¿Qué es exactamente el Jardín Guangdong Lijiang?
Guangdong Guangzhou Lijiang Garden es una propiedad residencial de lujo de gran altura y súper gran altura.
El valor central se reflejará en: el valor y las perspectivas de apreciación de la ubicación del CBD; el valor paisajístico de la marca cultural de Lijiang y el posicionamiento de alta calidad, las instalaciones de lujo y los servicios personalizados de; el inmueble.
El "Guangdong Guangzhou Lijiang Garden" está ubicado en Jinsui Road en el este de Zhujiang New Town, al norte del Pearl River Park, adyacente al espacio verde público en el oeste, adyacente a la Línea 5 del Metro, de 20 metros. -Whaian Road en el norte y Kuan Kuan Road en el este a 20 metros de Liedeyong y Haiju Road.
El proyecto está cerca del Pearl River Park. El sureste domina todo el paisaje del Pearl River Park y hay buenos recursos paisajísticos de villas en el sur. Es una propiedad paisajística típica de parque urbano.
La superficie neta prevista del "Jardín Guangdong Guangzhou Lijiang" es de 20.639 metros cuadrados.
La proporción de superficie construida es 7,00 y el área total de construcción es de 144.473 metros cuadrados, incluidos 139.584 metros cuadrados de edificios residenciales, 2.889 metros cuadrados de áreas comerciales de apoyo, 2.000 metros cuadrados de clubes y 21.671 metros cuadrados. de garajes subterráneos.
"Guangdong Guangzhou Lijiang Garden" consta de 9 edificios residenciales de gran altura con 24-47 pisos. Los principales tipos de casas incluyen apartamentos de 4 y 5 dormitorios, con áreas de construcción que oscilan entre 200 y 250 metros cuadrados. Complementados con apartamentos medianos de 3 dormitorios y 2 salones, el área de construcción oscila entre 100 y 180 metros cuadrados, también hay algunos apartamentos pequeños de 1 dormitorio y 1 salón, con un área de construcción de 50 metros cuadrados; .
El "Guangdong Guangzhou Lijiang Garden" cuenta con instalaciones residenciales maduras y transporte conveniente. El proyecto está rodeado de recursos integrales de apoyo educativo, como jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias.
En términos de diseño arquitectónico, de acuerdo con la abertura en forma de U en el lado oeste de la parcela, el Jardín Guangdong Guangzhou Lijiang, con el fin de garantizar la vista más valiosa, de acuerdo con la posición relativa de la Perla River Park, tres edificios de gran altura están ubicados horizontalmente en el sureste, por lo que frente al Pearl River Park, los edificios en las filas delantera y trasera están escalonados. Por un lado, garantiza la visión general de los residentes y las habitaciones orientadas al sur tienen una vista sin obstáculos. Al mismo tiempo, debido a que hay suficiente distancia de retroceso a lo largo de Jinsui Road y Liedeyong, se puede obtener el mejor efecto de vista de la calle urbana. El primer piso de cada edificio tiene una elevación de 5 a 10 metros y el vestíbulo de entrada es espacioso y luminoso; el vestíbulo del ascensor tiene iluminación y ventilación natural, y se puede ver el paisaje. El garaje tiene iluminación y ventilación natural y un vestíbulo. El nivel para la entrada al garaje está especialmente preparado.
Información básica
Dirección residencial: No. 6, 77, 79, Jinsui Road, Zhujiang New Town, distrito de Tianhe
Tipo de propiedad: Residencial ordinario Desarrollador: Panyu Guangdong, Guangzhou Tarifa de propiedad de Hai Real Estate Co., Ltd.: 2,75 yuanes/metro cuadrado/mes Compañía inmobiliaria: Guangzhou Lijiang Garden Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 40.000 Plazas de aparcamiento: 5.671 Tasa de ecologización: 34 % Ratio de superficie construida: 1,86 Área total de construcción: 15.003 metros cuadrados Evolución del precio de la vivienda.
El precio medio de Garden 10 en Lijiang, Guangdong, fue de 41.075 yuanes/metro cuadrado, un 0,76% menos que en septiembre. El precio medio en la sección de la Ciudad Nueva de Zhujiang fue de 37.417 yuanes/metro cuadrado, un 0,44% menos que en septiembre.
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