, el pago anticipado, la introducción de terrenos de construcción, etc., o por motivos de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas. , comunicaciones, protección contra incendios, etc. Los proyectos de construcción se contratan a unidades o personas designadas. Artículo 5 El departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular Municipal de Shenzhen (en adelante, el gobierno municipal) supervisará, gestionará y orientará las actividades de licitación de proyectos de construcción de la ciudad.
El departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular del Distrito supervisará y gestionará las actividades de licitación de proyectos de construcción de acuerdo con la autoridad de gestión de proyectos de construcción.
Los departamentos administrativos pertinentes del gobierno municipal, como los de transporte y asuntos hídricos, deben supervisar y gestionar las actividades de licitación de construcción de proyectos de construcción profesionales relevantes de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 6 Cualquier unidad o individuo tiene derecho a quejarse ante el departamento administrativo de construcción o el departamento de supervisión administrativa sobre violaciones de este reglamento. El departamento que acepta la queja deberá dar una respuesta por escrito dentro de los quince días. Capítulo 2 Alcance y métodos de licitación Artículo 7 Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, el proyecto de construcción debe estar sujeto a licitación: (1) El costo del proyecto del contrato único es más de 2 millones de yuanes;
( 2) El costo de un proyecto supera los 6.543.800 RMB y es inferior a 2 millones de RMB, pero el costo total del proyecto supera los 20 millones de RMB. Artículo 8 Los propios inversores decidirán si los siguientes proyectos de construcción están sujetos a licitación y contratación:
(a) Totalmente invertidos por inversores extranjeros o particulares;
(2) Inversores extranjeros o particulares Tenencia de inversiones;
(3) La inversión extranjera o privada acumulada supera el 50% y la inversión de capital estatal no ocupa una posición dominante.
Si los fondos públicos sociales recaudados mediante la emisión de billetes de lotería, la recaudación de donaciones, etc. se utilizan para la construcción del proyecto, la licitación se realizará como fondos de propiedad estatal.
El término "participación" mencionado en este Reglamento se refiere a la inversión que represente más del 50%. Artículo 9 Si un proyecto de construcción se encuentra en cualquiera de las siguientes circunstancias, la licitación de construcción no podrá realizarse con la aprobación del departamento administrativo de construcción a nivel de distrito o superior o del departamento administrativo correspondiente:
(1) Después de que el proyecto de construcción sea suspendido o pospuesto Reanudación del trabajo y el contratista no haya cambiado;
(2) Proyectos de construcción de viviendas con fondos autofinanciados por la empresa constructora y el nivel de calificación de la empresa constructora cumple con los requisitos del proyecto;
(3) Bienes raíces El proyecto de construcción de viviendas desarrollado y construido por la empresa de desarrollo tiene una empresa de construcción controlada directamente cuyo nivel de calificación cumple con los requisitos del proyecto;
( 4) Proyectos auxiliares menores agregados al proyecto en construcción que sean inseparables de la construcción del proyecto principal o del proyecto de adición de la capa principal, y el contratista no haya cambiado;
(5) Otras circunstancias estipuladas por las leyes y regulaciones. Artículo 10 Si los proyectos de construcción que involucran seguridad nacional, secretos de estado, rescate de emergencia y socorro en casos de desastre confirmados por el gobierno municipal de conformidad con la ley y los proyectos de construcción de emergencia aprobados por la reunión de la oficina del alcalde del gobierno municipal no son aptos para la licitación pública, la licitación puede ser invitado o no. Artículo 11 Los métodos de licitación se dividen en licitación pública y licitación por invitación.
La licitación pública se refiere al método de licitación en el que el postor invita a empresas de construcción no especificadas a licitar en forma de anuncio de licitación y selecciona al postor ganador de acuerdo con los procedimientos estipulados en este reglamento. el método de licitación en el que el postor invita a los postores a licitar. Se utiliza una carta de invitación a licitación para invitar a empresas constructoras específicas a participar en la licitación, y el postor ganador se selecciona de acuerdo con los procedimientos estipulados en este reglamento.
De conformidad con lo dispuesto en el presente reglamento, la licitación de construcción debe realizarse y toda inversión de capital estatal o inversión de capital estatal ocupa una posición de control o dominio. Si el costo del proyecto contratado supera los 2 millones de yuanes, se realizarán licitaciones públicas para otros proyectos; Artículo 12 Para los proyectos que requieran licitación de construcción de acuerdo con lo dispuesto en este reglamento, no se realizará licitación de contratación general.
Para proyectos profesionales que no estén incluidos en el ámbito de licitación, el licitador deberá organizar la licitación de acuerdo con lo establecido en este reglamento.
Impulsar la licitación de proyectos subcontratados. La licitación de proyectos subcontratados es responsabilidad del contratista general de la construcción. Capítulo 3 Licitación Artículo 13 La licitación de construcción deberá cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Los procedimientos de planificación del proyecto se han completado de acuerdo con los reglamentos
(2) Los proyectos de construcción se han obtenido como; se requiere permiso de planificación;
(3) Hay documentos de diseño y otra información técnica que satisfacen las necesidades de la licitación de construcción;
(4) Se han asegurado los fondos de construcción. Si el período de construcción es inferior a un año, los fondos disponibles no serán inferiores al 50% del costo del proyecto; si el período de construcción excede un año, los fondos disponibles no serán inferiores al 30% del costo del proyecto. La unidad de construcción debe tener un certificado de recepción de fondos emitido por el banco o un certificado de ejecución de fondos emitido por el departamento financiero.