El presunto crimen de Wang Fengling
“Deben suceder grandes cosas en el mercado inmobiliario de la ciudad de Taiyuan”. El 13 de abril, el jefe de un departamento relacionado con bienes raíces del gobierno de la ciudad de Taiyuan dijo que el Departamento de Supervisión Provincial de Shanxi había organizado previamente una investigación sobre Las violaciones del mercado inmobiliario de la ciudad de Taiyuan, lo cual fue impactante. Según su conocimiento, algunos promotores en la ciudad de Taiyuan construyen y venden edificios en violación de las regulaciones sin completar los procedimientos. Muchas de las propiedades vendidas en la ciudad tienen violaciones de "cinco certificados incompletos". (Los cinco certificados son licencia de planificación de terrenos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de construcción de proyectos de construcción, certificado de uso de terrenos de propiedad estatal y licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales) Entre el sector privado, el mercado inmobiliario también ha sido criticado. por el caos. En algunos proyectos comunitarios nuevos, la distancia entre edificios excede considerablemente el estándar, y algunos son incluso inferiores a 10 metros. Las casas sin o sin certificados se venden a precios bajos y son muy vendidas, mientras que las propiedades con “los cinco certificados” son raras y los precios son muy altos. Xiao Fengchang, abogado jefe de Longsheng Law Firm, cree que la razón por la que los promotores se atreven a vender abiertamente casas sin licencia es un reflejo de la inacción de los departamentos funcionales pertinentes, que se ve respaldada hasta cierto punto por la corrupción del poder.
Según fuentes internas, esta investigación encontró que Wang Fengling y otros realizaron transacciones de poder por dinero con desarrolladores inmobiliarios, cambiaron arbitrariamente la proporción de superficie del proyecto y ocuparon espacios verdes, violando el plan general de la ciudad de Taiyuan y " líneas rojas." Algunos promotores inmobiliarios, a través de Wang Fengling y otros, cambiaron la proporción de superficie de los proyectos inmobiliarios. Originalmente, solo se les permitía construir casas de 10 pisos, pero finalmente pudieron construir casas de 18 pisos. Se entiende que Wang Fengling y otros han estado involucrados en el caso durante varios años. Uno de los contenidos del caso es la modificación ilegal del plan para dar luz verde a los promotores para invadir terrenos verdes. Uno de los casos de presunta infracción de espacios verdes en Taiyuan es el proyecto cerca del parque del lago Longtan. El parque del lago Longtan está ubicado en el centro de la ciudad. El 14 de abril, Liang Xiaotang, ex director del Comité de Construcción Urbana de la ciudad de Taiyuan, dijo que la ciudad de Taiyuan pertenece a una zona de meseta con escasez de agua y que este parque era originalmente un parque poco común con espacios verdes y agua. El proyecto inmobiliario "Longhu Yiju" desarrollado por Shanxi Yiju Real Estate Company está ubicado en la esquina sureste del Longtan Lake Park. El responsable de la empresa se fugó con el dinero a finales de 2006, dejando tras de sí una deuda de 600 millones de yuanes que finalmente fue resuelta por el Gobierno Municipal de Taiyuan.