Shijiazhuang ha introducido 7 medidas para apoyar el círculo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria
Ifeng.com Real Estate se enteró de que la ciudad de Shijiazhuang ha emitido recientemente "Varias medidas y políticas de apoyo para estabilizar la operación económica de la ciudad". Entre las 20 políticas de apoyo, las "Siete políticas y medidas de la ciudad de Shijiazhuang para apoyar el ciclo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria" proponen medidas para promover el desarrollo saludable y estable del sector inmobiliario y garantizar la demanda de vivienda.
1. Combinar la prevención y el control de epidemias con las necesidades de transacciones inmobiliarias. Alentar a las empresas de desarrollo inmobiliario y a las agencias de corretaje de bienes raíces a construir activamente plataformas comerciales, marcar claramente los precios de las ventas en línea, publicitar "un precio por casa" y brindar a los compradores de viviendas servicios como visualización, consulta y negociación remotas en línea, selección de casas y cierre. Acelere la investigación y el desarrollo del sistema, confíe en la tecnología de firma electrónica para actualizar el sistema de firma de contratos en línea para viviendas comerciales y realice gradualmente la firma de contratos electrónicos en línea sin reunirse en persona. [Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, cada condado (ciudad, distrito) es responsable]
2 Hacer un buen trabajo en la publicidad de la "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial". Para facilitar las consultas del público sobre la compra de viviendas y prevenir riesgos en la compra de viviendas, el nivel municipal publicará la información aprobada sobre la "Licencia de preventa de viviendas comerciales" en el sitio web oficial de la Oficina de Aprobación Administrativa Municipal del condado (ciudad, distrito); publicar el Certificado de "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial" aprobado "la información se publicará en el sitio web oficial del gobierno del nivel correspondiente. El departamento de vivienda y construcción hará un buen trabajo en la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales nuevas con base en la información de la "Licencia de preventa de viviendas comerciales" publicada. El departamento de gestión de recursos de datos es responsable de garantizar el funcionamiento del sitio web, la seguridad de los datos y otras garantías del servicio. [La Oficina de Aprobación Administrativa Municipal, la Oficina de Vivienda Municipal y Desarrollo Urbano-Rural, la Oficina de Gestión de Recursos de Datos Municipal y cada condado (ciudad, distrito) son responsables]
3. a través de múltiples canales. Se apoya a los condados (ciudades, distritos) para que consideren las viviendas comerciales existentes como un canal importante para recaudar fondos para la renovación de barrios marginales, la renovación de aldeas urbanas y el reasentamiento de viviendas, y para conseguir viviendas de alquiler asequibles basadas en las realidades locales. Apoyar la conversión de oficinas comerciales, hoteles, fábricas, almacenes, centros de investigación y educación científica y otros edificios no residenciales inactivos y utilizados de manera ineficiente en viviendas de alquiler asequibles. Permitir que las personas reasentadas elijan de forma independiente entre reasentamiento fuera del sitio, reasentamiento físico fuera del sitio y reasentamiento monetario. [La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y cada condado (ciudad, distrito) son responsables]
4. Garantizar plenamente las necesidades de vivienda razonables de los talentos introducidos. Para los talentos introducidos que cumplan con las condiciones de la tarjeta verde de talento B de nuestra ciudad, dentro de los 5 años a partir de la fecha en que el titular de la tarjeta venga a trabajar o inicie un negocio en nuestra ciudad, los graduados de doctorado, maestría y pregrado pueden disfrutar de asignaciones mensuales de 3.000 yuanes. Subsidio de alquiler de 1.500 y 1.000 yuanes respectivamente. Para aquellos que compren su primera vivienda comercial independiente y viviendas existentes dentro de la ciudad, las finanzas municipales proporcionarán un subsidio único para la compra de vivienda de 300.000 yuanes para doctorados, 100.000 yuanes para maestrías y 50.000 yuanes para estudiantes universitarios. [La Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social, la Oficina Municipal de Finanzas, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y cada condado (ciudad, distrito) son responsables]
El quinto es satisfacer las necesidades de capital razonables de bienes raíces. Incrementar los esfuerzos para proporcionar préstamos hipotecarios para vivienda personal calificados para satisfacer las necesidades de financiamiento de manera oportuna. Determinar razonablemente el índice de pago inicial de los préstamos para vivienda personal comercial e implementar el requisito de que el límite inferior de la tasa de interés para el primer préstamo para vivienda personal comercial sea 20 puntos básicos menor que la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos en el mismo período. Satisfacer razonablemente las necesidades de préstamos para el desarrollo de empresas de desarrollo inmobiliario. Incrementar los préstamos para capital de trabajo para empresas constructoras. Aumentar el monto máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda para apoyar las rígidas y mejoradas necesidades de vivienda razonables de los hogares. [La Oficina Municipal de Supervisión Financiera Local se pone en contacto con la Sucursal Central de Shijiazhuang del Banco Popular de China y la Oficina de Regulación Bancaria de Hebei para la implementación de acuerdo con la división de responsabilidades. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal. , y cada condado (ciudad, distrito) es responsable]
Seis, Hacer un buen uso de las políticas financieras ecológicas y apoyar el desarrollo de edificios ecológicos. Hacer un trabajo sólido en la evaluación previa de edificios ecológicos, fortalecer la supervisión de todo el proceso del proyecto y evaluar edificios ecológicos, como edificios de energía ultrabaja, edificios ecológicos con calificación de estrellas, aplicaciones de energía renovable en edificios, edificios prefabricados y renovación ecológica. de edificios existentes que están dentro del alcance del apoyo financiero verde Brindar apoyo a proyectos y apoyar proyectos para que disfruten de políticas financieras verdes como líneas de crédito, escalas de crédito y fijación de tasas de interés de manera oportuna. [La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina Municipal de Supervisión Financiera Local se ponen en contacto con la Sucursal Central de Shijiazhuang del Banco Popular de China y la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Hebei para implementar el trabajo de acuerdo con la división de responsabilidades, y cada condado (ciudad, distrito) es responsable]
7. Acelerar la implementación de la renovación urbana. Centrándonos en seis aspectos de la renovación integral del área, antiguas comunidades, antiguas fábricas, antiguos barrios, aldeas urbanas, "cuatro distritos y una aldea" y la infraestructura urbana, determinaremos científicamente los proyectos de implementación, mejoraremos el proceso de aprobación y fortaleceremos la inversión del proyecto. Supervisar, implementar una gestión de circuito cerrado, promover la implementación de proyectos de renovación urbana y lograr un desarrollo sostenible y saludable de la renovación urbana. [Unidades miembros del grupo líder del trabajo de renovación urbana de la ciudad, cada condado (ciudad, distrito) es responsable]