¿Vale la pena comprar el Wenzhou Huayu Lucheng Club?
Alias del proyecto: Lucheng Huitian Huixuan
Dirección del proyecto: No. 13A, Lucheng, Niushan North Road, distrito de Lucheng, ciudad de Wenzhou, provincia de Zhejiang
Desarrollador: Wenzhou Huayu
Tipo de edificio: edificio de losa
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 20.495 yuanes/metro cuadrado.
Superficie edificable: 24.058 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 111.097 metros cuadrados aproximadamente.
Relación de superficie construida: 3,3
Tasa de ecologización: 30 %
Espacios de aparcamiento previstos: 1:1,15.
Ventajas del proyecto: el Grupo Huayu "los tres principales de Chongqing" ingresó a Wenzhou por primera vez, se instaló en el centro de Lucheng y gastó enormes sumas de dinero para construir un punto rojo para los asentamientos de trenes ligeros - Huayu Lucheng Hui . El lado este del proyecto es Niushan South Road (Carretera Nacional 104), el lado sur es Xizhan East Road, el lado oeste es Niushan Middle Road y el lado norte es la estación Dezheng del tren ligero S1.
Introducción del proyecto: 1. El área residencial total es de aproximadamente 24.058 metros cuadrados, el área de construcción total es de aproximadamente 11.097 metros cuadrados y el área de construcción total sobre el suelo es de aproximadamente 79.807 metros cuadrados (incluidos aproximadamente 46.000 metros cuadrados metros cuadrados para edificios residenciales y unos 46.000 metros cuadrados para apartamentos comerciales y residenciales), la proporción de superficie construida es de aproximadamente 3,32 y la tasa de espacio verde residencial es de aproximadamente el 30%. El proyecto consta de 4 edificios residenciales de gran altura con áreas de 79 metros cuadrados y 89 metros cuadrados respectivamente. 2. Hay muchas grandes zonas comerciales alrededor. Al este del proyecto se encuentra el Complejo Urbano Internacional de Niushan, que cubre un área de aproximadamente 230 acres y tiene un área de construcción de aproximadamente 390.000 metros cuadrados. La inversión total prevista es de 5.000 millones de yuanes, incluidos edificios comerciales, de oficinas y hoteles de cinco estrellas. A 2 kilómetros al sur del proyecto, el Puerto Global de Comercio de Productos Básicos de Wenzhou (un "Supermercado Mundial" con un área de construcción de aproximadamente 270.000 m3), inaugurado el 26 de septiembre, cuenta con tres edificios comerciales con temática europea, americana y asiática en el 1er al 3er piso respectivamente. El Pabellón de Europa Central y del Este ya está abierto. Además de comprar, también podrá experimentar costumbres exóticas. Se puede decir que los productos de Europa, Asia Central y Asia del Sur pueden llegar directamente a los puertos comerciales y se le llama el supermercado del mundo). La distancia en línea recta hacia el norte del proyecto es de unos 2,5 kilómetros. Nantang Xintiandi es una calle peatonal con parque que integra restauración, entretenimiento y comercio. Se ha convertido en un lugar de reunión popular en la ciudad de Wenzhou. Además, Confidence Plaza y el World Trade Center son el horizonte de la ciudad de Wenzhou. Los edificios de oficinas comerciales de alto nivel están llenos de gente, rodeados por el Hotel Westin, y Dragonair Food Plaza tiene una fuerte atmósfera comercial. Más lejos, puede conducir o tomar un taxi hasta los grandes distritos comerciales como Longhui Plaza (a unos 2,6 kilómetros), Dream Town (a unos 4,0 kilómetros), Atlantic Intime City (a unos 6,8 kilómetros), Vientiane City (a unos 6,1 kilómetros) y grandes compras.
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