Reglamento sobre licitaciones y licitaciones para proyectos de construcción en la zona económica especial de Shenzhen (revisado en 2002)
Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de estandarizar las actividades de licitación de proyectos de construcción, proteger los intereses nacionales, los intereses públicos sociales y los derechos e intereses legítimos de las partes licitadoras de la construcción, garantizar la calidad del proyecto y mejorar la eficiencia de la inversión, Estos Las regulaciones se formulan de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, y en combinación con la situación real de la Zona Económica Especial de Shenzhen. Artículo 2 Este Reglamento se aplicará a las actividades de licitación de construcción de proyectos de nueva construcción, reconstrucción, ampliación y reconstrucción que requieran licitación de construcción de acuerdo con lo dispuesto en este Reglamento.
Los proyectos de construcción a que se refiere este Reglamento se refieren a la ingeniería civil, la ingeniería de edificación, la ingeniería de infraestructuras municipales, la ingeniería de instalación de conducciones y equipos de conducción y la ingeniería de decoración. Artículo 3 Las actividades de licitación de construcción de proyectos de construcción seguirán los principios de apertura, equidad, justicia, selección de méritos y buena fe. Artículo 4: Ninguna unidad o individuo podrá dividir en partes los proyectos que requieran licitación o evitar la licitación de cualquier otra forma.
Ninguna unidad o individuo podrá exigir al contratista del proyecto que utilice la adquisición de terrenos, demolición, diseño, fondos anticipados, introducción de terrenos de construcción, etc. como condiciones, o por motivos de suministro de agua, suministro de energía, gas. suministro, comunicaciones, protección contra incendios, etc. Subcontratar proyectos de construcción a unidades o personas designadas. Artículo 5 El departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular Municipal de Shenzhen (en lo sucesivo, el gobierno municipal) supervisará, gestionará y orientará las actividades de licitación de construcción de los proyectos de construcción de la ciudad.
El departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular del Distrito supervisará y gestionará las actividades de licitación de construcción del proyecto de construcción de acuerdo con la autoridad de gestión del proyecto de construcción.
Los departamentos administrativos pertinentes de transporte, asuntos hídricos y otros departamentos administrativos pertinentes del gobierno municipal deberán, de acuerdo con su respectiva división de responsabilidades, supervisar y gestionar las actividades de licitación de construcción de proyectos de construcción profesionales relevantes. Artículo 6 Por violaciones de este reglamento, cualquier unidad o individuo tiene derecho a presentar una queja ante el departamento administrativo de construcción o el departamento de supervisión administrativa. El departamento que recibe la queja deberá responder por escrito dentro de los 15 días. Capítulo 2 Alcance y métodos de licitación Artículo 7 Si se contrata un proyecto de construcción bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se deberá realizar una licitación:
(1) El costo del proyecto contratado por única vez es superior a 2 millones de yuanes;
(2) El costo único del proyecto de contratación está entre 1 millón y 2 millones de RMB, pero el costo total del proyecto es de más de 20 millones de RMB. Artículo 8 Los propios inversores decidirán si los siguientes proyectos de construcción están sujetos a licitación y contratación:
(1) Todos ellos son invertidos por inversores extranjeros o privados;
(2) Inversores extranjeros o sociedades holding de inversión privada
(3) La inversión extranjera o privada supera el 50% del total y la inversión de capital estatal no domina.
Si para la construcción del proyecto se utilizan fondos públicos sociales recaudados mediante la emisión de billetes de lotería, recaudación de fondos, etc., la licitación se realizará con referencia a fondos de propiedad estatal.
El término "participación" mencionado en este Reglamento se refiere a la inversión que represente más del 50%. Artículo 9 Si un proyecto de construcción se encuentra en cualquiera de las siguientes circunstancias, la licitación de construcción no podrá realizarse con la aprobación del departamento administrativo de construcción a nivel de distrito o superior o del departamento administrativo correspondiente:
(1) Reanudación de la construcción después de la suspensión o aplazamiento Un proyecto de construcción, y el contratista no ha cambiado;
(2) Un proyecto de construcción de viviendas construido con fondos recaudados por una empresa de construcción, y el nivel de calificación de la construcción la empresa cumple con los requisitos del proyecto;
(3) Un proyecto de construcción de viviendas desarrollado y construido por una empresa de desarrollo inmobiliario, que tiene una empresa de construcción controlada directamente, y el nivel de calificación cumple con los requisitos del proyecto;
(4) Proyectos adicionales en construcción y la construcción del proyecto principal Proyectos accesorios indivisibles de pequeña escala o proyectos de adición de la capa principal, y el contratista no ha cambiado;
(5) Otras circunstancias estipuladas por leyes y reglamentos. Artículo 10 Si el gobierno municipal confirma de conformidad con la ley que los proyectos de construcción que involucran seguridad nacional, secretos de estado, rescate de emergencia y socorro en casos de desastre, y proyectos de construcción de emergencia aprobados por la reunión de la oficina del alcalde del gobierno municipal no son aptos para la licitación pública, el La licitación podrá ser invitada o no realizada. Artículo 11 Los métodos de licitación se dividen en licitación pública y licitación por invitación.
La licitación pública se refiere al método de licitación en el que el postor invita a empresas de construcción no especificadas a licitar en forma de anuncio de licitación y selecciona al postor ganador de acuerdo con los procedimientos estipulados en este reglamento. el método de licitación en el que el postor invita a los postores a licitar. Un método de licitación en el que se invita a empresas constructoras específicas a participar en la licitación mediante una carta de invitación y el postor ganador se selecciona de acuerdo con los procedimientos estipulados en este reglamento.
Para proyectos que requieran licitación de construcción de acuerdo con lo establecido en este Reglamento, si todas las inversiones se realizan con fondos estatales o si los fondos estatales ocupan una posición de control o dominio, y el costo de una un solo proyecto contratado supera los 2 millones de yuanes, se realizará una licitación pública; para el resto, se realizará una licitación abierta. Artículo 12 Para los proyectos que requieren licitación de construcción de acuerdo con este Reglamento, si no se implementa la licitación de contratación de construcción general, el licitador organizará una licitación separada para proyectos profesionales que no estén incluidos en el alcance de la licitación de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento.
Abogar por la implementación de licitaciones y contrataciones para proyectos subcontratados. El contratista general será responsable de la licitación de los proyectos subcontratados. Capítulo 3 Licitación Artículo 13 La licitación de construcción deberá cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Los procedimientos de planificación y aprobación del proyecto se han completado de acuerdo con las regulaciones.
(2) El proyecto de construcción; el plano se ha obtenido de acuerdo con las regulaciones Permiso;
(3) Hay documentos de diseño y otros materiales técnicos que satisfacen las necesidades de la licitación de construcción;
(4) Se han obtenido fondos para la construcción implementado y el período de construcción es inferior a un año, y los fondos disponibles no serán inferiores al 50% del costo del proyecto. Si el período de construcción excede un año, los fondos disponibles no serán inferiores al 30% del costo del proyecto. el costo del proyecto. La unidad de construcción deberá poseer un certificado de recepción de fondos emitido por el banco o un certificado de ejecución de fondos emitido por el departamento financiero.